07/04/2026
🔥 อสังหาฯ เกรดพรีเมียม..ขายอาคาร + ผู้เช่าเต็ม ทำเลทอง สันนาเม็ง เชียงใหม่ (มีรายได้ทันที)
📍 ติดถนนเชียงใหม่–เชียงราย (สายดอยสะเก็ด) ตรงข้ามหมู่บ้านคุรุสภา
ตำบลสันนาเม็ง อ.สันทราย จ.เชียงใหม่
💰 ราคาเสนอขาย: 24.9 ล้านบาท (ต่อรองได้)
✨ รายละเอียดทรัพย์:
- ที่ดิน 243 ตร.วา
- พื้นที่อาคาร 670 ตร.ม.
- อาคารใหม่ ทำเลหน้าถนนใหญ่ รถผ่านตลอด
💵 รายได้ค่าเช่าทันที (Yield ประมาณ 6.7%)
- ร้านขายของตกแต่งภายในบ้าน (สัญญา 15 ปี) = 90,000 บาท/เดือน
- ร้านขายยา = 15,000 บาท
- ร้านอาหารสัตว์ = 15,000 บาท
- คีออส 2 ร้าน = 8,000 บาท
👉 รวมรายได้ 128,000 บาท/เดือน (1.53 ล้านบาท/ปี)
📈 ค่าเช่าปรับขึ้น 5% ทุก 3 ปี
🌟 จุดเด่น:
- มี Anchor Tenant (บริษัทมหาชน) ความเสี่ยงต่ำ
- ผู้เช่าเต็มทุกยูนิต กระแสเงินสดทันที
- ทำเลกำลังโต เชื่อมเมืองเชียงใหม่–ดอยสะเก็ด
- เหมาะนักลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว
📞 สนใจนัดดู / ขอข้อมูลเพิ่มเติม
โทร: 0922428991
Line: mk2324
