Joe Property ปลดล็อคการลงทุน เปลี่ยนจากมือใหม่ เป็นนักลงทุนอสังหาฯมืออาชีพ

Joe Property ปลดล็อคการลงทุน เปลี่ยนจากมือใหม่ เป็นนักลงทุนอสังหาฯมืออาชีพ คอร์สอสังหาริมทรัพย์ที่ครบที่สุดในตอนนี้ สอบแบบจับมือทำ และดูแลโดยผู้สอนจนคุณสำเร็จ

ประชุมประจำเดือน PFMC ครับบางครั้ง 1 ไอเดีย อาจเปลี่ยนวิธีคิดทั้งชีวิต และ 1 ประสบการณ์ของใครบาวคน อาจช่วยให้เราไม่ต้องเ...
12/06/2026

ประชุมประจำเดือน PFMC ครับ
บางครั้ง 1 ไอเดีย อาจเปลี่ยนวิธีคิดทั้งชีวิต
และ 1 ประสบการณ์ของใครบาวคน
อาจช่วยให้เราไม่ต้องเสียเวลาอ้อมอีกหลายปี
นี่คือเหตุผลที่ผมยังให้ความสำคัญ
กับการอยู่ในห้องที่เต็มไปด้วยคนกำลังเติบโตครับ
เพราะความสำเร็จ ไม่ได้เกิดจากการรู้มากที่สุด
แต่เกิดจากการเรียนรู้ให้เร็วที่สุด
แล้วลงมือทำจริงครับ

-โค้ชโจ
#ครอบครัวPFMC

11/06/2026

เศรษฐกิจไม่เคยรับปากเราสักคำ
ว่าจะดีขึ้นเมื่อไหร่...
แต่ชีวิตเราไม่ควรรอใครอนุญาตให้เริ่มต้น

ผมเห็นคนมากมายที่พังในวันที่เศรษฐกิจดีและคนบางคนที่ “พลิกชีวิต” ได้ในวันที่เศรษฐกิจแย่เพราะเขาไม่รอ...ไม่รอเงินเดือนขึ้น...
11/06/2026

ผมเห็นคนมากมายที่พังในวันที่เศรษฐกิจดี
และคนบางคนที่ “พลิกชีวิต” ได้ในวันที่เศรษฐกิจแย่

เพราะเขาไม่รอ...
ไม่รอเงินเดือนขึ้น
ไม่รอรัฐบาลช่วย
ไม่รอให้ราคาดี
แต่เขาเลือก “ลงมือทำ”
ศึกษา เรียนรู้ หาวิธีคิดแบบคนที่สำเร็จ
แล้วลงมือในแบบของตัวเอง

โลกนี้ไม่ได้ให้รางวัลกับคนที่รอ
แต่มันให้รางวัลกับคนที่ “กล้าคิด” และ “กล้าลอง”

อย่ารอให้เศรษฐกิจดี
เพราะคนที่สำเร็จจริง…
เขาสร้างเศรษฐกิจของตัวเองขึ้นมา

📌 ถ้าอยากเริ่มต้นรู้จักอสังหาแบบมีทาง
และมีพี่เลี้ยงที่เดินมาก่อน
มาคุยกันครับ

-โค้ชโจ


#อสังหาเปลี่ยนชีวิต
#ไม่ต้องรอเศรษฐกิจดี

 # # คนเราเปลี่ยนกันได้ใน 2 วิ...วิแรก คือ "วิกฤติ"วิที่ 2 คือ "วิสัยทัศน์"แล้วคุณอยากเปลี่ยนตอนวิไหน?ผมฝึกตัวเองทุกวัน ...
11/06/2026

# # คนเราเปลี่ยนกันได้ใน 2 วิ...
วิแรก คือ "วิกฤติ"
วิที่ 2 คือ "วิสัยทัศน์"

แล้วคุณอยากเปลี่ยนตอนวิไหน?
ผมฝึกตัวเองทุกวัน
ตลอดระยะเวลา2ปี
ตั้งแต่เริ่มเข้าวงการอสังหาฯ

ตอนเช้า เคลียร์งาน
ตอนกลางวัน ทำงาน
ตอนกลางคืน เรียน

เพื่อให้เป็นคนที่ดีขึ้นกว่าเวอร์ชั่นเดิม

ผมรู้ว่าผมพูดไม่เก่ง
ก็ไปเรียนการขาย
เพื่อปิดช่องโหว่ของตัวเอง

เพราะคนเราเปลี่ยนกันได้
ถ้าคุณฝึกจนเป็น "วินัย"

ในวันนี้หากคุณรอให้เกิด 'วิกฤติ' แล้วถึงเริ่มต้นเปลี่ยนแปลงตัวเอง
..แล้วคุณอยากจะเริ่มต้น
เปลี่ยนจาก วิ.... อะไร

-โค้ชโจ

#จับมือสำเร็จไปด้วยกัน
#คนธรรมดาที่พลิกชีวิตด้วยอสังหา

🚨 ก่อนซื้อที่ดิน ต้องเช็ก!  #สีผังเมืองสร้างอะไรได้บ้าง?"ซื้อถูกแค่ไหนก็ไม่คุ้ม ถ้ากฎหมายไม่ให้สร้าง"แบ่งเป็น 5 กลุ่มหลั...
10/06/2026

🚨 ก่อนซื้อที่ดิน ต้องเช็ก! #สีผังเมือง
สร้างอะไรได้บ้าง?
"ซื้อถูกแค่ไหนก็ไม่คุ้ม ถ้ากฎหมายไม่ให้สร้าง"
แบ่งเป็น 5 กลุ่มหลัก
🟡 สีเหลือง ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
✅ บ้านเดี่ยว ✅ บ้านจัดสรร ✅ คอนโดต่ำ
🟠 สีส้ม ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง
✅ บ้าน ✅ คอนโด ✅ อาคารพักอาศัย
🟤 สีน้ำตาล ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
✅ บ้าน ✅ คอนโดสูง ✅ โรงแรม ✅ อาคารพาณิชย์
🔴 สีแดง พาณิชยกรรม
✅ คอนโด ✅ โรงแรม ✅ อาคารพาณิชย์ ✅ Mixed Use
🟣 สีม่วง อุตสาหกรรม
✅ โรงงาน ✅ โกดัง ✅ ศูนย์กระจายสินค้า
กล่องแดงด้านล่าง
⚠️ อย่าซื้อที่ดินเพราะแค่ "ราคาถูก"
ต้องดูด้วยว่า...
✔ ผังเมือง ✔ ถนน ✔ ข้อกฎหมาย ✔ ศักยภาพพัฒนา
รองรับแผนลงทุนหรือไม่ด้วยครับ
-โค้ชโจ

เบื้องหลัง "เงินทอนจากการกู้บ้าน" ที่ทำให้หลายคนกลายเป็น NPL โดยไม่รู้ตัวช่วงนี้หลายคนคงได้ดูข่าวเรื่อง "กู้เงินเหลือ" แ...
10/06/2026

เบื้องหลัง "เงินทอนจากการกู้บ้าน" ที่ทำให้หลายคนกลายเป็น NPL โดยไม่รู้ตัว

ช่วงนี้หลายคนคงได้ดูข่าวเรื่อง "กู้เงินเหลือ" และสงสัยว่า...

กู้บ้าน 5 ล้าน
แต่บ้านขายจริง 4 ล้าน

แล้วเงินอีก 1 ล้าน มาจากไหน?

คำตอบคือ...
มันไม่ได้เกิดขึ้นจากเวทมนตร์
แต่มันเกิดจาก "ส่วนต่างราคา" ที่ถูกสร้างขึ้นในระบบ

บางเคสมีคนได้ประโยชน์แทบทุกฝ่าย

✅ ผู้ซื้อ ได้เงินก้อนไว้ปิดหนี้หรือใช้จ่าย
✅ เจ้าของทรัพย์ ขายทรัพย์ออกได้
✅ นายหน้า ได้ค่าตอบแทน
✅ สถาบันการเงิน ได้ยอดสินเชื่อ

แต่สิ่งที่หลายคนมองข้ามคือ...

เงินที่ได้มาในวันโอน
ไม่ใช่เงินฟรี

มันคือหนี้ที่ต้องผ่อนคืนพร้อมดอกเบี้ย
ยาวไปอีก 20-30 ปี

หลายคนตัดสินใจจากคำว่า

"ผ่อนสบาย"
"ได้เงินเหลือ"
"เดี๋ยวค่อยแก้ทีหลัง"

แต่ชีวิตจริงไม่ได้เป็นแบบนั้นเสมอ

วันที่เศรษฐกิจชะลอ
วันที่รายได้ลด
วันที่ธุรกิจสะดุด

คนที่ต้องรับภาระหนี้เต็มจำนวน
ไม่ใช่นายหน้า
ไม่ใช่เจ้าของทรัพย์
ไม่ใช่คนที่แนะนำให้กู้

แต่คือเจ้าของสัญญากู้

หลายคนเข้าใจผิดว่า
การกู้ได้เยอะ คือความสำเร็จ

ในขณะที่นักลงทุนตัวจริงกลับคิดตรงกันข้าม

เขาไม่ได้ถามว่า "กู้ได้เท่าไหร่"

แต่ถามว่า

"ทรัพย์นี้สร้างกระแสเงินสดได้เท่าไหร่?"
"หนี้ก้อนนี้ปลอดภัยกับชีวิตเราหรือไม่?"
"ถ้าวันหนึ่งรายได้หายไป เรายังอยู่รอดไหม?"

อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ทำให้คนรวยเสมอไป

คนรวยจากอสังหาฯ
เพราะใช้มันเป็นเครื่องมือสร้างความมั่งคั่ง

แต่คนจำนวนไม่น้อย
กลับใช้มันเป็นเครื่องมือสร้างหนี้ก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิต

ก่อนดีใจที่กู้ได้เงินเหลือ

ลองถามตัวเองสักครั้งว่า...

คุณกำลังซื้อสินทรัพย์
หรือกำลังซื้อภาระในอนาคต?


#อสังหาริมทรัพย์
#การเงิน
#ลงทุนอสังหา

10/06/2026

เบื้องหลัง "เงินทอนจากการกู้บ้าน" ที่ทำให้หลายคนกลายเป็น NPL โดยไม่รู้ตัว
ช่วงนี้หลายคนคงได้ดูข่าวเรื่อง "กู้เงินเหลือ" และสงสัยว่า...

09/06/2026

"อสังหาฯ สภาพคล่องต่ำ" จริงหรือ?
หลายคนไม่ซื้ออสังหาฯ เพราะกลัวเงินจม กลัวขายไม่ออก กลัวติดทรัพย์ กลัวต้องถือยาว
แต่.... (อ่านต่อ👇)

“ผมซื้อที่ดิน ทองหล่อ 10 มา พันกว่าล้าน ขายให้ ออริจิ้น 6 พันกว่าล้าน”“ผมขายที่ 3 แปลง ได้กำไรมาหมื่นกว่าล้าน (แต่เก็บไว...
09/06/2026

“ผมซื้อที่ดิน ทองหล่อ 10 มา พันกว่าล้าน ขายให้ ออริจิ้น 6 พันกว่าล้าน”

“ผมขายที่ 3 แปลง ได้กำไรมาหมื่นกว่าล้าน (แต่เก็บไว้หลายปีนะ)“

“เศรษฐกิจไม่ดี ถ้ามีกำลังให้ซื้อที่เก็บไว้ แต่ต้องเลือกทำเลที่ดีนะ”

“พอได้ที่มา ผมก็พัฒนาอะไรไปเรื่อย ทำธุรกิจให้พอมีกำไรมาจ่ายดอกเบี้ยบ้าง พอเวลาผ่านไปหลายปี ก็ขายทำกำไรได้เยอะ“

”แต่ของแบบนี้อย่าเลียนแบบ ถ้าคุณไม่เข้าใจ มองที่ไม่ขาด มันก็ขาดทุน“
------
5 ข้อคิดอสังหาฯ จากคุณตัน ที่นักลงทุนควรคิดตาม

1. คนรวยซื้อ "ทำเล" ไม่ได้ซื้อแค่ที่ดิน

ที่ดินธรรมดาในทำเลธรรมดา
กับที่ดินดีในทำเลทอง

เวลาผ่านไป 10 ปี
ผลลัพธ์ต่างกันมหาศาล

อสังหาฯ ที่ดี เริ่มจากการเลือกทำเลที่ถูกต้อง


2. กำไรใหญ่ มักต้องใช้เวลา

คนเห็นตอนขายกำไรหลายพันล้าน

แต่ไม่ค่อยเห็นช่วงเวลาที่ต้องถือทรัพย์
จ่ายดอกเบี้ย
บริหารความเสี่ยง
และรอคอยเป็นสิบปี

อสังหาฯ ไม่ใช่ธุรกิจของคนใจร้อน


3. ช่วงคนกลัว คือช่วงคนมองเห็นโอกาส

เวลาเศรษฐกิจดี
ทุกคนอยากซื้อ

แต่หลายครั้ง
ผลตอบแทนที่ดีที่สุด
เกิดจากการกล้าตัดสินใจ
ในวันที่คนอื่นไม่กล้า


4. ระหว่างรอ ต้องทำให้ทรัพย์สร้างรายได้

ซื้อแล้วเก็บเฉย ๆ ไม่ใช่คำตอบเสมอไป

นักลงทุนที่เก่ง
มักหาวิธีทำให้ทรัพย์สร้างกระแสเงินสด

เพื่อช่วยลดภาระ
และยืดเวลาการถือครองได้ยาวขึ้น


5. อย่าเลียนแบบคนสำเร็จ
ถ้ายังไม่เข้าใจเกม

คุณตันพูดชัดมากว่า...

"อย่าเลียนแบบ ถ้ายังมองไม่ขาด"

เพราะดีลเดียวกัน
บางคนกำไรพันล้าน

บางคนอาจขาดทุนจนหมดตัว

ความรู้
ประสบการณ์
และการมองเกมให้ออก

สำคัญกว่าการมีเงินทุนเสียอีก


อสังหาฯ ไม่ได้ทำให้ใครรวยเพราะโชค

แต่รวยเพราะมองเห็นคุณค่า
ก่อนที่คนส่วนใหญ่จะมองเห็น


#ลงทุนอสังหา
#นักลงทุนอสังหา
#อสังหาริมทรัพย์
ักลงทุน

09/06/2026

5 ข้อคิดอสังหาฯ จากคุณตัน ภาสกรนที ที่นักลงทุนควรคิดตาม 👇

ที่อยู่

Chiang Rai
57000

เบอร์โทรศัพท์

+66651954993

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Joe Property ปลดล็อคการลงทุน เปลี่ยนจากมือใหม่ เป็นนักลงทุนอสังหาฯมืออาชีพผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง Joe Property ปลดล็อคการลงทุน เปลี่ยนจากมือใหม่ เป็นนักลงทุนอสังหาฯมืออาชีพ:

แชร์