เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/114250870758388/

Lertrat Home

โครงการบ้านเลิศรัตน์
บ้านบรรยากาศดีๆที่แพร่กับชีวิตที่ลงตัว

09/02/2023

หลายๆคนถามกันมาเกี่ยวกับเส้นทางในการเข้ามาชมโครงการ

วันนี้เราเลยเอามาให้ชมกันแบบเข้าใจได้ง่ายๆครับ

โครงการ Lertrat Home | ยูนิตสุดท้าย

____________________________

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมโครงการ

โทร : 0952949924

Facebook : Lertrat Home

Line คลิ้กลิ้งค์ เพิ่มเพื่อน : https://line.me/ti/p/3lHVji0w11

#เลิศรัตน์โฮม #บ้านเลิศรัตน์ #บ้านเดี่ยว #แพร่ #เด่นชัย #บ้านชั้นเดียว

07/02/2023

วันนี้พามาชมบรรยากาศโครงการตอนกลางคืน เงียบสงบ อากาศเย็นไปอีกแบบครับ

🪧ผ่อนเริ่มต้นเพียง 8,700 บาท กับยูนิตสุดท้าย

____________________________

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมโครงการ

โทร : 0952949924

Facebook : Lertrat Home

Line คลิ้กลิ้งค์ เพิ่มเพื่อน : https://line.me/ti/p/3lHVji0w11

#เลิศรัตน์โฮม #บ้านเลิศรัตน์ #บ้านเดี่ยว #แพร่ #เด่นชัย #บ้านชั้นเดียว

05/02/2023

ใหม่กับโปรบ้านหลังแรก! กับโครงการบ้านสานรักจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ ตอบโจทย์คนอยากมีบ้าน

▪️ดอกเบี้ยต่ำเฉลี่ย 3 ปี เพียง 4.17% ต่อปี

▪️กรณีลูกค้าสวัสดิการ MRR - 1.00% ต่อปี

▪️กรณีลูกค้ารายย่อย MRR - 0.75% ต่อปี

🪧สามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ถึง 1 มกราคม 2567

____________________________

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร : 0952949924

Facebook : Lertrat Home

Line คลิ้กลิ้งค์ เพิ่มเพื่อน : https://line.me/ti/p/3lHVji0w11

04/02/2023

โครงการ Lertrat Home | ยูนิตสุดท้าย

ผ่อนเริ่มต้นเพียง 8,700 บาท

🪧 เพียง 6 นาทีจากถนนทางหลวงหมายเลข 101 เข้าเมืองแพร่และไปลำปาง

🪧 5 นาทีจากสถานีรถไฟเด่นชัยและที่ว่าการอำเภอเด่นชัย

พื้นที่ที่ดินขนาด 66 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยรอบบ้าน 123 ตารางเมตร
ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมโรงจอดรถ
ของแถมและบริการ

____________________________

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมโครงการ

โทร : 0952949924

Facebook : Lertrat Home

Line คลิ้กลิ้งค์ เพิ่มเพื่อน : https://line.me/ti/p/3lHVji0w11

#เลิศรัตน์โฮม #บ้านเลิศรัตน์ #บ้านเดี่ยว #แพร่ #เด่นชัย #บ้านชั้นเดียว

04/02/2023

อีกเพียงไม่กี่วันเท่านั้น! กับโปรผ่อนต่ำ ดอกเบี้ยถูก สินเชื่อตัวล่าสุดจากธนาคารออมสิน

▪️ผ่อนต่ำ 3,500 บาท นาน 6 เดือนในปีแรก

▪️อัตราดอกเบี้ยปีแรก 2.14% (MRR 4.355% ต่อปี)

▪️ฟรี! ค่าทำนิติกรรมสัญญา ค่าบริการสินเชื่อ

📋ยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2566 นี้เท่านั้น

____________________________

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร : 0952949924

Facebook : Lertrat Home

Line คลิ้กลิ้งค์ เพิ่มเพื่อน : https://line.me/ti/p/3lHVji0w11

05/04/2022

กว่าจะเป็น 1 ปีนี้ไม่ง่ายเลยแต่ทุกอย่างสามารถเดินต่อไปข้างหน้าได้ ด้วยแรงกายแรงใจจากลูกบ้านและลูกเพจทุกๆท่านที่กดติดตาม กดไลค์และคอยติดตามอัพเดทต่างๆจากทางเพจเสมอ แอดมินอยากจะเป็นตัวแทนโครงการขอขอบคุณทุกๆท่านและสัญญาว่าเราจะไม่หยุดทำโครงการ ทำบ้านที่มีคุณภาพอย่างนี้ให้ลูกค้าทุกท่านต่อไปเรื่อยๆครับ

พี่งจะผ่านวันครบรอบ 1 ปีของโครงการบ้านเลิศรัตน์และการก่อตั้งเพจไป วันนี้แอดมินเองเลยอยากจะพาไปชมก่อนที่จะมาเป็นบ้านเลิศรัตน์จนถึงปัจจุบัน มีอุปสรรคและการดำเนินการก่อสร้างเป็นมาอย่างไรบ้าง

#แพร่ #เด่นชัย #บ้านเลิศรัตน์ #บ้านจัดสรร #บ้านบรรยากาศดีๆกับชีวิตที่ลงตัว

26/03/2022

เกล็ดความรู้วันนี้กับเรื่องเกี่ยวกับ "เพื่อนบ้าน"

ปัจจุบันนั้นเรามักจะเห็นข่าวตามช่องทางมีเดียอยู่บ่อยครั้งเกี่ยวกับปัญหาการทะเลาะกันของเพื่อนบ้านเรือนเคียง สุดท้ายจบที่การไม่มองหน้ากัน ไม่เป็นมิตรกันหรือหลายๆครั้งมีถึงขั้นจบด้วยความรุนแรง วันนี้เรามาดูไปด้วยกันว่าหากเราได้ประสบปัญหาเหล่านั้น จะมีวิธีแก้ปัญหาหรือปรับความเข้าใจกันได้ยังไงบ้าง

----------------------------------------------------------------------

ปกติแล้ว"บุคคลสามารถใช้สิทธิของบุคคลได้อย่างเต็มที่ภายในขอบเขตของกฎหมาย เเต่หากการใช้สิทธิของตนนั้นมีเเต่ทำให้เกิดความเสียหายเเก่คนอื่น เเก่ชีวิต ร่างกาย อนามัย เสรีภาพ ทรัพย์สิน หรือสิทธิอย่างใดอย่างหนึ่งของเขา ถือว่าผู้นั้นกระทำละเมิด จำต้องใช้ค่าสินไหมทดเเทนเเก่ผู้เสียหายนั้น ตามประมวลกฏหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ มาตรา 420 เเละ 421" ทุกคนสามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่สุดเหวี่ยงภายใต้กฎหมายแพ่งและพาณิชย์แห่งนี้

----------------------------------------------------------------------

แต่ทว่าถ้าเพื่อนบ้านของเราส่งเสียงรบกวนหรือก่อความเดือดร้อนรำคาญจนส่งผลเสียหายต่อสิทธิความเป็นอยุู่ของเราหรือที่อยู่อาศัยโดยถึงแม้เราได้ตักเตือนแล้วก็ตาม เราสามารถฟ้องศาลเพื่อเรียกร้องความเป็นธรรมและค่าเสียหายได้นะครับ แต่ทั้งนี้เราและเพื่อนบ้านควรที่จะพูดคุยปรับความเข้าใจกันเพื่อที่จะได้เป็นเพื่อนบ้านที่ดีต่อกัน เพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหาโกรธเคืองและกระทบมิตรภาพความเป็นเพื่อนบ้านของกันและกันครับ

----------------------------------------------------------------------

ขอขอบคุณข้อมูลจาก"บ้านและสวน"เว็บไซต์ครับ

24/03/2022

เกล็ดความรู้วันนี้เกี่ยวกับเรื่อง"ต้นไม้ล่วงล้ำเขต"

ต้องกล่าวก่อนเลยว่าปัจจุบันพื้นที่สีเขียวนั้นจำเป็นต่อการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก นอกจากจะมีประโยชน์มากมายทั้งในเรื่องของความร่มเย็นและบรรยากาศที่มองแล้วสบายตา แต่บางครั้งก็นำมาซึ่งเรื่องราวที่ทำให้เกิดข้อถกเถียงกันระหว่างเพื่อนบ้านกันเองอีกด้วย ฉะนั้นวันนี้เรามาดูกันว่าถ้าเกิดเหตุการณ์ในลักษณะที่ต้นไม้นั้นได้ล่วงล้ำเขตไปยังพื้นที่ของเพื่อนบ้าน แบบไหนถือเป็นการล่วงล้ำเขตบ้างและจะมีวิธีกแก้ไขกันอย่างไร

1. ส่วนของกิ่งก้านใบหรือผลยื่นล่วงล้ำไปในที่ดินของเพื่อนบ้าน ในตัวกฎหมายนั้นระบุว่าผู้ที่ได้รับความเสียหายนั้น ต้องแจ้งให้เจ้าของต้นไม้ดำเนินการไม่ให้เกิดการล่วงล้ำ หากไม่มีการดำเนินการจากเจ้าของต้นไม้ ผู้เสียหายจึงมีอำนาจที่จะดำเนินการตัดฟันและร้องค่าเสียหายได้แต่ต้องแจ้งให้เจ้าต้นไม้ทราบก่อนเพื่อที่จะไม่ผิดกฎหมายในเรื่ืองของทำให้เสียทรัพย์และบุกรุก

2. ส่วนของราก หากมีปัญหารุกล้ำแล้วส่งผลต่อโครงสร้าง ตามกฎหมายได้ระบุว่าให้ผู้ที่เดือดร้อนมีสิทธิเข้าฟันได้เลย แต่ควรจะแจ้งเจ้าของต้นไม้ให้ทราบก่อนด้วย

3. ส่วนของดอกหรือผล หากดอกไม้หรือผลที่ล้ำไปเขตเพื่อนบ้านนั้นไม่ได้หลุดจากขั้วต้นไม้ยังถือเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของต้นไม้ แต่ทว่าหากดอกหรือผลที่ล้ำมีการร่วงหล่นในที่ดินของเพื่อนบ้านแล้วเอาไปนั้นถือว่าไม่ได้ผิดกฎหมายลักทรัพย์

ขอขอบคุณข้อมูลจากเว็บไซต์ "บ้านและสวน"

21/03/2022

เปิดให้จองแล้ว! โครงการบ้านเลิศรัตน์เฟส 1 หลุดจองหลังสุดท้าย บนที่ดินทำเลใจกลางเมืองเด่นชัย จ.แพร่ ติดถนนใหญ่

บ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นและห้องครัว
เนื้อที่บ้านขนาด 123 ตรม. บนที่ดินขนาด 66 ตารางวา
เพดานสูง 3 เมตร แผ่นยิปซั่มกันความร้อนและวัสดุหลังคาแบบลอนส่งตรงจากโรงงาน Scg ปลั้กและสวิทซ์จาก Panasonic

สำหรับลูกบ้านที่ต้องการยื่นธนาคาร ทางโครงการยินดีดำเนินการให้ทุกอย่างทั้งเรื่องเอกสารและค่าประเมินที่ดินฟรี!ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

สำหรับโปรรับหน้าร้อนนี้ ฟรีโอน! ทุกอย่างในวันโอน ณ สำนักงานที่ดิน

ราคาเพียง 1.95 พร้อมของแถมมูลค่ารวมกว่า 20,000 บาท

สนใจข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ : 0952949924 (คุณแบด)
หรือ Inbox ผ่าน Facebook ได้เลยครับ

โลเคชั่น : Dropped pin
https://goo.gl/maps/22KqMnfV5dG5UGBU9

17/03/2022

วันนี้เรามาติดตามเกล็ดความรู้เรื่องที่หลายๆคนมีคำถามเกี่ยวกับ
"กฎหมาย รั้วที่ดิน รั้วบ้าน"

1.รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน

ความหมายเขตที่ดินใน ณ ที่นี้คือต้องไม่ล้ำทั้งใต้ดินและบนอากาศ แปลว่าเมื่อรวมโครงสร้างและทุกส่วนของรั้วแล้วต้องไม่เกินที่ดินของกันและกัน ดังนั้นในเรื่องการดูแลรักษาก็จะเป็นการรักษาร่วมกันของทั้งสองฝ่านด้วยครับ
-------------------------------

2.กฎหมายรั้วบ้าน

รั้วบ้าน หรือตัวกำแพงที่สร้างติดกับถนนหรือทางสาธารณะ

รั้วหรือกำแพงที่สร้างขึ้นติดต่อหรือห่างจากถนนสาธารณะน้อยกว่าความสูงของรั้ว ให้ก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร เหนือระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ

อ้างอิงจาก "กฏกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543 )ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร"
------------------------------

3.สร้างรั้วต้องขออนุญาติ

รั้วถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง กรณีสร้างรั้วติดกับถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาต แต่กรณีสร้างรั้วติดกับที่ดินเอกชนอย่างรั้วข้างบ้าน ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต

อ้างอิงจาก "กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522"
------------------------------

กรณีรั้วบ้านล้ม ถ้าตัวรั้วสร้างขึ้นกึ่งกลางระหว่างเขตที่ดิน ถ้าพังลงมาจะเป็นการรับผิดชอบร่วมกัน เว้นแต่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำให้ล้ม ฝ่ายนั้นต้องเป็นผู้รับผิดชอบไป

ขอบคุณที่มาเพจและเว็บไซต์บ้านและสวน https://www.baanlaesuan.com/209987/maintenance/fence-law
เว็บไซต์ www.bsa.or.th/กฎหมาย

11/03/2022

เข้าหน้าร้อนแล้ว มาแวะเยี่ยมชมบ้านเย็นๆที่แพร่ อ.เด่นชัยกับโครงการบ้านเลิศรัตน์ได้นะครับ

ด้วยหลังคาแบบลอนจาก Scg แผ่นฝ้ายิปซั่มกันความร้อนและฉนวนกันความร้อนที่ได้มาตรฐาน อากาศเย็นสบายเหมาะแก่การอยู่อาศัยครับ

สนใจข้อมูลโครงการสามารถ Inbox Facebook หรือติดต่อ 0952949924

#บ้านเลิศรัตน์ #บ้านบรรยากาศดีๆกับชีวิตที่ลงตัว

24/02/2022

เก็บภาพบรรยาศการบ้านโครงการหลังสุดท้ายครับ ตอนนี้เหลืออยู่เพียงหลังสุดท้ายเท่านั้น สมาชิกท่านใดสนใจอยากจะเยี่ยมชมโครงการ หรือปรึกษาเรื่องธนาคาร จำนองๆต่าง สามารถติดต่อเข้ามาได้เลยครับ

ทางโครงการยินดีและพร้อมให้ข้อมูลและคำปรึกษาครับ

-----------------------------------------

โครงการบ้านเลิศรัตน์ติดต่อ : 0952949924
ไลน์ : https://line.me/ti/p/3lHVji0w11
ที่อยู่โลเคชั่น : Dropped pin
https://goo.gl/maps/mPescy2mTm5i7Vwn7
หมู่ 7 อ. เด่นชัย ต. เด่นชัย จังหวัดแพร่

#บ้านเลิศรัตน์ #บ้านบรรยากาศดีๆกับชีวิตที่ลงตัว #เด่นชัย #แพร่