เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/700333036751389/

ขายที่ดิน เชียงใหม่ เชียงราย ลำปาง, Chiang Mai (2026)

ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนี่ยม โรงแรม,บ้านโครงการ,ทาวน์เฮาส์,บ้านเดี่ยว ใน ภาคเหนือ จังหวัด เชียงใหม่,เชียงราย
selling of properties, and other buildings in northern of Thailand.

04/12/2019

Alexa คือ ระบบผู้ช่วยเสมือน (Virtual Assistant) ของ Amazon ที่ใช้การสั่งงานด้วยเสียงจากผู้ใช้ไปยังอุปกรณ์หรือลำโพง เพื่อทำหน้าที่ช่วยเหลือและอำนวยความสะดวก ตอบคำถาม ใช้งานฟังก์ชั่นมากมาย หรือควบคุมอุปกรณ์อัจฉริยะต่างๆในบ้าน
หลายๆคนอาจจะงงว่าเวลาเราพูดถึง Alexa มันคือเจ้าลำโพงสีดำทรงกระบอกที่สามารถพูดได้ใช่หรือไม่? และถ้าเราอยากใช้ Alexa เราจะต้องทำยังไง? ลองนึกถึง Siri ของ Apple ที่อยู่ภายในไอโฟนหรือไอแพด ถ้าเราอยากใช้ก็ต้องซื้ออุปกรณ์ที่รองรับ Siri อยู่ ซึ่งในที่นี้ Alexa ก็ทำหน้าที่เหมือนกัน คือเป็นระบบเสียงผู้หญิงที่คอยตอบโต้กับผู้ใช้ผ่านอุปกรณ์ต่างๆที่สามารถเชื่อมต่อกับ Alexa ได้
ที่มาของชื่อ Alexa นั้นมาจากชื่อ ห้องสมุดอเล็กซานเดรีย (Library of Alexandria) ซึ่งเป็นห้องสมุดและแหล่งวิชาการแห่งแรกของโลกที่รวบรวมความรู้สำคัญทั้งหมดไว้ รวมถึงการใช้ตัว “X” ในคำซึ่งเป็นพยัญชนะที่ไม่ซ้ำกับคำภาษาอังกฤษเท่าไหร่ ทำให้ตัวอุปกรณ์ไม่สับสน และเรียกใช้งานได้ดีขึ้น โดยการใช้งานอุปกรณ์ส่วนใหญ่ที่มีระบบ Alexa ภายใน เรามักจะออกเสียงว่า “Alexa” แทน Wake word (คำกระตุ้น) แล้วตามด้วยคำสั่งต่อไปเพื่อให้มันตอบสนองกลับมา
ข้อมูลจาก
shorturl.at/mSU67

29/11/2019

บ้าน Modular คือบ้านสำเร็จรูป หรือบางคนอาจเรียกว่าบ้านน็อคดาวน์ ซึ่งเป็นบ้านที่สร้างขึ้นจากชิ้นส่วนสำเร็จรูปที่ผลิตจากโรงงานแบบมีมาตรฐาน และนำมาประกอบกันหน้างานด้วยการใช้น็อตและสกรูแทนการฉาบด้วยอิฐ หรือปูน ซึ่งจะทำให้งานก่อสร้างบ้านประเภทนี้มีความรวดเร็ว แข็งแรง ประหยัดค่าใช้จ่าย มีความสะอาดภายในพื้นที่หน้างาน
จุดเด่นของบ้านโมดูลาร์
ก่อสร้างได้เร็ว-เนื่องจากบ้านโมดูลาร์ประกอบขึ้นจากชิ้นส่วนสำเร็จรูปที่ผลิตจากโรงงานซึ่งได้มาตรฐาน และมีคุณภาพสูง จากนั้นจึงนำชิ้นส่วนสำเร็จรูปทั้งหมดมาประกอบเป็นตัวบ้านด้วยน็อตและสกรู หลีกเลี่ยงการฉาบปูนหรืออิฐ ซึ่งทำให้เสียเวลาในการก่อสร้าง โดยปกติบ้านโมดูลาร์จะใช้เวลาก่อสร้างประมาณแค่ 3 เดือนเท่านั้น
ควบคุมค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างได้-เนื่องจากบ้านโมดูลาร์เกิดจากชิ้นส่วนต่างๆ นำมาประกอบกัน ดังนั้นเจ้าของบ้านจึงสามารถเลือกจำนวนชิ้นส่วนที่จะนำไปประกอบเป็นตัวบ้านได้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ เมื่อนำมาสร้างจริง จึงมักไม่ค่อยคลาดเคลื่อน เว้นเสียแต่ว่าจะเปลี่ยนแบบ ซึ่งไม่สมควรทำอย่างยิ่ง
เหมาะสำหรับพื้นที่ๆ มีความเสี่ยงเรื่องภัยจากธรรมชาติ- ใครๆ มักคิดว่าบ้านที่แข็งแรง ใหญ่โตจะปลอดภัย แต่จริงๆ แล้วบ้านที่สามารถยืดหยุ่นต่อแรงสั่นสะเทือนจากภัยธรรมชาติต่างหากถึงจะเป็นบ้านที่ปลอดภัย แบบบ้านโมดูลาร์จึงเป็นแบบบ้านที่มีความยืดหยุ่นสูง โดยชิ้นส่วนแต่ละชิ้นได้รับการออกแบบมาเพื่อรองรับการขยายตัวของอาคาร รวมถึงแรงแผ่นดินไหวด้วย
ปรับเปลี่ยนได้ตามชอบใจ-บ้านโมดูลาร์ให้ความรู้สึกเหมือนการเล่นเกมตัวต่อ คุณสามารถโยกย้ายส่วนประกอบต่างๆ ที่คุณเลือกมาแล้วได้ตามความต้องการ เพื่อบ้านในฝันของคุณเอง
บ้านโมดูลาร์มีความคงทนเทียบเท่าการก่อสร้างบ้านตามปกติ- หลายคนรู้สึกกังวลเวลาคิดจะสร้างบ้านสำเร็จรูป เนื่องจากไม่มั่นใจในความแข็งแรง แต่เนื่องจากชิ้นส่วนของบ้านแบบโมดูลาร์ทุกชิ้นส่วนผลิตจากโรงงาน มีการควบคุมคุณภาพ การใส่ใจสิ่งแวดล้อม ดังนั้นความแข็งแรงมั่นคงจึงเท่ากับบ้านทั่วไป
การขนย้ายสะดวก-ปัจจุบันพื้นที่ปลูกสร้างบ้าน หรืออาคารสักหลังนั้นหายาก บางครั้งต้องเข้าซอยแคบเพื่อไปปลูกบ้าน บ้านแบบโมดูลาร์จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนในปัจจุบัน ที่การเข้า-ออกของซอยต่างๆ นั้นแสนลำบาก แต่บ้านโมดูลาร์ จะทำให้การสร้างบ้านของคุณสะดวกรวดเร็วขึ้น
ข้อมูลจาก
shorturl.at/lmDGN

27/11/2019

Smart Home.
เดี๋ยวนี้ไม่ว่าจะทำอะไรๆ ก็สะดวกสบายไปหมด เพราะมีเทคโนโลยีเข้ามาทำให้ชีวิตเราง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการขนส่ง การคมนาคม หรือแม้กระทั่งเทคโนโลยีที่เข้ามาช่วยทำให้ชีวิตการอยู่อาศัยในบ้านของเราให้ง่ายขึ้น เทคโนโลยีเพื่อบ้านที่เรากำลังจะพูดถึง นั่นก็คือ “Smart Home”
Smart Home ( Smart Building ) หรือเรียกอย่างนั่นคือ “บ้านอัจฉริยะ” เป็นการนำเอาเทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัย หรือระบบอัตโนมัติต่างๆ เข้ามาใช้ทั้งภายนอก และภายในบ้าน โดยเชื่อมต่อเข้ากับอุปกรณ์ต่างๆ อาทิ เครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบรักษาความปลอดภัย และอื่นๆ โดยผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุม (Control) อุปกรณ์ต่างๆ เหล่านี้ได้ผ่านทางสมาร์ทโฟน และอุปกรณ์เคลื่อนที่ ทำให้ได้รับความสะดวกสบาย (Convenience) แถมยังช่วยประหยัด (Savings) ค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน รวมไปถึงความปลอดภัย (Safety) ที่เพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้บ้านอัจฉริยะ ยังรวมถึงการใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างอันล้ำสมัย เช่นการใช้โครงสร้างแบบโมดูลาร์ ป้องกันแผ่นดินไหว และนวัตกรรมแห่งการพักอาศัยอื่นๆ ที่ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับทุกคนที่อยู่ในบ้าน
ข้อดีของระบบบ้านอัจฉริยะ (Smart Home)
• สะดวกสบายด้วยการควบคุมอุปกรณ์ภายในบ้าน ผ่านมือถือ I-phone, Android, IPAD, Tablet
• สามารถดูสถานะและควบคุมการทำงานของอุปกรณ์ทุกตัวภายในบ้านได้ที่จุดเดียว (จอ Touch screen)
• เป็นระบบ Decentralize หากอุปกรณ์ตัวใดตัวหนึ่งเสีย การควบคุมอุปกรณ์ตัวอื่นๆก็ยังคงใช้งานได้อยู่
• ยืดหยุ่นสูง/สามารถต่อเติมได้ เมื่อติดตั้งระบบ Smart Home ไปแล้ว หากต้องการปรับเปลี่ยนหรือติดตั้งเพิ่ม เราไม่จำเป็นต้องรื้อทั้งระบบใหม่ เพียงแค่เดินสายจากอุปกรณ์ที่เพิ่มเข้ามาไปยังจุดควบคุมหรือสมองของบ้านก็สามารถทำงานรวมกันได้แล้ว
• Maintenance ค่อนข้าง ต่ำ เพราะ เวลาเสีย หากเสียเป็นจุด ก็ซ่อมเป็นจุดไปไม่ต้องยกเปลี่ยนทั้งชุด
เห็นไหมว่า Smart home นั้นทำให้ชีวิตคนเราง่ายขึ้นมากๆเเล้วอย่าลืมติดตามข่าวสารใหม่ๆจากเราได้
ขอบคุณข้อมูลจาก
shorturl.at/gGV59

25/11/2019

ประเภทของสีผังเมือง 🏤
ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ โดยแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด 10 ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบอกได้ว่าแต่ละสีหมายถึงอะไร เป็นที่ดินแบบไหน อีกทั้งยังส่งผลต่อราคาที่ดินอีกด้วย ซึ่งถึงแม้ว่าจะห่างกันเพียงแค่ไม่กี่เมตรก็ตาม
⚠️พื้นที่สีเหลือง – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
⚠️พื้นที่สีส้ม – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง
⚠️พื้นที่สีน้ำตาล – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
⚠️พื้นที่สีแดง – ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม
⚠️พื้นที่สีม่วง – ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า
⚠️พื้นที่สีเม็ดมะปราง – ที่ดินประเภทคลังสินค้า
⚠️พื้นที่สีเขียว – ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม
⚠️พื้นที่สีขาวมีกรอบและเส้นทะแยงสีเขียว – ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม
⚠️พื้นที่สีน้ำตาลอ่อน – ที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย
⚠️พื้นที่สีน้ำเงิน – ที่ดินประเภทสถาบันราชการ สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
โดยแต่ละสีจะเป็นตัวกำหนดว่า ที่ดินแบบไหนสามารถสร้างอะไรได้บ้าง จะมีห้างมาตั้งข้างหมู่บ้านเราได้หรือไม่ หรือจะมีโรงงานแยกขยะ ฯลฯ อะไรที่พอจะเกิดขึ้นได้อีก เป็นสัดส่วนจำนวนไม่เกินเท่าไหร่ต่อเท่าไหร่.
ข้อมูลจาก
shorturl.at/BDFH0

24/11/2019

เจาะลึกการลงทุนคอนโดในปี 2020 ก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ของการลงทุนคอนโด
ประเทศไทยเป็นหนึ่งในประเทศที่มีความมั่นคงทางเศรษฐกิจมากที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ประเทศไทยและรัฐบาล รวมถึงประชาชน ต่างมุ่งมั่นพัฒนาทักษะ ที่ทำให้ประเทศไทยมีแรงงานที่มีคุณภาพมากที่สุดในโลก และแน่นอนว่าในทุก ๆ ปี ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยก็ดีขึ้นตามลำดับ ถึงแม้ว่าจะยังคงตามหลังยักษ์ใหญ่แห่งอาเซียนอย่างมาเลเซีย และสิงคโปร์ แต่นักลงทุนก็ยังมองว่า ประเทศไทยเป็นประเทศที่น่าลงทุนที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งมีปัจจัยเบื้องต้น ดังนี้

- ภูมิทัศน์
- ค่าครองชีพ
- โครงสร้างพื้นฐานครบถ้วน
- แนวโน้มประชากรคนชั้นกลางที่เพิ่มสูงขึ้น

ที่กล่าวมาเบื้องต้นทั้ง 4 ข้อ เป็นเพียงปัจจัยที่บ่งบอกว่า ประเทศไทย มีความน่าลงทุนด้านอสังหาฯ สูงมาก ยิ่งปีหน้า หรือปี 2020 ที่มีแนวโน้มของประชากรชนชั้นกลางที่มีกำลังซื้อเพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับประเทศไทย มีโครงสร้างพื้นฐานที่เพียบพร้อม ค่าครองชีพที่ไม่ได้สูงมากนัก มีความหลากหลายวัฒนธรรม อาหาร และมีภูมิทัศน์ที่ดี จึงทำให้ประเทศเหมาะสำหรับการลงทุนในปี 2020 เป็นอย่างมากครับ.

18/11/2019

โดยมีเงื่อนไขอย่างละเอียด ดังนี้

- สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่ดินพร้อมอาคารหรือคอนโด ที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

- ลดค่าจดทะเบียนจดจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% จากเดิม 1%

- ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนเหลือ 0.01% จากเดิม 2%

ที่อยู่

Chiang Mai
50130