11/02/2019
การบริหารงานก่อสร้างตามสัญญาของ American Institute of Architects (AIA) (เพิ่มเติม)
สัญญาของสถาบันแห่งนี้เขาให้สถาปนิก (Architect) เป็นผู้บริหาร ไม่เหมือนสัญญาของ FIDIC ที่กำหนดให้ วิศวกร (Engineer) เป็นผู้บริหาร หรือสัญญา JCT กำหนดให้ Supervising Officer หรือเรียกย่อๆ ว่า S.O. เป็นผู้บริหาร
ทั้งสัญญา FIDIC และ สัญญา JCT ไม่ว่าจะเรียกผู้บริหารงานก่อสร้างว่าอย่างไร ผู้บริหารเป็นผู้บริหารมืออาชีพ ต้องทำงานเต็มเวลา ณ สถานที่ก่อสร้าง
แต่สถาปนิกผู้บริหารงานก่อสร้างตามสัญญา AIA ไม่ใช่นักบริหารงานก่อสร้างมืออาชีพที่มีพื้นฐานความรู้ทางสถาปัตยกรรม แต่เป็นสถาปนิกผู้ออกแบบด้วย เหมือนกับว่างานบริหารงานก่อสร้างเป็นงานระดับรองของสถาปนิก
เพราะฉะนั้น สถาปนิกผู้บริหารงานก่อสร้างไม่จำเป็นต้องอยู่ทำงานเต็มเวลาที่สถานที่ก่อสร้าง ไม่ต้องทำงานทุกวัน แต่ต้องแวะไปดูงานที่สถานที่ก่อสร้างเป็นครั้งคราว (site visit) สัญญานี้เขาถือว่างานก่อสร้างทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นวิธีการก่อสร้างหรือขั้นตอนในการก่อสร้างเป็นความรับผิดชอบของผู้รับจ้างทั้งหมด
แต่ที่แปลกหน่อยคือเวลาผู้รับจ้างขอดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใด สัญญา AIA จะเขียนว่า สถาปนิกจะ อนุมัติ (Approve) แต่ในกรณีของสัญญา FIDIC เขาใช้คำว่า No-Objection
ความหมายแตกต่างกันอย่างไร คงจะได้หยิบยกมาคุยกันต่ออีกสักครั้ง
