เว็บไซต์คืออะไร?

Commercial Spaces by 10ants

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก Commercial Spaces by 10ants, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์, Bangkok.

"ให้ทุกพื้นที่ มีคุณค่า"

ทางเราให้บริการ
1. รีโนเวท ปรับปรุงพื้นที่ ราคาประหยัด มุ่งเน้นความคุ้มค่า ปล่อยเช่าง่าย คืนทุนไว
2. เป็น เอเจ้นท์ ให้บริการหาพื้นที่ ที่เหมาะสำหรับธุรกิจ และ หาลูกค้าให้พื้นที่ของคุณ
3. บริการบริหารพื้นที่ ดูแลผู้เช่า

21/08/2026

ระบบไฟเก่า 10+ ปี ทำไมต้องเปลี่ยน? ⚡🏢
หลายคนอาจมองว่า "ไฟยังติด แอร์ยังเย็น จะเปลี่ยนระบบไฟให้สิ้นเปลืองทำไม?" ด้วยระบบไฟฟ้าในอาคารที่มีอายุเกิน 10–15 ปีขึ้นไปไม่ได้ถูกออกแบบมาให้อยู่คงทนตลอดไป และพฤติกรรมใช้ไฟของเราในวันนี้ ก็ไม่เหมือนเมื่อ 10 ปีที่แล้ว
4 เหตุผลสำคัญว่าทำไมตึกเก่าต้องรีบตรวจเช็กและยกเครื่องระบบไฟ
1.พฤติกรรมการใช้ไฟเปลี่ยนไป (โหลดเกินโดยไม่รู้ตัว)

ปัจจุบันเรามีทั้งเครื่องชงกาแฟสด, ไมโครเวฟ, แอร์อินเวอร์เตอร์หลายตัว และอุปกรณ์ IT อีกเพียบ ทำให้สายไฟและเบรกเกอร์ชุดเดิม ไม่ได้รองรับปริมาณกระแสไฟ (Load) ที่สูงขนาดนี้ ส่งผลให้สายไฟร้อนสะสม และเกิดการลัดวงจรได้ง่าย

2.สายไฟเสื่อมสภาพ

ฉนวนหุ้มสายไฟ (PVC) มีอายุการใช้งานเฉลี่ยประมาณ 10–15 ปีเมื่อผ่านความร้อนสะสมเป็นเวลานาน ฉนวนจะเริ่ม กรอบ แตกร้าว หรือกร่อน
3.มาตรฐานความปลอดภัยเก่า ไม่ครอบคลุมอีกต่อไป
ตึกรุ่นเก่ามักไม่มี ระบบสายดินที่สมบูรณ์แบบในทุกจุด และอาจไม่มีหรือมีเบรกเกอร์ตัดไฟรั่วไม่เพียงพอ

4.ไฟรั่ว = ค่าน้ำมันซึม (จ่ายค่าไฟแพงโดยไม่รู้ตัว)

สายไฟที่ฉนวนเสื่อมสภาพมักมีกระแสไฟรั่วลงดิน หรือรั่วเข้าโครงสร้างอาคารอยู่ตลอดเวลา แม้จะไม่ได้เปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่มิเตอร์ไฟก็ยังหมุน! การเปลี่ยนระบบไฟใหม่จึงช่วย ลดค่าไฟที่สูญเสียเปล่า ได้อย่างเห็นผล

การรีโนเวทระบบไฟ ไม่ใช่แค่การ "ซ่อมเมื่อเสีย" แต่คือ "การลงทุนเพื่อความปลอดภัยและชีวิตของผู้อยู่อาศัย" อย่ารอให้เกิดควันไฟหรือไฟดับทั้งตึกแล้วค่อยแก้

🌟 ที่ 10Ants เรารับปรับปรุงอาคารตึกเก่าด้วยงบประหยัด >> เน้นปรับ “จุดที่จำเป็น” ให้เหมาะกับการใช้งานจริง ทั้งภาพลักษณ์ ฟังก์ชัน และระบบพื้นฐานของอาคาร
ตึกเก่าไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนทุกอย่างแต่สิ่งที่ “เสื่อมและเสี่ยง” ไม่ควรมองข้าม

#รีโนเวทตึกเก่า #รีโนเวทตึกแถว #ระบบไฟฟ้า #ไฟฟ้าลัดวงจร #ตึกเก่า #ปรับปรุงอาคาร #เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน #ปรับปรุงอาคาร #อาคารสำนักงาน #อาคารพาณิชย์ #บริหารอาคาร #บริหารตึกแถว #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นตึกเช่า

17/08/2026

รู้ไหมหรือไม่ว่า "สีของอาคาร" ไม่ใช่แค่เรื่องความสวยงาม แต่คือปัจจัยแรกที่กำหนดมูลค่าที่ผู้เช่ามองเห็น ซึ่งส่งผลต่อราคาเช่าโดยตรง!
ทำไมแค่เปลี่ยนสีตึก อัตราการเช่าถึงเปลี่ยน?

👥 ดึงดูดผู้เช่าเกรด A: โทนสี Neutral (ขาว, เทาอ่อน, ครีม) ดึงดูดออฟฟิศยุคใหม่ คาเฟ่ และคลินิก ส่วนโทนสีเข้ม (เทาดำ, น้ำเงินเข้ม) ดึงดูดธุรกิจที่ต้องการความหรูหรา น่าเชื่อถือ

↗ อัปราคาเช่าได้สูงขึ้น 10-20%: ตึกที่สีสวย สะอาดตา ดูทาสีใหม่เสมอ ผู้เช่ารู้สึกคุ้มค่า ไม่ต้องเสียเงินรีโนเวทภายนอกเพิ่ม

✴️ ปล่อยเช่าไว ไม่ค้างกระดาน: ตึกสีซีดหรือมืดมัว มักทำให้ผู้เช่าลังเลเพราะกลัวระบบภายในเก่าตาม แต่สีสว่างช่วยให้ตึกดูกว้างและน่าอยู่ขึ้นทันที

✨ สะดุดตา โดดเด่นกว่าตึกข้างๆ: การเลือกโทนสีที่ตัดกันอย่างมีมิติ ช่วยเพิ่ม Visibility ให้ธุรกิจของผู้เช่าหาเจอง่ายขึ้น
Tip การเลือกสีตึกทาปล่อยเช่า: เน้น Neutral Base 80% (ขาว/เทา/เบจ) เพื่อเปิดกว้างให้เข้ากับทุกธุรกิจ แล้วตัดด้วย Accent Trim 20% (กรอบประตู/หน้าต่างสีเข้ม) เพิ่มมิติสถาปัตยกรรม และเลือกสีเกรดพรีเมียมกัน UV เพื่อให้อาคารดูใหม่ไปอีกหลายปี
ตึกแถวเก่าของคุณอยากปรับลุคใหม่เพื่ออัปมูลค่าเช่า หรือต้องการวางแผนรีโนเวทให้ตอบโจทย์ผู้เช่ายุคนี้? ปรึกษาทีมงาน 10Ants ได้เลย!📲🤍

14/08/2026

ก่อนวางพื้นที่ใหม่ให้ตอบโจทย์การใช้งานจริง!! ต้องผ่านช่วงรื้อก่อน 🛠️
รอชมพาร์ทต่อไป ว่าเราจะทำอะไรกันต่อไป 👀

✴️ สำหรับใครที่กำลังวางแพลนปรับปรุงตึกเก่า
ที่ 10Ants เรารับปรับปรุงอาคารและตึกเก่า ด้วยงบประหยัด คิดให้ครบตั้งแต่การออกแบบ ฟังก์ชัน ไปจนถึงการใช้งานจริงเพื่อช่วยให้เจ้าของอาคาร รีโนเวทอย่างคุ้มค่าและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

💻🙋🏻‍♀️ ทักแชทหาเราได้เลยวันนี้ ประเมินความเป็นไปได้เบื้องต้นได้ที่ Inbox หรือ LINE: @ the10ants

#รีโนเวทตึก #ปรับปรุงอาคาร #ตึกเก่า #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร

11/08/2026

ลุย รื้อ เคลียร์!! มาปรับปรุงอาคารเก่าไม่ได้ใช้งานมากว่า10ปี
จากตึกปล่อยร้างให้กลายเป็นพื้นที่ใหม่🪄🏢
🔥อย่ามัวรีรอ ปรับปรุงก่อนได้เปรียบกว่าใคร 🔥
ที่ 10ANTS ดูแลตั้งแต่การปรับปรุงอาคารในงบประหยัดคุ้มค่า จนถึงการบริหารพื้นที่ตึกอาคาร

ทักหาเรา 10ANTS ได้เลย 👋🏻

06/08/2026

เคยสังเกตไหม?
ช่วงหลังเราเริ่มเห็น “ตึกเก่า” หลายแห่งกลับมามีชีวิตอีกครั้ง
จากอาคารที่เคยถูกปล่อยทิ้งไว้ กลายเป็นคาเฟ่ คอมมูนิตี้สเปซ ออฟฟิศ โรงแรมขนาดเล็ก หรือพื้นที่สร้างสรรค์ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่
นี่คือเทรนด์การปรับเปลี่ยนอาคารเดิมให้เป็นพื้นที่ใช้สอยรูปแบบใหม่ที่กำลังเกิดขึ้นในหลายเมือง
ในกรุงเทพเอง จะเห็นว่าในย่านการท่องเที่ยวเช่น ทรงวาด อารีย์ ทองหล่อ หรือแม้แต่ย่านอื่นๆ มีการปรับเปลี่ยนตึกแถว/อาคารเก่า ให้กลายเป็นพื้นที่ใหม่สำหรับรองรับธุรกิจต่างๆ โดยคงความดั้งเดิมไว้ ปรับเปลี่ยนให้สามารถให้กลับมาใช้งานได้ เพราะการสร้างคุณค่าใหม่ ไม่จำเป็นต้องเริ่มจากการสร้างอาคารใหม่เสมอไป
ไม่ว่าจะเป็นตึกเก่าอายุกว่า 100 ปี หรืออาคารพาณิชย์อายุ 20–30 ปี เพียงแค่เราปรับปรุงให้เหมาะกับการใช้งานในปัจจุบัน จะทำให้ตึกสามารถกลับมาสร้างโอกาสและมูลค่าได้อีกครั้ง
เพราะบางครั้งการรีโนเวทไม่ได้เปลี่ยนแค่ “ตัวอาคาร” แต่คือการเปลี่ยนมุมมองของผู้คนที่มีต่อพื้นที่นั้น และเปิดโอกาสให้เกิดธุรกิจ ชุมชน และการใช้งานรูปแบบใหม่ตามมา

แล้วตึกเก่าของคุณ…พร้อมจะเริ่มต้นบทใหม่หรือยัง?

#รีโนเวทตึก #ตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์

04/08/2026

อย่าเพิ่งถอดใจขาย! ถ้ายังไม่ได้ลอง "รีโนเวท"! 🏢💥

ยุคนี้ รูปแบบการใช้อาคารเปลี่ยนไปแล้ว ตึกเก่าทรงเดิมอาจจะไม่ตอบโจทย์ผู้เช่ายุคใหม่ แต่ไม่ได้แปลว่า "ตัวตึกไม่มีมูลค่า" มาเปลี่ยน "เปลี่ยน Model รายได้" ให้ตึกเดิมของคุณ
เพราะตึกเก่าปล่อยร้าง = ภาระ + ค่าใช้จ่ายทุกปี แต่ถ้าปรับปรุงถูกจุด = สิ่งทำเงินระยะยาว!
💁🏻‍♀️⭐️ที่ 10ANTS เราทำตึกเก่าให้เป็นได้มากกว่าที่คิด ไม่ว่าทำปล่อยเช่า /ออฟฟิศให้เช่า / โฮสเทล อย่าเพิ่งปิดโอกาสตัวเอง

📩 ทักแชทเรื่องการรีโนเวทตึกแถวกับ 10ANTS วันนี้ ประเมินความเป็นไปได้เบื้องต้นได้ที่ Inbox หรือ LINE: @ the10ants

#เช่าอาคารพาณิชย์ #ปล่อยเช่าตึกแถว #ตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์ #รีโนเวทตึกแถว #ตึกแถว #อาคารพาณิชย์ #รีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #ปล่อยเช่า #พื้นที่เช่า #ปรับปรุงอาคาร #อาคารสำนักงาน #อาคารพาณิชย์ #บริหารอาคาร #บริหารตึกแถว #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นตึกเช่า #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ปล่อยเช่าตึกแถว

31/07/2026

“แค่น้ำรั่วดาดฟ้า” ทำไมปล่อยไว้นาน ตึกแถวอาจพังถึงโครงสร้าง?

สำหรับใครที่ถือครอง “ตึกแถวเก่า” หรืออาคารพาณิชย์ที่มีอายุ 20–30 ปีขึ้นไป โดยเฉพาะตึกที่ถูกปล่อยทิ้งร้างไว้นานโดยไม่มีผู้เช่าหรือผู้อยู่อาศัย หนึ่งในปัญหาคลาสสิกที่มักจะพบเป็นอันดับแรกๆ เมื่อเปิดประตูเข้าไปสำรวจ ไม่ใช่เรื่องของฝุ่นหรือคราบสกปรก แต่คือ “ร่องรอยการรั่วซึมของน้ำจากชั้นดาดฟ้า”

คนส่วนใหญ่มักมองว่าปัญหาน้ำรั่วบนดาดฟ้าเป็นเรื่องเล็กน้อย คิดเพียงว่าแค่รอให้แดดออกแห้งไปเอง แต่ในมุมมองของงานวิศวกรรมและการปรับปรุงอาคาร ปัญหาน้ำรั่วซึมดาดฟ้าเปรียบเสมือน “โรคร้ายเงียบ” ที่ค่อยๆ ทำลายอาคารลงไปทุกวัน

นำไปสู่ความเสียหายร้ายแรงที่ตามมาอย่าง เรื่องเหล็กโครงสร้างด้านในขึ้นสนิมจนระเบิด ด้วยน้ำจะค่อยๆ ซึมลงไปถึง “เหล็กเส้น” ที่ซ่อนอยู่ใต้คอนกรีต เมื่อเหล็กโดนน้ำซ้ำๆ จะเกิดสนิม บวมตัว และดันให้ปูนใต้ท้องพื้นแตกร่อนหลุดร่อนลงมา — จุดนี้อันตรายต่อโครงสร้างมาก จนอาจเกิดปัญหาโครงสร้างตึกทรุดเบี้ยวได้

และสิ่งที่ตามมาคือปํญหามูลค่าตึกตกทันที ด้วยตึกอาคารมีสภาพโทรม ผู้เช่าเห็นก็ไม่อยากเช่า ผู้ซื้อเห็นก็ขอต่อราคาหนัก เพราะรู้ว่าต้องใช้เงินมหาศาลในการตามแก้ปัญหางานระบบภายใน
ข้อควรรู้ก่อนแก้: ก่อนจะคิดตกแต่งหรือรีโนเวท interior สวยๆ ชั้นล่าง... ต้องจบปัญหาน้ำรั่วจากดาดฟ้าให้ร้อยเปอร์เซ็นต์ก่อนเสมอ ไม่งั้นตกแต่งไปเท่าไหร่ก็พังหมด!
ตึกแถวของคุณกำลังมีปัญหาน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้าอยู่หรือเปล่า?

#รีโนเวทตึกแถว #ตึกแถวเก่า #กันซึมดาดฟ้า #ซ่อมแซมอาคาร #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นตึกใหม่ #ตึกแถว #อาคารพาณิชย์ #รีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #ปรับปรุงอาคาร #บริหารอาคาร #บริหารตึกแถว #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร

27/07/2026

ใช้แค่ชั้นล่างเปิดร้าน แต่ชั้น 2-4 ปล่อยว่างมาหลายปี

พลิกพื้นที่ทิ้งร้างชั้นบน ให้กลายเป็น "พื้นที่ให้เช่า" ✨

จะทำเป็นออฟฟิศให้เช่าสำหรับ Startup เช่า หรือปล่อยเช่าทำธุรกิจเองก็คุ้มค่า ดีกว่าปล่อยร้างไปเสียเปล่า‼️

ที่ 10ANTS เราให้บริการครบวงจร ตั้งแต่

🛠️🏢ปรับปรุงตึกอาคารเพื่อปล่อยเช่า

>วิเคราะห์และออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์การใช้งานจริง
>ปรับปรุงระบบพื้นฐานต่างๆ (น้ำไฟ)
>ตกแต่งด้วยดีไซน์เรียบง่าย ประหยัดงบ

💁🏻‍♀️👍🏻บริหารจัดการตึกอาคาร

>ทำตลาด หาผู้เช่า
>ประสานงานซ่อมแซม, ดูแลหน้างาน
>ติดตามค่าเช่า ออกบิลน้ำไฟ

ปรับปรุงก่อนพลาดโอกาส 10ANTS ช่วยวางแผน ทักเข้ามาได้เลย 📥 Inbox or Line Official: 📞 0651187799 (ใบเฟิร์น)
#เช่าอาคารพาณิชย์ #ปล่อยเช่าตึกแถว #ตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์ #รีโนเวทตึกแถว #ตึกแถว #อาคารพาณิชย์ #รีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #ปล่อยเช่า #พื้นที่เช่า #ปรับปรุงอาคาร #อาคารสำนักงาน #อาคารพาณิชย์ #บริหารอาคาร #บริหารตึกแถว #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นตึกเช่า #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์

24/07/2026

อยากเปลี่ยนตึกแถวเก่าเป็น "ออฟฟิศมินิมอล" แต่กลัวงบบานปลาย? ให้ 10ANTS ดูแลครบจบในที่เดียว🙌🏻‼️
ชุบชีวิตตึกแถวอายุหลายสิบปีให้กลายเป็นออฟฟิศสุดคูล สไตล์โมเดิร์น-มินิมอล ด้วยงบประหยัด แถมไม่ต้องเหนื่อยคุมงานเอง

✨บริการครอบคลุมทุกงานปรับปรุง✨

✅ ออกแบบแปลนออฟฟิศใหม่: จัดสรรพื้นที่ทำงานให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ธุรกิจยุคใหม่

✅ งานปรับปรุงพื้นและผนัง: ปูพื้น SPC ลายไม้หรือพรมเกรดพรีเมียม พร้อมทาสีใหม่

✅ งานออกแบบระบบไฟ: จัดวางแสงสว่าง Warm Light / Day Light เติมบรรยากาศโฮมมี่แต่มืออาชีพ

✅ งานรีโนเวทห้องน้ำ: รื้อปรับโฉมใหม่ เรียบง่ายดูดี

ที่ 10ANTS ช่วยคุณคิด ช่วยคุณทำ คุยง่าย ตรงไปตรงมา🤍💁🏻‍♀️

💬 ทัก Inbox มาคุยไอเดียหรือประเมินหน้างานฟรี!
Line Official:
📞 0651187799 (ใบเฟิร์น)

#เช่าอาคารพาณิชย์ #ปล่อยเช่าตึกแถว #ตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์ #รีโนเวทตึกแถว #ตึกแถว #อาคารพาณิชย์ #รีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #ปล่อยเช่า #พื้นที่เช่า #ปรับปรุงอาคาร #อาคารสำนักงาน #อาคารพาณิชย์ #บริหารอาคาร #บริหารตึกแถว #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นตึกเช่า

22/07/2026

ปล่อยตึกว่างไว้… มีแต่ค่าใช้จ่าย
ลองปรับให้เป็น Office พร้อมปล่อยเช่า ให้ตึกอาคารเดิมสร้างรายได้ทุกเดือน ดีกว่าไหม??

✨ เปลี่ยนตึกเก่าให้ตรงกับความต้องการของธุรกิจ SME

✔ ปรับปรุงงบประหยัด ลงทุนในสิ่งที่จำเป็น
✔ ดึงดูดธุรกิจ SME ที่มองหาออฟฟิศทำเลดี
✔ เพิ่มโอกาสปล่อยเช่า และสร้าง Passive Income อย่างต่อเนื่อง

🌟💁 ให้ 10ANTS ช่วยวางแผน ตั้งแต่การออกแบบ รีโนเวท ไปจนถึงการหาผู้เช่า เพื่อให้อาคารของคุณกลับมาสร้างผลตอบแทนอีกครั้ง วางแผนดี สร้างเป้าคืนทุนได้ในประมาณ 2 ปี*

💻🤍ถึงเวลาปลุกอาคารของคุณให้กลับมาสร้างรายได้ ปรึกษาฟรี Inbox หรือ LINE: @ the10ants

#เช่าอาคารพาณิชย์ #ปล่อยเช่าตึกแถว #ตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์ #รีโนเวทตึกแถว #ตึกแถว #อาคารพาณิชย์ #รีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #ปล่อยเช่า #พื้นที่เช่า #ปรับปรุงอาคาร #อาคารสำนักงาน #อาคารพาณิชย์ #บริหารอาคาร #บริหารตึกแถว #รับรีโนเวทตึกแถว #รีโนเวทอาคาร #เปลี่ยนตึกเก่าเป็นตึกเช่า #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ปล่อยเช่าตึกแถว

ที่อยู่

Bangkok