GEN HOUSE บ้านมินิมอลเชียงใหม่

17/04/2023

15/04/2023

ทุกคนรู้ไหมว่าหากสร้างบ้านชิดรั้วกำแพงจนเกินไป อาจผิดกฎหมายได้นะ! เพราะกฎหมาย พรบ. ควบคุมอาคาร ได้กำหนดระยะร่นของตัวอาคารจากเขตที่ดินและถนนสาธารณะเอาไว้อย่างชัดเจน ดังนั้นใครที่กำลังจะสร้างบ้าน ต้องเช็คด่วนๆ เลยครับ
✅ อาคารที่สูงไม่เกิน 9 เมตร (1-2 ชั้น) และมีช่องเปิดอาคารอย่าง ประตู, หน้าต่าง หรือระเบียง ต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร
✅ อาคารที่สูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร (3-5 ชั้น) และมีช่องเปิดอาคารอย่าง ประตู, หน้าต่าง หรือระเบียง ต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 3 เมตร
✅ อาคารที่สูงไม่เกิน 15 เมตร และด้านไหนที่ไม่มีช่องเปิดอาคาร ด้านนั้นสามารถสร้างห่างเขตที่ดินได้น้อยกว่า 1 เมตร และถ้าหากต้องการเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่า 50 เซนติเมตร ต้องได้รับหนังสือความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างๆ ที่ติดกันด้วย
✅ หากถนนสาธารณะกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ต้องร่นระยะอาคารจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร และถนนสาธารณะที่กว้างน้อยกว่า 10 เมตร ต้องร่นระยะอาคารจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 6 เมตร
นอกจากเป็นข้อบังคับตามกฎหมายแล้ว การเว้นระยะห่างรอบบ้านก็มีข้อดีในการใช้งานเช่นกัน เพราะทำให้สะดวกต่อการขนย้ายสิ่งของ สะดวกต่อการซ่อมแซมตัวบ้าน และช่วยลดการรบกวนของเสียงหรือแสงจากข้างบ้านได้อีกด้วย
**Tips: ผนังบล็อกแก้ว (Glass Block) นับว่าเป็นผนังทึบ ไม่ได้เป็นช่องเปิดอาคาร

05/04/2023

01/01/2023

สวัสดีปีใหม่ 2566 ❣️

25/12/2022

22/12/2022

ใกล้เข้ามาแล้วนะ ! สำหรับเทศกาลแห่งความสุขที่กำลังจะมาถึงในสิ้นปีนี้
หากใครกำลังคิดที่อยากจะตกแต่งบ้าน เพื่อต้อนรับเทศกาลคริสต์มาส
แต่ยังไม่รู้จะแต่งยังไง วันนี้เรามี ไอเดีย แต่งห้อง ต้อนรับเทศกาล
คริสต์มาสง่ายๆ ที่ใครๆ ก็ทำได้มาฝากกันค่ะ 😊

cr. thebkkresidence

พิเศษ ! จองบ้าน Gen house ภายในเดือนนี้
5,000 บาท มีรับของแถมเพิ่มแบบจุใจ
-แถมต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น
-แถมฟรีแอร์ 2 ตัว !!!! 😊
ใครเล็งอยู่ต้องรีบจองแล้วค่า

_____________________________________
📲สนใจติดต่อ 094-6284959 (แอน)
#บ้านแฝดเชียงใหม่ #บ้านสองชั้นเชียงใหม่ #บ้านใหม่โซนหางดง #กาดฝรั่งวิลเลจ #บ้านถวาย #บ้านใหม่ราคาถูกเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #บ้านใกล้สนามบิน #อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ #บ้านหางดง #บ้านมินิมอล #บ้านสวยเชียงใหม่ #หาบ้าน

16/12/2022

โปรโมชั่นพิเศษ สำหรับคนอยากได้บ้าน ! ❤️
โครงการบ้าน Gen House บ้านแฝด 2 ชั้น หลังใหญ่สไตล์มินิมอล
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีสวนเล็กๆกลางบ้าน
เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ถูกใจความมูจิ 🤍
มีทั้งหมด 4 หลังเท่านั้นนะคะ
ตั้งอยู่ ต.บ้านแหวน อ.หางดง เชียงใหม่
ใกล้ถนนใหญ่ เดินทางสะดวก
(เป็นบ้านนอกโครงการไม่มีค่าส่วนกลาง)
แต่ละแปลง ที่ดิน 55 ตรว.เท่ากันทุกแปลง
พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 170 ตรม.
รวมโรงจอดรถ 🚘🚘

ราคา 3.xx ล้านบาท
ได้บ้านคุ้มค่าเพราะเราใช้แต่ของดีๆเท่านั้น
พิเศษ ! จองภายในเดือนนี้
5,000 บาท มีรับของแถมเพิ่มแบบจุใจ
-แถมต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น
-แถมฟรีแอร์ 2 ตัว !!!! 😊

ใครเล็งอยู่ต้องรีบจองแล้วค่า
📲สนใจติดต่อ 094-6284959 (แอน)

#บ้านแฝดเชียงใหม่ #บ้านสองชั้นเชียงใหม่ #บ้านใหม่โซนหางดง #กาดฝรั่งวิลเลจ #บ้านถวาย #บ้านใหม่ราคาถูกเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #บ้านใกล้สนามบิน #อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ #บ้านหางดง #บ้านมินิมอล #บ้านสวยเชียงใหม่ #หาบ้าน

13/12/2022

ข่าวดี! สำหรับใครที่แพลนจะยื่นซื้อบ้านภายในต้นปีหน้า
ธนาคารสำหรับบ้านอย่าง ธอส.ยังยืนยันไม่ขึ้นอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนด
จนถึงสิ้นเดือนมกราคม 2566 นี้ และในปี 2566 ธนาคารจะทยอยปรับขึ้น
เพียง 0.15-0.25% ต่อปี ซึ่งจะไม่ส่งผลกระทบต่อเงินงวดของลูกค้าให้ปรับเพิ่มสูงขึ้นอีกด้วย :)

ส่วนใครกำลังมองหาบ้านดีๆ อยู่
อย่าลืม ดูบ้าน GEN HOUSE ให้เป็น 1 ในตัวเลือกนะคะ
อ่านข่าวต่อได้ในลิงค์นี้เลย
https://thestandard.co/ghbank-interest-rate-2/

#บ้านเชียงใหม่ #บ้านมินิมอล #บ้านสวย #บ้านถวาย #หางดง #เชียงใหม่ #บ้านแฝด #บ้าน2ชั้น #บ้านเชียงใหม่ #บ้านมินิมอล #บ้านใกล้เมือง

31/08/2022

update งานก่อสร้างบ้าน GEN HOUSE วันนี้ค่ะ 🥰
ใกล้เสร็จแล้วน้า อดใจรอบ้านสวยกันอีกนิดนะคะ

11/07/2022

update หน้างานก่อสร้างบ้าน GEN HOUSE วันนี้ค่ะ :)