เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 09:00 - 17:00 อังคาร 09:00 - 17:00 พุธ 09:00 - 17:00 พฤหัสบดี 09:00 - 17:00 ศุกร์ 09:00 - 17:00 เสาร์ 09:00 - 17:00 อาทิตย์ 09:00 - 17:00

พัทยาบ้านคอนโดให้เช่ารายวัน รายเดือน by Easyproperty

Name: พัทยาบ้านคอนโดให้เช่ารายวัน รายเดือน by Easyproperty
Address: Banglamong, Chon Buri, 20150, TH
Telephone: +6655056144

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Chon Buri
พัทยาบ้านคอนโดให้เช่ารายวัน รายเดือน by Easyproperty

Easy property by Kantinan

10/12/2025

เปิดขายอีกครั้ง สนใจติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้นะคะ

31/12/2024

สวัสดีค่ะ
มีบ้าน 2 ชั้น 5 ห้องนอน
ตรงข้ามอ่างมาประชัน
ปล่อยเช่า 150,000 บาท/เดือน
พร้อมอยู่ contact 1 years.

เผื่อมีลูกค้ามองหาบ้านอยู่นะคะ
ยินดีต้อนรับค่ะ

28/11/2024

"เจรจา อย่างไร ให้ได้ที่ดินราคาถูก"

การเจรจา ต้องอาศัยทั้งทักษะและกลยุทธ์ และต้องใช้เวลาพอสมควรทั้งก่อนเจรจาและระหว่างเจรจา ซึ่งการเจรจาอาจจะต้องใช้เวลาหลายครั้ง ขึ้นกับสถานการณ์และข้อมูลที่ใช้ในการเจรจา ต่อไปนี้คือวิธีที่ช่วยให้การเจรจาประสบความสำเร็จ:

1. ศึกษาข้อมูลอย่างละเอียด
ราคาตลาด เปรียบเทียบราคาที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อให้ทราบราคากลาง
ประวัติที่ดิน ตรวจสอบว่าที่ดินมีปัญหาหรือข้อจำกัดหรือไม่ เช่น น้ำท่วม พื้นที่ห่างไกล หรือเป็นที่ดินมรดก
ความต้องการของผู้ขาย สำคัญมากต้องเข้าใจว่าผู้ขายต้องการอะไร เช่น เงินสดด่วน หรือขายเพราะไม่ใช้ประโยชน์ หรือมีปัญหาใดๆ กับที่ดินหรือกับรอบข้าง

2. สร้างความสัมพันธ์กับผู้ขาย
พูดคุยอย่างจริงใจ ให้ผู้ขายรู้สึกไว้วางใจ ใช้การสื่อสารแบบเป็นมิตร เช่น การพูดถึงข้อดีของที่ดินหรือความตั้งใจที่จะพัฒนา

3. ชี้ให้เห็นข้อเสียของที่ดิน
หากที่ดินมีข้อจำกัด เช่น เข้าถึงยาก ไม่มีโฉนด หรือพื้นที่น้ำท่วม ชี้ให้ผู้ขายเห็นเพื่อต่อรองราคา

4. เสนอเงื่อนไขที่ดีกับผู้ขาย
ชำระเงินสด จ่ายเงินสดทันที มักช่วยให้ผู้ขายลดราคาให้
ผ่อนชำระ หากผู้ขายไม่เร่งรีบ คุณอาจขอเงื่อนไขการผ่อนที่เหมาะสมหรือแบ่งจ่ายเป็นงวดเพื่อช่วยลดภาระ หรือช่วยจัดการค่าโอนหรือภาษี

5. แกล้งถอยเพื่อให้ผู้ขายยอมใจอ่อน
แสดงว่าคุณสนใจแต่อาจไม่พร้อมจะซื้อในราคาที่เสนอ
ให้เวลาผู้ขายคิดและรอให้เขาติดต่อกลับ เมื่อพร้อมลดราคา

6. รวมกลุ่มกับคนอื่นเพื่อซื้อที่ดิน
ลองหากุล่มคนซื้อเพื่อเจรจาซื้อที่ดินแปลงใหญ่ ที่ดินแปลงใหญ่มักจะมีราคาต่อตารางวาที่ถูกกว่า

7. ใช้ข้อเสนอเร่งด่วน
ยื่นข้อเสนอที่ระบุระยะเวลา เช่น "ถ้าตกลงตอนนี้ จะซื้อในราคานี้ทันที"
สร้างแรงกดดันเล็กน้อยเพื่อให้ผู้ขายตัดสินใจเร็วขึ้น

8. ปรึกษานายหน้าที่ดินในพื้นที่
นายหน้าอาจช่วยต่อรองให้ได้ราคาที่เหมาะสม เพราะนายหน้าอาจจะมีข้อมูลการซื้อขายในพื้นที่ได้ดีกว่า เลือกนายหน้าที่เชี่ยวชาญและรู้จักพื้นที่นั้น ๆ เป็นอย่างดี

ข้อ่ควรระวัง
"ก่อนเจรจา" อย่าแสดงความต้องการมากเกินไป เพราะอาจทำให้ผู้ขายได้เปรียบ และที่สำคัญตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และความถูกต้องของที่ดินก่อนตกลงซื้อขายนะคะ

#ลงทุนที่ดินบ้านฉาง #ที่ดินบ้านฉางเจ้าของขายเอง #ที่ดินบ้านฉาง #ที่ดินเปล่าบ้านฉาง #ที่ดินใกล้สนามบินอู่ตะเภา #ที่ดินสวยบ้านฉาง #ขายที่ดินบ้านฉาง

18/11/2024

We are ready room view for fireworks 29,30 Nov.2024 Booking now.
0655056144 P'Kae Katie 😊

09/10/2024

ค่าโอนที่ดิน
>1.บิดามารดาให้บุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)
>2. บิดาให้บุตรที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
>3.ให้กรณีอื่นๆ
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ(ขั้นบันได) จากราคาประเมิน
4. ให้ระหว่างสามีภรรยา
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
>5.การโอนมรดก
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สืบสายเลือดหรือบุตรบุญธรรม
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
>6. โอนซื้อขายปกติ
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
#ที่มา กรมที่ดิน
คำถาม ? ?
#ราคาทุนทรัพย์คืออะไร
#ใคร/หน่วยงานใดเป็นผู้กำหนดราคา
คำตอบ 👍
คู่กรณีในการทำนิติกรรมเป็นผู้กำหนดราคาทุนทรัพย์ที่โอนกัน มักใช้ในกรณีโอนให้ เพราะการโอนให้ หากมีเหตุเรียกคืน สามารถถอนคืนการให้ได้ ตามปพพ.531เจ้าหน้าที่จึงต้องให้คู่กรณีกำหนดราคาทุนทรัพย์ไว้ด้วย แต่ส่วนใหญ่การให้ระหว่างบุคคลสืบสายเลือด คู่กรณีมักกำหนดราคาให้เป็นแบบไม่มีทุนทรัพย์หรือต่ำกว่าราคาประเมิน เพราะไม่ได้คิดถึงว่าอาจจะมีเรื่องการถอนคืนการให้ในอนาคต และอาจเข้าใจว่าการกำหนดราคาทุนทรัพย์เป็นแบบไม่มีทุนทรัพย์นั้น จะเสียค่าธรรมเนียมถูกที่สุด แต่ในการทำนิติกรรมเจ้าหน้าที่มักใจดีใส่ราคาทุนทรัพย์เท่ากับราคาประเมินให้ เพราะค่าใช้จ่ายในการโอนจะเท่ากันกับการโอนแบบไม่มีทุนทรัพย์และเป็นการรักษาสิทธิให้ผู้โอนซึ่งอาจมีปัญหาในอนาคตด้วย
Rf : กรมที่ดิน

23/06/2024

รีสอร์ทสไตล์สวนน้ำพัทยา จอมเทียน
⏩ ใกล้จอมเทียน 600 เมตร เดินทางสะดวก

#มีให้เช่า ระยะสั้น-ยาว ชอบทักเลย

🔻1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก

ระยะสั้น 1-3 เดือน 14,000 จ่าย 1+1 เข้าอยู่
ระยะสั้น 6 เดือน 13,000 จ่าย 2+1 เข้าอยู่
ระยะยาว 1 ปี 12,000 จ่าย 2+1 เข้าอยู่

🔸มี 7-eleven ใต้ตึก
🔸มีตู้เสื้อผ้าและตู้น้ำหยอดเหรียญใต้ตึก
🔸มีร้านนวดให้บริการ
🔸ร้านอาหารหน้าตึก หลายร้าน
🔸ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวมากมาย

ใครชอบสนใจชมมาห้องกัน
🆔
📱065-505-6144 เก๋

R /A040

19/03/2024

เรามีห้องเช่ารายเดือนที่ครบ เพียงแบกกระเป๋าเข้ามา สภาพห้องใหม่และสะอาด นะคะ

13/12/2023

🌊🏝️Rivera jomtian🏖️⛱️

👉ค่าเช่า 14,000บาทต่อเดือน
🎉(ระยะสั้น3-6เดือน ค่ามัดจำ20,000บาท)
ค่าเช่า12,000บาทต่อเดือน สัญญา1ปี
มัดจำ2เดือน ล่วงหน้า1เดือน

👉ห้องสตูดิโอ ชั้น36 ตึกA วิวทะเล
✅ว่างพร้อมเข้าอยู่ค่ะ✅

สนใจ ☎️ 0655056144
Line : https://line.me/ti/p/fng4Yi9rYz

01/11/2023

🎉🎉มาแล้วเจ้าค่ะ ออเจ้า

▶️▶️กำหนดการโครงการเทศกาลพลุนานาชาติเมืองพัทยา (PATTAYA INTERNATIONAL FIREWORKS FESTIVAL) ณ ชายหาดพัทยากลาง เมืองพัทยา วันที่ 24-25 พฤศจิกายน 2566

วันศุกร์ที่ 24 พฤศจิกายน 2566
⏱️เวลา 18.00 น. House Band
⏱️เวลา 19.00 น. พิธีเปิดงานเทศกาลพลุนานาชาติเมืองพัทยา (Pattaya International Fireworks Festival)
โดยนายปรเมศวร์ งามพิเชษฐ์ นายกเมืองพัทยา (กล่าวรายงาน)
และ ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรี (กล่าวเปิดงาน)
⏱️เวลา 19.45 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 1 จากประเทศมาเลเซีย
⏱️เวลา 20.10 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 2 จากประเทศสิงคโปร์
⏱️เวลา 20.35 น. คอนเสิร์ตจากศิลปิน Paperplanes
⏱️เวลา 21.35 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 3 จากประเทศเซอร์เบีย
⏱️เวลา 21.50 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 4 จากประเทศจีน
⏱️เวลา 22.15 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 5 จากประเทศฟิลิปปินส์
⏱️เวลา 22.45 น. คอนเสิร์ตจากศิลปิน วง Palmy

วันเสาร์ที่ 25 พฤศจิกายน 2566
⏱️เวลา 18.45 น. House Band
⏱️เวลา 19.45 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 1 จากประเทศจีน
⏱️เวลา 20.10 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 2 จากประเทศสิงคโปร์
⏱️เวลา 20.35 น. คอนเสิร์ตจากศิลปิน Marc Tatcahpol
⏱️เวลา 21.35 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 3 จากประเทศเซอร์เบีย
⏱️เวลา 21.50 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 4 จากประเทศฟิลิปปินส์
⏱️เวลา 22.15 น. การแสดงพลุ ชุดที่ 5 จากประเทศมาเลเซีย
⏱️เวลา 22.45 น. คอนเสิร์ตจากศิลปิน วง Anatomy Rabbit

📍📍แล้วพบกันนะคะ

หมายเหตุ : กำหนดการอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม

ที่อยู่

Banglamong
Chon Buri
20150

เวลาทำการ

จันทร์	09:00 - 17:00
อังคาร	09:00 - 17:00
พุธ	09:00 - 17:00
พฤหัสบดี	09:00 - 17:00
ศุกร์	09:00 - 17:00
เสาร์	09:00 - 17:00
อาทิตย์	09:00 - 17:00

เบอร์โทรศัพท์

+6655056144

เว็บไซต์

https://line.me/ti/p/k3H7jlUJbO

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ พัทยาบ้านคอนโดให้เช่ารายวัน รายเดือน by Easypropertyผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา