เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/106334612058051/

Home loan สินเชื่อบ้าน

Name: Home loan สินเชื่อบ้าน
Address: เสม็ด-อ่างศิลา ซอย 4, เสม็ด, ชลบุรี, Chon Buri, 20000, TH
Telephone: +66924291564

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Chon Buri
Home loan สินเชื่อบ้าน

สินเชื่อธนาคารซีไอเอ็มบีไทย

05/08/2026

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากธนาคาร
Promotion Refinance 2แบบ

1.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.49%-3.19%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
หรือ
2.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 2.69% -3.39%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด 150,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 5.42%-5.70% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ
วันที่ 11 มีนาคม 2569= 8.525% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

06/06/2026

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากธนาคาร
Promotion Refinance 2แบบ

1.ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.59%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.62-3.02%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
หรือ
2.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 2.82% -3.16%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด 100,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 5.45%-5.61% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ
วันที่ 11 มีนาคม 2569= 8.525% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

22/05/2026

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากธนาคาร
Promotion Refinance 2แบบ

1.ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.59%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.69-2.76%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
หรือ
2.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 2.82% -2.96%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด 100,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 5.45%-5.61% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ
วันที่ 11 มีนาคม 2569= 8.525% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

21/03/2026

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากธนาคาร
Promotion Refinance 2แบบ

1.ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.59%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.59-2.89%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
หรือ
2.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 2.79% -3.09%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด 100,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 5.45%-5.61% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ
วันที่ 11 มีนาคม 2569= 8.525% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

05/02/2026

สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ซัปพอร์ตชาวออฟฟิศ ให้มีชีวิตดีขึ้น ด้วยเงินก้อนพร้อมใช้ แนะนำสำหรับพนักงานประจำเงินเดือนเริ่มต้น 20,000 บาทขึ้นไป
✔️ อนุมัติ 5 เท่าของรายได้
✔️ สามารถนำไปปิดยอดบัตรเครดิตขยายเวลาการผ่อนชำระ. ผ่อนสบายๆต่อเดือน
✔ดอกเบี้ยเริ่มต้น 9.99% ต่อปี อายุสัญญา 12 เดือน
✔วงเงินอนุมัติสูงสุด 2 ล้าน
✔️ สมัครง่าย โดยไม่ต้องมีหลักทรัพย์
หรือบุคคลค้ำประกัน
✔️ วงเงินอนุมัติ ตั้งแต่ 20,000-2,000,000
✔️ ชำระคืนธนาคาร เป็นรายเดือน
เดือนละเท่าๆกัน
✔️ คิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

******กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว******

▪️ อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 9.99% - 25% ต่อปี
▪️ อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
▪️ ลูกค้าสามารถสมัครและขอสินเชื่อบุคคล ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ได้ด้วยตัวเอง ผ่านแอป CIMB THAI ได้ทุกที่ อนุมัติไว ได้เงินเร็ว ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 9.99% ต่อปี อายุสัญญา 12 เดือน, 18.99% ต่อปี อายุสัญญาสูงสุด 60 เดือน และ 22.99% ต่อปี อายุสัญญา 72 เดือน สงวนสิทธิ์ให้บริการเฉพาะช่องทางการสมัครผ่านเจ้าหน้าที่ธนาคารเท่านั้น เงื่อนไขอื่นๆ ของผลิตภัณฑ์นี้ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด และศึกษาเพิ่มเติมในเว็บไซต์
▪️ ธนาคารจะดำเนินการพิจารณาใบสมัครสินเชื่อของท่านในช่วงเวลาทำการ จันทร์ – ศุกร์ เวลา

10/01/2026

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากธนาคาร
Promotion Refinance 2แบบ

1.ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.59%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.66-2.99%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
หรือ
2.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 2.86% -3.19%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด 100,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 5.54%-5.71% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ
วันที่ 6 มกราคม 2569= 8.625% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

11/12/2025

📌สินเชื่อรีไฟแนนซ์📌
ครบ 3 ปีแล้ว. มารีไฟแนนซ์บ้าน กับ ทีทีบี ประหยัดเวลา ปลดหนี้ได้ไว้ขึ้น
1.ดอกเบี้ยคงที่ 3. ปี 2.89%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เริ่มต้น 2.89%-3.95%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด
ฟรี🎈ฟรีค่าจดจำนอง
ผ่อนต่ำล้านละ3,800บาทสำหรับกู้ระยะเวลา35ปี

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 4.741%-5.122% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 15 สิงหาคม 2568 = 7.305 % ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.ttbbank.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร
****เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด****
**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

08/12/2025

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากธนาคาร
Promotion Refinance 2แบบ

1.ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.59%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.72-3.12%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
หรือ
2.ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี แรก 2.89% -3.29%
ฟรี🎈ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย3ปีแรก
ฟรี🎈ค่าประเมินหลักทรัพย์
ฟรี🎈ค่าอากรแสตมป์
ฟรี🎈ค่าจดจำนองสูงสุด 100,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ระหว่าง 5.63%-5.69% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 22 สิงหาคม 2568 = 8.725% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ตามประกาศธนาคารในเว็บไซต์ www.cimbthai.com หรือประกาศ ณ สาขาธนาคาร

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว****

07/12/2025

🏡💸 "ซื้อที่ดินเปล่า" หรือ "ซื้อพร้อมบ้าน"...ภาษีต่างกันแค่ไหน⁉️

โพสต์นี้มีคำตอบละเอียดครบจบในที่เดียว‼️
สายลงทุนอสังหา มือใหม่ห้ามพลาด

หลายคนคิดจะลงทุนในที่ดิน 💰
แต่ลังเลว่า "จะซื้อที่ดินเปล่าเก็บไว้" หรือ "ซื้อแบบมีบ้านเลยดี?"
รู้หรือไม่ว่า... แค่ “มีบ้าน” กับ “ไม่มีบ้าน” บนที่ดิน
📌 ก็ส่งผลเรื่อง ภาษีรายปี ที่ต่างกันมากแบบคาดไม่ถึง!

มาเทียบกันชัด ๆ 👇

🏜️ ซื้อ ที่ดินเปล่า / ที่ดินรกร้าง

📌 เข้าข่าย “ที่ดินว่างเปล่า” → เสียภาษีสูงขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปี!

ปีแรก: เริ่มต้นที่ 0.3% ของราคาประเมิน

ปีต่อ ๆ ไป: ถ้ายังไม่พัฒนา → เพิ่มทีละ 0.3% ทุก 3 ปี

สูงสุดถึง 3.0% ต่อปีเลยทีเดียว‼️
🧠 เหมือนรัฐบีบให้ใช้ประโยชน์ อย่าเก็บไว้เฉย ๆ

🏠 ซื้อ ที่ดินพร้อมบ้าน (อยู่อาศัย)

📌 เข้าข่าย “เพื่ออยู่อาศัย” → เสียภาษีน้อยกว่าแบบเห็นได้ชัด

บุคคลธรรมดา อยู่เอง → เสีย 0.02–0.1% เท่านั้น

ยกเว้นภาษีได้ ถ้ามูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท (บ้านหลังแรก)

✅ สบายกระเป๋ากว่าหลายเท่า
✅ ไม่มีโทษปรับภาษีสะสมแบบที่ดินเปล่า

📊 ตารางเปรียบเทียบให้เห็นภาพ
รายการ ที่ดินเปล่า พร้อมบ้าน
ประเภททรัพย์ รกร้าง / ไม่ใช้ประโยชน์ อยู่อาศัย (บุคคลธรรมดา)
อัตราภาษีเริ่มต้น 0.3% 0.02–0.1%
มีสิทธิ์ยกเว้นภาษี ❌ ✅ (ถ้าเป็นบ้านหลังแรก)
ภาษีเพิ่มตามเวลา ✅ (เพิ่มทุก 3 ปี) ❌
📌 ค่าธรรมเนียมตอนซื้อ-ขาย (เหมือนกันทั้งสองแบบ)

💸 ค่าธรรมเนียมการโอน: 2% ของราคาซื้อ/ราคาประเมิน (แล้วแต่ใครสูง)
📜 อากรแสตมป์: 0.5% (ถ้าไม่เสีย SBT)
🏦 ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT): 3.3% (ถ้าขายภายใน 5 ปี)

✅ สรุปง่าย ๆ

ซื้อที่ดินเปล่าไว้เฉย ๆ = 🧨 “เสี่ยงภาษีสะสม” พุ่งปีละหลายหมื่นถึงหลักแสน

ซื้อที่ดินพร้อมบ้าน หรือสร้างบ้านทันที = 🎯 จ่ายภาษีน้อยลงเยอะ

ค่าธรรมเนียมซื้อขายอื่น ๆ เหมือนกันทั้งคู่

🔍 อย่าลืม! ภาษีคือ "ต้นทุนแอบแฝง" ที่คนซื้ออสังหาฯ ต้องคิดให้รอบคอบ

💬 ถ้ากำลังวางแผนซื้อที่ดิน หรือมีแปลงที่ดินในใจอยู่แล้ว
ลองคอมเมนต์มาคุยกันได้เลยครับ ยินดีช่วยวิเคราะห์เบื้องต้น 😊

—

📚 อ้างอิงจาก:

Kasikorn Bank

iTAX

SCB

[Thailand Land & Building Tax Act 2562]

05/10/2025

📉 สรุปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน เดือนตุลาคม 2568
ธนาคารเริ่ม “ปรับลดดอกเบี้ย” อย่างชัดเจน!
ใครผ่อนบ้านมา ครบ 3 ปี ถึงเวลาเช็กโปรใหม่ กด Save ไว้เลยครับ

เผลอแป๊บเดียวก็เข้าสู่เดือนตุลาคมแล้วนะครับ…
เดือนนี้ถือเป็นช่วงที่เราเริ่มเห็น สัญญาณการลดดอกเบี้ยเงินกู้ จากหลายธนาคาร
หลังจาก กนง. ปรับลดดอกเบี้ยนโยบาย ไปเมื่อเดือนสิงหา
ทำให้ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน (MRR / MLR) เริ่มปรับตัวลงตามไปด้วย

✅ ตอนนี้… ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรกของหลายธนาคาร
อยู่ในช่วง 2.XX% – 3.XX% ซึ่งถือว่าดีมาก ถ้าเทียบกับต้นปีที่ผ่านมา

📌 ก่อนจะรีไฟแนนซ์ อย่าลืมว่า…
✅ ต้องยื่นเอกสารใหม่
✅ ธนาคารจะตรวจสอบรายได้และภาระหนี้ใหม่ทั้งหมด
✅ เครดิตบูโรจะถูกเช็กอีกครั้ง (เหมือนยื่นกู้ใหม่)

เพราะฉะนั้น ถ้าใครวางแผนจะรีไฟแนนซ์ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
เริ่มเตรียมตัววันนี้ โดยเฉพาะเรื่อง ประวัติการชำระหนี้ และ เครดิตของเรา
เพื่อให้มีโอกาสผ่านการอนุมัติง่ายขึ้นครับ

📌 สรุปอีกครั้ง:
ช่วงนี้คือโอกาสทองของคนที่
– ผ่อนบ้านครบ 3 ปี
– ดอกเบี้ยเดิมยังสูงกว่า 4%
– อยากลดค่างวดรายเดือน

อย่าลืมเปรียบเทียบโปรรีไฟแนนซ์จากหลายธนาคาร
เพื่อให้ได้เรทที่ คุ้มที่สุด และ เหมาะกับเราที่สุด ครับ

📺 ยังไม่รู้ว่า “รีไฟแนนซ์” คืออะไร?
ดูคลิปนี้ได้เลยครับ 👉
🔗 https://youtu.be/0AhPUHJrO_k?si=rB0iJxUGd2kqGkZS

💡 ข้อควรจำ:
“กู้เท่าที่จำเป็น และผ่อนไหว” เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในระยะยาวครับ

📍 ข้อมูลในโพสต์นี้อ้างอิงจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร ณ ตุลาคม 2568
แนะนำให้สอบถามกับธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ 🙏