Gold House NongLub Khonkaen

13/07/2026

🔔ด่วนนนนน หลังสุดท้ายก่อนปิดโครงการ
🏠บ้านทรงนอร์ดิก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
🎄พื้นที่ 60.7 ตารางวา
✅ของแถมมากกว่า 10 รายการ
✅บ้านหนองหลุบ
✅ใกล้สนามบินขอนแก่น
☎️สนใจโทร 0984982428 คุณปาล์ม

28/04/2026

หลังสุดท้ายก่อนปิดโครงการ เฟส1 จองวันนี้ส่วนลดและของแถมอีกมากมาย #พิกัดบ้านหนองหลุบ #น้ำไม่ท่วม #ใกล้สนามบิน #บ้านสวยราคาถูก

19/02/2026

ส่งบ้านโครงการ อยู่เย็นเป็นสุข ร่ำรวยเงินทองครับ

30/10/2025

เรียบร้อยครับ งานมุงหลังคา #บ้านสวยขอนแก่น

23/09/2025

หลังจากน้ำท่วมขอนแก่นไปเมือวานและวันนี้ รู้รึยังครับว่าควรซื้อบ้านแถวใหนดี รอติดตามเฟสต่อไป กำลังเริ่มสร้างเร็วๆนี้ #พิกัดบ้านหนองหลุบ #บ้านสวยราคาถูก #บ้านน้ำไม่ท่วมถ้าท่วมยินดีจ่ายค่าบ้านให้ตลอดชีวิต

20/09/2025

ปิดการขายทั้ง 3 หลังครับ รอติดตามโครงการต่อไปได้เลยครับ #บ้านสวยราคาถูก #บ้านหนองหลุบ

24/08/2025

ปิดโครงการ มีเจ้าของและติดจองทุกหลังแล้วนะครับ แล้วพบกับโปรเจคใหม่เร็วๆนี้ #บ้านสวยราคาถูก #บ้านน้ำไม่ท่วม #พิกัดบ้านหนองหลุบ

07/06/2025

บ้านสวยราคาถูก มีเงินถอน ตรงข้าม อบต.แดงใหญ่ #บ้านสวยขอนแก่น

07/04/2025

22/03/2025

วันนี้รวมประเภทค่าโอนที่สำคัญๆในการซื้อ-ขาย บ้านและที่ดิน มาให้ศึกษากันค่ะ
◇ #การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)

- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน

☆ #การโอนซื้อขายปกติ

- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท

- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ

- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง 
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ

- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง
#เครดิต อสังหา100ล้าน
#อสังหา100ล้าน
#ค่าโอนที่ดิน2568
#ค่าโอน
#เพจแชร์ความรู้