27/01/2022
🏠สรุปมาตราการ ลดค่าโอนค่าจดจำนอง 2565🏠
สรุปแล้วซื้อบ้านปีนี้ต้องจ่ายค่าโอนเท่าไร??
มาสรุปให้ทุกคนดูอีกทีครับสำหรับมาตราการลดค่าโอนค่าจดจำนอง
ที่เพิ่งมีประกาศใช้อย่างเป็นทางการในวันที่ 18 มกราคม 2565 ที่ผ่านมา
มาตราการนี้เงื่อนไขหลักๆก็จะคล้ายกับมาตราการของปี 2564 ครับ
แต่ที่พิเศษมากๆคือในปี 2565 นี้มาตราการจะครอบคลุมสำหรับ
การซื้อบ้านมือสองด้วยครับ ซึ่งส่วนตัวผมคิดว่าจะช่วยลดภาระ
ให้กับคนที่มีแพลนจะซื้อบ้านได้เยอะมากๆเลยคับ
สำหรับใครที่อยากทราบว่าได้ส่วนลดมากขนาดไหน
ถ้าเข้ามาตราการนี้ไปดูกันครับ :))
🏠มาตราการนี้จะลดค่าโอนและค่าจดจำนอง ซึ่งปรกติ🏠
- ค่าโอน จาก 2% ปรับลดเหลือ 0.01 %
- ค่าจดจำนองจาก 1% ปรับลดเหลือ 0.01%
สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน ค่าโอนคอนโด ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านกรมที่ดิน | Guru Living
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ
ซึ่งจริงๆค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน ณ กรมที่ดินเนี่ยยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆอยู่อีกนะครับซึ่งตรงนี้ผมเคยได้ทำคลิปอธิบายไว้แล้วอยู่ในช่องนี้แหละคับสามารถเข้าไปดูต่อได้ที่
เพื่อนๆอาจคิดในใจนะครับว่าที่บอกว่าประหยัดหนะมันประหยัดขนาดไหน
ผมจะลองคิดคำนวนให้ดูนะครับว่ามาตราการนี้จะช่วยเราประหยัดได้เท่าไรบ้าง
ปรกติ
- ค่าโอน 2% จะต้องชำระ 2,000,000 x 2% = 40,000 บาท
- ค่าจดจำนอง 1% จะต้องชำระ 2,000,000 x 1% = 20,000 บาท
- รวมค่าโอน + ค่าจดจำนอง = 60,000 บาท
เข้ามาตราการลดค่าโอน
- ค่าโอน 0.01% จะต้องชำระ 2,000,000 x 0.01% = 200 บาท
- ค่าจดจำนอง 0.01% จะต้องชำระ 2,000,000 x 0.01% = 200 บาท
- รวมค่าโอน + ค่าจดจำนอง = 400 บาท
สรุปแล้วถ้าเราซื้อขายบ้านหลังนี้ในช่วงที่ไม่มีมาตราการนี้เราจะเสียค่าโอนและค่าจดจำนองทั้งสิ้น 60,000 บาท แต่ถ้าเราซื้อในช่วงมาตราการนี้เราจะเสียแค่ 400 บาท เท่านั้นคับ!!
สำหรับผมถือว่าเป็นมาตราการที่ดีและมีประโยชน์มากเลยนะครับสำหรับคนที่กำลังมองหรือวางแผนจะซื้อบ้านอยู่แล้ว เพราะถ้าเราซื้อบ้านหรือคอนโดที่อยู่ในเกณฑ์นี้เนี่ยเราสามารถประหยัดทั้งค่าโอนและค่าจดจำนองไปได้หลายบาทมากๆเลยครับ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งมาตราการที่ช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าเราได้เป็นอย่างดีเลย
เพียงแต่ว่าทุกครั้งที่รัฐบาลมีการออกส่วนลด โปรโมชั่น หรือ มาตราการต่างๆแบบนี้ออกมาเราในฐานะผู้ซื้อผมว่าเราควรที่จะมองความพร้อม ความจำเป็น และ เงื่อนไขในชีวิตหลายๆอย่างให้รอบด้านก่อนการตัดสินใจซื้อหรือจองอะไรลงไปนะครับ
สำหรับใครที่กำลังวางแผนซื้อบ้านสามารถเข้าไปรับชมคลิป
How to ซื้อบ้านหลังแรก(Full) จะซื้อบ้านหลังแรกต้องเริ่มยังไงบ้าง สรุปจบในคลิปเดียว
https://youtu.be/W2cMrshy6GQ
........................................
🏠 Update ข่าวสาร โปรโมชั่นสินเชื่อ พูดคุยสอบถามที่ 🏠
✅Line Official Account :
✅กดเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/H6fUnO4
สามารถติดต่องาน พูดคุย สอบถาม ผ่านทางนี้ได้เลยนะครับ....................................................
🌟ฝากกลุ่ม "เรื่อง บ้านบ้าน"🌟
✅ https://www.facebook.com/groups/732513224013416/?ref=share
ผมตั้งใจทำกลุ่มนี้เพื่อเป็นพื้นที่ให้เพื่อนๆพูดคุย ปรึกษา และแหล่งรวบรวมข้อมูลอื่นๆเรื่องบ้าน
ฝากกดเข้าร่วมกลุ่มนี้เพื่ออัพเดทข่าวสารและพูดคุยกันนะครับ.....................................................
🌏 สามารถติดตามทางช่องทางอื่นที่ 🌏
✅ Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
✅ TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
✅ Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/.
✅ website: https://gurulivingth.com/
☎ ติดต่องาน ☎
#ลดค่าโอน65 #ลดค่าจดจำนอง #ลดค่าโอนบ้าน #ลดค่าโอนคอนโด #ลดค่าโอนค่าจดจำนอง #มาตราการ2565 #ซื้อบ้าน
