ศิริธารินทร์

07/08/2024

สรุปอัตราดอกเบี้ยบ้านสิงหาคม 2567
#ลองลงทุน #ดอกเบี้ยพิเศษ #ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี้ยธนาคาร
เนื้อหาในเพจนี้ จัดทำเพื่อคนเฉพาะกลุ่มเท่านั้น สำหรับคนที่ต้องการพัฒนาความรู้ด้านการลงทุนและมีมุมมอง ความคิดแบบอิสระ โปรดใช้วิจารณญาน ในการรับชม
“การลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัล มีความเสี่ยงสูง อาจสูญเสียเงินลงทุน ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจและศึกษาข้อมูล รวมทั้งลงทุน ให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้”
ช่องทางการติดตาม
Facebook : ลองลงทุน
IG : long.longthun
Youtube : ลองลงทุน

21/11/2023

ไม่ต้องเป็นแฟน "เป็นเพื่อนกัน" ทุกเพศ ก็กู้บ้านร่วมกันได้แล้ว สูงสุดกู้ร่วมกันได้ 3 คน แต่ต้องระบุชื่อหลังโฉนด

29/10/2023

มนุษย์เงินเดือนอยากรู้วงเงิน ยอดผ่อนบ้าน เช็กได้ง่าย ๆ ผ่านตารางนี้ !

อยากผ่อนอสังหาฯ สักอัน ต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่ ?

แม้ว่าประเทศไทยจะมีอัตราดอกเบี้ยบ้านที่พุ่งสูงขึ้นเป็นอย่างมากในตลอดหลายปีที่ผ่านมา
แต่ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ดูทีท่าจะไม่ลดลงเลยในตลอดหลายปี ดังนั้นการซื้อตอนนี้อาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด
ทำให้มนุษย์เงินเดือนอาจกำลังเริ่มมองหาบ้านหรือคอนโดสักหลังเพื่อที่จะได้ผ่อนไปยาว ๆ และเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ของตนเองไปเลย

วันนี้ Follow the Money จะพามาดูกันว่าถ้าต้องผ่อนอสังหาฯ สักหลังต้องมีรายได้สุทธิเท่าไหร่ ผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ และได้วงเงินกู้ทั้งหมดกี่บาท

หมายเหตุ : คำนวณจากอัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี ระยะเวลาผ่อน 30 ปี โดยคำนวณออกเป็นเลขกลม ๆ เพื่อให้เข้าใจได้ง่าย (รายได้สุทธิคือรายได้ที่หักค่าใช้จ่ายและหนี้สินต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว)

ที่มา : ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน (ข้อมูลเมื่อวันที 24 ตุลาคม 2566)

💸 ฝากกดติดตามเพจ Follow The Money เพจที่จะให้ความรู้ด้านการเงิน การลงทุน มาร่วม #คว้าโอกาสสร้างเงินอย่างยั่งยืน ไปด้วยกัน👍

#ผ่อนบ้าน

28/09/2023

📣 ข่าวด่วน! คนผ่อนบ้าน
มีมติ #ขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย
จาก 2.25% เป็น 2.50% ต่อปี
โดยให้มีผลทันที

11/09/2023

โปะสินเชื่อบ้านยังไงให้ลดเงินต้นโดยเร็วที่สุด
รวมเทคนิคการผ่อนบ้านให้หมดเร็ว‼️

ครั้งก่อนที่แอดชวนคุยเรื่องเทคนิคการโปะบ้านว่าโปะเพิ่มแค่หลักร้อยช่วยได้จริงเหรอ เลยมีหลายๆคนเข้ามาคุยและมีคำถามว่าแล้วโปะยังไงให้ลดแต่เงินต้น
ครั้งนี้แอดเลยไปหาข้อมูลมาให้ทุกๆคนเลยค่ะว่าแต่ละธนาคารมีเงื่อนไข หรือเทคนิคการโปะแบบไหน เพราะในเมื่อเราต้องเสียตังเพิ่มเราก็อยากให้เงินที่เสียไปจ่ายเงินต้นมากกว่าจ่ายดอเบี้ยกันใช่ไหม
แต่อย่าลืมนะคะว่าข้อมูลที่ทีมงานหามาเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ดังนั้นใครที่กำลังโปะอย่าลืมเช็คกับธนาคารของตัวเองให้แน่ใจว่าสินเชื่อที่เราทำมีเงื่อนไขพิเศษอะไรเพิ่มอีกไหม
อ่านบทความฉบับเต็มได้ที่ : https://www.home.co.th/finance/home-loan-techniques-to-reduce-principal-59299
แอดมิน
ติดตาม Home Buyers เพิ่มเติมได้ที่
Website : home.co.th
YouTube : youtube.com/
TikTok : tiktok.com/
Instagram : instagram.com/home.buyers.th

#จุดเริ่มต้นของคนหาบ้านและคอนโด
#ผ่อนบ้านหมดไว #โปะบ้าน #ลดดอกเบี้ย

06/08/2023

สรุปอัตราดอกเบี้ยบ้าน เดือนสิงหาคม 2566 ครับ 💵🏡

สรุปอัตราดอกเบี้ยบ้าน สิงหาคม 2566
*เงื่อนไขและรายละเอียดเพิ่มเติมตามที่แต่ละธนาคารกำหนด
ที่มา เว็บไซต์แต่ละธนาคาร
จบ..ครบเรื่องการขุดบิตคอยน์ "ต้อง Miningpro"
Line id :
https://miningpro.co.th
เนื้อหาในเพจนี้ จัดทำเพื่อคนเฉพาะกลุ่มเท่านั้น สำหรับคนที่ต้องการพัฒนาความรู้ด้านการลงทุนและมีมุมมอง ความคิดแบบอิสระ โปรดใช้วิจารณญาน ในการรับชม
“การลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัล มีความเสี่ยงสูง อาจสูญเสียเงินลงทุน ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจและศึกษาข้อมูล รวมทั้งลงทุน ให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้”
ช่องทางการติดตาม
Facebook : ลองลงทุน
IG : long.longthun
Youtube : https://www.youtube.com/
www.longlongthun.com

25/06/2023

โปะเงินช่วงแรกได้โปะนะครับ ดอกเบี้ยบ้านโหดร้ายกับเรามากเมื่อบ้านตัด สระ ้ ออกเป็น บาน… ✌🏻💪🏻

🏠ดอกเบี้ยบ้าน .. จุกจริง จ่ายจริง ไม่จกตา!!!
ไปเจอโพสนี้มาในทวิตเลยอยากเอามาแชร์ให้เพื่อนๆดูครับ
ยอดหนี้บ้าน 10 ล้าน
ผ่อนเดือนละ 71,900
ผ่อนทุกเดือนมา 4 ปี
แต่ยอดหนี้ตัดไปแค่ 327,000 บาท
หมายความว่าจ่ายดอกเบี้ยไปปีละ 5 แสนกว่าบาท!!!
เป็น ความจริงของคนที่กำลังเริ่มต้นผ่อนบ้าน
ที่จะต้องไปเจอกันอย่างแน่นอนครับ
ในช่วงปีแรกแรกของการผ่อนสิ่งที่จะเจอคือ
สัดส่วนดอกเบี้ยที่จ่ายไปในแต่ละเดือน
จะมากกว่าเงินต้นเยอะ มากครับ
ในอัตราส่วนประมาณ 7:3 หรือ 8:2
ดังนั้นสำหรับคนที่ผ่อนหรือคนที่กำลังจะซื้อ
ผมอยากฝากไว้ว่าในช่วงแรกๆที่เราเริ่มผ่อน
เราควรจะโปะชำระ ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้
เพื่อช่วยให้เงินที่จ่ายไปตัดเงินต้นมากขึ้น
พอเงินต้นโดนตัดมากขึ้นดอกเบี้ยที่เราจ่ายก็จะลดลงตามไปด้วย จะทำทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยได้ครับ
ดังนั้นผ่อนบ้านช่วงปีแรกแรกแนะนำว่าอย่าปล่อยไหลวางแผนการเงินให้ดีวางแผนการผ่อนชำระให้ดีเพื่อที่เราจะได้สามารถประหยัดดอกเบี้ยได้ในระยะยาวนะครับ

เป็นกำลังใจให้ทุกคนที่กำลังผ่อนบ้านกันอยู่นะคับ

#ผ่อนบ้าน

06/01/2023

สถานีต่อไป "รวิธารินทร์" ไม่ได้หายไปไหนนะครับ ถ้าไม่ผิดพลาดอะไร ปีนี้เจอกันครับ 😊

28/07/2022

Breaking ❗️
🏛ธนาคารกลางสหรัฐ(FED) ประกาศขึ้นดอกเบี้ย 0.75% ตอนนี้อยู่ที่ 2.25-2.5% คาดว่าปลายปีน่าจะขึ้นถึง 3% บ้านเราก็น่าจะ ส.ค. ครับ

24/06/2022

เตรียมรับมือ ธอส.จ่อขึ้นดอกเบี้ยบ้าน
คาดเริ่ม ตุลาคม 65 นี้
ติดตามเจ๊ได้ที่
Facebook : ชีวิตติดครัว
Youtube : https://bit.ly/3jlhqat
IG : tid_cooking
Twitter :
Tiktok :

#ชีวิตติดครัว
โดยเบื้องต้นมีการประเมินว่าการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ที่เหลืออีก 3 ครั้งในปีนี้ น่าจะมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายอีก 0.25% อย่างน้อย 2 ครั้ง รวมเป็นการปรับขึ้น 0.50% ขณะที่คาดว่าจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายในปี 2566 อีกอย่างน้อย 0.50% ต่อปี ทำให้คาดว่าในช่วง 2 ปีนี้ จะมีการปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบายประมาณ 1%
อย่างไรก็ดี แม้ว่าจะมีการปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ แต่ว่าเงินงวดของลูกค้าก็จะยังไม่ปรับขึ้นในทันที ถ้ายังเป็นการชำระดอกเบี้ยและยังมีเงินบางส่วนที่ไปตัดเงินต้น แต่ในกรณีที่อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจนกระชั้นมาก ๆ เงินงวดไม่พอที่จะนำไปหักเงินต้น ก็จะต้องมีการขึ้นเงินงวด หรือจ่ายภายใต้เงินงวดเท่าเดิมแต่ตัดเงินต้นน้อยกว่าเดิม
ซึ่งแนวทางนี้จะทำให้ต้องขยายเงินงวดออกไปเป็นระยะยาวมากขึ้น นอกจากนี้ มองว่า การปรับขึ้นดอกเบี้ยในครั้งนี้จะส่งผลกระทบกับลูกค้าในกลุ่มเปราะบางที่ต้องการกู้บ้าน แต่ฐานเงินเดือนไม่สูงมากเป็นหลัก เช่น เงินเดือน 20,000 บาท ต้องการกู้ซื้อบ้านราคา 3,000,000 บาท ธนาคารอาจจะต้องลดวงเงินกู้ ส่งผลทำให้กลุ่มเปราะบางดังกล่าวมีบ้านที่ต้องการยากขึ้น ขณะที่กลุ่มที่มีความสามารถในการกู้เดิม ก็จะเข้าหาธนาคารเพื่อเลือกแพ็คเกจสินเชื่อที่สามารถชำระได้โดยไม่มีปัญหามากขึ้น
ขอบคุณที่มา : เรื่องเล่าเช้านี้
https://bit.ly/3OEtOz2

18/06/2022

😌😌✌🏻✌🏻