NK Home Design รับสร้างบ้าน

30/05/2022

ครัวเล็ก เหมาะกับเคาน์เตอร์แบบไหน แล้วจะวางเคาน์เตอร์ครัวอย่างไร จึงทำงานง่าย ใช้งานสะดวก ทั้งยังควรทำเคาน์เตอร์ให้สูงพอเหมาะกับความสูงของผู้ใช้งาน ก็จะช่วยลดการปวดหลังจากการก้มนานๆได้
อ่านเรื่องเต็ม : 10 เรื่องต้องรู้การออกแบบและปรับปรุงห้องครัว
https://cutt.ly/SHPYhUt
โดย #บ้านและสวน
#ห้องครัว

27/05/2022

13/05/2022

ระยะต่างๆ ที่ต้องห่างจากเขตที่ดินบ้าน
ปรับระยะห่างให้เหมาะสม ให้บ้านรอบข้างและบ้านเราไม่เบียดเบียนกัน
📌 #ออกแบบคุณภาพชีวิตดีๆไปกับ สถาปนิก บ้าน บ้าน
หลายคนคงคุ้นเคยกับคำว่าระยะร่น ซึ่งเป็นระยะตามกฎหมายที่ควบคุมแนวอาคารให้ร่นจากแนวเขตที่ดินตามความกว้างของถนนหรือแหล่งน้ำ ซึ่งส่งผลต่อการออกแบบและก่อสร้างบ้าน แต่อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญต่อการออกแบบ ต่อเติมและก่อสร้างบ้านเช่นเดียวกันคือ ระยะห่างของส่วนต่างๆกับแนวกำแพงหรือเขตที่ดิน ซึ่งส่งผลต่อบ้านข้างเคียง วันนี้เรามาดูกันว่ามีระยะห่างตรงจุดไหนที่ต้องระวังและคำนึงให้ถูกต้องบ้าง
📌ชายคา📌
ชายคาบ้านมีระยะยื่นที่เหมาะสมประมาณ 80 เซนติเมตร – 1.20 เมตร แต่ก็สามารถยื่นให้ยาวได้โดยมีระยะห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 50 เซนติเมตร และต้องติดตั้งและออกแบบระบบรางน้ำฝนหรือการไหลของน้ำฝนให้อยู่ภายในเขตที่ดินของตนเองด้วย
📌ระเบียงชั้นสอง📌
ระเบียงชั้นสองของบ้าน ให้สร้างและต่อเติมโดยมีระยะยื่นที่ห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร
📌กันสาด/ระแนง📌
ระยะห่างของระแนงหรือกันสาดที่ติดตั้งในแนวนอน ให้ก่อสร้างและต่อเติมให้ห่างจาเขตที่ดิน 50 เซนติเมตร
📌ผนังบ้านมีช่องเปิด📌
ผนังด้านที่ติดกับกำแพงและมีช่องเปิด เช่น ประตู หน้าต่าง ช่องแสง ช่องระบายอากาศ ให้สร้างหรือต่อเติมห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 2.00 เมตร
📌ผนังทึบติดตั้งบล็อกแก้ว📌
ผนังทึบที่ติดตั้งบล็อกแก้ว ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 50 ที่ออกประกาศใหม่ ระบุว่าผนังที่ติดตั้งบล็อกแก้วขนาดไม่น้อยกว่า 9 เซนติเมตร อยู่ตำแหน่งสูงจากระดับพื้นมากกว่า 1.80 เมตร และมีพื้นที่บล็อกแก้วไม่เกิน 10% ของพื้นที่ผนังถือเป็นผนังทึบ ดังนั้นให้สร้างหรือต่อเติมผนังประเภทนี้ห่างจากเขตที่ดินในระยะ 50 เซนติเมตร
📌ผนังบ้านทึบไม่มีช่องเปิด📌
ผนังบ้านด้านที่ติดกับกำแพงบ้าน หากไม่มีช่องเปิดและเป็นผนังทึบ ให้สร้างหรือต่อเติมห่างจากเขตที่ดิน 50 เซนติเมตร แต่ถ้าหากเพื่อนบ้านหรือบ้านข้างเคียงเซนยินยอมก็สามารถสร้างชิดแนวกำแพงหรือเขตที่ดินได้
,
เรียบเรียง : สถาปนิก บ้าน บ้าน
#บ้าน #บ้านเดี่ยว #รั้ว

01/05/2022

🔥มีเรื่องสงสัยเรื่องการเลือกขนาดแอร์

พอดีซื้อแอร์มาใหม่เพราะตัวเก่าเอาแดดประเทศไทยไม่อยู่ เลยอยากรู้ว่าที่เขาคำนวณกันแล้วก็เอามาเป็นข้อมูลเป็นสื่อถามจริงว่ามันใช้ได้ผลหรอ เพราะซื้อตามข้อมูลพลาดมาแล้วจะซื้อใหม่ก็ไม่ไหวเปลี่ยนก็ไม่ได้

อย่างห้องนอนที่บ้านไม่โดนแดดเท่าไหร่ 3x4 เมตร ตามหลักก็ต้อง 9,000 btu ทีนี้แอร์ตัวเก่าก็ 9,000 btu แต่ แต่ มันไม่พอดีอ่ะ เพราะเอาจริงมันมีตัวแปรอื่นเข้ามาเยอะ ซึ่งถ้าอิงตามโปสเตอร์คือพลาดเหมือนที่ผ่านมา

- ฝ้าเพดานปกติมันอยู่ที่ 2.4 เมตร ฝ้าที่บ้าน 3 เมตร
- ฝ้าเพดานที่บ้านเป็นฝ้ากระเบื้อง ความที่ร้อนที่สะสมใต้หลังคาแผ่ลงมาลอยอยู่ด้านบน แอร์ 9,000 btu เอาไม่อยู่เลย
- พอเปิดพัดลมด้านบนช่วย กลายเป็นดูดความร้อนที่ลอยตัวด้านบนเป่าลงมาผสม ร้อนไปอีก

🔻โถงในบ้าน 24 ตรม. แอร์ 18,000 ก็เอาไม่อยู่ กว่าจะเย็นคือใช้เวลา เพราะฝ้าเพดานสูง 3 เมตร แถมผนังโดนแดดส่อง แดดส่องมาในบ้านอีก

🔻พลาดมาหลายแล้ว เลยอยากแนะนำให้ปัดขึ้นจากที่โปสเตอร์บอก กับแดดประเทศไทย ซื้อมาเกินยังเปิดเบาได้ ซื้อ btu มาน้อย เปิดให้ตายก็ไม่ค่อยเย็น

ปล. เอาประสบการณ์มาแบ่งปัน ถ้าใครมีหลักการที่ถูกต้องรบกวนแบ่งปันหน่อยค่ะ ตอนนี้ฉ่ำปอดแล้ว

** มีพี่ Chartchai PT มาแนะนำ Link ในการคำนวณ BTU ของ Daikin มาค่ะ ลองกดดูเลยค่ะ มีทั้งบ้านพักอาศัยและ Commercial

https://www.daikin.co.th/service-btu-calculation/ #

26/04/2022

24/04/2022

Diagram การติดตั้งระบบไฟฟ้าภายในบ้าน

มาตรฐานการไฟฟ้านครหลวง

17/04/2022

#ทีมรับสร้างบ้าน

#ควบคุมงานด้วยวิศวกร 👷👷‍♀️

ื่อยื่นกู้
#เริ่มต้นต้องแม่นยำ
#ใส่ใจทุกขั้นตอน

…สนใจติดต่อสอบถาม…
📞 083-192-1007
ID Line : nont.mj
📌📌📌📌📌📌

17/04/2022

15/04/2022

#ทีมรับสร้างบ้าน

#ควบคุมงานด้วยวิศวกร 👷👷‍♀️

ื่อยื่นกู้
#เริ่มต้นต้องแม่นยำ
#ใส่ใจทุกขั้นตอน

…สนใจติดต่อสอบถาม…
📞 083-192-1007
ID Line : nont.mj
📌📌📌📌📌📌

13/04/2022

ผลงานบ้านล่าสุดเนื้อที่ 2ไร่
บ้าน 1 หลัง
บ้านรับรอง 1 หลัง
บ้านรับแขก 1 หลัง
โรงจอดรถ 2 คัน
สระว่ายน้ำ 5 x 8 ม. ลึก 1.40 ม.

#รับเหมาสร้างบ้าน #ร้อยเอ็ด

08/04/2022

เปลี่ยนโรงจอดรถ 🚙 ให้เป็นสถานีชาร์จไฟ