XBIS อสังหา100ล้าน สาขาเชียงใหม่

15/06/2026

รู้ช้าเสียเงินเป็นแสน‼️ รีไฟแนนซ์หรือรีเทนชัน แบบไหนเหมาะกับคุณ❓
หลายคนผ่อนบ้านอยู่ทุกเดือน…
แต่ไม่เคยรู้เลยว่า
จริง ๆ ดอกเบี้ยที่จ่ายอยู่
อาจ “แพงเกินจำเป็น” 😵‍💫
บางคนอยู่ธนาคารเดิมต่อ
บางคนย้ายธนาคารใหม่
แต่คำถามคือ…
แบบไหนคุ้มกว่ากัน❓
คืนนี้ครูส้มจะมาเล่าให้ฟังแบบชัด ๆ
เพราะเรื่องนี้ธนาคารอาจไม่อธิบายคุณละเอียดขนาดนี้
📌 รีเทนชันคืออะไร?
📌 รีไฟแนนซ์คืออะไร?
📌 แบบไหนเหมาะกับคุณ?
📌 ค่าใช้จ่ายแฝงมีอะไรบ้าง?
📌 และประกันสินเชื่อเดิม ขอคืนได้จริงไหม?
เรื่องบ้านที่เจ้าของบ้านทุกคนควรรู้
ก่อนจ่ายแพงไปมากกว่านี้

ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่
หรือกำลังลังเลว่าจะย้ายธนาคารดีไหม
คอมเมนต์ “ผ่อนอยู่” ไว้ได้เลย 👇
หรือไลน์แอด (https://lin.ee/2pJFnkj)
เพื่อรับการแจ้งเตือนก่อนใคร 🔥

แล้วพบกันใน
🏠 Krusom Talk EP.16
📍 เรื่องบ้านๆ The Series
⏰ เวลา 19.00 น.

#รีไฟแนนซ์ #รีเทนชัน
#ผ่อนบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ลดดอกเบี้ยบ้าน
#สินเชื่อบ้าน #อสังหา100ล้าน

12/06/2026

น้อมถวายความอาลัยอย่างสุดซึ้ง 🙏
และน้อมรำลึกในพระกรุณาธิคุณอันหาที่สุดมิได้

ข้าพระพุทธเจ้า คณะผู้บริหารและทีมงานเพจ Xbis อสังหา100ล้าน
ขอพระองค์เสด็จสู่สวรรคาลัย 🖤

09/06/2026

Krusom Talk EP.15
เรื่องบ้านๆ The Series

"เจ้าของบ้านและที่ดินต้องรู้!
วิธีลดภาษีจากหลักหมื่น เหลือหลักร้อย"

05/06/2026

04/06/2026

ทำไมบางเพจโพสต์บ้านแล้วขายได้...
แต่บางเพจโพสต์เหมือนกันกลับเงียบสนิท? 🤔

หลายคนคิดว่าเป็นเพราะงบโฆษณา
เป็นเพราะผู้ติดตามน้อย
หรือเป็นเพราะตลาดไม่ดี

แต่ความจริงแล้ว...
ความต่างมักอยู่ที่ "วิธีสื่อสาร" และ "คอนเทนต์"
ที่ทำให้ลูกค้าเชื่อใจคุณมากพอที่จะตัดสินใจซื้อ

เพราะในวันที่ลูกค้ามีตัวเลือกมากมาย
เขาไม่ได้เลือกซื้อจากคนที่โพสต์เยอะที่สุด
แต่เลือกซื้อจากคนที่ทำให้เขารู้สึกมั่นใจมากที่สุด

ศุกร์นี้มาเรียนรู้กับครูส้มและคุณเดฟ

🔥 Insight การปรับเพจและคอนเทนต์ ให้คุณปิดการขายอสังหาได้เร็วขึ้น

คุณจะได้เรียนรู้ว่า
✔️ เพจแบบไหนที่ลูกค้าอยากติดตาม
✔️ คอนเทนต์แบบไหนที่ช่วยสร้างความน่าเชื่อถือ
✔️ ทำอย่างไรให้คนมองคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในสายอสังหา
✔️ วิธีสื่อสารที่ทำให้ลูกค้าตัดสินใจง่ายขึ้น
✔️ เพิ่มโอกาสปิดการขาย โดยไม่ต้องแข่งลดราคา

หากคุณเป็น...
🏠 นักลงทุนอสังหา
🏠 นายหน้า
🏠 เจ้าของทรัพย์ที่กำลังขายบ้าน
🏠 หรือกำลังสร้างแบรนด์ในสายอสังหา

ไลฟ์นี้อาจช่วยให้คุณเห็นมุมที่ไม่เคยสังเกตมาก่อน
📅 ศุกร์ที่ 5 มิถุนายน 2569
⏰ เวลา 19.00 น.
📍 ผ่าน Zoom/หน้าเพจ

💬 พิมพ์ "INSIGHT" ใต้โพสต์นี้
หากคุณเคยเจอปัญหา "โพสต์แล้วเงียบ"

หรืออยากรู้ว่าคอนเทนต์แบบไหนที่ช่วยปิดการขายได้จริง แล้วเจอกันนะคะ 🔥

#อสังหา100ล้าน #ครูส้มอสังหา100ล้าน #อสังหาริมทรัพย์
#นักลงทุนอสังหา #นายหน้าอสังหา #ขายบ้าน
#การตลาดอสังหา #คอนเทนต์อสังหา #ปิดการขาย
#เทคนิคการขาย #อสังหามือใหม่

02/06/2026

30/05/2026

⚠️ ระวังเสีย “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”
แพงเกินจริงถึง 15 เท่า❗

หลายคนมีบ้านหรือที่ดินอยู่แล้ว
แต่ปล่อยไว้ ไม่ได้เข้าไปดูแล
หรือไม่มีคนอยู่ประจำ

รู้ไหมว่า…
เทศบาลอาจตีว่าเป็น
“ทรัพย์สินรกร้าง / ไม่ได้ทำประโยชน์”
ทำให้คุณต้องเสียภาษีสูงถึง 0.3% 😱

แต่ถ้าคุณมีการเข้าไปดูแล
ทำความสะอาด
หรือพักอาศัยเป็นครั้งคราว
เช่น เป็นบ้านหลังที่ 2 หรือบ้านพักผ่อน

คุณสามารถ “ยื่นคำร้องชี้แจง” ได้ค่ะ ✅

จากภาษี 0.3%
อาจเหลือเพียง 0.02%
ช่วยประหยัดภาษีได้มหาศาล!

📌 เคสจริงของครูส้ม
จากที่ต้องจ่ายประมาณ 7,000 บาท
หลังยื่นคำร้อง
เหลือจ่ายเพียงหลักร้อยเท่านั้นค่ะ

อสังหาฯ บางเรื่อง
รู้ไว้ก่อน = ประหยัดเงินได้เยอะมาก 💡

ใครเคยเจอปัญหาแบบนี้
หรือสงสัยเรื่องภาษีที่ดิน
คอมเมนต์ด้านล่างไว้เลย 👇

และถ้าอยากให้ครูส้ม
ทำคลิปความรู้ดี ๆ แบบนี้อีก
กดไลก์ กดแชร์ กดติดตามไว้ได้เลย ❤️

#ภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #อสังหา100ล้าน
#ลงทุนอสังหา #ความรู้อสังหา #ครูส้มอสังหา100ล้าน
#อสังหาริมทรัพย์ #นักลงทุนอสังหา #ภาษีบ้าน #อสังหาน่ารู้

28/05/2026

สินเชื่อกู้บ้าน โอกาสหรือกับดักกันแน่
KRUSOM TALK EP.14

28/05/2026

🔥 คืนนี้ใน KRUSOM TALK EP.13
หัวข้อ : “สินเชื่อกู้บ้าน โอกาส หรือกับดักกันแน่?”

🏠 ซื้อบ้าน = มีทรัพย์สิน❓
หรือจริงๆแล้วกำลัง “ติดกับดักหนี้” แบบไม่รู้ตัว

หลายคนรีบกู้ เพราะคิดว่า “เดี๋ยวค่อยจัดการทีหลัง”
แต่รู้ไหมว่า…
❌ บางคนผ่อนจนหมดแรง
❌ บางคนซื้อผิด จ่ายแพงเกินจริง
❌ บางคนเครดิตพังโดยไม่รู้ตัว

ถ้าคุณกำลัง…
🏠 อยากซื้อบ้าน
📈 อยากลงทุนอสังหา
💸 กำลังผ่อนหนัก
📑 หรือวางแผนยื่นกู้เร็ว ๆ นี้

ไลฟ์นี้อาจช่วยให้คุณ
“ตัดสินใจพลาดน้อยลงเป็นล้าน” 🔥

🗓 คืนนี้ 28 พฤษภาคม
⏰ 19.00 น.
📍 หน้าเพจ Xbis อสังหา 100 ล้าน

📌 คอมเมนต์ “TALK” ใต้โพสต์
หรือแอดไลน์
เพื่อรับแจ้งเตือนก่อนเริ่มไลฟ์

#สินเชื่อบ้าน #กู้บ้าน #ซื้อบ้าน
#รีไฟแนนซ์ #ลงทุนอสังหา
#อสังหา100ล้าน ังหา100ล้าน

27/05/2026

🏠 ซื้อบ้าน = มีทรัพย์สิน❓
หรือจริงๆแล้วกำลัง “ติดกับดักหนี้” แบบไม่รู้ตัว

หลายคนรีบกู้
เพราะคิดว่า “เดี๋ยวค่อยจัดการทีหลัง”

แต่รู้ไหมว่า…
❌ บางคนผ่อนจนหมดแรง
❌ บางคนซื้อผิด จ่ายแพงเกินจริง
❌ บางคนเครดิตพังโดยไม่รู้ตัว

แต่ในขณะเดียวกัน…
✅ บางคนใช้ “สินเชื่อ” เป็นเครื่องมือสร้างอิสรภาพทางการเงิน
✅ ซื้อบ้านแล้วต่อยอดเป็นทรัพย์ทำเงิน
✅ ใช้หนี้ให้กลายเป็นโอกาส

ความต่าง…อยู่ที่ “ความเข้าใจ”

🔥 KRUSOM TALK EP.13
หัวข้อ : “สินเชื่อกู้บ้าน โอกาส หรือกับดักกันแน่?”

ถ้าคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน
ลงทุนอสังหา
รีไฟแนนซ์
หรืออยากรู้ว่าตัวเองกำลังเดินถูกทางไหม

📌 ไลฟ์นี้ห้ามพลาดเด็ดขาด
🗓 พฤหัสที่ 28 พฤษภาคม
⏰ 19.00 น.
📍 หน้าเพจ XBIS อสังหา 100 ล้าน

📌 คอมเมนต์ว่า“TALK” ใต้โพสต์
หรือไลน์แอด (https://lin.ee/2pJFnkj)
เพื่อรับการแจ้งเตือนก่อนใคร 🔥

#สินเชื่อบ้าน #กู้บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหา #รีไฟแนนซ์บ้าน
#อสังหา100ล้าน ังหา100ล้าน