16/06/2026
🏡 สำหรับคนที่รู้ว่าตัวเองติดแบล็คลิสต์ เครดิตบูโรอยู่ ก็ไม่ต้องกังวลใจไป เพราะมีวิธีปลดล็อกแก้แบล็คลิสต์ เครดิตบูโร และสามารถแก้ไขเครดิตการเงินให้กลับมาดีได้
1️⃣ วางแผนชำระหนี้ให้สถานะกลับมาเป็นปกติ
หากเรายังพอมีสภาพคล่องทางการเงินอยู่บ้าง สามารถพอแบ่งเงินบางส่วนมาผ่อนชำระต่อในทุก ๆ เดือน ก็แนะนำว่าควรจะรวบรวมหนี้ที่ยังค้างชำระทั้งหมดแล้ววางแผนจัดลำดับความสำคัญของหนี้โดยดูจากอัตราดอกเบี้ยเป็นสิ่งแรก ยิ่งหนี้ก้อนไหนดอกเบี้ยสูงยิ่งต้องรีบปิดก้อนนั้นก่อน
พยายามปลดหนี้เก่าทั้งหมดเพื่อให้เรากลับมามีสถานะปกติก่อน จากนั้นค่อยสร้างเครดิตใหม่ในรายงานของเครดิตบูโร และแนะนำเว้นระยะเวลาห่างอีกประมาณ 6 - 12 เดือน ค่อยกลับไปทำเรื่องเอกสาร ขอกู้สินเชื่อใหม่อีกครั้ง
___________________________________________
2️⃣ เจรจากับสถาบันการเงิน เพื่อขอปรับโครงสร้างการชำระหนี้
ในกรณีที่บางคนอาจจะมีรายจ่ายเยอะ ไม่สามารถชำระหนี้ต่อไหว แนะนำลองเข้าไปเจรจากับธนาคาร เพื่อขอปรับโครงสร้างการชำระหนี้ โดยเจรจาขอลดอัตราดอกเบี้ยลงหรือขอขยายระยะเวลาชำระแทน ซึ่งส่วนใหญ่ทางธนาคารก็มักจะช่วยเหลือ และช่วยหาทางออกเรื่องการชำระหนี้สินให้หมดร่วมกัน
วิธีนี้จะช่วยให้เราชำระหนี้ให้หมดได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้เมื่อเราได้โอกาสนี้แล้ว ก็ควรจะจ่ายให้ตรงเวลา และไม่ลืมจ่าย เพื่อเป็นการสร้างเครดิตความน่าเชื่อถือที่ดีกลับมาใหม่ และทำให้ธนาคารรู้สึกมั่นใจกับเครดิตการเงินของเรา
เมื่อเราได้ปลดล็อกจนไม่ติดแบล็คลิสต์แล้วก็อย่าลืมปรับพฤติกรรมการใช้เงินของตัวเองด้วยนะ ลดการซื้อของแบบเงินผ่อนจนเกินความจำเป็น คอยตรวจดูว่าตอนนี้เรามีภาระหนี้สินเกินกำลังตัวเองแล้วหรือไม่ รวมถึงควรจะเริ่มต้นเก็บออมเงินเพื่ออนาคตด้วย สิ่งที่สำคัญที่สุด คือ การออมเงินก่อนใช้จ่ายในทุก ๆ เดือน เพื่อให้เรามีเงินก้อนเก็บออมไว้
___________________________________________
ติดแบล็คลิสต์อยู่ อยากกู้ซื้อบ้านได้ไหม?
เป็นอีกคำถามที่เจอหลายคนถามกันบ่อยมาก คำตอบคือ คนที่ติดแบล็คลิสต์อยู่ แนะนำให้กู้ซื้อบ้านร่วมกับคนในครอบครัว คู่สมรส หรือกู้ร่วมกับแฟน รวมถึงกลุ่ม LGBTQ โดยผู้กู้ร่วมต้องมีเครดิตบูโรดี มีประวัติการชำระหนี้ที่ดี จ่ายเงินตรงเวลาอย่างสม่ำเสมอ และถ้ามีการเงินที่มั่นคงก็ยิ่งมีโอกาสที่จะช่วยให้กู้บ้านผ่านได้สูงขึ้น หรือถ้าไม่มีผู้กู้ร่วม ก็แนะนำวางแผนชำระหนี้ให้สถานะกลับมาเป็นปกติก่อน
___________________________________________
ในระหว่างที่เรากำลังแก้ปัญหาที่ติดแบล็คลิสต์อยู่ อีกหนึ่งอย่างที่เราไม่ควรลืมอย่างยิ่ง คือ การเก็บออมเงินเพื่อเตรียมไว้เป็นค่าดาวน์บ้าน และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เช่น ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ ค่าประเมินพื้นที่ เป็นต้น เพราะส่วนใหญ่ธนาคารจะให้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน ดังนั้น เราควรจะเตรียมเงินก้อนไว้สำรองอย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้านที่จะไปกู้เงินซื้อบ้าน
นอกจากนี้ หลายคนก็อาจจะกังวลว่าจะผ่อนบ้านไม่ไหว เพราะมูลค่าราคาบ้านก็หลักล้าน และเป็นการกู้ระยะยาว (ระยะเวลาผ่อนขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ด้วย) แต่หากเราได้วางแผนกู้เงินซื้อบ้าน และวางแผนผ่อนรายเดือนอย่างรอบคอบ ความฝันว่าซื้อบ้านใหม่ก็ไม่ไกลเกินเอื้อมแน่นอน รวมถึงเราควรจะเลือกซื้อบ้านที่ราคาสัมพันธ์กับรายได้ด้วยนะ เพื่อให้สอดคล้องกับความสามารถในการผ่อนของเราเอง โดยส่วนใหญ่ภาระหนี้รวมทั้งหมดไม่ควรเกิน 50-55% ของรายได้ต่อเดือน
สำหรับคนที่คำนวณเลขไม่เก่ง ทางธนาคารกรุงศรีฯ มีเครื่องมือคำนวณให้เราได้ลองไปคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนด้วยนะ เพียงแค่กรอกวงเงินที่ขอกู้ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาขอกู้ เราก็จะรู้ทันทีว่ายอดผ่อนชำระต่อเดือนกี่บาท
___________________________________________
🔷 แหล่งที่มาของบทความ จาก Krungsri กรุงศรี
#อสังหา #ซื้อบ้าน #ขายบ้าน #เช่าบ้าน #ฝากขาย #นายหน้า #บ้าน #คอนโด
