14/01/2025
C9 Hotelworks, a research and consulting firm for the tourism industry, reported that Phuket has become a high-demand luxury destination. This has led to skyrocketing land prices in the region, making Phuket’s market more attractive compared to Miami and Dubai.
Between 2004 and 2024, land prices in Phuket rose by 747%, averaging an annual increase of 10.7%. The most expensive land prices are in areas like Patong Beach, where prices are estimated at 350 million baht per rai (equivalent to 875,000 baht per square meter). In comparison, other prime beaches like Surin and Kamala are valued at approximately 80 million baht per rai or 200,000 baht per square meter. These figures highlight the immense appeal of Phuket’s prime beachfront areas.
(Source: มุมชาน by ชาญ)
ล่าสุด C9 Hotelworks บริษัทผู้นำด้านการวิจัยธุรกิจการท่องเที่ยวและการบริการ เพิ่งออกรายงานโดยประเมินว่า ภูเก็ตกลายเป็นเมืองอสังหาฯ ระดับหรูหรา เทียบชั้นไมอามีและดูไบ แต่ราคาดึงดูดกว่า ทำให้ภูเก็ตกลายเป็นตลาดบ้านพักตากอากาศชื่อเสียงระดับโลก
ทำให้ราคาที่ดินในภูเก็ต ตั้งแต่ปี 2547 จนถึง 2567 ราคาที่ดินเพิ่ม 747 % หรือเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 10.7% ถือว่าสูงมากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินในบริเวณอื่นของประเทศไทย ที่ราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดคือหาดราไวโดยเพิ่มขึ้นถึง 14 เท่ารองลงมาคือหาดบางเทาเพิ่มขึ้น 10.67 เท่า และหาดไม้ขาวเพิ่มขึ้น 9 เท่า
ซึ่งราคาที่ดินตามราคาตลาดสูงสุดอยู่ที่ "หาดป่าตอง" โดยศูนย์ข้อมูลประเมินไว้ที่ 350 ล้านบาทต่อไร่ หรือ 875,000 บาทต่อตารางวา รองลงมาได้แก่บริเวณหาดบางเทา หาดสุรินทร์และหาดกะรน ซึ่งประเมินไว้ในราคา 80 ล้านบาทต่อไร่หรือตารางวาละ 200,000 บาท ทั้งนี้ราคาที่ดินตามราคาตลาดสูงกว่าราคาประเมินของทางราชการเป็นอย่างมาก
#มุมชาน #มุมชานbyชาญ #ภูเก็ต #ที่ดิน #หาดป่าตอง
