APall property in chiangrai

04/05/2026

💥 **คุ้มมาก! ได้บ้านในเมืองราคาสบายกระเป๋า**
✅ **ทำเล:** ซอย 17 ชุมชนสันป่าก๊อ ต.รอบเวียง อ.เมือง จ.เชียงราย. อยู่โซนด้านหลังบิ๊กซีในเมือง
✅ **การเดินทาง:** เดินไป Big C / Central เพียง 5 นาที! ยำ้ว่าเดินไปนะคับ(ใกล้มาก)
✅ ใกล้ตลาดล้านเมือง 5 นาที
✅ ใกล้โรงพยาบาล 8 นาที
✅ ใกล้โรงเรียน สามัคคี 9 นาที
✅ **สิ่งอำนวยความสะดวก:** มี 7-Eleven หน้าปากซอย + ตลาดสดในชุมชน + ร้านค้าครบวงจร
✅ **ความปลอดภัย:** ชุมชนใหญ่ ปลอดภัย สงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย

🏠 **รายละเอียดตัวบ้าน:**
✨ ทรงปั้นหยา สวยงาม เป็นเอกลักษณ์
✨ 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ (แยกส่วนชัดเจน)
✨ ห้องรับแขกกว้างขวาง + ห้องครัวใช้งานได้จริง
✨ **จุดเด่น:** ที่จอดรถได้ 2 คัน (หายากมากในเมือง!)

💰 **ราคาพิเศษ:** เพียง **1.89ล้านบาท** เท่านั้น!
(คุ้มกว่านี้ไม่มีแล้วสำหรับทำเลระดับนี้)

📞 **สนใจนัดชมบ้าน ทักแชทหรือโทร:**
063-7849888
095-1439888
Line ID
: 063-7849888
📍 **พิกัด:** เชียงรายในเมือง ใกล้ห้างสรรพสินค้า
https://maps.app.goo.gl/5wnu8dPePHN6jEKT8?g_st=il
***แน่นอนว่ามีเงินเหลือ *** ให้คำปรึกษาและช่วยเดินเรื่องกับทางธนาคารให้ฟรี

#บ้านไม่ถึง2ล้าน #บ้านทรงปั้นหยาชียงราย #ทำเลทองเชียงราย #บ้านใกล้BigC #บ้านใกล้เซ็นทรัล

25/02/2025

---ขายทาวน์โฮม์ *****ให้ผ่อนตรง**** ------

🏡 **ขายทาวน์โฮม2ชั้นสุดสวย ติดถนนใหญ่ ทำเลทอง** 🏡

✨ **ราคาเพียง 1,650,000 บาท** ✨
✨ ***ราคาประเมิน 2,300,000 บาท **✨
ฟรีค่าโอน

🔑 **รายละเอียดบ้าน:**
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 120 ตร.ม.
-มีที่จอดรถ

🌟 **จุดเด่นของทาวน์โฮม:**
- **ติดถนนใหญ่:** สัญจรเข้า-ออกสะดวก ใกล้ตลาด ใกล้7/11 ใกล้ร้านค้าใกล้ห้างเซนทรัล ใกล้ห้างบิ๊กซี1 และสิ่งอำนวยความสะดวก
- **มีความปลอดภัย :**อยู่ในย่านชุมชน สบายใจได้ในทุกวัน
- **ใกล้สถานที่สำคัญ:** โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า,
-***แหมาะซื้ออยู่อาศัย หรือปล่อยเช่า(มีแหล่งงานจำนวนมาก)
- **เหมาะกับการลงทุน:** เพิ่มมูลค่าในอนาคต
- **เหมาะกับการเปิดร้านเสริมสวย:**

📍 **ทำเลที่ตั้ง:**
หมู่บ้านสันป่าก๊อหลังบิ๊กซี1 https://maps.app.goo.gl/GrsnNiwHUgNrdDKQ9?g_st=com.google.maps.preview.copy
สะดวกสบายและมีการเดินทางที่ง่าย ติดถนน

📞 สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 063-7946333
Line ID : 0637946333

⏰ **พิเศษ! รับส่วนลดเพิ่มอีก 60,000 บาท สำหรับผู้ซื้อภายในเดือน
****มีนาคม 2568 นี้** 🏃‍♂️💨

----------------------------

01/01/2025

24/12/2024

ออมสิน ออกสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ตามมาตรการรัฐ กู้ซื้อ - สร้าง ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.89% ต่อปี
🔍 สนใจ คลิก > https://fwuj.short.gy/y9sHnU

👉 สินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ
▪️ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.890% ต่อปี
▪️ วงเงินกู้ตั้งแต่ 3,000,000 – 7,000,000 บาท
▪️ สำหรับการซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัย

👉 สินเชื่อ Top Up สบายใจ
▪️ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 3.490% ต่อปี
▪️ สำหรับผู้ที่ต้องการสินเชื่อเพิ่มเติมเพื่อการตกแต่งหรือดำเนินการอื่น ๆ

📌 ผู้ที่สนใจสามารถยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศได้ ตั้งแต่วันนี้ ถึง 31 พฤษภาคม 2568
#สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ #เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม

23/12/2024

บ้านว่างให้เช่า
หมู่บ้านลัดดาวัลด์ หลังบิ๊กซีหนึ่ง
-ห่างเซนทรัล 1 กม.

**รายละเอียดบ้าน:**
เป็นบ้านชั้นเดียว
- 3 ห้องนอน:
- 2ห้องน้ำ
- ห้องมาสเตอร์มีห้องน้ำในตัว
- ห้องนอนที่ 2 มีเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า
- ห้องนอนที่ 3 ห้องเปล่า สามารถปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนได้
- 1 ห้องครัว (ไทย/ฝรั่ง)
- ห้องดูทีวี
- 1 ห้องซักรีด

**สิ่งอำนวยความสะดวก:**
- เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
- เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง
- โรงจอดรถจอดได้ 2 คัน
ค่าเช่าเดือนละ 10,000 บาท
ค่าประกัน 10,000 บาท
สัญญาขั้นต่ำอย่างน้อย1 ปีขึ้นไป
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 063-7946333 หนุ่ย
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/H4uuhwgGQSs7833i6?g_st=com.google.maps.preview.copy

30/07/2024

เอกสารที่ต้องใช้ในการขอทะเบียนบ้าน

12/07/2024

การเลือกที่ดินสำหรับการลงทุนควรพิจารณาลักษณะต่างๆ
.land

28/06/2024

🏠บ้านเดี่ยวให้เช่า🏠
📌พิกัด: บ้านแม่ลาวน้อย (หลังโกบอลเฮาส์) 12,000/ด
⚡️3 ห้องนอน
⚡️2 ห้องน้ำ
⚡️1 ห้องครัว
⚡️1 โรงจอดรถ
💥พร้อมเฟอร์นิเจอร์ แอร์+เครื่องทำน้ำอุ่น💥
☎️สนใจติดต่อสอบถาม 063-7946333,096-2639659

28/05/2024

📌3 ข้อต้องรู้ เตรียมตัวยื่นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านง่ายๆ📌

🔸1. เอกสาร หรือ หลักฐาน การยืนยันตัวตน และ รายได้
ในหัวข้อนี้จะเป็นการเตรียมตัวในเรื่องของเอกสารต่างๆ ตั้งแต่สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และ ที่สำคัญที่สุดคือเอกสารยืนยันรายได้ ไม่ว่าจะเป็น สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน หลักฐานการเสียภาษีต่างๆ หรือในกรณีที่เป็นเจ้าของธุรกิจ ก็จำเป็นที่จะต้องใช้ทะเบียนการค้า รวมไปถึง Statement ที่มีเงินเข้าออกอย่างสม่ำเสมอ โดยอย่างน้อยควรจะมีประวัติการทำงาน หรือ ทะเบียนการค้า ที่มีอายุงานมากกว่า 2 ปีขึ้นไป

🔸2. ภาระหนี้สินและประวัติการผ่อนชำระหนี้สิน
วิธีคำนวณคร่าวๆ คือถ้ามีภาระหนี้สิน เกิน 60% ของรายได้ ธนาคารมักจะไม่อนุมัติสินเชื่อให้ เนื่องจากธนาคารมองว่า มีเกณฑ์ที่จะผ่อนชำระสินเชื่อที่จะขอเพิ่มไม่ไหว ซึ่งในส่วนนี้ทำให้ผู้ขอสินเชื่อจำเป็นที่ต้องลดภาระหนี้ตัวเองในบางส่วนออก หรือ ปิดหนี้สินบางส่วนก่อน และอีกส่วนสำคัญคือประวัติการผ่อนชำระหนี้สินที่ผ่านมา หากปรากฎว่ามีประวัติการผ่อนชำระที่ดีมาโดยตลอด ไม่มีการผิดนัดชำระแต่อย่างใด ธนาคารมักจะมองว่าเป็นลูกหนี้ที่ดี แต่หากมีประวัติการผ่อนชำระล่าช้า หรือมีกรณีค้างชำระ ตรงนี้ก็จะมีผลในการประเมิณสินเชื่อให้เช่นกันว่าจะอนุมัติหรือไม่ เพราะฉะนั้นแล้ว พยายามอย่าผิดนัดชำระหนี้สินโดยเด็ดขาด เพราะมันจะส่งผลในระยะยาวเวลาที่เราจะยื่นขอสินเชื่อต่างๆ

🔸3. ความน่าเชื่อถือ
สำหรับหัวข้อนี้ ธนาคารจะประเมินจากหลายอย่าง เช่นกรณีอาชีพพิเศษ แพทย์ อัยการ ข้าราชการระดับสูง นอกจากนี้ก็จะมีในเรื่องของ ทรัพย์สินปลอดภาระที่มีในครอบครอง สถานะการสมรสหรือโสด จำนวนบัตรเครดิตที่มีอยู่มือ ความถี่ในการขอสินเชื่อภายใน 1 ปีที่ผ่านมา และ เงินเก็บในบัญชีธนาคาร
#ความรู้เรื่องที่ดิน #ความรู้อสังหา
#ขายบ้าน #ขายที่ดิน
#เช่าบ้าน #เช่าที่ดิน
#ลงทุนที่ดิน #ลงทุนบ้าน
#อสังหาจัดการได้กำไรยั่งยืน

14/05/2024

🔰มาตรการ LTV ปี 2567 กลับไปใช้มาตรการเดิม
แม้ภาครัฐจะออกมาตรการ LTV หรือ Loan to Value อัตราส่วนสินเชื่อต่อราคาบ้าน เพื่อลดภาระหนี้ครัวเรือนและไม่เกิดฟองสบู่แตก และถูกกำหนดมาตั้งแต่ปี 2562 ล่าสุดในปี 2567 ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ตัดสินใจไม่ต่ออายุมาตรการดังกล่าว โดยมีรายละเอียดดังนี้

🔰กรณีบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท
บ้านหลังแรก (สัญญาที่ 1) วางเงินดาวน์ 10 - 30% กู้ได้สูงสุด 110%
บ้านหลังที่ 2 (สัญญาที่ 2) กู้ได้สูงสุด 90% หากผ่อนสัญญา 1 มากกว่า 2 ปี หรือกู้ได้สูงสุด 80% หากผ่อนสัญญา 1 น้อยกว่า 2 ปี
บ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป (สัญญาที่ 3 ขึ้นไป) กู้ได้สูงสุด 70%

🔰กรณีบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ราคา 10 ล้านบาท หรือมากกว่า
บ้านหลังแรก (สัญญาที่ 1) กู้ได้สูงสุด 90%
บ้านหลังที่ 2 (สัญญาที่ 2) กู้ได้สูงสุด 80%
บ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป (สัญญาที่ 3 ขึ้นไป) กู้ได้สูงสุด 70%
#ความรู้เรื่องที่ดิน #ความรู้อสังหา
#ขายบ้าน #ขายที่ดิน
#เช่าบ้าน #เช่าที่ดิน
#ลงทุนที่ดิน #ลงทุนบ้าน
#อสังหาจัดการได้กำไรยั่งยืน