The C H E V A โครงการบ้านคุณภาพ เชียงราย

The C H E V A โครงการบ้านคุณภาพ เชียงราย THE C H E V A - ดิ ชีวา
โครงการบ้านคุณภาพของช?

04/07/2021

แม้พลาสติกแบบใช้แล้วทิ้งจะสะดวกต่อการใช้งานหลายอย่าง แต่มันกลับก่อให้เกิดปัญหาสิ่งแวดล้อมที่ร้ายแรงตามมา
ปัจจุบันคนซื้อขวดน้ำพลาสติกกันทุกนาที ในขณะเดียวกันก็ใช้ถุงพลาสติกแบบครั้งเดียวทิ้ง 5 ล้านล้านถุงทุกปี เราผลิตขยะพลาสติกประมาณ 300 ล้านตันต่อปี ปริมาณนี้เป็นปริมาณเทียบเท่าน้ำหนักของประชากรมนุษย์ทั่วโลก
พลาสติกที่มีคุณสมบัติคงทนเหล่านี้ จึงสร้างมลพิษต่อสิ่งแวดล้อมหากไม่มีการจัดการขยะที่ถูกวิธี ปัจจุบันมีขยะพลาสติกเพียงร้อยละ 15 ที่ถูกนำไปรีไซเคิล
Nzambi Matee วิศวกรหญิงชาวเคนยา เล็งเห็นถึงปัญหาขยะพลาสติกเหล่านี้ เธอเปลี่ยนพลาสติกที่ต้องนำไปทิ้งในพื้นที่เผาขยะมาเป็นการกำจัดพลาสติกด้วยวิธีที่ยั่งยืนกว่า บริษัท Gjenge Makers บริษัทของเธอนำขยะพลาสติกมาสร้างเป็นอิฐที่มีความแข็งแรงกว่าคอนกรีต 5-7 เท่า
บริษัท Gjenge Makers อยู่ที่เมืองไนโรบี ประเทศเคนยา ที่ซึ่งปัญหามลพิษขยะพลาสติกเป็นปัญหาร้ายแรง จากผลการศึกษาของหน่วยงานจัดการสิ่งแวดล้อมระดับชาติ (National Environmental Management Agency – NEMA) พบว่ามากกว่าร้อยละ 50 ของวัวควายใกล้เขตเมืองของเคนยามีพลาสติกอยู่ในท้องของพวกมัน
เพื่อต่อสู้กับปัญหานี้ รัฐบาลเคนยาออกกฎห้ามใช้ถุงพลาสติกในปี 2017 และบังคับห้ามใช้พลาสติกครั้งเดียวทิ้งทุกชนิดในพื้นที่คุ้มครองทางธรรมชาติเมื่อปีที่แล้ว อย่างไรก็ตามข้อห้ามนี้แก้ปัญหาเรื่องการใช้พลาสติกครั้งเดียวทิ้งเพียงเรื่องเดียว ขยะจากธุรกิจการค้ายังคงเป็นปัญหาที่ฝังรากลึกภายในประเทศอยู่
Matee ตั้งบริษัทของเธอขึ้นมาเพราะเธอหมดความอดทนกับการรอรัฐบาลแก้ไขปัญหามลพิษจากพลาสติก เธอตัดสินใจหาทางแก้ปัญหาขยะพลาสติกจากธุรกิจการค้าด้วยตัวของเธอเอง
ด้วยอาชีพวิศวกรวัสดุ ทำให้เธอสามารถออกแบบอิฐที่ทำมาจากพลาสติกรีไซเคิลผสมกับทราย อบด้วยความร้อนและอัดเป็นก้อนเพื่อสร้างคอนกรีตทางเลือกที่มีความแข็งแรงและยั่งยืนขึ้น โครงสร้างไฟเบอร์ของพลาสติกทำให้อิฐเหล่านี้ไม่เพียงมีน้ำหนักที่เบากว่า แต่ยังแตกหักได้ยากกว่าคอนกรีตด้วย
ปัจจุบัน บริษัท Gjenge Makers สามารถผลิตอิฐจากพลาสติกได้ถึง 1,500 อิฐต่อวัน โดยทำมาจากพลาสติกหลากหลายชนิด
พลาสติกที่โรงงานรับจะเป็นพลาสติกชนิดความหนาแน่นสูง HDPE (High Density Polyethylene) อย่างขวดนมและขวดแชมพู พลาสติกชนิดความหนาแน่นต่ำ LDPE (Low Density Polyethylene) ที่ใช้ผลิตถุงซีเรียล ถุงแซนวิช และพลาสติก PP (Polypropylene) ใช้ผลิตเชือก ฝาขวดและถัง แต่โรงงานของเธอจะไม่รับพลาสติก PET (Polyethylene Terephthalate) ที่ใช้ผลิตขวดน้ำดื่ม
อิฐที่ทำมาจากขยะพลาสติกเหล่านี้สามารถนำไปใช้ตามครัวเรือนหรือใช้ในเชิงพาณิชย์ได้ อิฐมอญขนาด 60 มิลลิเมตร แข็งแรงพอที่จะนำใช้ปูลานจอดรถและถนน ในขณะที่อิฐมวลเบาขนาด 30 มิลลิเมตรใช้ปูพื้นบ้านและทางเดินได้ อิฐมวลเบานี้ยังแข็งแรงเป็น 2 เท่าของคอนกรีตและมีหลากหลายสีให้เลือกสรร
บริษัท Gjenge Makers ยังอยู่ในขั้นเริ่มต้น แต่สามารถรีไซเคิลพลาสติกไปได้ถึง 20 ตันตั้งแต่ปี 2017 และสร้างงานให้คนในเมืองไนโรบีได้ 120 งาน
อิฐจากบริษัท Gjenge ยังเป็นอิฐทางเลือกที่ราคาเข้าถึงได้ในท้องตลาด ราคาเพียง 30.8 ดอลลาร์ต่อตารางวา ในขณะที่คอนกรีตที่ผลิตในสหรัฐฯ ราคา 98 ดอลลาร์ต่อตารางวา
ด้วยแรงสนับสนุนจากผู้ประกอบการอย่าง Matee ทำให้ทั่วโลกมีหวังเรื่องการแก้ไขวิกฤตมลพิษพลาสติกทั่วโลก เธอยังวางแผนขยายสายการผลิตเพิ่มขึ้นอีก 3 เท่าภายในสิ้นปีนี้
__
สืบค้นและเรียบเรียง : ภัทราพร ชัยบุตร (โครงการสหกิจศึกษากองบรรณาธิการเนชั่นแนล จีโอกราฟฟิก ฉบับภาษาไทย)

ข้อมูลอ้างอิง
https://www.beartai.com/brief/sci-news/531780

https://www.hindustantimes.com/trending/woman-in-kenya-recycles-plastic-waste-into-bricks-stronger-than-concrete-101612348336336.html

https://www.ecowatch.com/plastic-bricks-in-kenya-2650645441.html

ติดแบล๊คลิสต์กู้บ้านได้หรือไม่ เอาข้อมูลดีๆ มาฝากกันครับ #บ้านเชียงราย #สินเชื่อบ้าน
25/06/2021

ติดแบล๊คลิสต์กู้บ้านได้หรือไม่ เอาข้อมูลดีๆ มาฝากกันครับ

#บ้านเชียงราย
#สินเชื่อบ้าน

ติดแบล็คลิส ซื้อบ้านได้ไหม แล้วถ้าติด Black List จะทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน

สวัสดีครับวันนี้เราจะมาคุยกันถึงอีก 1 หัวข้อที่น่าสนใจมากๆเลยนะครับและเป็นหัวข้อที่ผมได้รับคำถามมาเยอะมากๆนะครับ เราจะคุยกันในวันนี้คือ ถ้าเกิดว่าเราติดแบล็คลิส เราจะสามารถซื้อบ้านได้หรือเปล่า นึกว่าถ้าเกิดติดแบล็คลิสขึ้นมาแล้วเนี่ยจะทำยังไงให้เราสามารถซื้อบ้านได้กี่วิธีอะไรบ้าง เดี๋ยววันนี้เราจะมาคุยเรื่องนี้กันอย่างละเอียดเลยครับ

แรกเริ่มเลยเนี่ยเราจะต้องมาคุยกันก่อนนะครับว่า ไอ้คำว่าติด แบล็คลิส Black List มันคืออะไรกันแน่ เพราะผมเชื่อมากๆเลยนะครับว่าหลายคนยังคงเข้าใจคำนี้ผิดอยู่ครับ

เอาอย่างนี้ครับถ้าเราจะไปกู้เงินเพื่อจะซื้อบ้านกับธนาคารธนาคารเขาจะรู้ได้ยังไงว่าเราเป็นลูกหนี้ที่ดีหรือเปล่านะครับเราเป็นคนที่มีประวัติการผ่อนชำระดีหรือเปล่าเป็นคนที่มีวินัยทางการเงินหรือเปล่านะครับตรงนี้เนี่ยเขาเลยมีหน่วยงานหน่วยงานหนึ่งครับที่มาทำหน้าที่จัดเก็บประวัติการชำระหนี้ของเราครับหน่วยงานนี้เรียกว่า

บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ National Credit Bureua (NCB)
ซึ่งหน่วยงานนี้ทำหน้าที่ในการจัดการรวบรวมข้อมูลสินเชื่อ และประวัติการชำระสินเชื่อทุกประเภทไว้ในระบบฐานข้อมูลของบริษัท และจะปรากฏในรายงานข้อมูลเครดิตเมื่อมีผู้ประสงค์เรียกดูข้อมูล นั่นหมายความว่าเขาจะทำการบันทึกประวัติการชำระหนี้ของเราครับว่าเรามีการชำระหนี้ตรงเวลาหรือเปล่าหรือเรามีการเที่ยวนัดชำระหรือเปล่าเดือนไหนเราไม่ตรงเวลาหรือเปล่าทั้งหมดเนี่ยจะถูกบันทึกไว้ในบริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาตินี้ล่ะครับ จากนี้ไปผมขออนุญาตเรียกว่าข้อมูลเครดิตบูโรนะครับเพื่อให้เข้าใจง่ายๆ



เวลาเรากู้ขอสินเชื่อธนาคารนะครับ ธนาคารเขาจะเรียกขอดูข้อมูลเครดิตบูโรของเราเพื่อที่จะตรวจสอบนะครับทั้งเรื่องประวัติการชำระหนี้และข้อมูลการบ่งชี้ตัวตนทั้งสองเรื่องที่เราคุยกันมานี่แหละครับ

ดังนั้นการที่เราเข้าใจว่าเราติดแบล็คลิสทางการเงินจริงๆแล้วมันคือการที่เรามีประวัติการชำระหนี้ที่ไม่ดีครับและประวัติพวกนั้นก็จะถูกบันทึกไว้ในข้อมูลเครดิตแห่งชาติหรือที่เรียกว่าติดเครดิตบูโรนั้นเองครับคือหน่วยงานนี้เขาไม่ได้มีหน้าที่ที่จะขึ้นบัญชีดำหรือ Black List ให้ใครนะครับหน้าที่ของเขามีเพียง รวบรวมข้อมูลการชำระหนี้ทุกๆอย่างของเรานะครับและส่งมอบให้ธนาคารเท่านั้นเองครับ

พูดย้อนไปซะยาวเลยนะครับกลับมาคำถามแรกที่เราคุยกันนะครับว่าตกลงแล้วถ้าติดแบล็คลิสจะสามารถซื้อบ้านได้ไหม ซึ่งต่อจากนี้ผมขออนุญาตเรียกว่าติดเครดิตบูโรแล้วกันนะครับ

เพราะฉะนั้นเข้าใจตรงกันนะครับว่าถ้าเกิดว่าคุณมีประวัติการผ่อนชำระไม่ดีนะครับหรือคุณมีการผิดนัดชำระคุณติดเครดิตบูโรเนี่ยคุณจะไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ครับ แต่มันก็อาจจะยังมีบางวิธีบ้างที่จะสามารถทำได้เช่นคุณไปหาคนมากู้ร่วมกับคุณนะครับให้รายได้มันเพิ่มขึ้นกับคนที่มาผู้ร่วมเนี่ยก็ต้องมีประวัติเครดิตบูโรที่ดีนะครับไม่มีการผิดนัดชำระหนี้ไม่มีหนี้สินมากจนเกินไปนะครับถ้าทำแบบนี้อาจจะพอช่วยนะครับให้กู้ผ่านได้ สำหรับใครนะครับที่ยังไม่เคยรู้ว่ากู้ร่วมคืออะไรนะผมได้ทำคลิปไว้แล้วสามารถเข้าไปดูได้ที่
กู้ร่วมคืออะไร ใครที่สามารถกู้ร่วมได้บ้าง
https://youtu.be/fulBDnV7qbk

ดังนั้นคำถามต่อมาคืออ้าวแล้วถ้าเกิดติดเครดิตบูโรแบบนี้จะทํายังไงให้สามารถซื้อบ้านได้

คนที่ฟังมาจนถึงตอนนี้อย่าเพิ่งท้อแท้ไปนะครับต้องบอกว่าการจัดเก็บข้อมูลเครดิตบูโรเนี่ยเขาไม่ได้จัดเก็บตลอดไปนะฮะหมายความว่าต่อให้เราเครดิตทางการเงินไม่ดีวันนี้ไม่ได้หมายความว่าเราจะไม่สามารถไปทำอะไรได้แล้วในอนาคตนะครับระยะเวลาในการบันทึกข้อมูลของเครดิตบูโรเนี่ยเขาจะบันทึกอยู่ที่ 36 เดือนครับหรือ 3 ปีนั้นเอง

นั่นหมายความว่าคุณยังมีโอกาสแก้ตัวนะครับถ้าเกิดว่าวันนี้คุณติดเครดิตบูโรคุณมีประวัติการชำระหนี้บางตัวที่ไม่ดีสิ่งที่คุณควรจะทำและต้องทำให้เร็วที่สุดถ้าคุณอยากจะกลับมา คือคุณจะต้องรีบหนี้ก้อนเก่าเสียให้หมด คุณต้องลิสรายการเลยครับว่านะวันนี้คุณเหลือนี่อะไรที่ยังไม่ได้ชำระบ้าง จากนั้นก็ค่อยเคลียร์ให้มันจบไป ระหว่างนั้นคุณก็รักษาประวัติทางการเงินให้ดีมีวินัยทางการเงินใช้เงินอย่าเกินตัวนะครับ พอครบ 36 เดือนเนี่ยคุณก็ลองไปเช็คเครดิตบูโรอีกทีซึ่งปกติแล้วประวัติการชำระที่มันเคยไม่ดีมันจะหายไปแล้วนะครับถ้ามันครบ 36 เดือน

สรุปสุดท้ายนะครับถ้าเกิดว่าคุณติดแบล็คลิสหรือที่เรียกว่าติดเครดิตบูโรเนี่ยคุณจะต้องไปเคลียร์หนี้เก่าของคุณให้หมดก่อนนะครับจากนั้นคุณต้องรักษาวินัยทางการเงินดูแลเครดิตของคุณให้ดีจนครบ 3 ปีนะครับจากนั้นคุณถึงจะเริ่มมองเรื่องการซื้อบ้านได้ซึ่งถ้ามันครบตามที่ผมพูดไปเนี่ยมันได้ชัวร์ๆนะครับ ก็เป็นกำลังใจให้ทุกคนนะครับ

แต่ที่สำคัญที่สุดเลยเนี่ยผมว่าถ้าเราแก้ไขตั้งแต่ต้นเหตุนะครับไอ้เรื่องที่เรามาคุยกันวันนี้เป็นปลายเหตุและก็คือว่าเราติดหนี้เรามีภาระผ่อนไม่ไหวต้นเหตุมันคืออะไรครับต้นเหตุมันคือก่อนที่เราจะสร้างหนี้ก่อนที่เราจะกู้หนี้ยืมสินทุกครั้งผมคิดว่าเราควรจะพิจารณาเผื่อเหลือเผื่อขาดมองเรื่องความเสี่ยงไว้ก่อนนะครับนี่อุปโภคบริโภคเป็นไปได้เรียกซะนะครับอย่าไปยุ่งกับมันหนี้อื่นๆนะครับมีได้ตามสมควรผมไม่เคยพูดว่ามีหนี้ไม่ได้นะครับนี่มีได้แต่ต้องมีตามสมควรตามกำลังที่ไหวนะครับ

ซึ่งก่อนที่จะจบกันไปนะครับสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับแต่ไม่รู้ว่าจะปรึกษาใครดีไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไงนะครับผมได้ทำวีดีโอในซีรีย์ How to ซื้อบ้านหลังแรก ไว้ใน YouTube Channel นะครับ มีการอธิบายตั้งแต่เริ่มเลยนะว่าคุณจะต้องเริ่มพิจารณาอะไรบ้างอะไรที่ต้องดูบ้างนะครับทำเป็นคลิปไว้สามารถเข้าไปดูได้ที่

https://youtu.be/Y7mZrneMMcs
.....................................................

🏠สามารถรับข่าวสารในวงการอสังหาและการเงินทุกวันได้ที่

✅Line Official Account :

✅กดเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/H6fUnO4

สามารถติดต่องาน พูดคุย สอบถาม ผ่านทางนี้ได้เลยนะครับ
.....................................................

🌟ฝากกลุ่ม "เรื่อง บ้านบ้าน"🌟

https://www.facebook.com/groups/732513224013416/?ref=share

ผมตั้งใจทำกลุ่มนี้เพื่อเป็นพื้นที่ให้เพื่อนๆพูดคุย ปรึกษา และแหล่งรวบรวมข้อมูลอื่นๆเรื่องบ้าน
ฝากกดเข้าร่วมกลุ่มนี้เพื่ออัพเดทข่าวสารและพูดคุยกันนะครับ
.....................................................

🌏 สามารถติดตามทางช่องทางอื่นที่ 🌏

✅ Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg

✅ TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/

✅ Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/.

✅ website: https://gurulivingth.com/

☎ ติดต่องาน ☎

✅ Mail: [email protected]
.....................................................

#ติดแบล็คลิส #แบล็คลิสซื้อบ้าน #แบล็คลิส #เครดิตบูโร

บ้านเดี่ยวสุดสวย จากต่างประเทศ!!!วันนี้ผมจะพาเพื่อนๆไปดูบ้านเดี่ยวสวยๆ หลังนี้ที่ประเทศออสเตรเลียครับ พูดได้คำเดียวว่าสว...
10/06/2021

บ้านเดี่ยวสุดสวย จากต่างประเทศ!!!

วันนี้ผมจะพาเพื่อนๆไปดูบ้านเดี่ยวสวยๆ หลังนี้ที่ประเทศออสเตรเลียครับ พูดได้คำเดียวว่าสวยมากกกก
บ้าน The Palms เป็นบ้านที่ผมมั่นใจมากๆ ว่าจะสร้างแรงบันดาลใจให้กับใครหลายๆคนที่กำลังอยากจะมีบ้านสวยๆซักหนึ่งหลังหรือกำลังหาไอเดียแต่งบ้าน โดยบ้านหลังนี้ ตกแต่งออกมาในสไตล์ที่ผสมผสานระหว่าง Luxury และ Minimal
การดีไซน์ของตัวบ้านถูกออกแบบให้มีส่วนเว้าส่วนโค้ง ซึ่งจะทำให้บ้านดูมีมิติและมีความนุ่มนวลไปทั่วทั้งตัวบ้าน และเพิ่มความอบอุ่นด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ ทำให้ภายรวมของบ้านหลังนี้ดูอบอุ่นและน่าอยู่สุดๆเลยครับ
ข้อมูลจาก : https://kiraandkira.com.au/blogs/projects/the-palm

“สัมผัสแห่งธรรมชาติทำให้ทั้งโลกเป็นญาติกัน” 🌳🌏
08/06/2021

“สัมผัสแห่งธรรมชาติทำให้ทั้งโลกเป็นญาติกัน” 🌳🌏

สมกับเป็นญี่ปุ่น! เจาะช่องกลางสถานี รถไฟฟ้าในเมือง Neyagawa เพื่อรักษาต้นไม้ 700 ปี! เหตุผู้คนบูชา ไม่ยอมให้ตัดออก

สถานีรถไฟ Kayashima ประเทศญี่ปุ่น
เจาะช่องกลางสถานีเซฟต้นการบูรอายุ 700 ปี

เจ้าหน้าที่สถานีรถไฟ Kayashuma Station เมือง Neyagawa ชานเมืองทางตะวันออกเฉียงเหนือของโอซาก้า ตัดสินใจเจาะช่องขนาดใหญ่กลางสถานีเพื่อรักษาต้นการบูรอันเก่าแก่อายุกว่า 700 ปีไว้

ต้นการบูรที่สูง 20 เมตร มีเส้นรอบวง 7 เมตร และคาดกันว่าน่าจะมีอายุมากกว่า 700 ปีนี้จริงๆแล้วมาพร้อมกับเรื่องเล่ามากมาย

ต้นไม้ต้นนี้ตั้งตระหง่านอยู่ข้างๆสถานีรถไฟ Kayashima Station ตั้งแต่ตอนที่เปิดใช้งานเมื่อปี 1910 เห็นได้จากรูปถ่ายเก่าแก่ที่ถูกบันทึกไว้

มีผู้คนเข้ามาใช้บริการสถานีนี้มากขึ้นทุกปี หลังจากการก่อตั้งได้ 60 ปีมีการวางแผนเปลี่ยนแปลงรูปแบบของสถานีเพื่อรองรับผู้โดยสารที่มากขึ้น จนในปี 1972 เจ้าหน้าที่ได้ประชุมหารือกันเพื่อตัดต้นไม้ต้นนี้ทิ้ง

แต่ด้วยความที่คนญี่ปุ่นมีความเชื่อและนับถือในธรรมชาติ พวกเขาบูชาต้นการบูรนี้ดังศาลเจ้าท้องถิ่นและเชื่อมโยงมันเข้ากับเทพต่างๆ เมื่อได้ข่าวการรื้อถอน ผู้คนเริ่มออกมาแสดงความคิดเห็นและเริ่มมีเรื่องเล่าในหมู่ชาวบ้านว่าเทพต้นไม้ไม่พอใจ คนที่พยายามจะตัดต้นไม้แค่ตัดกิ่งออกไข้ก็จะขึ้นสูง บ้างเห็นงูสีขาวพันอยู่รอบต้นไม้ บ้างเห็นควันรอบต้นไม้

หลังจากเหตุการณ์ชุลมุนนี้ เจ้าหน้าที่จึงตัดสินใจที่จะรักษาต้นไม้นี้ไว้และนำไปเป็นส่วนหนึ่งในการออกแบบชานชาลาของสถานีที่เริ่มสร้างในปี 1973 และเสร็จในปี 1980

ต้นการบูรต้นนี้กลายเป็นสัญลักษณ์ของสถานีรถไฟ Kayashima Station สร้างชื่อให้ที่นี่เป็นสถานีรถไฟที่มีฐานเป็นต้นไม้ล้อมรอบด้วยศาลเจ้าเล็กๆ

ที่มา

http://www.spoon-tamago.com/2017/01/21/kayashima-the-japanese-train-station-built-around-a-700-year-old-tree/

https://matcha-jp.com/en/1657

ณิชากร บัวทรัพย์
Environman

"คนในบ้านมีอาการป่วยบ่อย ลองปรับฮวงจุ้ยกันครับ"ปัจจัยฮวงจุ้ยภายนอกก็มีส่วนสร้างปัญหาให้กับบ้านของเราเช่นกันครับ วันนี้มา...
07/06/2021

"คนในบ้านมีอาการป่วยบ่อย ลองปรับฮวงจุ้ยกันครับ"

ปัจจัยฮวงจุ้ยภายนอกก็มีส่วนสร้างปัญหาให้กับบ้านของเราเช่นกันครับ วันนี้มาดามจะมาแชร์เรื่องถนนกับฮวงจุ้ยบ้านของเรากันครับ

ลักษณะถนนที่ไม่ดี
ตามหลักฮวงจุ้ย ถนนที่มีลักษณะพุ่งเข้าหาห้องฝั่งระเบียงบ้าน ไม่ว่าจะเป็นถนนในหมู่บ้านหรือถนนใหญ่ ถือว่าเป็นตำแหน่งถนนที่ไม่ดี จะทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่มีโชคลาภ สุขภาพไม่ดี หรือเจ็บป่วยง่าย แถมยังมีโอกาสเป็นโรคร้าย เจ็บป่วยถึงขั้นผ่าตัด และเกิดอุบัติเหตุได้ด้วยครับ

โดยผลเสียจะขึ้นอยู่กับขนาดของถนน หากยิ่งเป็นถนนใหญ่ ก็ยิ่งมีโอกาสที่บ้านนั้นจะได้รับพลังงานลบหรือผลกระทบมาก
นอกจากนั้น ตามหลักแล้ว บ้านที่มีถนนพุ่งเข้าหาถือเป็นจุดเสี่ยงภัยที่จะเกิดอุบัติเหตุรถเสียหลักพุ่งชน

และเวลากลางคืนแสงไฟจากรถและถนนจะรบกวนคนในบ้านอีกด้วยครับ

วิธีแก้
ควรติดน้ำเต้าขนาดใหญ่ที่ตำแหน่งนั้นเพื่อดูดสิ่งไม่ดี และติดกระจกนูนสิงห์เพื่อให้พิฆาตสิ่งชั่วร้ายออกไปจากบ้านของเราครับ

--------------------------------------------------------------------------

โครงการบ้านคุณภาพ เชียงราย
"ขายบ้านคุณภาพ : รับออกแบบบ้าน : รับสร้างบ้าน"
สนใจ Inbox เฟสบุ๊ค หรือ โทร 089-636-8970

#โครงการบ้าน #บ้านคุณภาพ #รับออกแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน
#บ้านเชียงราย #บ้านสวย #บ้านเดี่ยวชั้นเดียว #บ้านเดี่ยวสองชั้น #บ้านเดี่ยว #รับเหมาก่อสร้าง #รับเหมา #โครงการบ้านจัดสรร #บ้าน #บ้านสวยเชียงราย #รับสร้างบ้านภาคเหนือ
#คนในบ้าน #ฮวงจุ้ย #บ้านสุข #บ้านดี #บ้านอบอุ่น

07/06/2021

"จะสร้างบ้าน ควรหันไปทางไหนดี ?"

อีกหนึ่งข้อสงสัยยอดฮิตของคนกำลังซื้อบ้านและสร้างบ้านว่า “ห้องหรือหน้าบ้านหันทิศไหนถึงจะดี” และทิศไหนถึงจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตมากที่สุด วันนี้เรานำทริคและวิธีการเลือกมาให้ลองตัดสินใจกันครับ

ทิศเหนือ - North
หากเลือกหน้าบ้านหันทิศเหนือแล้วละก็ รับรองได้เลยว่าคุณจะโดนแดดน้อยมาก ไม่ได้โดนแสงแดดโดยตรง และยังเป็นทิศทางลม มีลมพัดผ่านเย็นสบายตลอดทั้งปี ข้อจัดของหน้าบ้านทิศเหนือคือหากต้องทำการซักล้าง ตากเสื้อผ้า หรือห้องน้ำหันด้านไปทางทิศเหนือ จะค่อนข้างชื้นกว่าทิศอื่น อาจทำให้ผ้าแห้งช้าได้ และควรระมัดระวังเรื่องกลิ่นอับและความชื้นด้วย

*ห้องที่ควรอยู่ด้านทิศเหนือคือห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือบริเวณที่คนในบ้านใช้งานในส่วนนี้มากที่สุด

ทิศใต้ - South
ทิศใต้เป็นอีกทิศนึงที่รับลมได้ตลอดทั้งปีครับ หน้าบ้านฝั่งนี้จะตรงข้ามกับทิศเหนือนั่นคือได้รับแสงแดดตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วงหน้าหนาวจะได้รับแดดในช่วงประมาณเที่ยงจนถึงบ่ายแก่ๆ

*หากคุณเป็นคนที่รักในการทำสวน ปลูกต้นไม้ ดอกไม้ หน้าบ้านอยู่ทางทิศใต้จะเหมาะสมที่สุด และที่สำคัญตามหลักฮวงจุ้ยหากมีหน้าบ้านทางทิศใต้จะถือว่ารับทรัพย์ดีด้วยนะครับ

ทิศตะวันออก - East
ทิศตะวันออกจะได้รับแสงแดดอ่อนๆ ในยามเช้าจนถึงเที่ยง และหลังเที่ยงเป็นต้นไปจะไม่โดนแดดครับ ผู้ใช้งานสามารถรับลมและอากาศเย็นสบายได้ตั้งแต่เที่ยงจนถึงตอนกลางคืนเลยครับ

*สำหรับบุคคลที่มีไลฟ์สไตล์ตื่นเช้า หรือต้องตื่นไปทำงานแต่เช้า หากเลือกห้องนอนหรือห้องที่มีหน้าต่างในทิศตะวันออกได้ก็จะดีครับ เพราะทิศตะวันออกตอนเช้าจะมีแสงแดดอ่อนๆ ช่วยสร้างความสดชื่น และลดความเครียดได้

ทิศตะวันตก - West
ทิศตะวันตกจะไม่ได้รับแดดในช่วงเช้า และรับแดดเต็มๆตั้งแต่ช่วงเที่ยงจนถึงตอนเย็น และนี่เองจึงทำให้บ้านสะสมความร้อนตลอดทั้งวัน ไม่ควรเลือกห้องที่ใช้งานประจำอยู่ในทิศนี้ครับ เพราะในช่วงเย็นๆ ค่ำๆ จะรู้สึกว่าในห้องยังร้อนและอบอ้าวอยู่

*ห้องที่เหมาะสำหรับทิศตะวันตกได้แก่ ห้องครัว ห้องน้ำ ห้องเก็บของ และลานซักล้าง นอกจากจะลดความอับชื้นได้ดีแล้ว ยังช่วยกั้นความร้อนให้กับห้องอื่นในบ้านด้วยครับ

จากทั้ง 4 ทิศนี้ เราแนะนำทิศเหนือและทิศตะวันออกมากที่สุดครับ อย่างไรก็ตามการเลือกซื้อบ้านนอกจากจะดูเรื่องทิศทางแดด และทิศทางลมแล้ว ยังมีปัจจัยอื่นที่เราต้องคำนึงด้วย เช่น ด้านข้าง ด้านหน้า หรือด้านหลังของบ้านเป็นอย่างไร มีช่องเปิดในบ้านทิศไหนบ้าง ฟังก์ชันและการใช้งานในแต่ละห้อง ห้องที่นิยมใช้มากที่สุดคือห้องไหน อีกทั้งต้องดูถึงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และบริบทอื่นๆ มาประกอบด้วยครับ
ขอบคุณข้อมูลจาก : Home Buyers

--------------------------------------------------------------------------

โครงการบ้านคุณภาพ เชียงราย
"ขายบ้านคุณภาพ : รับออกแบบบ้าน : รับสร้างบ้าน"
สนใจ Inbox เฟสบุ๊ค หรือ โทร 089-636-8970

#โครงการบ้าน #บ้านคุณภาพ #รับออกแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน
#บ้านเชียงราย #บ้านสวย #บ้านเดี่ยวชั้นเดียว #บ้านเดี่ยวสองชั้น #บ้านเดี่ยว #รับเหมาก่อสร้าง #รับเหมา #โครงการบ้านจัดสรร #บ้าน #บ้านสวยเชียงราย #รับสร้างบ้านภาคเหนือ
#ทิศบ้าน #ฮวงจุ้ย #บ้านเย็น #บ้านดี #บ้านรวย

"เรียบง่าย แต่ โดดเด่น"Project :  Full houseArchitect/Interior/Lighting/Landscape by WARchitectCategory : Private house ...
07/06/2021

"เรียบง่าย แต่ โดดเด่น"

Project : Full house
Architect/Interior/Lighting/Landscape by WARchitect
Category : Private house
Location : Sena1,Chatuchak,Bangkok
Area : 730 Sq.m บนที่ดิน 106ตร.วา
Photographer : Rungkit Charoenwat

Project : Full house
Architect/Interior/Lighting/Landscape by WARchitect
Category : Private Residence
Location : Sena1, Chatuchak, Bangkok
Area : 730 sq.m. บนที่ดิน 106ตร.วา
Photographer : Rungkit Charoenwat
https://warchitect.me/project/full-house/

เมื่อมองจากภายนอกบ้านรูปทรงหน้าจั่วสีขาวน่ารักหลังนี้ดูเสมือนเป็นบ้านหลังเดียวแต่แท้จริงแล้วเป็นบ้าน2หลังที่มีฟังก์ชั่นแยกออกจากกันอย่างสิ้นเชิง ท่านเจ้าของบ้านหลังใหญ่คือพี่ชายและบ้านหลังเล็กคือน้องชาย แม้ว่าทั้งพี่ชายและน้องชายต่างคนต่างมีภรรยาและมีลูกวัยน่ารักครอบครัวละ1คนแล้วก็ยังอยากอยู่ใกล้ๆกัน โดยมีคุณพ่อคุณแม่(ปู่ย่าของหลานๆ) เป็นจุดศูนย์กลางของครอบครัวให้ท่านได้มีความสุขกับการได้อยู่ด้วยกันพร้อมหน้าและได้เห็นการเติบโตของหลานๆ นอกจากนี้ยังมีน้องสาวที่แวะเข้ามาพักในบ้านหลังนี้ในวันหยุดอีกด้วย เมื่อนับรวมกันแล้วมีสมาชิกถึง9-10คน
เมื่อคำนวณพื้นที่ใช้สอยจากฟังก์ชั่นที่ต้องการ ประกอบกับการที่ที่ดินมีถนนล้อมรอบถึง3ด้านจึงมีกฏหมายเกี่ยวกับระยะร่นจากกึ่งกลางถนนทำให้พื้นที่ที่ใช้ก่อสร้างได้ลดลง ในเบื้องต้นจึงเริ่มจากร่างแปลนเป็นบ้าน3ชั้นที่ค่อนข้างแน่นกับระยะร่นของที่ดินให้สามารถบรรจุฟังก์ชั่นทั้งหมดลงไปได้ โดยทั้งสองหลังจะมีฟังก์ชั่นหลักที่เหมือนกันมีห้องนั่งเล่นที่มีบานเลื่อนเปิดกว้างเชื่อมกับสวนในคอร์ทของตัวเอง มีห้องนอนครบตามจำนวนของสมาชิกของแต่ละฝั่ง มีเพียงห้องครัวไทยเท่านั้นที่ทำหน้าที่เป็นจุดศูนย์รวมของบ้าน ประตูของทั้งสองหลังสามารถเปิดเข้ามาเพื่อเชื่อมกันได้
โดยกายภาพของที่ตั้งด้านหน้าบ้านจะหันไปทางทิศเหนือซึ่งสอดคล้องกับการที่มีช่องเปิดได้เยอะและเป็นด้านที่ถนนกว้างกว่าด้านอื่นๆอีกทั้งยังไม่มีเสาไฟฟ้าพาดผ่านทำให้แสดงความงามได้มากกว่าด้านอื่น ส่วนด้านทิศใต้เป็นหลังบ้านมีเสาไฟฟ้าพาดผ่านจึงมีช่องเปิดพอประมาณ ด้านข้างของบ้านเป็นทิศตะวันออกและตะวันตกซึ่งมีแดดร้อนจึงทำเป็นผนังทึบก่อ2ชั้นทั้งหมดไม่มีช่องเปิดแม้แต่ช่องเดียวและใช้วิธีนำแสงธรรมชาติเข้าสู่คอร์ทภายในบ้านเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวและให้รูปทรงภายนอกสวยงามไม่ปรากฏช่องเปิดขนาดเล็กที่ไม่สามารถควบคุมได้
เมื่อทดลองสร้างเป็นภาพสามมิติพบว่ารูปทรงของบ้านมีลักษณะเป็นก้อนขนาดใหญ่ที่มีสัดส่วนไม่งดงามและดูไม่อบอุ่นน่าอยู่เลย จึงพัฒนาต่อโดยใช้วิธีการออกแบบภาษาทางสถาปัตยกรรมให้เกิดเอกลักษณ์และแก้ปัญหาดังกล่าวเราได้นึกถึงรูปทรงจั่วแบบไม่มีชายคาซึ่งเป็นภาษาทางสถาปัตยกรรมที่ทำให้คนนึกถึงบ้านที่อบอุ่นได้อย่างเรียบง่ายที่สุด
กำหนดให้แบ่งครึ่งออกเป็น2ฝั่ง ฝั่งหนึ่งเป็นผนังทึบและอีกฝั่งเป็นช่องเปิดทั้งหมด เพื่อให้ฝั่งที่เป็นช่องเปิดแสดงออกถึงความโล่งได้ดีที่สุดจึงออกแบบให้ขอบบางทำจากเหล็กเพลท ในส่วนการออกแบบแปลนเราได้กำหนดให้กริดเสาหลักของบ้านทั้ง6กริดมีระยะกึ่งกลางเสาที่เท่ากันพอดี โดยรูปทรงหน้าจั่วหนึ่งชิ้นจะใช้กริดเสา2กริดเป็นฝั่งทึบ
และโปร่งอย่างละหนึ่งกริด โดยเราพบว่าหากมีรูปทรงจั่ว4ชิ้นจะมีองค์ประกอบที่สมบูรณ์ที่สุดเมื่อจัดวางลงไปบนรูปด้านจะดูมีระบบมีสัดส่วนที่ดีจากการควบคุมขนาดและองศาให้เท่ากันทั้งหมด ในขณะเดียวกันก็ให้ความรู้สึกอิสระต่อกันเนื่องจากการกำหนดให้หน้าจั่วทั้ง4ชิ้นลอยตัวสัมผัสกันแบบมุมชนมุมบ้างหรือไม่สัมผัสกันไปเลย และยังมีมิติเนื่องจากระนาบที่ลึกไม่เท่ากันและหน้าจั่วทั้ง4ชิ้นยังมีระดับในแนวดิ่งที่ไม่เท่ากันอย่างมีระบบอีกด้วย
การเลือกใช้วัสดุในภาพรวมของบ้านเป็นผนังสีขาวเรียบและพื้นไม้สีอ่อนให้ความรู้สึกอบอุ่นสบายตาสามารถทำความสะอาดง่ายไม่เก็บฝุ่นเหมาะกับผู้สูงอายุและเด็ก ผนังส่วนที่สำคัญเน้นด้วยการกรุหินอ่อนสีขาว ส่วนของบันไดออกแบบให้ราวกันตกเป็นเหล็กเพลทบางเพื่อประหยัดพื้นที่บันไดและปลอดภัยกับบ้านที่มีเด็กเล็กในส่วนของรั้วกรุด้วยไฟเบอร์ซีเมนต์ที่มีโปรไฟล์เป็นลักษณะลอนครึ่งวงกลมให้มิติของแสงเงาที่เปลี่ยนไปในแต่ละช่วงเวลาของวัน เกิดระนาบแนวนอนที่ใช้ภาษาโค้งแตกต่างตัดกับภาษารูปทรงหน้าจั่วของบ้านที่มีลักษณะเคลื่อนไปในแนวดิ่ง

Looking from the outside of this white gable-shaped house, it seems like a single house but it actually is two houses which functions are completely separated from each other. The owner of the bigger house is the elder brother and the smaller one is for his younger brother. Even though, both of them have already had their own family, yet prefer to stay close to each other, together with their parents (Grandpa and grandma of their kids) as a center of the family, where grandparents can enjoy watching the kids grow up. Moreover, their younger sister and her husband always come to stay on weekends. In total, there are up to 10 members in this heartwarming gable house.
When calculating the usable area from the functions, along with the fact that this land is surrounded by 3 sides of streets. ‘Setbacks’; a building restriction imposed on property owners, need to be concerned, due to the usable area was reduced from the setback boundaries (counted from the center of the streets). Put it together, then, we started with designing a very compacted 3-story house plan with all needed functions contained. Both of the houses have similar main functions, which are a ‘living room’ with wide sliding doors, connecting to their courtyards; ‘A decent amount of Bedrooms’, according to the number of family members on each side; The ‘kitchen’ was served as a connecting point of these two houses.
According to the house location, the front of this house was designed to face the north side, corresponds with the capability of having voids and this side of the street is wider than others as well. There are no electrical wires that pass through this side to obscure the scenery, which allows the house to display its magnificence better than other sides. The back of this house is located on the south side, encircled by electrical wire, resulting in a design of a few voids. The sides of the house are at east and west which direct sunlight always shines on, then two-layered of the solid wall were built without a single opening. Adopt the natural light into the courtyard inside the house for creating privacy and shaping the building tidier with no uncontrollable openings (for example, bathrooms' small window)
When trying to create 3D images, we found out that the shape of the house is in an unpleasant proportion with no warm feeling at all. Then, we solved the problem with an architectural language to form a unique shape of this house, by adopting a gable shape without eaves on the design which can simply recall a “warm house” image. Halve the shape into two sides, set one side with an entire solid wall and the rest is full of voids. We design thin edges with steel plates to optimize expressing an entire space.
In the plan design, the main 6 column grids of the house were designated in an equal center distance to each other. One gable shape will use 2 spans of columns, one on the solid side and one on the open side. We found out that 4 pieces of gable shape are a great composition when all dimensions and degrees of the gables are equal. While at the same time, the 4 gables are independent of each other but connecting by the corner to corner or no tangent at all. A dimension of a non-equivalent of depth and vertical level of gables were designed systematically too.
The selection of building materials for this house to create a ‘heart-warming’ image is a plain white color wall and light-colored wooden floor. Easy to maintenance and suitable for the elderly and kids. An important part of the wall was highlighted by white marble paneling. In the hall stairs zone, a handrail was designed with a thin steel plate to save space for the stairs and safer for homes with kids. The fence is covered with hemispherical profile fiber-cement panels that give a distinctive dimension of light and shadow at different times of the day.

อัพเดทสินเชื่อรีไฟแนนซ์ มิถุนายน 2564 💰เมื่อวันที่ 15 พ.ค.64 ที่ผ่านมา ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ออกมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้ร...
05/06/2021

อัพเดทสินเชื่อรีไฟแนนซ์ มิถุนายน 2564 💰

เมื่อวันที่ 15 พ.ค.64 ที่ผ่านมา ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ออกมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยระยะที่ 3 ในส่วนของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อที่มีที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน โดยมี 3 ทางคือ

1.บรรเทาภาระหนี้ โดยลดค่างวด หรือ พักเงินต้นและจ่ายดอกเบี้ยบางส่วน หรือ พักเงินต้นและพิจารณาลดอัตรดอกเบี้ย หรือ พักชำระค่างวด

2.ทยอยชำระคืนเป็นขั้นบันได (step up) ตามความสามารถของลูกหนี้ หลังลดค่างวดหรือพักชำระหนี้

3.รวบหนี้ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อรายย่อยอื่น
โดยผู้ให้บริการทางการเงินให้ความช่วยเหลือมากกว่ามาตรการของ ธปท.ได้ ตามนโยบายของแต่ละแห่งที่จะประกาศให้ทราบ และแนะนำให้ลูกหนี้ที่ยังมีศักยภาพ ขอให้ชำระหนี้อย่างต่อเนื่องเพื่อไม่ให้มีภาระการจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นในระยะยาว

จากมาตรการพยุงลูกหนี้นี้ ทำให้ธนาคารส่วนใหญ่ไม่ได้ออกโปรโมชั่นสินเชื่อมาแข่งขันกันเท่าไหร่นักในเดือน พ.ค.นี้ โดยธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย ยังคงเป็นธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยสินเชื่อรีไฟแนนซ์ต่ำสุดที่ 2.39% ในขณะที่ธนาคารไทยเครดิต เพื่อรายย่อย ออกโปรโมชั่น"สินเชื่อรีไฟแนนซ์พลัสโปร 0% 6 เดือน" แซงเข้ามาเป็นอันดับ 2 ในรอบนี้ครับ ส่วนธนาคารอื่น ๆ อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์จะเป็นอย่างไร ดูรายละเอียดกันได้เลยครับ

ขอบคุณข้อมูลจาก : ZMYHOME

--------------------------------------------------------------------------
โครงการบ้านคุณภาพ เชียงราย
"ขายบ้านคุณภาพ : รับออกแบบบ้าน : รับสร้างบ้าน"
สนใจ Inbox เฟสบุ๊ค หรือ โทร 089-636-8970

#โครงการบ้าน #บ้านคุณภาพ #รับออกแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน
#บ้านเชียงราย #บ้านสวย #บ้านเดี่ยวชั้นเดียว #บ้านเดี่ยวสองชั้น #บ้านเดี่ยว #รับเหมาก่อสร้าง #รับเหมา #โครงการบ้านจัดสรร #บ้าน #บ้านสวยเชียงราย #รับสร้างบ้านภาคเหนือ
#สินเชื่อบ้าน #สิ่นเชื่อ #รีไฟแนนซ์ #ดอกเบี้ยบ้าน #ผ่อนบ้าน

"10 ต้นไม้ ปลูกในบ้าน ช่วยฟอกอากาศ พร้อมลดความเครียด"         ต้นไม้ปลูกในบ้าน ที่สามารถฟอกอากาศในบ้านให้สะอาด สดชื่น สา...
04/06/2021

"10 ต้นไม้ ปลูกในบ้าน ช่วยฟอกอากาศ พร้อมลดความเครียด"

ต้นไม้ปลูกในบ้าน ที่สามารถฟอกอากาศในบ้านให้สะอาด สดชื่น สามารถหายใจได้เต็มปอด แถมยังช่วยให้ผ่อนคลายในยามรู้สึกตึงเครียด.

ความเครียดเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดโรคแทรกซ้อนมากมาย ทั้งยังทำให้สุขภาพกายและสุขภาพใจย่ำแย่ในระยะยาว เลยอยากจะชวนทุกคนมาปลูกต้นไม้ในบ้าน ด้วยเหล่าต้นไม้ที่สามารถช่วยเปลี่ยนมลพิษในบ้านให้เป็นอากาศสะอาดบริสุทธิ์ ทั้งยังช่วยผ่อนคลายความตึงเครียดได้ด้วย นอกเหนือจากนี้การปลูกต้นไม้ในบ้านยังทำให้บรรยากาศในบ้านดูสวยงามน่าอยู่ขึ้นด้วย

ขอขอบคุณข้อมูลจาก huffingtonpost, stressherb, puechkaset, thaikasetsart, healthylife888 [ใครทราบเครดิตอื่นๆแจ้งDMได้ครับ 🙏 ]

-----------------------------------------------------------------
#ต้นไม้ #ต้นไม้มงคล #ปลูกต้นไม้ในบ้าน #ต้นไม้ฟอกอากาศ
#ต้นไม้ลดความเครียด #ต้นไม้เล็ก #ต้นไม้เลี้ยงง่าย

ที่อยู่

สันทราย
Chiang Rai
57000

เวลาทำการ

จันทร์ 08:00 - 17:30
อังคาร 08:00 - 17:30
พุธ 08:00 - 17:30
พฤหัสบดี 08:00 - 17:30
ศุกร์ 08:00 - 17:30
เสาร์ 08:00 - 17:30
อาทิตย์ 08:00 - 17:30

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ The C H E V A โครงการบ้านคุณภาพ เชียงรายผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

แชร์