My Home 99Home Studio

19/09/2023

บ้านในฝัน

27/03/2023

ไอเดียแบบบ้านในฝันสไตล์โมเดิร์นรูปทรงกล่องเหลี่ยม ที่ภายในตกแต่งได้อย่างโล่งสบายแบบน่าอยู่สุดๆ

10/03/2023

ไอเดียบ้านสวนกลางทุ่งนา 🌴🌳🏠

26/01/2021

แบบบ้านน็อคดาวน์งบหลักแสน หลังเล็กกะทัดรัดน่าอยู่

Cr. น็อคดาวน์ & Home Design

31/08/2020

22/08/2020

🏘 #โฉนดที่ดิน รู้ไว้จะได้ไม่โดนหลอก ครุฑแต่ละสีบนโฉนดที่ดิน ต่างกันอย่างไร?

📜 ก่อนจะซื้อขายต้องมีความรู้ดูเอกสารให้แน่ใจเสียก่อน วันนี้ผมจะมาสรุปให้เข้าใจง่ายๆไปดูกันเลยครับ

📕 #ครุฑแดง
-คือโฉนดที่ดินทั่วไปที่ทุกคนส่วนใหญ่มีครอบครองกัน (น.ส.4)
-ผู้ถือครอง มีกรรมสิทธิ์ 100% ซื้อ-ขายได้
-มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที่ ขอบเขตชัดเจน
-ส่วนใหญ่โฉนดในตัวเมืองเกือบทั้งหมดจะเป็นครุฑแดง
-โฉนดบางฉบับเรียกว่า โฉนดหลังแดง จะเป็นเอกสาร นส.4 ระบุด้านหลังว่า ห้ามโอนภายใน 5-10 ปี

📍 สิ่งที่ควรระวัง หมดสิทธิ์ครอบครอง เมื่อผู้อื่นครอบครองอย่างเปิดเผยติดต่อกัน 10 ปี

📗 #ครุฑเขียว
-เป็นเอกสาร ไม่ใช่โฉนดที่ดิน และไม่ใช่กรรมสิทธิ์ (น.ส.3ก.)
-เป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ
-มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที ขอบเขตชัดเจน
-คุณสมบัติใกล้เคียงกับโฉนด ซื้อ-ขาย จำนองธนาคารได้ และสามารถไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคต (ครุฑแดง)

📍สิ่งที่ควรระวัง หมดสิทธิ์ครอบครอง เมื่อผู้อื่นครอบครองอย่างเปิดเผยติดต่อกัน 1 ปี

📓 #ครุฑดำ
-เป็นหนังสือรับรองจะแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองของเจ้าของ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ (น.ส./น.ส.3ข.)
-ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศที่แน่ชัด
-ซื้อขายต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน

📍 สิ่งที่ควรระวัง หมดสิทธิ์ครอบครอง เมือผู้อื่นครอบครองอย่างเปิดเผยติดต่อกัน 1 ปี และขนาดที่ดินอาจได้น้อยกว่าที่ลงไว้ เนื่องจากยังไม่ได้ระวางอย่างชัดเจน

ขอบคุณข้อมูลจาก Isara Property
Cr.Isara Property

20/08/2020

บ้านชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ภายนอกบ้านกับลูกเล่นผนังขัดมันตัดกับอิฐโชว์ลายโทนสีส้มน้ำตาล เข้ากันแบบลงตัวสวยงามสุดๆ
บ้านหลังนี้พื้นที่ 130 ตารางเมตร ใช้งบประมาณในการก่อสร้างอยู่ที่ 1.3 ล้านบาท

เจ้าของบ้าน FB. Joy Lotsch

31/07/2020

🏠 บ้านชั้นเดียวท่ามกลางธรรมชาติ 🏠

บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ที่ประเทศเวียดนามครับ
เจ้าของบ้านทำงานในสาย Marketing ที่จะต้องทำงานอยู่ภายใต้ความกดดันตลอดเวลา เขาต้องการบ้านที่สงบ ที่สามารถปล่อยวางทุกสิ่งไปได้และได้ฟื้นพลังจากการทำงาน

ห้องต่างๆภายในตัวบ้านถูกแบ่งออกเป็น 5 ส่วนด้วยกัน ซึ่งแต่ละส่วนนั้นสามารถรับลมธรรมชาติและแสงแดดได้อย่างดีเยี่ยม และด้วยทำเลของบ้านที่ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาป ผู้ออกแบบจึงออกแบบให้มีบ่อปลาอยู่รอบๆระเบียงบ้านเพื่อให้เจ้าของบ้านรู้สึกผ่อนคลายมากขึ้นอีกด้วย

การตกแต่งเน้นแบบนี้ให้ความรู้สึกสบายๆ โดยผู้ออกแบบเลือกใช้ไม้ และปูนเปลือยเป็นส่วนประกอบหลักทั้งนี้นอกจากจะได้ในเรื่องของความสวยงามแล้ว ยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้อีกด้วย

https://www.archdaily.com/944286/am-house-amdesign-architects-plus-time-architects-plus-cta-creative-architects

30/07/2020

นับเป็นแบบบ้านอีก 1 สไตล์ที่กำลังมาแรงมากในตอนนี้ กลับบ้านสไตล์
แอดขอนำมาเป็นแบบตัวอย่างสำหรับผู้ที่สนใจบ้านสไตล์นี้ครับ 😆

04/06/2020

โมเดิร์นลอฟท์ขนาดเล็ก ปูนเปลือยทั้งหลัง พร้อมระเบียงยกพื้น เหมาะสำหรับทำเป็นรีสอร์ต , บ้านสวน , บ้านพักต่างอากาศ

ที่มา : BAANPOON LOFT

03/06/2020

ห้องนอนแบบคุมโทนเข้มๆ..... ลึกลับซับซ้อนหน้าค้นหา!

Cr. Pinterest.