Pp Real Property

30/03/2026

ขายที่ดินเปล่า แปลงสวย 39 ไร่ ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ใกล้ตลาดจีนชากแง้ว

- ห่างจากถนนมอเตอร์เวย์ (ทางหลวงหมายเลข 7) เส้นพัทยา-มาบตาพุด เพียง 2 กม.
- ใกล้ตลาดจีนชากแง้ว เพียง 7.5 กม.
- ใกล้บริษัทเอเชียพัทยาก่อสร้าง (จำกัด)

ขายยกแปลงราคาถูก ขายราคา ไร่ละ 2.5 ล้านบาท
พื้นที่ทั้งหมด: 39 ไร่ 67ตารางวา (15,667 ตรว.)

ราคารวม 97,900,000 บาท
ค่าใช้จ่ายในการโอน ฝ่ายละครึ่ง

ค่าพิกัดแปลง : https://goo.gl/maps/H3Anr59Y4tiCZxaG8
ที่อยู่ที่ดิน: ถนนห้วยใหญ่ ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993

#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ที่ดิน
#ที่ดินชลบุรี #ขายที่ดินด่วน #ที่ดินบางละมุง

21/01/2026

🔥 ข่าวดีคนซื้อบ้าน–คอนโด ปี 2569
รัฐออก มาตรการลดค่าโอน–ค่าจดจำนอง ช่วยประหยัดเงินจริง!

🏠 อสังหาฯ ที่เข้าเงื่อนไข
บ้าน | คอนโด | อาคารพาณิชย์ | ที่ดินพร้อมอาคาร
💰 ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท

📉 ลดค่าธรรมเนียมแบบชัด ๆ
✅ ค่าจดทะเบียนโอน
จาก 2% → เหลือ 0.01%

✅ ค่าจดจำนอง
จาก 1% → เหลือ 0.01%

🔎 ยกตัวอย่างให้เห็นภาพชัด ๆ
👉 ซื้อบ้านราคา 3,000,000 บาท
• ค่าโอนปกติ = 60,000 บาท
• เหลือจ่ายจริง = 300 บาท

👉 จดจำนอง 3,000,000 บาท
• ค่าจดจำนองปกติ = 30,000 บาท
• เหลือจ่ายจริง = 300 บาท

✨ ประหยัดทันทีเกือบ 90,000 บาท
เงินก้อนนี้เอาไปแต่งบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือสำรองสภาพคล่องได้สบาย ๆ

⏰ ใช้ได้ตั้งแต่วันนี้ – 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น
ใครกำลังจะโอน กำลังจะซื้อ ช่วงนี้คือ “จังหวะทอง” ของคนซื้อบ้าน

👉 ใครสงสัยว่าเคสตัวเองเข้าเงื่อนไขไหม / ควรโอนตอนไหนคุ้มสุด
คอมเมนต์ถามไว้ได้เลย ครูส้มจะมาช่วยดูให้ค่ะ 💬

#มาตรการลดค่าโอน2569 #ซื้อบ้านคุ้มขึ้น #ประหยัดหลักหมื่น
#อสังหาริมทรัพย์ #นักลงทุนอสังหา #ครูส้มอสังหา100ล้าน

03/11/2025

🏠 สรุปสินเชื่อบ้าน "เดือนพฤศจิกายน 2568"
โค้งสุดท้ายปลายปี สำหรับคนอยากมีบ้าน เดือนนี้โปรแรงมาเต็ม ส่งท้ายปี!
เผลอแป๊บเดียว เราเดินทางมาถึง 2 เดือนสุดท้ายของปีกันแล้วนะครับ
สำหรับเดือนพฤศจิกายนนี้ ภาพรวมดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ทั้งของธนาคารรัฐและเอกชน ก็ยังคงทรงๆ
อยู่ในระดับเดียวกับช่วง 1-2 เดือนก่อนหน้าครับ
ส่วนหนึ่งเป็นอานิสงส์มาจากการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายครั้งล่าสุด
ในช่วงเดือนสิงหาคม ที่ทำให้ดอกเบี้ยอ้างอิงอย่าง MRR / MLR ปรับตัวลงมาบ้าง
เอาจริงๆ ถ้าดูดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกในตอนนี้ ผมคิดว่าก็ไม่ได้แย่เลยนะครับ (ทุกคนลองดูข้อมูลที่ทางทีมงานสรุปมาให้ในภาพประกอบได้)
แต่ที่น่าสนใจกว่าดอกเบี้ยที่ทรงตัว คือ "ปัจจัยสนับสนุน" อื่นๆ ครับ

🎉 1. โปรโมชัน Developer ส่งท้ายปี ปกติช่วงสิ้นปีแบบนี้ Developer เจ้าต่างๆ ก็มักจะขนโปรโมชันหนักๆ มาลดราคา ปิดดีล ปิดยอดกันอยู่แล้ว ซึ่งเป็นโอกาสของผู้ซื้อครับ

🏛️ 2. มาตรการรัฐที่ยังอยู่ อย่างที่เราคุยกันมาตลอดว่า ปี 2568 นี้ ยังเป็นปีที่เรามี "มาตรการลดค่าโอน-ค่าจดจำนอง" ซึ่งเป็นครั้งแรกที่เขาขยับเพดานราคาบ้านไปให้ถึง 7 ล้านบาท (จากเดิม 3 ล้าน) นี่คือแต้มต่อที่ใหญ่มากสำหรับคนซื้อบ้านราคานี้

พอ 3 ปัจจัยนี้มาเจอกัน:
✅ ดอกเบี้ย
✅ โปร Developer
✅ มาตรการรัฐ
ผมเลยคิดว่ามันเป็นจังหวะที่ดีมากๆ สำหรับคนที่มีแพลนจะซื้อบ้านช่วงปลายปีนี้
เพราะปีหน้า (2569) นโยบายสนับสนุนเหล่านี้จะยังมีต่อไหม? ก็ไม่มีใครรู้
ดอกเบี้ยจะลงต่อหรือปรับขึ้น? อันนี้ก็คาดเดาได้ยากครับ
ดังนั้น สำหรับคนที่ วางแผนการเงินมาดีแล้ว และ มีความจำเป็น ต้องซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่แล้ว ช่วงปลายปี 2568 แบบนี้ ถือว่าเป็นจังหวะที่เหมาะมากครับ
⚠️ ข้อควรจำ: "กู้เท่าที่จำเป็น และผ่อนไหว" เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในระยะยาวนะครับ

📝 หมายเหตุ: ข้อมูลในโพสต์นี้อ้างอิงจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร ณ เดือนพฤศจิกายน 2568 โปรโมชันจริงอาจมีเงื่อนไขย่อยที่แตกต่างกัน แนะนำให้สอบถามกับธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ

#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน

03/11/2025

🌟 Duplex 2 ชั้น พื้นที่ใหญ่ 100 ตร.ม. | ครัวใหญ่แบบบ้านเดี่ยว | ใกล้นิมมาน & มช.

🌟 ยูนิตพิเศษใน ชมดอยคอนโด ชั้น 12 – ตึกกลม (Round Building เชียงใหม่)
ดีไซน์ Duplex 2 ชั้นจริง แยกพื้นที่พักผ่อนกับพื้นที่ส่วนตัวอย่างลงตัว

🏙 ชั้นล่าง
• ห้องนั่งเล่นเพดานสูง มองวิวเมืองเชียงใหม่ + ดอยสุเทพ
• ครัวใหญ่ Fully Equipped (เตาไฟฟ้า, เตาอบ, Hood, เครื่องล้างจาน, ตู้เย็นใหญ่, ไมโครเวฟ)
• เครื่องซัก-อบในตัว เหมาะกับอยู่ระยะยาว

🛌 ชั้นบน
• 2 ห้องนอน Private Zone
• ห้องน้ำใหญ่พร้อม Bathtub วิวสวย
• เฟอร์นิเจอร์ Modern-Minimal ครบชุด พร้อมเข้าอยู่

🏢 สิ่งอำนวยความสะดวก
• สระว่ายน้ำ
• ที่จอดรถ 300 บาท/เดือน
• ลิฟต์แก้ว Signature ของโครงการ
• ค่าส่วนกลางเพียง 20,700 บ./ปี (18 บาท/ตร.ม.)
• ค่าน้ำ 25 บาท/ยูนิต
• ค่าไฟฟ้าตามเรทการไฟฟ้า

💎 ราคาขายเพียง 5,950,000 บาท
• ค่าโอนคนละครึ่ง

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993
#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฝากขายบ้านเชียงใหม่
#ฝากเช่าบ้านเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่

28/10/2025

บ้านใหม่แกะกล่อง ใกล้เมือง
บ้านสร้างใหม่ หลังใหญ่ 200ตรม
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
2 ห้องนั่งเล่น
ครัวใหญ่
โถงกว้าง
บนที่ดิน 64ตรว.

ใกล้NIS
ใกล้วงแหวนรอบสอง
น้ำไม่ท่วม
ป่าข่อยใต้ สันผีเสื้อ อ.เมืองเชียงใหม่
5นาทีถึงรวมโชค
10 นาทีถึงเซ็นเฟส
วิวดอยสุเทพ

ราคาขาย 4.79 ล้านบาท
หรือ เช่า 45,000 บาทต่อเดือน

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993
#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฝากขายบ้านเชียงใหม่
#ฝากเช่าบ้านเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่

21/10/2025

#🏠ขายบ้านในโครงการ บนถนนวงแหวนรอบ 2 เดินไปโลตัสรวมโชคได้ หลังมุม ถนนหน้าบ้านกว้าง
ขนาดที่ดิน 99.8 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตรม.

พร้อมรีโนเวท สำหรับนักลงทุน หรืออยู่อาศัย ขายต่ำกว่าตลาด 20%

🏡6 ห้องนอน
🛁3 ห้องน้ำ
🍲1 ห้องครัวไทย 1 ครัวฝรั่ง
🛋️2 ห้องนั่งเล่น
🚘จอดรถ 3 คัน

แผนที่
https://maps.app.goo.gl/ZW4LrPwUu25xaEYk8?g_st=al

สถานที่ใกล้เคียง
-ตลาดรวมโชค 4.8 กม.
-เซ็นทรัลเฟส เชียงใหม่ 6.7 กม.
-โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่ 5.2 กม.

ราคาขาย 6,500,000 บาท(ฟรีโอน)

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993
#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฝากขายบ้านเชียงใหม่
#ฝากเช่าบ้านเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่

18/10/2025

10/10/2025

📌 ขายพลูวิลล่าสำหรับนักลงทุน
9.9 ล้าน (โอนคนละครึ่ง)
พร้อมผู้เช่าเดือนละ 70,000฿
(สัญญาถึงกันยายน 2569)
Yield 8.5% ✨

🏠 พลูวิลล่า หรู สไตล์โมเดิร์น ในหมู่บ้านวังตาล
ที่ดิน 104 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ครัวฝรั่ง 1 ห้อง

ห้องรับแขกตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์
ระเบียงชมวิวภูเขาขนาดใหญ่
สระว่ายน้ำส่วนตัว + สวนพักผ่อนกว้าง
โรงจอดรถ + ประตูรีโมท + ยาม 24 ชม.
ค่าส่วนกลาง 644฿/เดือน

ทำเลดี ใกล้แม็คโครหางดง บิ๊กซีแม่เหียะ โรงเรียนนานาชาติมากมาย เข้าเมืองและสนามบินเพียง 10 นาที

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993
#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฝากขายบ้านเชียงใหม่
#ฝากเช่าบ้านเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่

21/09/2025

ขายหรือให้เช่า​
บ้าน​ Modern​ Luxury Pool​ Villa​
โซนหางดงใกล้กาดฝรั่ง

พื้นที่ใช้สอย​ 413.19 ตร.ม.
5 ห้อง​นอน​ 5 ห้องน้ำ​ 3​ ที่จอดรถ และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ
พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว​ เป็นสระระบบเกลือ
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่

ระบบรักษาความปลอดภัย Fingerprint scan Door lock, CCTV 4 ตัว ในบ้าน, Motion Sensor Alarm พร้อมเจ้าหน้าที่ความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

📌โลเคชั่น
Palmsprings Privato
ใกล้ shopping mall กาดฝรั่ง วิลเลจ, ริมปิง ซุปเปอร์ มาร์เก็ต, แมคโคร, บิ๊กซี,โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง
-โรงเรียนนานาชาติลานนา 5 นาที
-สนามกอล์ฟนอร์ทฮิลเชียงใหม่ 5 นาที
-เซนทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ตเชียงใหม่ 12 นาที
-สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ 15 นาที

ขาย​ 24 ล้านบาท​
เช่า​ 110,000 บาท/เดือน​ (สัญญา​ขั้นต่ำ​ 1​ ปี)

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993
#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฝากขายบ้านเชียงใหม่
#ฝากเช่าบ้านเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่

04/09/2025

🏡 บ้านเดี่ยวพูลวิลล่า 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว #พิกัดสันกลาง

💰 ราคาเพียง 8.99 ล้านบาท

▪️ ขนาดที่ดิน 118.9 ตารางวา

▪️ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 348 ตร.ม.

▪️ 3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | ที่จอดรถ 4 คัน

💦 สระว่ายน้ำระบบเกลือ Overflow ขนาด 9x4 เมตร

💼 เหมาะทั้งอยู่อาศัย และปล่อยเช่าเพื่อการลงทุน
💸 ไม่มีค่าส่วนกลาง!

🎁 โปรโมชั่นพิเศษ! ฟรีของแถมจัดเต็ม

✅ ถังเก็บน้ำ DOS

✅ ปั๊มน้ำ Hitachi 350 W.

✅ ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา

✅ มุ้งลวดประตู–หน้าต่าง

✅ ผ้าม่านทั้งหลัง

✅ อ่างอาบน้ำ 2 ห้อง

✅ ประตูรีโมทอัตโนมัติ

✅ กล้องวงจรปิด 8 จุด

✅ จัดสวนพื้นที่พักผ่อนภายนอก

✅ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์

🛡 รับประกันคุณภาพ

✓ ประกันงานระบบและสถาปัตย์ 1 ปี

✓ ประกันโครงสร้าง 5 ปี

📍 ทำเลดี ใกล้สถานที่สำคัญ

▪️ เซ็นทรัลเฟส – 6.6 กม

▪️ รพ.กรุงเทพ – 3.7 กม.

▪️ บิ๊กซี ดอนจั่น – 4.9 กม.

▪️ นครสโตร์ – 110 ม.

▪️ ร้านอาหารเรือนแพ – 170 ม.

▪️ บ้านศิลาดล – 350 ม.

▪️ แยกบวกครกศิวิไล (วงแหวน 2) – 1.3 กม.

▪️ แยกหลุยส์ (วงแหวน 3) – 2.1 กม.

▪️ ตลาดเจริญเจริญ – 3.4 กม.

▪️ ตลาดอุ๊ยทา – 3.6 กม.

📍 พิกัด สันกลาง เชียงใหม่

สนใจติดต่อ
Line id:pianglom
Tel.0802863993
#อสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฝากขายบ้านเชียงใหม่
#ฝากเช่าบ้านเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ที่ดินเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่