SookCheeva Real Estate

07/04/2024

🙏เริ่มเปิดหน้างาน โครงการใหม่พื้นที่จังหวัดกาญจนบุรี ติดบูโรก็ซื้อได้นะโครงการนี้🏠
✨️หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท
รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา
ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส ทุกรณี
👉สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
https://www.facebook.com/profile.php?id=61556509472168&mibextid=ZbWKwL
#สุขชีวาเรียลเอสเตท #รับสร้างบ้าน
#อสังหาริมทรัพย์ #บ้านเดี่ยว

06/04/2024

✨️ไม่ด่วนนน ‼️‼️✨️
เปิดจองบ้านเดี่ยว Nordic house style
ทำเลป็อบสุด! หลังขนส่งลพบุรี ซอย ร้านกาแฟ Airmes de cafe
บ้านใหญ่ให้เยอะ
Location :หลังขนส่งลพบุรี
Function : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
1 ห้องรับแขก จอดรถ 2 คัน
พื้นที่ใช้สอย 124 ตารางเมตร
ที่ดิน:80 ตารางวา
—————————————————
ดำเนินการก่อสร้างโดย
หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท (sookcheeva real estate)

รับสร้างบ้าน อพาร์ทเมนท์ อาคารพาณิชย์ หอพัก ห้องเช่า คุณภาพ
จัดหาที่ดินสำหรับปลูกบ้าน

บริการ one stop service ครบจบในทึ่เดียว
FREEE
📌 ออกแบบบ้าน ให้
📌 ยื่นสินเชื่อธนาคารให้ (กู้ซื้อที่ดิน,กู้สร้าง)
📌 สำรองเงินสร้างให้ก่อน 35% กรณีกู้ธนาคาร
📌 กรณีสร้างเงินสด แบ่งชำระ 8 งวดงาน
📌ไม่เบิกล่วงหน้า
📌ขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (อ.1)ให้
📌ขอมิเตอร์น้ำ - มิเตอร์ไฟฟ้า ให้
📌ขอบ้านเลขที่ให้

✅ ฟรี ทางเดินคอนกรีตรอบบ้าน
✅ ระบบพื้น ใช้แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จ
✅ ผนังใช้อิฐมวลเบา หรืออีโค่บล็อค
✅ ฟรีเคาน์เตอร์ครัว
✅ ฟรีฝ้าหลุมซ่อนไฟ ห้องโถง
✅ เหล็กโครงสร้าง มาตรฐาน มอก.
✅ สีทา TOA 4 Seasonเกรดคงทน 8 ปี
✅ กระเบื้องพื้นแกรนิโต้ ขนาด 60x60 cm.
✅ กระเบื้องห้องน้ำปูชนฝ้าเพดาน
✅ รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี

รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา

ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส ทุกรณี

ช่องทางการติดต่อ
Facebook: สุขชีวาเรียลเอสเตท
Line: https://line.me/ti/p/ns6Hvhb4rf
Tel: 092-529-9879 หฤทย์

05/04/2024

#ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดินมีอะไรบ้าง
>1.บิดามารดาให้บุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)
>2. บิดาให้บุตรที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
>3.ให้กรณีอื่นๆ
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ(ขั้นบันได) จากราคาประเมิน
4. ให้ระหว่างสามีภรรยา
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
>5.การโอนมรดก
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สืบสายเลือดหรือบุตรบุญธรรม
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
>6. โอนซื้อขายปกติ
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % อย่างใดอย่างหนึ่ง ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
#ที่มา กรมที่ดิน

30/03/2024

✅️บริการรับสร้างบ้าน สไตล์ โมเดิร์น
✨️งบประมาณการสร้าง ไม่ถึงล้าน
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Function : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
1 ห้องโถง 1 ห้องครัว
🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡
ดำเนินการก่อสร้างโดย
หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท
รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา
ช่องทางการติดต่อเพิ่มเติม
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100094249640818&mibextid=2JQ9oc
Line: https://line.me/ti/p/_8_5ohVcrI
Tel: 092-529-9879

27/03/2024

✅️บริการรับสร้างบ้าน สไตล์ โมเดิร์น
✨️งบประมาณการสร้าง ไม่ถึงล้าน
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Function : 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว
พื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร
🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡
ดำเนินการก่อสร้างโดย
หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท

รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา

>> รอฤกษ์ตั้งเสาเอก เร็วๆนี้

บริการจัดสรรที่ดิน รับ สร้างบ้าน อาคารพานิชย์ ห้องเช่า ขายบ้านพร้อมที่ดินเเละดำเนินงานตามโครงการต่างๆ

27/03/2024

✅️บริการรับสร้างบ้าน สไตล์ โมเดิร์น
✨️งบประมาณการสร้าง ไม่ถึงล้าน
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Function : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว
พื้นที่ใช้สอย 64 ตารางเมตร
🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡
ดำเนินการก่อสร้างโดย
หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท

รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา

>> รอชมรีวิวภายนอกและภายใน

27/03/2024

หุน คืออะไร
คือหน่วยวัดชนิดหนึ่ง ที่เป็นหน่วยที่เล็กกว่านิ้ว โดยจะแบ่งออกเป็น 8 ส่วนย่อย เลยจะเรียกส่วนย่อยต่างๆ เป็น 1/8 นิ้ว เป็นต้น ซึ่งช่างไทยได้เรียก 1/8 นิ้ว นี้เป็น 1 หุน ดังนั้น 2 หุน คือ 1/4 นิ้ว และ 4 หุน คือ 1/2 นิ้ว นั่่นเอง ส่วนความเป็นมาของ หุน จริงๆ แล้วเป็นหน่วยวัดที่ผสมผสานของหน่วยวัดจากประเทศจีน และประเทศอังกฤษ ได้มาปรับปรุงและทำให้หน่วย หุน เกิดขึ้นมานั่นเอง

การแปลงหน่วยหุนเป็นนิ้ว
การแปลงหน่วยหุนเป็นนิ้ว นั้นสามารถแปลงได้โดยง่าย เพียงทำส่วน 8 เติมเพิ่มจากหน่วยหุนเดิม ตัวอย่างเช่น 1 หุน เมื่อเติมส่วน 8 ก็จะเป็น 1/8 นั่นก็คือ 1/8 นิ้ว หรือ 4 หุน เมื่อเติมส่วน 8 ก็จะเป็น 4/8 นั่นก็คือ 4/8 นิ้ว หรือ 1/2 นิ้ว นั่นเอง

ตารางการแปลงนิ้วเป็นหุน
ขนาด (นิ้ว) ขนาด (หุน)
1/16 0.5 หุน (ครึ่งหุน)
1/8 1 หุน
3/16 1 1/2 หุน (หุนครึ่ง)
1/4 2 หุน
5/16 2 1/2 หุน (2 หุนครึ่ง)
3/8 3 หุน
7/16 3 1/2 หุน (3 หุนครึ่ง)
1/2 4 หุน
9/16 4 1/2 หุน (4 หุนครึ่ง)
5/8 5 หุน
11/16 5 1/2 หุน (5 หุนครึ่ง)
3/4 6 หุน
13/16 6 1/2 หุน (6 หุนครึ่ง)
7/8 7 หุน
15/16 7 1/2 หุน (7 หุนครึ่ง)
1 1 นิ้ว
การวัดของหน่วยหุน
โดยทั่วไป การวัดของหน่วยหุนมักจะใช้กับหน้าตัดที่จะวัดเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อชนิดต่างๆ เช่น ท่อน้ำ ท่อเหล็ก ซึ่งท่อที่มีรู ก็จะวัดเฉพาะในส่วนที่เป็นรูเท่านั้น แต่ถ้าเป็นท่อชนิดที่ไม่มีรูก็จะวัดจากขอบนอกของตัวท่อ

ดังนั้นการแปลงหน่วยจากหุนเป็นนิ้ว หรือนิ้วเป็นหุนก็เป็นสิ่งที่สำคัญ เพราะในบางครั้งการจัดซื้อ ข้อต่อท่อ กับตัวท่อ อาจจะใช้หน่วยวัดในคนละชนิดกัน

24/03/2024

✨️หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท
รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา
ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส ทุกรณี
👉สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
https://www.facebook.com/profile.php?id=61556509472168&mibextid=ZbWKwL
#สุขชีวาเรียลเอสเตท #รับสร้างบ้าน
#อสังหาริมทรัพย์ #บ้านเดี่ยว

24/03/2024

เตรียม ลงเสาเอก อีก 1 หลัง
งบไม่ถึงล้าน
——————————————————-
แบบบ้าน : สไตล์ โมเดิร์น
owner : น้องแม็ค
Location : ต.บ้านยาง อ.เสาไห้ จ.สระบุรี
Function : 3 ห้องนอน 1 ห้องนำ้ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว
พื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร
—————————————————
ดำเนินการก่อสร้างโดย
หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท

รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา

>> รอชมรีวิวภายนอกและภายใน

18/03/2024

95% แล้วสำหรับบ้านหลังนี้
โครงการ บ้านเดี่ยวเสาไห้ สระบุรี
🫡หจก.สุขชีวาเรียลเอสเตท
(sookcheeva real estate)
รับสร้างบ้าน อพาร์ทเมนท์ อาคารพาณิชย์ หอพัก ห้องเช่า คุณภาพ
จัดหาที่ดินสำหรับปลูกบ้าน

บริการ one stop service ครบจบในที่เดียว

FREEE
📌 ออกแบบบ้าน ให้
📌 ยื่นสินเชื่อธนาคารให้ (กู้ซื้อที่ดิน,กู้สร้าง)
📌 สำรองเงินสร้างให้ก่อน 35% กรณีกู้ธนาคาร
📌 กรณีสร้างเงินสด แบ่งชำระ 6 งวดงาน
📌ไม่มีเบิกล่วงหน้า
📌ขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (อ.1)

✅ ฟรี ทางเดินคอนกรีตรอบบ้าน
✅ ระบบพื้น ใช้แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จ
✅ ผนังใช้อิฐมวลเบา หรืออีโค่บล็อค
✅ ฟรีเคาน์เตอร์ครัว
✅ ฟรีฝ้าหลุมซ่อนไฟ ห้องโถง
✅ เหล็กโครงสร้าง มาตรฐาน มอก.
✅ สีทา TOA 4 Seasonเกรดคงทน 8 ปี
✅ กระเบื้องพื้นแกรนิโต้ ขนาด 60x60 cm.
✅ กระเบื้องห้องน้ำปูชนฝ้าเพดาน
✅ รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี

รับเหมาก่อสร้าง เขตภาคกลาง
ลพบุรี สระบุรี สิงห์บุรี อ่างทอง อยุธยา นครนายก นครราชสีมา

ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส ทุกรณี

ช่องทางการติดต่อเพิ่มเติม
FB: https://www.facebook.com/DamBailey?mibextid=YMEMSu

เพจ:https://www.facebook.com/profile.php?id=100094249640818&mibextid=2JQ9oc

เพจใหม่ https://www.facebook.com/profile.php?id=61556509472168&mibextid=ZbWKwL

Line: https://line.me/ti/p/_8_5ohVcrI
Tel: 092-529-9879
#สุขชีวาเรียลเอสเตท
#รับเหมาสร้างบ้าน