Harinsada - หจก.หรินษดา รับสร้างบ้านกำแพงเพชร พิษณุโลก

19/04/2026

นักขายที่ปิดได้ทุกดีล
ไม่ได้เก่งเรื่องขาย

เขาแค่ "อ่านคนออก"

คุณมี Script มี Technique มี Closing Framework

แต่ทำไมลูกค้าบางคนยังหลุดไปทุกครั้ง?

เพราะคนไม่ได้ตัดสินใจซื้อด้วยเหตุผล — เขาตัดสินใจด้วย **สัญชาตญาณ** แล้วหาเหตุผลมารองรับทีหลัง

Gerald Zaltman แห่ง Harvard ยืนยัน **95% ของการตัดสินใจซื้อเกิดในจิตใต้สำนึก**

Script บอกให้คุณ "พูดอะไร"
แต่ไม่เคยบอกว่า "ทำไมคำนั้นถึงได้ผล"

นักขายที่ปิดดีลได้ทุกครั้ง ไม่ได้ท่อง Script เก่งกว่าคุณ — เขาแค่เข้าใจว่า
— ลูกค้ากลัวอะไร (Loss Aversion — บทที่ 6 )
— ลูกค้าอยากเป็นใคร (Identity — บทที่ 3 )
— ลูกค้าเชื่อใคร (Trust — บทที่ 8 )
— ลูกค้า "ต้านอยู่" ตรงไหน (Breaking Resistance — บทที่ 9)

เมื่อคุณอ่านคนออก — คุณไม่ต้อง "ขาย" อีกต่อไป
ลูกค้าจะ "ซื้อ" เอง

"รากแก้วการตลาด" ไม่ใช่หนังสือขาย — แต่เป็นหนังสือที่ทำให้คุณ **เข้าใจคน**

12 บท 12 กลไก ที่เปลี่ยนนักขายจาก "ท่อง Script" → เป็น "อ่านคนออก"

📖 อ่านเต็มเล่มได้ที่ rootmanknows.com
(1,390 บาท — ถูกกว่าคอร์ส Sales Training ที่สอนแค่ Script หลายเท่าและนำไปปรับใช้กับทุกอย่างในชีวิตได้)

17/04/2026

เทคอนกรีตเสา ไม่เติมน้ำ
Cpac ความเหลว 12-17 ซม.
(slump 14.5 +/- 2.5)
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

09/04/2026

02/04/2026

ดินดำ น้ำดี ไฟสว่าง ปลูกอะไรก็งามครับ
เปิดจองบ้านเดี่ยว 60 ตร.ว 2 แปลง ถม สูงกว่าดินเดิมประมาณ 60 ซม.
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 128 ตร.ม
ไฟฟ้า ประปาส่วนภูมิภาค
ที่ดินกว้าง 12 เมตร ลึก 20 เมตร ตำบลในเมือง ที่ดินติดถนนราชดำเนิน 1 ซอย 23 (ซอยโรงเรียนชากังราว ซอย 25) เข้าซอยมา 220 เมตร
ถนนหน้าที่ดินกว้างมากกว่า 6.00 เมตร
เสาเข็มตอก + พื้นสำเร็จรูป + โครงหลังคาเหล็กดำ ความหนาตามแบบ + แผ่นหลังคาคอนกรีต SCG + ท่อน้ำดี SCG หรือท่อนำ้ไทย + สายไฟบางกอกเคเบิ้ลหรือยาซากิ + ปลั๊กสวิทช์ panasonic + main circuit และ breaker เทียบเท่า Haco หรือ mitsubishi + ฝ้าเพดานตราช้าง + สี toa shield 1
หลังละ 2.95 ล้านBาท (รวมรั้วรอบบ้าน) มีจำนวน 2 หลัง
*** ราคานี้สำหรับราคาน้ำมันดีเซล 47.74 บาท ต่อลิตร
ภาพบนเป็นภาพที่แปลงมาจากภาพล่างเพื่อให้เข้าใจพื้นที่ (ภาพล่าง ถ่ายจากพื้นที่จริง)

#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

30/03/2026

📌ออกแบบบ้านอย่าลืมสัดส่วนห้องและจำนวนผู้อยู่อาศัย 

สำหรับใครที่กำลังจะออกแบบบ้านโดยที่ไม่ต้องใช้สถาปนิกออกแบบ ไปจ้างคนอื่นออกแบบ ใช้แบบบ้านจากผู้รับเหมา แบบบ้านที่โฆษณาขายกัน รับเขียนแบบบ้านต่างๆ อยากให้ลองตั้งสติแล้วพิจารณาถึงการใช้งานของคนภายในบ้าน

ยกตัวอย่างเช่น Plan บ้านหลังนี้

- มีห้องนอนใหญ่ถึง 3 ห้องนอน แต่ละห้องใส่เตียง Queen size  ซึ่งหมายความได้ว่า บ้านหลังนี้น่าจะรองรับผู้ใช้งานอย่างน้อย 3-6 คน

แต่ในส่วนของทานอาหาร นั่งทานได้แค่ 2 คน
และในส่วนของรับแขก สามารถนั่งได้แค่ 2 คน

การออกแบบเช่นนี้ จะทำให้ผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน เลือกที่จะอยู่แต่ในห้องนอนตัวเองเป็นหลัก ให้ความสำคัญกับห้องนอน มากกว่าส่วนรวมของตัวบ้าน ที่เป็นส่วนในการสร้างความอบอุ่นภายในครอบครัว สร้างความสัมพันธ์ สร้างกิจกรรมภายในครอบครัว

ดังนั้นในการเลือกซื้อแบบบ้าน เลือกสร้างตามแบบสำเร็จ จ้างออกแบบ ออกแบบเอง ควรพิจารณาถึงผู้ใช้งานภายในบ้านว่ามีกี่คน พื้นที่ส่วนรวมนั้นมีขนาดเพียงพอต่อผู้ใช้งานในบ้านหรือไม่

🔥 ห้องนอนไม่ได้ใหญ่เกินไป แต่พื้นที่ส่วนรวมก็ไม่ควรเล็กเกินไป พิจารณาให้ดีจะได้ไม่ต้องมาเสียใจ เสียดายตอนบ้านสร้างเสร็จ

โพสต์นี้ไม่ได้มีเจตนาจะวิจารณ์งานออกแบบของใคร เพียงแต่ชี้ให้เห็นถึงสัดส่วนห้อง การใช้งาน ที่อาจจะไม่สอดคล้องกับผู้ใช้งานภายในบ้าน

29/03/2026

ถมดิน เพื่อเตรียมปลูก - สร้าง
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

26/03/2026

อัปเดท งานวันนี้
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

25/03/2026

รังวัด 6 พฤษภาคม 2569
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

23/03/2026

เปิดจองบ้านเดี่ยว 60 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 128 ตร.ม
ไฟฟ้า ประปาส่วนภูมิภาค
ที่ดินกว้าง 12 เมตร ลึก 20 เมตร ตำบลในเมือง ที่ดินติดถนนราชดำเนิน 1 ซอย 23 (ซอยโรงเรียนชากังราว ซอย 25) เข้าซอยมา 220 เมตร
ถนนหน้าที่ดินกว้างมากกว่า 6.00 เมตร
เสาเข็มตอก + พื้นสำเร็จรูป + โครงหลังคาเหล็กดำ ความหนาตามแบบ + แผ่นหลังคาคอนกรีต SCG + ท่อน้ำดี SCG หรือท่อนำ้ไทย + สายไฟบางกอกเคเบิ้ลหรือยาซากิ + ปลั๊กสวิทช์ panasonic + main circuit และ breaker เทียบเท่า Haco หรือ mitsubishi + ฝ้าเพดานตราช้าง + สี toa shield 1
ราคาเริ่มต้นหลังละ 2.95 ล้านBาท (รวมรั้วรอบบ้าน) มีจำนวน 2 หลัง
*** ราคานี้สำหรับราคาน้ำมันดีเซล 47.74 บาท ต่อลิตร
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

21/12/2025

บ้านเดี่ยวที่คุณสามารถมีส่วนร่วมได้ บนพื้นที่ดิน ขนาด 60 - 85 ตร.ว
เสาเข็มตอก ,แผ่นพื้นสำเร็จรูป ,หลังคาคอนกรีต SCG ,เบรกเกอร์ HACO ,สายไฟ Bangkok Cable หรือ YAZAKI ,ปลักสวิทย์ Panasonic ,ท่อน้ำ SCG หรือ ตราช้าง ,สี Toa shield 1
ท่านใดสนใจ สอบถามรายละเอียดได้ที่ใต้โพส หรืออินบ๊อค (ราคา รอรังวัดสอบเขต ประมาณมีนาคม 2569)
https://maps.app.goo.gl/MFbwF3hpCGGRNHxu7
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

19/12/2025

บ้าน 8 หลัง ที่มีบรรยากาศ รายล้อมด้วยธรรมชาติ
ภาพอ้างอิงจาก ระยะจริง ,ขนาดที่ดินใส่ไว้ใน Comment (อาจมีคลาดเคลื่อนบ้าง เพราะจะนัดรังวัดจริงหลังเดือนกุมภาพันธ์ 2569)
เสาเข็มตอก ,แผ่นพื้นสำเร็จรูป ,หลังคาคอนกรีต SCG ,เบรกเกอร์ HACO ,สายไฟ Bangkok Cable หรือ YAZAKI ,ปลักสวิทย์ Panasonic ,ท่อน้ำ SCG หรือ ตราช้าง ,สี Toa shield 1
ท่านใดสนใจ สอบถามรายละเอียดได้ที่ใต้โพส หรืออินบ๊อค (ราคา รอรังวัดสอบเขต ประมาณมีนาคม 2569)
https://maps.app.goo.gl/MFbwF3hpCGGRNHxu7
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร

04/12/2025

กั้นทรายออก
#สร้างบ้านให้เขาให้เหมือนเราอยู่เอง
#รับสร้างบ้านกำแพงเพชร #โกดัง #รั้วและกำแพงกันดิน #มีทีมสถาปนิกวิศวกร
#รับเหมาก่อสร้างกำแพงเพชร