EQ Property

13/08/2026

EP. 39 | 🏗️ อัปเดตราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ณ มิถุนายน 2569

ต้นทุนค่าก่อสร้างเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนก่อสร้าง รวมถึงการวิเคราะห์ต้นทุนสำหรับการลงทุนและพัฒนาโครงการ

ข้อมูลล่าสุดจาก มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ซึ่งจัดทำข้อมูลราคาค่าก่อสร้างและปรับปรุงเป็นรายไตรมาส ระบุว่า ในช่วง มีนาคม–มิถุนายน 2569 ราคาวัสดุก่อสร้างโดยเฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้น 4.57%

📌 วัสดุก่อสร้างที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น ได้แก่
• อุปกรณ์ไฟฟ้า +11.07%
• ผลิตภัณฑ์คอนกรีต +8.83%
• สุขภัณฑ์ +4.68%
• ไม้ +3.62%
• วัสดุฉาบผิว +3.33%
• กระเบื้องสุขภัณฑ์ +1.81%
• เหล็ก +1.70%
• วัสดุก่อสร้างอื่น ๆ +1.50%
• ซีเมนต์ +1.42%

เมื่อพิจารณาร่วมกับค่าแรงงาน กำไร ภาษี และค่าดำเนินการ ซึ่งไม่มีการปรับเพิ่มในรอบนี้ ทำให้ ภาพรวมราคาค่าก่อสร้างอาคารปรับเพิ่มขึ้น 2.74% ในไตรมาส 2/2569 เมื่อเทียบกับเดือนมีนาคม 2569

ข้อมูลราคาค่าก่อสร้างเป็นอีกหนึ่งข้อมูลอ้างอิงที่มีประโยชน์สำหรับเจ้าของทรัพย์ นักลงทุน ผู้พัฒนาโครงการ รวมถึงผู้ที่ต้องการประเมินมูลค่าอาคาร โดยควรพิจารณาร่วมกับประเภทอาคาร คุณภาพวัสดุ อายุและสภาพอาคาร ตลอดจนทำเลของอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง

📚 ที่มา: มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย / ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย AREA https://www.area.co.th/t/10455
________________________________________

🏗️ Building Construction Cost Update | June 2026

Construction costs are an important reference when assessing property values, planning new construction, and evaluating the feasibility and investment costs of real estate development projects.

According to the latest data from the Thai Appraisal & Estate Agent Foundation, average construction material prices increased by 4.57% from March to June 2026.

📌 Key material price increases included:
• Electrical equipment +11.07%
• Concrete products +8.83%
• Sanitary ware +4.68%
• Wood +3.62%
• Surface finishing materials +3.33%
• Sanitary tiles +1.81%
• Steel +1.70%
• Other construction materials +1.50%
• Cement +1.42%

After taking into account labor costs, profit, taxes and operating expenses—which remained unchanged during the period—the overall building construction cost increased by 2.74% in Q2 2026 compared with March 2026.

Construction cost data provides a useful reference for property owners, investors, developers and real estate professionals when assessing building values and project costs. However, actual property valuation should also consider the building type, material specifications, age and condition of the property, as well as its location.

📚 Source: Thai Appraisal & Estate Agent Foundation / Agency for Real Estate Affairs (AREA)
https://www.thaiappraisal.org/english/the2001/default.php

EQ Property
Property • People • Possibilities

#ราคาค่าก่อสร้าง #ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

12/08/2026

EP.38 I เนื่องในวันที่ 12 สิงหาคม วันแม่แห่งชาติ 💙

EQ Property ขอร่วมส่งต่อความรัก ความกตัญญู และความอบอุ่นให้กับคุณแม่และทุกครอบครัว

ขอให้วันนี้เป็นอีกหนึ่งวันที่เต็มไปด้วยความสุข ความรัก และช่วงเวลาดี ๆ ร่วมกัน

--------------------------------------

On 12 August, Thailand’s National Mother’s Day 💙

EQ Property celebrates the love, gratitude, and special bond shared between mothers and their families.

May this meaningful day be filled with happiness, love, and cherished moments together.

EQ Property
Property • People • Possibilities

#วันแม่แห่งชาติ #12สิงหาคม

07/08/2026

EP. 37 I🏡 ขายบ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ สนามบินน้ำ |
ที่ดิน 111.8 ตร.ว. | ราคา 12.8 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในโครงการ เศรษฐสิริ สนามบินน้ำ จ.นนทบุรี
บ้านเลขที่ 337/176 ซอย 21 บ้านหลังในสุดของซอย ให้ความสงบและเป็นส่วนตัวสูง ตัวบ้านตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 111.8 ตารางวา มีพื้นที่รอบบ้านกว้าง สามารถต่อเติมหรือขยายพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมได้ตามความเหมาะสม

หน้าบ้านหันทาง ทิศใต้ รับลมได้ดี ด้านหลังบ้านติดกับพื้นที่กรมพลาธิการทหารบก ไม่มีบ้านพักอาศัยประชิดด้านหลัง

🏠 รายละเอียดทรัพย์
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ 111.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 184 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน
• ห้องดูทีวี สามารถปรับหรือกั้นเป็นห้องเพิ่มเติมได้
• 3 ห้องน้ำ
• มีพื้นที่รอบตัวบ้านสำหรับการใช้งานและต่อเติมเพิ่มเติม

💰 ราคาขาย 12,800,000 บาท (รหัสทรัพย์ EQP428 26-010)

พร้อมเข้าอยู่ ราคานี้รวม
• เครื่องปรับอากาศ
• โซฟา
• ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำ
• เฟอร์นิเจอร์ Built-in ภายในบ้าน

🌿 จุดเด่นของทรัพย์
• บ้านหลังในสุดของซอย 21 มีความเป็นส่วนตัวสูง
• ที่ดินขนาดใหญ่ 111.8 ตร.ว.
• มีพื้นที่รอบบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมพื้นที่ใช้สอยได้อีก
• หน้าบ้านหันทางทิศใต้
• ด้านหลังติดพื้นที่กรมพลาธิการทหารบก
• เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่ใช้สอยและบริเวณรอบบ้าน
• โครงการติดถนนใหญ่ เดินทางเข้า-ออกสะดวก

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
• Clubhouse
• สระว่ายน้ำ
• สวนพักผ่อน
• CCTV
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

💵 ค่าส่วนกลาง
• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.ว./เดือน
• ปีละ 42,624 บาท
• ชำระทุก 6 เดือน ครั้งละ 21,312 บาท

📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• Central Northville รัตนาธิเบศร์
• Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย
• Lotus รัตนาธิเบศร์
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2
• สนามบินน้ำ มาร์เก็ตพาร์ค
• โรงเรียนนานาชาติ GES
• โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า
• กระทรวงพาณิชย์
• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล
• สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.)
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี

🚗 การเดินทาง
ทำเลสนามบินน้ำ เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนติวานนท์ ปากเกร็ด และพื้นที่นนทบุรีได้สะดวก
มีระบบขนส่งสาธารณะ และ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า อยู่ห่างประมาณ 4 กม.

📌 Location / Google Maps https://share.google/qzlEP9UFvNSFMv5pJ

📩 สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมบ้าน

พิมพ์
☎️ 092-375-5775
🟢 LINE: https://line.me/ti/p/vXHwxH9st3

EQ Property
Property • People • Possibilities

#เศรษฐสิริสนามบินน้ำ #บ้านเดี่ยวสนามบินน้ำ #บ้านเดี่ยวนนทบุรี #บ้านนนทบุรี #ขายบ้านนนทบุรี #สนามบินน้ำ

-----------------------------------------------------

EP. 37 I🏡 House for Sale at Setthasiri Sanambinnam |
111.8 Sq.wah Land | THB 12.8 Million

A spacious two-storey detached house located in Setthasiri Sanambinnam, Nonthaburi, offering privacy and generous outdoor space for comfortable family living.

The house is located at 337/176, Soi 21, at the end of the soi, providing a quiet and private setting with no residential property directly behind the house.

Built on a large 111.8 sq.wah (447.2 sq.m.) land plot, the property offers ample space around the house with potential for future extension or additional living areas.

The front of the house faces south, allowing good natural airflow.

🏠 Property Details
• Two-storey detached house
• Land area: 111.8 sq.wah (447.2 sq.m.)
• Approx. usable area: 184 sq.m.
• 3 bedrooms
• TV room, which can be converted into an additional room
• 3 bathrooms
• Generous outdoor space with potential for further extension

💰 Selling Price: THB 12,800,000 (Ref. Asset Code: EQP428 26-010)

Ready to move in. The selling price includes:
• Air conditioners
• Sofa
• Water pump and water tank
• Built-in furniture:

🌿 Property Highlights
• Located at the end of Soi 21, offering a high level of privacy
• Large 111.8 sq.wah land plot
• Generous space around the house with potential for additional extension
• South-facing frontage
• Rear boundary adjoining the Royal Thai Army Quartermaster Department area, with no residential property directly behind
• Ideal for families looking for a spacious home with additional outdoor space
• Convenient access from the main road

🏊 Project Facilities
• Clubhouse
• Swimming pool
• Landscaped garden
• CCTV
• 24-hour security

💵 Common Area Fee
• Common fee: THB 32 per Sq. Wah/month
• Approx. THB 42,624 per year
• Payable every 6 months: THB 21,312

📍 Nearby Places
• Central Northville Rattanathibet
• Esplanade Ngamwongwan-Khae Rai
• Lotus’s Rattanathibet
• Big C Rattanathibet 2
• Sanambinnam Market Park
• Global English School (GES)
• Phra Nang Klao Hospital
• Ministry of Commerce
• Government Lottery Office
• Office of the National Anti-Corruption Commission (NACC)
• Nonthaburi Government Center

🚗 Transportation & Connectivity

Conveniently located in the Sanambinnam area with easy access to Rattanathibet Road, Tiwanon Road, Pak Kret and other areas of Nonthaburi.

Public transportation is available nearby, while Phra Nang Klao Bridge MRT Station on the Purple Line is approximately 4 km away.

📌 Location / Google Maps https://share.google/qzlEP9UFvNSFMv5pJ

📩 For more information or to arrange a private viewing
Pimm | EQ Property
☎️ 092-375-5775
🟢 LINE: https://line.me/ti/p/vXHwxH9st3

EQ Property
Property • People • Possibilities

06/08/2026

EP. 36 I🏢 รู้หรือไม่? อาคารสูงต้องมี "พื้นที่ว่างหรือถนนรอบอาคาร" กว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร

เมื่อเร็ว ๆ นี้ สภาองค์กรของผู้บริโภคเปิดเผยข้อมูลว่า มีคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครหลายโครงการที่อาจเข้าข่ายไม่เป็นไปตามกฎหมายควบคุมอาคาร เนื่องจาก พื้นที่ว่างหรือถนนโดยรอบอาคารมีความกว้างไม่ถึง 6 เมตร ซึ่งเป็นข้อกำหนดสำคัญด้านความปลอดภัย

📌 กฎหมายกำหนดว่า
อาคารสูง เกิน 23 เมตร (ประมาณ 8 ชั้นขึ้นไป) หรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ ต้องมี พื้นที่ว่างหรือถนนโดยรอบอาคารที่มีความกว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร และต้องไม่มีสิ่งกีดขวาง เพื่อให้รถดับเพลิงและเจ้าหน้าที่กู้ภัยสามารถเข้าถึงอาคารได้ในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน

หากพื้นที่ดังกล่าวแคบกว่า 6 เมตร หรือมีสิ่งกีดขวาง การเข้าถึงอาคารของรถดับเพลิงอาจทำได้ยาก ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้หรือเหตุฉุกเฉินอื่น ๆ

สำหรับผู้ที่กำลังเลือกซื้อคอนโด นอกจากการพิจารณาทำเล ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว การตรวจสอบว่าการพัฒนาโครงการเป็นไปตามกฎหมายควบคุมอาคารและมาตรฐานด้านความปลอดภัย ก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม

เพราะการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ดี ไม่ใช่เพียงเลือกทำเลที่ถูกใจ แต่ยังรวมถึงการเลือกโครงการที่ให้ความสำคัญกับ มาตรฐาน ความปลอดภัย และการปฏิบัติตามกฎหมาย อีกด้วย

📚 ที่มา: ข่าวกรุงเทพธุรกิจ https://www.bangkokbiznews.com/business/property/1245190
--------------------------------------------------------------

EP. 36 | 🏢 Did You Know? High-Rise Buildings Must Have at Least 6-Meter-Wide Access Around the Building

Recently, the Thailand Consumers Council revealed that several condominium projects in Bangkok may not comply with the Building Control Act because the open space or access road surrounding the building is less than 6 meters wide, which is a key safety requirement.

📌 What does the law require?
High-rise buildings over 23 meters in height (approximately 8 storeys or more), as well as extra-large buildings, must provide an open space or access road at least 6 meters wide around the building, free from any obstructions. This ensures that fire engines and emergency response vehicles can access the building quickly in the event of a fire or other emergencies.

If the surrounding access is narrower than 6 meters or obstructed, emergency vehicles may be unable to reach the building efficiently, potentially affecting the safety of residents.

For anyone considering purchasing a condominium, it is important to look beyond the location, price, and amenities. Verifying that a project complies with building regulations and safety standards is another essential factor in making an informed decision.

Choosing the right property is not only about finding the right location—it is also about selecting a project that prioritizes safety, regulatory compliance, and long-term quality.

📚 Source: Bangkok Biz News
https://www.bangkokbiznews.com/business/property/1245190


#อสังหาริมทรัพย์ #คอนโดมิเนียม #กฎหมายควบคุมอาคาร

01/08/2026

01/08/2026

EP. 35 I ขายที่ดิน Land for Sale

🏡 ขายที่ดินเปล่า ติดถนนมิตรภาพ ฝั่งเข้ากรุงเทพฯ
ทำเลศักยภาพ โซนเขาใหญ่ จ.นครราชสีมา

หากกำลังมองหาที่ดินติดถนนสายหลักสำหรับการลงทุนหรือพัฒนาโครงการ ที่ดินแปลงนี้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ด้วยการเดินทางสะดวกและอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญของเขาใหญ่

📍 ที่ตั้ง
https://maps.app.goo.gl/LgSCmiANKUdPf8N8A?g_st=il

📐 รายละเอียดทรัพย์ Ref. EQ-P410 25-004
• เนื้อที่ 5 ไร่ 2 งาน 42 ตารางวา (2,242 ตารางวา)
• หน้ากว้างติดถนนมิตรภาพประมาณ 59.376 เมตร

💰 ราคาเสนอขาย
• 27,500 บาท/ตารางวา
• ราคารวม 61,655,000 บาท

📍 สถานที่ใกล้เคียง
• แยกปากช่อง–เขาใหญ่ ประมาณ 1 กม.
• Premium Outlet Khao Yai
• Lotus ปากช่อง
• Makro ปากช่อง

📑 ค่าใช้จ่ายวันโอน ผู้ซื้อและผู้ขายรับผิดชอบคนละครึ่ง (ตามเงื่อนไขผู้ขาย)

📞 สอบถามรายละเอียด
Pimm – EQ Property
092-375-5775

--------------------------------------

🏡 Roadside Land for Sale on Mittraphap Road
Prime Khao Yai Area | Nakhon Ratchasima, Thailand

An excellent opportunity to acquire a strategically located land parcel with direct frontage on Mittraphap Road, offering convenient access to the Khao Yai area and surrounding commercial destinations.

📍 Location
https://maps.app.goo.gl/LgSCmiANKUdPf8N8A?g_st=il

Property Details Ref. EQ-P410 25-004
• Land Area: 5 Rai 2 Ngan 42 Sq.Wah (2,242 Sq.Wah)
• Road Frontage: Approximately 59.376 meters

💰 Asking Price
• THB 27,500 per Sq.Wah
• Total Price: THB 61,655,000

Nearby
• Approximately 1 km to the Pak Chong–Khao Yai Junction
• Premium Outlet Khao Yai
• Lotus's Pak Chong
• Makro Pak Chong

📑 Transfer fees, taxes, and stamp duty to be shared equally between buyer and seller (subject to the seller's conditions).

📞 Contact
Pimm – EQ Property
+66 92-375-5775

#ที่ดินขาย #ที่ดินเขาใหญ่ #ที่ดินติดถนนมิตรภาพ #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์

24/07/2026

EP. 34 | New Exclusive Agent Contract

วันนี้ EQ Property ได้รับความไว้วางใจจากเจ้าของทรัพย์ ให้เป็น Exclusive Agent เพื่อดูแลการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการ

การแต่งตั้งครั้งนี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นที่เจ้าของทรัพย์มอบให้กับ EQ Property ในการวางกลยุทธ์การตลาด วิเคราะห์ราคา ประสานงานกับผู้สนใจซื้อ และดูแลทุกขั้นตอนของการซื้อขายอย่างมืออาชีพ

ขอขอบคุณลูกค้าสำหรับความไว้วางใจ

EQ Property พร้อมดูแลทุกโอกาสในการขายด้วยความรับผิดชอบ ความโปร่งใส และมาตรฐานการทำงานที่เป็นมืออาชีพ

⸻

Today, EQ Property was appointed as the Exclusive Agent for another property.

This appointment reflects the trust our client has placed in us to develop the right marketing strategy, provide accurate market analysis, coordinate with qualified buyers, negotiate professionally, and manage every stage of the sales process.

Thank you to our client for your trust and confidence.

EQ Property is committed to representing every property with professionalism, integrity, and dedicated service.

EQ Property
Property • People • Possibilities

22/07/2026

EP. 33 |📍 ขายที่ดินเปล่า 281 ตารางวา ทำเลปากเกร็ด นนทบุรี
ซอยงบประมาณ 14 (ซอยติวานนท์–ปากเกร็ด 34)

การเลือกซื้อที่ดิน นอกจากทำเลและราคาแล้ว โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานและรองรับการพัฒนาในอนาคต

อีกหนึ่งจุดเด่นของที่ดินแปลงนี้ คือ ถนนหน้าที่ดินและระบบระบายน้ำได้รับการก่อสร้างใหม่โดยเทศบาลนครปากเกร็ด และแล้วเสร็จเมื่อเดือนมกราคม 2569 ทำให้การเข้า–ออกสะดวก พร้อมรองรับการใช้งานได้ทันที

รายละเอียดทรัพย์ Ref: EQ-P426 26-008
📍 ที่ตั้ง : ซอยติวานนท์–ปากเกร็ด 34 (ซอยงบประมาณ 14) ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
📐 เนื้อที่รวม 281 ตารางวา (2 แปลงติดกัน)
📏 หน้ากว้างประมาณ 50 เมตร ลึกประมาณ 23 เมตร
🛣 ถนนหน้าที่ดินเป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) กว้าง 6 เมตร
📍 ห่างจากถนนติวานนท์ประมาณ 1.2 กิโลเมตร

💰 เสนอขาย 8,500,000 บาท
เฉลี่ยประมาณ 30,000 บาท/ตารางวา (ต่อรองได้)

เหมาะสำหรับ
🏡 บ้านพักอาศัย
🏢 โฮมออฟฟิศ
🏬 สำนักงาน
🏭 โกดังหรือคลังสินค้า

การเดินทาง
เชื่อมต่อได้สะดวกหลายเส้นทาง
• ถนนติวานนท์
• ถนนแจ้งวัฒนะ
• ถนนศรีสมาน
• ถนนบอนด์สตรีท
• ถนนเลี่ยงเมืองแจ้งวัฒนะ
• ทางด่วนเมืองทองธานี
• ทางด่วนศรีสมาน
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
📍 โรงพยาบาลมิตรไมตรี 700 เมตร
📍 โรงเรียนหอวัง นนทบุรี 3.9 กม.
📍 โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี 4.3 กม.
📍 มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช 4.5 กม.
📍 อิมแพ็ค เมืองทองธานี 4.4 กม.
📍 เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 7.6 กม.
📍 พิกัดแปลง 13°55'10.1"N 100°31'48.8"E

หากกำลังมองหาที่ดินสำหรับสร้างบ้าน พัฒนาโฮมออฟฟิศ หรือซื้อเพื่อการลงทุนในย่านปากเกร็ด แปลงนี้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ

📞 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
Pimm EQ Property
☎️ 092-375-5775
LINE : Pimm EQ Property

#ที่ดินปากเกร็ด #ที่ดินนนทบุรี #ที่ดินติวานนท์ #ที่ดินเมืองทองธานี #ที่ดินสร้างบ้าน #โฮมออฟฟิศ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหาริมทรัพย์

14/07/2026

EP. 32 | 📍 Rare Land Opportunity — พระราม 9 ซอย 17

ที่ดินเปล่าขนาด 279 ตารางวา บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านพระราม 9 หนึ่งในทำเลที่ได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาโครงการ นักลงทุน และผู้ที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัยระดับ Luxury

💰 เสนอขาย 88,000,000 บาท
เฉลี่ยประมาณ 315,000 บาท/ตารางวา

ด้วยตำแหน่งที่ตั้งซึ่งเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ทั้งพระราม 9, RCA, เอกมัย และทองหล่อ ที่ดินแปลงนี้จึงมีศักยภาพรองรับการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน

เหมาะสำหรับ
🏡 Luxury Residence
🏢 Boutique Office
🏥 Medical & Wellness Center
🏬 Community Mall
💼 Mixed-Use Development

รายละเอียดทรัพย์
📍 พระราม 9 ซอย 17
📐 เนื้อที่ 279 ตารางวา
📏 หน้ากว้างประมาณ 25 เมตร
📏 ความลึกประมาณ 45 เมตร

📍 Google Maps
QH6R+5GG, Bangkok

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น (Thai-Japanese Association School) — ฝั่งตรงข้าม
• Vay Rama 9 by Sansiri — 350 เมตร
• Regent’s International School Bangkok — 1.9 กม.
• โรงพยาบาลกรุงเทพ — 2.2 กม.
• โรงพยาบาลพระราม 9 — 2.9 กม.
• Central Rama 9 — 3.9 กม.
• MRT พระราม 9 — 4.1 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (เอกมัย) — 5.5 กม.
• BTS ทองหล่อ — 5.9 กม.
• Central Eastville — 6.3 กม.

จุดเด่นของแปลง
✔ ถนนคอนกรีตเข้าถึงแปลง
✔ รูปแปลงเหมาะต่อการพัฒนา
✔ พื้นที่ผังเมืองสีส้ม ย.5
✔ รองรับแนวคิดการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ
✔ รายล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury และ High-end

🎥 คลิปนี้ประกอบด้วย
✓ ภาพทรัพย์จริง
✓ ผังแปลงที่ดิน
✓ ข้อมูลผังเมือง
✓ ภาพรวมทำเลโดยรอบ
✓ AI Concept เพื่อแสดงแนวคิดการพัฒนาโครงการ

หมายเหตุ: ภาพ AI จัดทำขึ้นเพื่อแสดงแนวคิดการใช้ประโยชน์และศักยภาพในการพัฒนาที่ดิน (Conceptual Visualization) เท่านั้น ไม่ใช่แบบก่อสร้างหรือโครงการจริง

📞 สนใจข้อมูลเพิ่มเติม หรือขอเอกสารประกอบการลงทุน ติดต่อได้โดยตรง Pimm EQ Property 📱 092 375 5775

────────────

EP. 32 | 📍 Rare Land Opportunity — Rama 9 Soi 17

A premium 279 sq.w. land plot in one of Bangkok's most promising locations for residential and mixed-use development.

💰 Asking Price: THB 88,000,000
Approximately THB 315,000 per SQW.

Strategically located with convenient connections to Rama 9 Road, RCA, Ekkamai and Thong Lo, the site offers potential for a variety of residential and commercial development concepts.

Suitable for
🏡 Luxury Residence
🏢 Boutique Office
🏥 Medical & Wellness Center
🏬 Community Mall
💼 Mixed-Use Development

Property Details
📍 Rama 9 Soi 17
📐 Land area: 279 sq.w.
📏 Approx. 25-metre frontage
📏 Approx. 45-metre depth

📍 Google Maps
QH6R+5GG, Bangkok

Nearby Landmarks
📚 Thai-Japanese Association School — directly opposite
🏙️ Vay Rama 9 by Sansiri — 350 m
🎓 Regent’s International School Bangkok — 1.9 km
🏥 Bangkok Hospital — 2.2 km
🏥 Praram 9 Hospital — 2.9 km
🛍️ Central Rama 9 — 3.9 km
🚇 MRT Phra Ram 9 — 4.1 km
🚌 Ekkamai Bus Terminal — 5.5 km
🚆 BTS Thong Lo — 5.9 km
🛍️ Central EastVille — 6.3 km

Property Highlights
✔ Concrete road access
✔ Well-proportioned land plot suitable for development
✔ Orange urban planning zone, Y.5
✔ Suitable for a variety of development concepts
✔ Surrounded by luxury and high-end residential developments

🎥 This video includes
✅ Actual site footage
✅ Land plot layout
✅ Zoning information
✅ Overview of the surrounding area
✅ AI conceptual development visualizations

Note: AI-generated images are provided solely to illustrate potential land-use and development concepts. They do not represent an actual architectural design or confirmed project.

📩 For further information or investment documentation, please contact: Pimm EQ Property
📱 092 375 5775
Property • People • Possibilities

#พระราม9

21/06/2026

EP. 31 ขาย | ที่ดินแปลงพรีเมียมภายใน Lakewood Country Club
บางนา–ตราด กม.18 | ราคา 8,900,000 บาท

โอกาสเป็นเจ้าของที่ดินแปลงสวยภายใน Lakewood Country Club หนึ่งในโครงการสนามกอล์ฟคุณภาพบนทำเลบางนา–ตราด ที่ผสานความเป็นส่วนตัว ความร่มรื่น และการเดินทางที่สะดวก เหมาะสำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยระดับ Luxury

💰 ราคา 8,900,000 บาท
📍 พิกัด: Lakewood Country Club บางนา–ตราด กม.18
📌 แผนที่: https://maps.google.com/q=13.62399092,100.78639328

รายละเอียดทรัพย์
• เนื้อที่ 1 ไร่ 7 ตารางวา (407 ตารางวา)
• หน้ากว้างประมาณ 42 เมตร
• ด้านลึกประมาณ 53 เมตร
• ที่ดินแปลงมุม รูปทรงสวย
• เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็น Luxury Mansion หรือ Private Estate

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
📍 Lakewood Country Club
✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 8 กม.
🛍️ Mega Bangna ประมาณ 13 กม.
🛋️ IKEA Bangna ประมาณ 13 กม.
🛍️ Central Village Luxury Outlet ประมาณ 14 กม.
🎓 มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) วิทยาเขตสุวรรณภูมิ ประมาณ 9 กม.
🛣️ ถนนบางนา–ตราด ประมาณ 5 กม.
🚗 ทางพิเศษบูรพาวิถี ประมาณ 6 กม.

✨ เหมาะสำหรับ
✔ Luxury Mansion
✔ Private Estate
✔ บ้านพักอาศัยสำหรับครอบครัว
✔ นักลงทุนที่มองหาที่ดินศักยภาพในทำเลบางนา–สุวรรณภูมิ

📩 สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมที่ดิน

ส่งข้อความ (Inbox) มาที่เพจ EQ Property ได้เลยค่ะ

────────────────────
🏡 FOR SALE | Premium Land at Lakewood Country Club
Bangna–Trad Km.18 | THB 8,900,000

Discover a premium land opportunity within Lakewood Country Club, one of the most prestigious golf course communities along Bangna–Trad Road. This corner plot is ideal for developing a Luxury Mansion or Private Estate in a peaceful green environment with convenient access to Bangkok and Suvarnabhumi Airport.

📍 Location
Lakewood Country Club Bangna–Trad Km.18

📌 Google Maps
https://maps.google.com/?q=13.62399092,100.78639328

Property Details
• Price: THB 8,900,000
• Land Area: 1 Rai 7 sq.w. (407 sq.w.)
• Approx. Frontage: 42 metres
• Approx. Depth: 53 metres
• Corner plot with an excellent layout
• Ideal for a Luxury Mansion or Private Estate

Nearby Landmarks
📍 Lakewood Country Club
✈️ Suvarnabhumi International Airport – approx. 8 km
🛍️ Mega Bangna – approx. 13 km
🛋️ IKEA Bangna – approx. 13 km
🛍️ Central Village Luxury Outlet – approx. 14 km
🎓 Assumption University (ABAC), Suvarnabhumi Campus – approx. 9 km
🛣️ Bangna–Trad Road – approx. 5 km
🚗 Burapha Withi Expressway – approx. 6 km

This property is ideal for:
✔ Luxury Mansion
✔ Private Estate
✔ Family Residence
✔ Long-term Investment

📩 For more information or to arrange a private viewing, please send us a message via Facebook Messenger.

EQ Property
Property • People • Possibilities