Chonsmith asset

07/05/2024

#สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

14/03/2024

🏡 มีบ้านหรือที่ดินแล้วไม่ใช้ประโยชน์ ระวังจะถูก 'ครอบครองปรปักษ์'

ส่วนใหญ่จะเป็นเคส การเข้าไปใช้ที่ดินเปล่าหรือบ้านว่าง โดยคนที่ไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ และเมื่อเป็นเรื่องราวขึ้นมา ก็จะอ้างกฎหมายว่าเป็นการ 'ครอบครองปรปักษ์'

ถามว่า มันใช่หรือ? ที่อยู่ดีๆ คนอื่นจะเข้ามาใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ของเราได้ ถึงเราจะปล่อยบ้านหรือที่ดินนั้นไว้เปล่าๆ ก็ตาม

แต่ในทางกฎหมายแล้ว มีบัญญัติไว้ว่า 'ทำได้' ด้วยเจตนารมย์ที่ต้องการให้อสังหาฯ ทุกหน่วยเกิดประโยชน์สูงสุดต่อเศรษฐกิจ จึงไม่ควรถูกปล่อยให้ทิ้งร้างไว้นั่นเองค่ะ

ยังดีที่ ไม่ใช่ว่าจู่ๆ มีคนเข้ามาใช้ที่ของเรา หรืออยู่บ้านของเรา แล้วจะอ้างเรื่องการครอบครองปรปักษ์ได้เลยนะคะ ในทางกฎหมายนั้นยังมีช่องให้เจ้าของที่แท้จริงสามารถต่อสู้เพื่อสิทธิ์ของตัวเองได้อยู่

โดยหลักใหญ่ใจความคือ ต้องไม่ปล่อยให้อสังหาฯ ถูกคนอื่นครอบครองเกิน 10 ปี และถ้ารู้ตัวว่ามีคนกำลังแอบมาใช้ประโยชน์จากอสังหาฯ รองเรา ต้องรีบแสดงตัวเป็นเจ้าของโดยทันทีค่ะ

ขอบคุณข้อมูลจาก HomeBuyers

26/02/2024

📍 อัพเดท 10 โครงการบ้านและคอนโดตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2024

Cr.thinkofliving

15/02/2024

23/01/2024

🏡 สินเชื่อบ้าน Developer ปี 2567 ดอกเบี้ยคงที่เริ่มต้นปีแรก 3.00% ต่อปี*
(สำหรับลูกค้าโครงการจัดสรรที่เข้าร่วมโครงการกับธนาคาร)
✅ ผ่อนสบายสูงสุด 40 ปี
⏰ ยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ - 29 มี.ค. 67 และทำนิติกรรม ภายในวันที่ 30 เม.ย. 67

#สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

ขอบคุณข้อมูลจาก ธอส.

20/12/2023

🏡 ใครที่วางแผนกู้บ้านต้องรู้ เพราะ Refinance และ Retention สองตัวนี้ มีความแตกต่างกันนะคะ
🔴Refinance
✔️การนำเงินกู้บ้านที่คุณมีอยู่แล้วไปขอกู้เพื่อชำระเงินกู้เดิม โดยจะมีเจ้าหน้าที่ธนาคารใหม่มาตรวจสอบเอกสาร และให้การพิจารณาอนุมัติให้กู้ใหม่
✔️ช่วยให้คุณได้รับเงินกู้ใหม่ที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าเดิมและยังสามารถขยายระยะเวลาการผ่อนชำระได้อีกด้วย
🔴Retention
✔️การขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิมที่คุณกู้เงินอยู่ โดยคุณสามารถขอลดดอกเบี้ยได้ โดยการทำ Retention จะช่วยลดความยุ่งยากและไม่ต้องมาคำนวณค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย เนื่องจากธนาคารเดิมมีข้อมูลของคุณอยู่แล้วนั่นเอง
✔️และวิธีนี้อาจไม่ได้อัตราดอกเบี้ยที่ดีเท่ากับการ Refinance ใหม่ แต่จะช่วยให้คุณประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมใหม่

เมื่อรู้จักสองตัวนี้แล้วก็ลองศึกษาเพื่อให้เหมาะสมกับการไลฟ์สไตล์ของตัวเองและการผ่อนของเรากันดูนะคะ

Cr.cimb

18/12/2023

ขายอสังหาฯ เอง vs ใช้บริการเอเจนต์ ต่างกันอย่างไร?

Cr.ddproperty

22/11/2023

ซื้อคอนโด ต้องย้ายชื่อเจ้าทะเบียนบ้านมั้ยนะ 🏙️

Cr. Condonewb