อสังหาแม่สอด

15/06/2016

ขายด่วนบ้านพร้อมที่ดิน แม่ปะ
เนื้อ ที่ 1งาน 33 ตารางวา
ราคา 970,000 บาท
สนใจติดต่อ 0979736127 ภัคศิษฐ์

05/05/2016

ธนาคารกสริกรไทย เผยนักลงทุนไทยหากต้องการไปลงที่เมียนมา ควรมีการเตรียมความพร้อม ทั้งกฏหมายและการเงิน นำร่องเปิดให้บริการ4ภาษาแห่งแรกของประเทศ ขณะที่สินค้าไทยได้รับการตอบรับดี ด้านการลงทุนด้านการส่งออกและนำเข้ามองว่า เมียนมาเป็นขุมทรัพย์ ธุรกิจ one stop service และ logistic มีสิทธิรุ่ง เน้นพัฒนาฝั่งไท...

11/04/2016

บ. กุ้งเผา
ร้านอาหารทะเลชื่อดังที่สุดในอำเภอแม่สอด
ถ้าจะพูดถึงมาแม่สอดแล้วไม่ได้กินอาหารร้านนี้ถือว่ามาไม่ถึงแม่สอด เพราะที่นี่เป็นร้านอาหารทะเลที่อร่อยที่สุดในแม่สอด แบบว่าท่าคุณจะไปทานต้องสั่งจองโต๊ะเลยทีเดียว เพราะร้านนี้อาทะเลจะสดมากเพราะเป็นอาหารทะเลจากทะเลของฝั่งพม่าซึ่งจะเอามาวันต่อวัน โดยเฉพาะขอแนะนำกุ้งเผา เป็นของขึ้นชื่อที่สุด มีทั้ง 2 ตัวโลระดับใหญ่ยักษ์อย่างร็อบเตอร์ และอีกหนึ่งทีเด็ดคือน้ำจิ้มรสเด็ดของทางร้านครับ ร้านนี้ถ้าเทียบราคากับที่อื่นถือว่าไม่แพง และค่อนข้างถูกกว่าที่อื่น ส่วนมากเวลาแขกไปใครมา ผู้ใหญ่ที่ทางเทศบาลต้อนรับก็จะพาไปทานร้านนี้ครับผม ยังงัยลองแวะเข้าไปชิมดูครับผม

31/03/2016

29/03/2016

3 การเเปลี่ยนแปลงของทำเลที่มีผลต่อราคาอสังหาฯ
บนโลกของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สิ่งสำคัญที่จะช่วยฉุด หรือ กดราคา คือเรื่องของ " การเปลี่ยนแปลงของทำเล "
ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของโครงการ นักลงทุนรายย่อย ผู้บริโภค นายหน้า คนออกแบบ คนก่อสร้าง หรือแม้แต่เจ้าหน้าที่ให้สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย
จะเข้าใจถึงการเปลี่ยนแปลงว่าอะไรเป็นปัจจัยในการวิเคราะห์ รวมถึงเห็นแนวโน้มที่กำลังจะมาสู่ในทำเลที่คุณกำลังมองหา หรืออยู่อาศัย

1. ทำเลที่มีโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมและต่อเนื่องหลายปี

การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน ไม่ว่าการตัดถนนเส้นใหม่ การขยายช่องจราจร สะพานข้ามแยก
อุโมงค์ลอด ทางเท้า ทางจักรยาน ไฟส่องสว่าง การขุดลอกคลองเพิ่มทางระบายน้ำ ระบบการจัดการน้ำดีน้ำเสีย เป็นต้น
และที่มีผลต่อความสะดวกของคนกรุงเทพกับปริมณฑลมากที่สุด คงเป็นรถไฟฟ้ารอบเมือง
ซึ่งปัจจัยข้อนี้ช่วยฉุดราคาอสังหาฯให้ขึ้นโตก้าวกระโดด ได้เป็นอย่างดี ต่างจากบางทำเลที่หากขาดการลงทุนก่อสร้างพื้นฐานคมนาคม
แบบต่อเนื่อง ทำเลนั้นก็มีแววที่ราคาจะหยุดนิ่งหรือต่ำลง

2. ทำเลที่มีแนวโน้มการปรับกฎหมายผังเมือง ให้ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น

ข้อนี้หลายคนมองข้าม หรือยังไม่เข้าใจว่าจะส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงราคาอสังหาฯในทำเลนั้นได้อย่างไร ผมอยากบอกว่าส่งผลแบบรุนแรง
เนื่องจากไม่ว่าจะเป็นสิ่งปลูกสร้างชนิดใดก็ตามจะต้องทำตามข้อกำหนดเรื่องผังเมือง โดยที่ทุกคนสามารถดาวน์โหลดได้ฟรี
เป็นข้อมูลที่ทุกคนควรทราบ ก่อนการลงทุน รวมไปถึงอยู่อาศัย เพราะผังเมืองจะมีข้อกำหนดชัดเจนว่า พื้นที่ใด ถนนเส้นไหน ซอยใด สามารถสร้างพัฒนาเป็นอะไรได้บ้าง ยิ่งหากเป็นพื้นที่สีแดง หรือสีน้ำตาล โอกาสที่ราคาอสังหาฯมักจะสูงตามไปด้วย เพราะใช้พัฒนาอาคารสูง โรงแรม ห้างขนาดใหญ่ได้ ต่างจากเขตพื้นที่สีเหลืองหรือสีเขียว ที่ไม่สามารถพัฒนาเป็นอาคารขนาดใหญ่ได้เท่าพื้นที่สีแดง
ในปัจจุับนยิ่งทำเลที่อยู่ใกล้รัศมีสถานีรถไฟฟ้า แนวโน้มของผังเมืองจะถูกปรับให้สามารถใช้ประโยชน์และพัฒนาได้มากขึ้นไปด้วย

3. ทำเลที่อยู่ในโซนสิ่งแวดล้อมดีต่อสุขภาพ

เราจะสังเกตได้จากมหานครใหญ่ในโลก เมืองที่มีสวนขนาดใหญ่ มีภูมิประเทศที่สวยงาม ใกล้ชายทะเล แต่สามารถให้ประชาชน นักท่องเที่ยวเข้าถึง
ได้สะดวกสบาย มีระบบขนส่งที่มีประสิทธิภาพรองรับ ราคาของอสังหาฯในเมืองนั้นย่อมสูงตามไปด้วย ความน่าอยู่อาศัยนี่เองเป็นตัวฉุดและมีผลต่อการเปลี่ยนแปลงราคาของอสังหาฯในทำเลนั้นๆ ตรงข้ามกับย่านหรือเมืองที่เต็มไปด้วยมลพิษหรือกำลังจะมีโครงการที่ส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อมมักราคาร่วงอย่างเห็นได้ชัด

ทุกปัจจัยดังกล่าว เราควรจะพิจารณาเลือกอสังหาฯบนทำเลที่มีปัจจัยให้ฉุดราคาขึ้น ขึ้นมากขึ้นน้อยไม่เป็นไร
เพราะบางทีแค่ไม่มีปัจจัยมากดราคาให้ลดต่ำลง ลงทุนแล้วสามารถอยู่อาศัยเองได้ มีความสุขกับสิ่งแวดล้อมโดยรอบในราคาสมเหตุผล
ก็นับว่าคุ้มค่าแล้ว อย่าลืมว่า ...เวลาเปลี่ยน ทำเลเปลี่ยน มูลค่าอสังหาฯย่อมเปลี่ยนแปลงตามไปด้วย
นักลงทุนควรติดตามอย่างสม่ำเสมอนะครับ...

Cd: 2morwor

28/03/2016

ที่ดิน หมู่บ้านวังผา ต.แม่ปะ อ.แม่สอด
ที่ดิน เกือบ 2 งาน ติดแม่น้ำเมย
สวยมาก ที่ดินหายากมากๆที่ติดแม่น้ำเมยและทำเลดี
เหมาะ กับการ ซื้ออยู่อาศัยเอง
เกรงกำไร หรือ ทำบ้านให้เช่า
ราคา ตั้งขาย อยู่ที่ 640000 ถูกที่สุด
ของทำเลนี้เเล้ว

26/03/2016

วันนี้มีโอกาสไปดูสะพานข้ามแม่น้ำเมยแห่งที่ 2 โครงการนี้เติบโตเร็มมากๆ อนาคตตรงนี้จะเจริญเหมือนริมเมย แน่นอน
ปัจจุบันมีการซื้อที่ดินแถวนี้ราคาสูงพอๆกับราคาตาม หัวเมืองใหญ่ๆ

*จะคอยอัฟเดทการสร้างสะพานและการเจริญเติบโตโซนนี้ให้เรื่อยๆครับ

26/03/2016

พระธาตุดอยหินกิ่ว
พระธาตุหินกิ่วที่ดอยดินจี่

ตั้งอยู่ที่บ้านวังตะเคียน หมู่ที่ 5 ต.ท่าสายลวด
วัดพระธาตุหินกิ่วดอยดินจี่มีพระธาตุประดิษฐานอยู่ในสถูปเจดีย์ชาวบ้านเรียกว่า "พญาล่อง"
ตั้งอยู่บนภูเขา ลักษณะเป็นเจดีย์ทรงมอญขนาดเล็กสร้างไว้บนก้อนหินด้วยแรงศรัทธาในพระพุทธศาสนา
เป็นความมหัศจรรย์จากธรรมชาติลักษณะเป็นก้อนหินขนาดใหญ่ตั้งอยู่บนชะง่อนผากิ่วคอดเหมือนจะขาดออกจากกัน ชาวบ้านเรียกหินมหัศจรรย์นี้ว่า "เจดีย์หินพระอินทร์แขวน"

ประวัติความเป็นมาในการสร้างพระธาตุหินกิ่วดอยดินจี่ที่เล่าสืบต่อกันมาว่า ผู้สร้างเป็นชาวกะเหรี่ยงในสมัยที่อังกฤษปกครองพม่า ชื่อว่า นายพะส่วยจาพอได้มีความเลื่อมใสในพระพุทธศาสนามากได้นำเงินตราเหรียญรูปีบรรทุกหลังช้างมาเพื่อหาที่สำหรับสร้างเจดีย์ถวายเป็นพุทธบูชา ครั้นมาถึงบริเวณผากินกิ่ว (หรือดินจี่) ได้มองเห็นหินก้อนใหญ่โตชะโงกงำตั้งอยู่บนหน้าผาสูงขัน และมีลักษณะคล้ายกับเจดีย์พระอินทร์แขวนในจังหวัดมัณพเลย์ ประเทศพม่า จึงได้ทำการก่อสร้าง เมื่อสร้างเสร็จแล้วได้นำพระสารีริกธาตุบรรจุไว้ในองค์เจดีย์ พร้อมกับพระพุทธรูปทองคำจำนวน 5 องค์ พระธาตุหินกิ่วดอยดินจี่ ตั้งอยู่บนชะง่อนผาสูง มองลงมาข้างล่างจะเห็นทิวทัศน์ในเขตประเทศพม่าชัดเจน หินที่อยู่บนดอยนี้มีลักษณะสีดำหรือสีน้ำตาลไหม้ จึงเรียกว่า "พระธาตุดอยดินจี่" ซึ่งหมายถึงดินที่ไฟไหม้ ในราวเดือน กุมภาพันธ์ ชาวอำเภอแม่สอด และพม่าจะมีงานนมัสการพระธาตุหินกิ่วดอยดินจี่นี้ทุกปี นอกจากนี้บริเวณวัดพระธาตุหินกิ่วดอยดินจี่ยังมีสิ่งสำคัญคือ เรือโบราณพบเมื่อวันที่ 5 เมษายน 2539 โดยชาวบ้านวังตะเคียน ได้ช่วยกันกู้ขึ้นมาเก็บรักษาไว้ที่เชิงดอยดินกี่ เป็นเรือท่าขุดจากไม้ซุงทั้งต้น ขนาดของเรือกว้าง 126 เมตรยาว 13.35 เมตร สูง 0.52 เมตร หนา 0.04 เมตร ส่วนหัวเรือและ ท้ายเรือ มีความยาวเท่ากัน (ประมาณ 1.20 เมตร) ภายในเรือมีช่องสำหรับสอดไม้กระดานเพื่อทำเป็น

ที่นั่ง จำนวน 4 ช่อง มีระยะห่างไม่เท่ากัน จากรูปและขนาดของเรือ สันนิษฐานว่าน่าจะเป็นเรือที่ใช้ใน การขนส่งอาหารหรือสินค้าระหว่างทั้งสองฝั่งแม่น้ำเมย มีอายุประมาณ 200 ปี
การเดินทาง

ใช้เส้นทางหลวงหมายเลข 105 ผ่านหมู่บ้านท่าอาจ และหมู่บ้านวังตะเคียน จะพบทางแยกขวามือมีป้ายบอก
ทางไปพระธาตุหินกิ่ว 3 กิโลเมตร

24/03/2016

พ่อเมืองตาก-นายกนครแม่สอด ดึงนักลงทุนจีนผุดโปรเจกต์ยักษ์ทุน 50,000 ล้าน สร้างคอนโด 13 แท่ง 2,900 ห้อง บนเนื้อที่ 25 ไร่ ใจกลางแม่สอด ครบวงจร เป็นเมืองใหม่นครแม่สอด 5 ปี เสร็จเต็มโครงการ เป็นธุรกิจลูกโซ่ต่อเนื่อง รับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก –สู่ AEC
เมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2558 นายสมชัยฐ์ หทยะตันย์ติ ผู้ว่าราชการจังหวัดตาก- ดร.เทอดเกียรติ ชินสรนันท์ หรือ นายกฝอ นายกเทศมนตรีนครแม่สอด จังหวัดตาก- นายวานิช วงษ์ธนสารสิน –นายสมจิตร ลิ้มลือชา คหบดีที่มีชื่อเสียงแห่ง อ.แม่สอด จ.ตาก พร้อมกลุ่มนักธุรกิจจากประเทศจีน ในนามบริษัท จงซิงไท่พัฒนาจำกัด ได้ร่วมปรึกษาหารือเพื่อดำเนินโครงการเมกะโปรเจกต์ของภาคเอกชน โดยนายสมชัยฐ์ หทยะตันย์ติ ผู้ว่าราชการจังหวัดตาก- ดร.เทอดเกียรติ ชินสรนันท์ หรือ นายกฝอ นายกเทศมนตรีนครแม่สอด ได้ชักชวนและดึงกลุ่มนักลงทุนจากจีน เข้ามาลงทุนโครงการคอนโดมีเนียมที่มีโครงการขนาดใหญ่ที่สุดแห่งแรกของเมืองไทย บนพื้นที่ดินกว่า 25 ไร่ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแม่สอด อ.แม่สอด จ.ตาก ด้วยการก่อสร้างคอนโดหรู ราคาถูก จำนวน 13 แท่ง สูง 15 ชั้น จำนวน 2,900 ห้อง เป็นโครงการที่ครบวงจร ทั้งร้านอาหาร-ร้านค้า-สรรพสินค้าและการบริการอื่นๆ ครบวงจร ในลักษณะสร้างเมืองใหม่นครแม่สอด ด้วยงบลงทุน กว่า 50,000 ล้านบาท โดยกลุ่มลงทุนได้กำหนดไว้ 5 ปีแล้วเสร็จทั้งโครงการ ในราคาเริ่มต้นที่ไม่แพง แต่หรู ภายในห้องพักมีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมอุปกรณ์ภายในพร้อมสรรพ เข้าอยู่อาศัยได้เลย รองรับเข้าสู่การเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน Asean Economics Communit-AEC และแม่สอด เป็นศูนย์กลางบนเส้นทางระเบียงเศรษฐกิจ East-West Economic Corridor EWEC ได้อย่างสมบูรณ์ นายสมชัยฐ์ หทยะตันย์ติ ผู้ว่าราชการจังหวัดตาก กล่าวว่า เมื่อเกิดเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก(แม่สอด-พบพระ-แม่ระมาด) ก็เกิดการลงทุนในรูปแบบต่างๆตามมามากมายหลากหลายธุรกิจ-ทั้งภาคอุตสาหกรรม-พาณิชย์-การค้าชายแดน-การท่องเที่ยว และอสังหาริมทรัพย์ เช่นคอนโด-อาคารพาณิชย์-ที่พัก-ที่อาศัย-และอาคารเพื่อการค้า การลงทุน และ หลายฝ่ายได้มีการสนใจที่จะเข้ามาลงทุน จึงติดต่อขอข้อมูลด้านต่างๆ และครั้งนี้มีนักธุรกิจและนักลงทุน สนใจที่จะเข้ามาซื้อที่ดิน และลงทุนโครงการคอนโดมีเนียมใหญ่ ด้วยการลงทุนมากกว่า 50,000 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นการดีต่อการกระตุ้นการลงทุนในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่ถือว่าเป็นการลงทุนด้วยงบจำนวนมากของนักธุรกิจ ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก ในพื้นที่ อ.แม่สอด เป็นการวางแผนสร้างเมือง ในเขตเศรษฐกิจพิเศษที่มีศักยภาพ และสามารถเชื่อมโยงธุรกิจอื่นๆต่อเนื่องได้อีก รองรับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ สู่ Asean Economics Communit-AEC และ ศูนย์กลาง EWEC ดร.เทอดเกียรติ ชินสรนันท์ หรือ นายกฝอ นายกเทศมนตรีนครแม่สอด จังหวัดตาก กล่าวว่า เป็นการดีมากที่ได้มีนักธุรกิจต่างชาติจากจีน สนใจและเข้ามาลงทุนทำธุรกิจคอนโดหรู ในเขตเทศบาลนครแม่สอด ซึ่งเป็นโรงการขนาดใหญ่ แทบจะเรียกได้ว่าเป็นเมกะโปรเจกต์ยักษ์ของภาคเอกชน ที่กล้าเข้ามาลงทุนด้วยงบประมาณ กว่า 50,000 ล้าน สร้างคอนโดหรู ราคาถูก จำนวน 13 แท่ง 2,900 ห้อง เป็นโครงการที่ครบวงจร ทั้งร้านอาหาร-ร้านค้า-สรรพสินค้าและการบริการอื่นๆ ครบวงจร ในลักษณะสร้างเมืองใหม่นครแม่สอด ในส่วนของเทศบาลนครแม่สอด เห็นว่าเป็นโครงการใหญ่ที่กลุ่มนักลงทุนจะต้องมีการวางแผนร่วมกับเทศบาลในด้านเตรียมรองรับระบบสาธารณูปโภค ทั้งไฟฟ้า-ประปา-ถนน-ระบบคมนาคม-ระบบ ท่อระบายน้ำ ระบบป้องกันน้ำท่วม-ที่จอดรถ-ระบบการเก็บขยะมูลฝอย ฯลฯ และการจัดตกแต่งภูมิทัศน์ของเมือง โดยภาคเอกชนที่เข้ามาลงทุนจะต้องวางแผนร่วมกับเทศบาลนครแม่สอดเพื่อให้เปิดความสวยงามของเมืองและสร้างระบบต่างๆ ในเชิงการพัฒนาความร่วมมือ โครงการนี้จะเป็นโครงการลูกโซ่ที่ต่อเนื่องสู่ธุรกิจอื่นๆที่สร้างความเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจในภาคประชาชนอีกด้วย และยังสามารถเชื่อมโยงเชื่อมต่อกับธุรกิจอื่นๆ ที่กระจายความเจริญ กระจายรายได้ และเพิ่มศักยภาพของ นครแม่สอด ไปสู่เมืองเศรษฐกิจชั้นนำระดับต้นๆของเมืองไทย

24/03/2016

คอนโดมิเนียม หรือเรียกสั้น ๆ ว่า คอนโด ส่วนในภาษาไทยคณะกรรมการบัญญัติศัพท์สถาปัตยกรรมศาสตร์บัญญัติเรียกว่า อาคารชุด

เป็นอีกรูปแบบของที่อยู่อาศัยที่เจ้าของห้องชุดจะต้องแชร์ความเป็นเจ้าของร่วมกับเจ้าของห้องชุดอื่นๆ ในพื้นที่ส่วนกลางเช่น ทางเดิน บริเวณห้องโถง ลิฟท์ โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ซึ่งเจ้าของห้องชุดทุกท่านจะเป็นเจ้าของร่วมตามกฎหมาย ลักษณะของห้องเหมือนกับการอยู่อพารตร์เมนท์เพียงแต่เราเป็นเจ้าของห้องไม่ใช่ผู้เช่า

คอนโดมิเนียมเริ่มจากประเทศสหรัฐอเมริกาและแคนาดา คำเรียก Condominium จะต่างกันไปในแต่ละประเทศ ธนิดา กิตติอดิสร จากราชบัณฑิตยสถานระบุว่า "คำว่าคอนโดมิเนียมในภาษาอังกฤษหมายถึงการถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในอาคารขนาดใหญ่ที่แบ่งซอยเป็นส่วนต่าง ๆ ให้คนต่างครอบครัวพักอยู่ ต่อมามีความหมายถึง อาคารที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน หรืออาคารอื่น ที่บุคคลสามารถแยกการถือกรรมสิทธิ์ออกได้เป็นส่วน ๆ โดยแต่ละส่วนประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนบุคคลและกรรมสิทธิ์ร่วมกัน"

และปัจจุบันคอนโดที่อำเภอแม่สอดมีขึ้นโครงการ7 แห่ง
และที่โครงการใหญ่สุดอยู่ที่แม่สอดบ้านเหนือ เป็นโครงการของเศรษฐีเมื่องจีน มูลค่าการก่อสร้างมากกว่า 5,000 ล้านบาท

24/03/2016

ประวัติ อำเภอแม่สอด(1ในพื้นที่เศษฐกิจของไทย)

อำเภอแม่สอดเป็นอำเภออยู่ทางซีกตะวันตก (ของแม่น้ำปิง) ของจังหวัดตาก ประวัติความเป็นมามีหลักฐานว่าเมื่อประมาณ 120 ปีที่ล่วงมา (ประมาณปี พ.ศ. 2404 – 2405) บริเวณที่ตั้งอำเภอหรือชุมชนใหญ่ของอำเภอในปัจจุบันนี้ ได้มีชาวเขาเผ่ากะเหรี่ยงตั้งถิ่นฐานทำมาหากิจอยู่ เรียกชื่อหมู่บ้านว่า “บ้านพะหน่อแก” ต่อมามีคนไทยจากถิ่นอื่นหลายท้องที่ทางภาคเหนือ พากันอพยพลงมาทำมาหากิจในบริเวณหมู่บ้านนี้เป็นจำนวนมาก และเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ชาวกะเหรี่ยงเจ้าของถิ่นฐานเดิมซึ่งไม่ชอบอยู่ปะปนกับชนเผ่าอื่นต้องพากันอพยพไปอยู่ที่อื่น หมู่บ้านแห่งนี้ได้เจริญขึ้นตามลำดับ จนทางราชการได้ย้ายด่านเก็บภาษีอากรจากบ้านแม่ละเมา มาอยู่ที่หมู่บ้านพะหน่อแกแห่งนี้ จนถึงปี พ.ศ. 2441 ทางราชการจึงได้ยกฐานะหมู่บ้านขึ้นเป็นอำเภอ เรียกชื่อว่า “อำเภอแม่สอด” ให้อยู่ในเขตปกครองของมณฑลนครสวรรค์ ต่อมาเมื่อมีการมีการ ปรับปรุงแก้ไขระบบบริหารราชการส่วนภูมิภาค อำเภอแม่สอดจึงได้เปลี่ยนมาขึ้นกับจังหวัดตาก

สำหรับความเป็นมาของชื่ออำเภอนั้น สันนิษฐานไว้เป็น 3 นัย ประการแรก กล่าวกันว่า อำเภอแม่สอดเป็นเมืองเดียวกันกับ “เมืองฉอด” ซึ่งเป็นเมืองหนึ่งในประวัติศาสตร์ ที่ตั้งประชิดชายแดนราชอาณาจักรสุโขทัย เมืองฉอดมีเจ้าเมืองชื่อพ่อขุนสามชนคำว่า เมืองฉอด เรียกกันนานเข้าอาจเพี้ยนกลายมาเป็น “แม่สอด” ก็เป็นได้ อีกนัยหนึ่งอำเภอแม่สอดอาจได้ชื่อมาจากชื่อของลำห้วยสายสำคัญที่ไหลผ่านหมู่บ้านนี้ คือ ลำห้วยแม่สอดส่วนอีกนัยหนึ่งแม่สอดอาจมาจากคำว่า "เหม่ช็อค" ในภาษามอญซึ่งแปลว่าพม่าตาย

อำเภอแม่สอด ที่ว่าการอำเภอปัจจุบันตั้งอยู่ในตำบลแม่สอด ซึ่งอยู่ในเขตเทศบาล ตำบลแม่สอด ห่างจากแนวชายแดน 6 กิโลเมตร เป็นอำเภอที่มีความสำคัญทางยุทธศาสตร์ ด้วยเป็นอำเภอชายแดน มีอาณาเขตติดต่อกับประเทศสาธารณรัฐสังคมนิยมแห่งสหภาพพม่าตลอดแนวชายแดนด้านตะวันตกซึ่งมีปัญหาทางด้านการปกครอง เกี่ยวกับชนกลุ่มน้อยภายในประเทศ และปัญหาเกี่ยวกับระบบการปกครองภายใน ทำให้บุคคลสัญชาติพม่าพลัดถิ่นเข้ามาอยู่อาศัยทำมาหากินในประเทศไทย เขตอำเภอแม่สอดเป็นจำนวนมาก ทำให้เกิดปัญหาต่อประเทศไทยทั้งในด้านเศรษฐกิจ การเมืองการปกครองและการควบคุม จนแม้ในปัจจุบันนี้ ทั้งอำเภอแม่สอดแต่เดิมนั้น เป็นเขตแทรกซึมและเคลื่อนไหวอย่างรุนแรงของผู้ก่อการร้ายคอมมิวนิสต์ จนต้องมีการจัดตั้งศูนย์อำนวยการและประสานงานรักษาความมั่นคงภายในอำเภอแม่สอด (ศอป. รมน. อ.แม่สอด) ขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2511 เพื่อดำเนินการป้องกันและปราบปรามผู้ก่อการร้ายคอมมิวนิสต์ในพื้นที่ ทำให้ต้องสูญเสียงบประมาณกำลังคนและอาวุธเป็นจำนวนไม่น้อย และในปัจจุบันการเคลื่อนไหวของผู้ก่อการร้ายคอมมิวนิสต์ในพื้นที่อำเภอ ได้หยุดการเคลื่อนไหวโดยเด็ดขาดแล้ว ไม่ว่าทางด้านการเมืองหรือการทหารตั้งแต่ปลายปี 2542 เนื่องจากการดำเนินการปราบปรามของเจ้าหน้าที่ฝ่ายรัฐบาลได้ผลตามเป้าหมาย

24/03/2016

ลักษณะภูมิประเทศ

อำเภอแม่สอดมีพื้นที่ทั้งสิ้น 1,986.116 ตารางกิโลเมตร หรือประมาณ 1,241,322.50 ไร่ คิดเป็นร้อยละ 12.11 ของเนื้อที่จังหวัด (เนื้อที่จังหวัด 16,406,650 ตารางกิโลเมตร) สภาพพื้นส่วนใหญ่เป็นภูเขาสูงชันซับซ้อนสลับกับหุบเขาแคบ ๆ ลักษณะภูมิประเทศของอำเภอเป็นที่ราบประมาณร้อยละ 20 ของพื้นที่อำเภอ และประมาณร้อยละ 80 ของพื้นที่ปกครองไปด้วยป่าโปร่งป่าดงดิบและป่าสน ภูเขาบริเวณนี้เป็นส่วนหนึ่งของทิวเขาถนนธงชัยที่ต่อลงมาจากทางตอนใต้ของจังหวัดแม่ฮ่องสอนและจังหวัดเชียงใหม่ ทอดผ่านจังหวัดตากและอำเภอแม่สอด ลงไปจนเชื่อมต่อกับทิวเขาตะนาวศรี จังหวัดกาญจนบุรี พื้นที่ลาดเอียงลงไปทางทิศตะวันตกลงสู่แม่น้ำเมยซึ่งกั้นพรมแดนระหว่างประเทศไทยกับประเทศพม่า

สภาพพื้นที่โดยทั่วไปของอำเภอแม่สอด ตั้งอยู่ในภาคเหนือค่อนไปทางตะวันตกของประเทศไทยประกอบด้วยป่าไม้และเทือกเขาสูง มีพื้นที่ราบสำหรับการเกษตรน้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นทิวเขาถนนธงชัยสูงสลับซับซ้อนเป็นตัวแบ่งพื้นที่ออกเป็นฝั่งตากตะวันออก คือ อำเภอเมืองตาก อำเภอบ้านตาก อำเภอสามเงา และอำเภอวังเจ้า ส่วนฝั่งตากตะวันตก คือ อำเภอแม่สอด อำเภอแม่ระมาด อำเภอพบพระ อำเภอท่าสองยาง อำเภออุ้มผาง

ส่วนที่เป็นที่ราบต่ำถึงเป็นลอนลาด มีความสูงอยู่ระหว่าง 80-200 เมตรจากระดับน้ำทะเล ครอบคลุมเนื้อที่ร้อยละ 16 ของจังหวัด บริเวณที่เป็นพื้นที่ลูกคลื่นลอนชันมีความสูงอยู่ระหว่าง 200-300 เมตร ครอบคลุมเนื้อที่ร้อยละ 10.5 ของจังหวัด

พื้นที่ที่เหลือเป็นเนินเขาเตี้ยไปจนถึงภูเขาสูง ซึ่งในกลุ่มนี้ มีพื้นที่ที่มีความสูงระหว่าง 300-700 เมตรจากระดับน้ำทะเลอยู่ร้อยละ 34.8 ของจังหวัด และมีความสูงมากกว่า 700-2,200 เมตร อยู่ร้อยละ 38.4 ของจังหวัด ยอดเขาสูงสุดทางตะวันออกของอำเภอท่าสองยางที่เคยวัดได้ มีความสูง 1,752 เมตร และยอดเขาสูงสุด ทางตะวันออกของอำเภออุ้มผางที่เคยวัดได้มีความสูง 1,898 เมตรจากระดับน้ำทะเล

มีพื้นที่การเกษตร 346,116 ไร่ พื้นที่ป่าไม้ 1,390,494 ไร่ และพื้นที่อยู่อาศัย 27,6701 ไร่