23/03/2024
💥💥💥ขายที่ดินว่าง 396 ไร่ (ผังสีแดง)
จ.สงขลา อ.สะเดา
🦅 ผังเมืองสีแดง🔴 สามารถใช้ทำประโยชน์สูงสุดเพื่อ การพาณิชกรรม เพื่อการอยู่อาศัย สถาบันราชการ และ สำหรับการใช้ประโยชน์ประเภทอื่นนั้น ใช้ได้ไม่เกิน 25% ของพื้นที่ทั้งหมดโดยพื้นที่ประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์เพื่อกิจการตามนี้ เช่น โรงงาน (มีข้อยกเว้นตามกฎหมาย) สถานบรรจุเชื้อเพลิง สุสาน การเลี้ยงและทำปศุสัตว์ คลังสินค้า สถานีขนส่ง สถานกำจัดขยะ เป็นต้น
🦅ที่ดินเป็นพื้นที่ราบ น้ำไม่ท่วม มีร่องแปลงเป็นห้วยลำธารสาธารณะผ่านกลางแปลง เป็นแหล่งน้ำลำธารตามธรรมชาติ
สามารถใช้ประโยชน์ ในการทำการเกษตรได้ทั้งปี เหมาะปลูกพืชเศรษฐกิจ ทุเรียน ปาล์ม ยางพารา หรือ ปลูกป่าขายคาร์บอนเครดิต ทอีกทั้งที่ดินแปลงนี้ติดเขตพื้นที่ผังเมืองสีแดง สามารถใช้ประโยชน์สูงสุดเพื่อการพาณิชกรรมได้
🦅ที่ดินว่าง (ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง)
🦅เนื้อที่ 396ไร่ 1งาน 53.8ตารางวา
🦅จ.สงขลา อ.สะเดา
🦅เอกสารสิทธิ์โฉนด นส.4จ. (ครุตแดง) 8 ฉบับ
🦅ไม่มีเสาไฟฟ้าแรงสูง ไม่มีแนวเวรคืนที่ดิน
🦅มีถนนสาธารณะ ถนนดินแดง 200 เข้าถึงแปลงที่ดิน
(ยื่นคำร้องแล้ว/อยู่ระหว่างรอคิวรางวัด/อัพเดตเอกสาร)
🦅ราคาประเมินธนารักษ์ (กรมที่ดิน) ตารางวาละ 250 บาท ที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ 158,553.800 ตารางวา รวมราคาประเมินทั้งแปลง 39,638,450 บาท
🦅ประเมินราคาตลาด ซื้อ-ขาย (เทียบจากที่ดินแปลงอื่นๆ ที่มีทำเล ที่ตั้ง ลักษณะทางภูมิศาสตร์ที่คล้ายคลึงกัน) ขายไร่ละ 500,000 บาท ประเมินราคาตลาด ซื้อ-ขายที่ดินแปลงนี้ 198,192,250 บาท
🦅 พิกัดแปลง
https://goo.gl/maps/uVEBRPeyVMjfyheB9
👨✈️ เจ้าของทรัพย์ ต้องการขาย ที่ดินแปลงนี้
💸ราคาไร่ละ 250,000 บาท
💷รวมเป็นเงิน 99,096,125 บาท
✒️ค่านายหน้า3% ค่าโอนผู้ซื้อและผู้ขายฝ่ายละครึ่ง
📲หากสนใจติดต่อ 080-8559558
