ซื้อขายที่ดิน สวนผลไม้ จันทบุรี ระยอง ตราด

ซื้อขายที่ดิน สวนผลไม้ จันทบุรี ระยอง ตราด #ซื้อขายที่ดิน, #ขายฝาก, #บ้าน, #สวนทุเรียน, #สวนผลไม้, #ที่ดินราคาถูก, #จันทบุรี, #ระยอง, #ตราด

ขายสวนทุเรียน 12 ไร่ 2 งาน 🌳🌳🎀 รายละเอียดที่ดิน• ขนาด: โฉนด 12 ไร่ 2 งาน• ราคา: 9.5 แสนบาทต่อไร่• ที่ตั้ง: ตำบลห้วยยาง อ...
20/07/2026

ขายสวนทุเรียน 12 ไร่ 2 งาน 🌳🌳

🎀 รายละเอียดที่ดิน

• ขนาด: โฉนด 12 ไร่ 2 งาน
• ราคา: 9.5 แสนบาทต่อไร่
• ที่ตั้ง: ตำบลห้วยยาง อำเภอแกลง จังหวัดระยอง

รายละเอียดสวนทุเรียน

• สายพันธุ์: ทุเรียนหมอนทอง
• อายุต้น: 12 ปีเต็มแปลง
• สภาพ: มีต้นเล็กประมาณ 1 ส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระน้ำ: ขนาด 3 ไร่
• สภาพแวดล้อม: ใกล้ชุมชน ไม่เปลี่ยว

🩷 สนใจนัดดูที่ดินหรือสอบถามเพิ่มเติม 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line id : 5424442015

#เสนอขายที่ดินสวย 🌳🌳รายละเอียดที่ดิน• โฉนด: 18 ไร่• ที่ตั้ง: ชากโดน, แกลง, ระยองจุดเด่นของที่ดิน• ที่ดินติดถนนลาดยาง• ท...
15/07/2026

#เสนอขายที่ดินสวย 🌳🌳

รายละเอียดที่ดิน

• โฉนด: 18 ไร่
• ที่ตั้ง: ชากโดน, แกลง, ระยอง

จุดเด่นของที่ดิน

• ที่ดินติดถนนลาดยาง
• ท้ายที่ติดคลองน้ำธรรมชาติ
• พื้นผิวที่สวยพร้อมปรับเป็นสวนทุเรียน
• ดินดี
• น้ำดี
• ตำแหน่งที่ตั้งดี
• การเดินทางง่าย สะดวกสบายชุมชน

ราคาเสนอขาย

• ราคา: เพียงไร่ละ 400,000 บาท
• พิเศษ: ฟรีค่าโอน

🩷 สนใจนัดดูที่ดินหรือสอบถามเพิ่มเติม 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line id : 5424442015

13/07/2026

😍ภาระจำยอม คืออะไร? สิทธิทางกฎหมายที่เจ้าของที่ดินควรรู้
“ภาระจำยอม” เป็นสิทธิทางกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่พบได้บ่อย โดยเฉพาะในกรณีที่ดินที่ต้องใช้ทางผ่านร่วมกัน หรือมีการใช้ประโยชน์บางอย่างในที่ดินของผู้อื่น แม้จะเป็นเรื่องที่มีความสำคัญต่อเจ้าของที่ดินและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่หลายคนยังไม่เข้าใจความหมายและผลทางกฎหมายของภาระจำยอมอย่างถูกต้อง
📌ภาระจำยอม หมายถึง สิทธิที่กำหนดให้ที่ดินแปลงหนึ่งต้องรับภาระเพื่อประโยชน์แก่ที่ดินอีกแปลงหนึ่ง โดยเจ้าของที่ดินที่ได้รับประโยชน์สามารถใช้สิทธิบางประการเหนือที่ดินที่ต้องรับภาระได้ เช่น สิทธิในการเดินผ่าน ขับรถผ่าน ทั้งนี้ ภาระจำยอมไม่ได้เกิดขึ้นเพื่อประโยชน์ของตัวบุคคล แต่เป็นสิทธิที่ผูกพันอยู่กับที่ดิน
ในทางกฎหมาย ที่ดินที่ได้รับประโยชน์เรียกว่า “สามยทรัพย์” ส่วนที่ดินที่ต้องรับภาระเรียกว่า “ภารยทรัพย์” ตัวอย่างเช่น ที่ดินแปลงหนึ่งไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณปรโยชน์ จึงได้รับสิทธิผ่านที่ดินแปลอื่นเป็นภาระจำยอม
👨‍❤️‍👨การเกิดภาระจำยอมสามารถเกิดขึ้นได้หลายวิธี ได้แก่ การทำนิติกรรมเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน การได้มาโดยอายุความจากการใช้สิทธิอย่างเปิดเผย สงบ และต่อเนื่องตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด หรือเกิดขึ้นตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายในบางกรณี เมื่อมีการจดทะเบียนภาระจำยอมแล้ว สิทธิดังกล่าวจะผูกพันไปยังเจ้าของที่ดินรายใหม่ แม้จะมีการซื้อขายหรือโอนกรรมสิทธิ์ในภายหลังก็ตาม
ข้อดีของภาระจำยอมคือช่วยให้เกิดการใช้ประโยชน์ในที่ดินได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ โดยเฉพาะที่ดินที่มีข้อจำกัดในการเข้าถึง อย่างไรก็ตาม ภาระจำยอมอาจส่งผลต่อมูลค่าของที่ดินที่ต้องรับภาระ เนื่องจากเจ้าของไม่สามารถใช้ประโยชน์ในพื้นที่ดังกล่าวได้อย่างอิสระเต็มที่ ดังนั้น ผู้ที่กำลังจะซื้อที่ดินควรตรวจสอบเอกสารสิทธิและสารบัญจดทะเบียนอย่างละเอียด เพื่อดูว่ามีภาระจำยอมจดทะเบียนอยู่หรือไม่
ภาระจำยอมสามารถระงับลงได้ในหลายกรณี เช่น เมื่อเจ้าของที่ดินทั้งสองแปลงกลายเป็นบุคคลเดียวกัน เมื่อมีการสละสิทธิ หรือเมื่อไม่มีการใช้สิทธิติดต่อกันเป็นระยะเวลาตามที่กฎหมายกำหนด ทั้งนี้ การระงับภาระจำยอมบางกรณีอาจต้องดำเนินการจดทะเบียนต่อสำนักงานที่ดินเพื่อให้มีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย
🧚‍♀️กล่าวโดยสรุป ภาระจำยอมเป็นกลไกทางกฎหมายที่ช่วยให้เจ้าของที่ดินสามารถใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างเหมาะสมและเป็นธรรม แม้จะต้องเกี่ยวข้องกับที่ดินของผู้อื่นก็ตาม การทำความเข้าใจสิทธิและหน้าที่ที่เกิดจากภาระจำยอมจึงเป็นเรื่องสำคัญสำหรับเจ้าของที่ดิน นักลงทุน และผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อป้องกันปัญหาข้อพิพาทและรักษาสิทธิของตนให้เป็นไปตามกฎหมาย
☎️สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #ภาระจำยอม #สำนักงานที่ดิน #ทั่วประเทศ #วันนี้ #ที่ดิน

#ขายสวนทุเรียนโฉนด5ไร่ 🌳🌳🌳ราคาพิเศษเพียง 3.5 ล้านบาท (รวมค่าโอน)รายละเอียดที่ดิน:• ทำเลทอง: ติดถนนลาดยาง เดินทางสะดวกสบ...
08/07/2026

#ขายสวนทุเรียนโฉนด5ไร่ 🌳🌳🌳
ราคาพิเศษเพียง 3.5 ล้านบาท (รวมค่าโอน)
รายละเอียดที่ดิน:
• ทำเลทอง: ติดถนนลาดยาง เดินทางสะดวกสบาย
• แหล่งน้ำสมบูรณ์: พร้อมสระน้ำ 1 สระ และบ่อบาดาลน้ำลึก 1 บ่อ หมดกังวลเรื่องน้ำ
• อยู่ในแหล่งชุมชน: ปลอดภัย ไม่เปลี่ยว
พิกัด: ตำบลวังใหม่ อำเภอนายายอาม จังหวัดจันทบุรี

🩷 สนใจนัดดูที่ดินหรือสอบถามเพิ่มเติม 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line id : 5424442015
💬 แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/JahnlbYhZh

#ขายสวนทุเรียนพร้อมบ้าน 🏡📍อำเภอแกลง จังหวัดระยอง📋 โฉนดเนื้อที่ 8 ไร่เศษ🛒 ขายเพียงไร่ละ 800,000 บาท *ฟรีโอน ในพื้นที่ปลู...
08/07/2026

#ขายสวนทุเรียนพร้อมบ้าน 🏡
📍อำเภอแกลง จังหวัดระยอง
📋 โฉนดเนื้อที่ 8 ไร่เศษ
🛒 ขายเพียงไร่ละ 800,000 บาท *ฟรีโอน
ในพื้นที่ปลูกทุเรียนต้นใหญ่มีมังคุดแซมเล็กน้อย
ที่ติดคลองคลองน้ำธรรมชาติ อยู่ใกล้สระหลวง
มีบ้านหลังสวย 1 หลัง บ้านพักคนงาน 1 หลัง
ห่างถนนสุขุมวิทเพียง 2 กม.เท่านั้น

🩷 สนใจนัดดูที่ดินหรือสอบถามเพิ่มเติม 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line id : 5424442015
💬 แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/JahnlbYhZh

#ขายสวนทุเรียนพร้อมบ้านพักอันร่มรื่น 🏡เอกสารสิทธิ์โฉนดเนื้อที่ 8 ไร่ ตั้งอยู่ในอำเภอนายายอาม จังหวัดจันทบุรีพิเศษ! เหมา...
06/07/2026

#ขายสวนทุเรียนพร้อมบ้านพักอันร่มรื่น 🏡

เอกสารสิทธิ์โฉนดเนื้อที่ 8 ไร่ ตั้งอยู่ในอำเภอนายายอาม จังหวัดจันทบุรี

พิเศษ! เหมายกแปลงในราคาเพียง 6 ล้านบาท พร้อมฟรีค่าโอน

ภายในสวนอุดมสมบูรณ์ไปด้วย:

• ต้นทุเรียนหมอนทองที่ให้ผลผลิตแล้ว
• สวนผลไม้ผสมผสาน ทั้งเงาะและมังคุด บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่
• แหล่งน้ำสมบูรณ์ด้วยสระน้ำ 2 แห่ง และบ่อบาดาล 1 แห่ง
• บ้านพัก 1 หลัง พร้อมที่จอดรถส่วนตัว

🩷 หากท่านสนใจเข้าชมที่ดิน หรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line ID : 5424442015
💬 แอดไลน์ได้ที่ : https://line.me/ti/p/JahnlbYhZh

ด่วน!!! #สวนทุเรียนโฉนด4ไร่เศษ 🌳🌳ต.วังใหม่ อ.นายามอาม จ.จันทบุรีVายเพียง 4.5 ล้าน เท่านั้นทุเรียนหมอนทองทำเงินอายุต้น ...
05/07/2026

ด่วน!!! #สวนทุเรียนโฉนด4ไร่เศษ 🌳🌳
ต.วังใหม่ อ.นายามอาม จ.จันทบุรี
Vายเพียง 4.5 ล้าน เท่านั้น
ทุเรียนหมอนทองทำเงินอายุต้น 5 ปี+ เต็มแปลง
ด้านข้างติดคลอง ไฟฟ้าพร้อม
ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 2 กม.

🩷 สนใจนัดดูที่ดินหรือสอบถามเพิ่มเติม 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line id : 5424442015
💬 แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/JahnlbYhZh

#ขายสวนทุเรียนแปลงสวย 🌳🌳เนื้อที่ 54 ไร่ อ.เขาชะเมา จ.ระยอง #ราคาเหมายกแปลงเพียง 25 ล้านบาท 💥💥หมอนทองอายุต้น 6 ปี จำนวน ...
03/07/2026

#ขายสวนทุเรียนแปลงสวย 🌳🌳
เนื้อที่ 54 ไร่ อ.เขาชะเมา จ.ระยอง
#ราคาเหมายกแปลงเพียง 25 ล้านบาท 💥💥
หมอนทองอายุต้น 6 ปี จำนวน 20 ไร่
หมอนทองอายุต้น 2 ปี จำนวน 14 ไร่
ยางพาราอายุ 9-10 ปี พร้อมกรีดจำนวน 17 ไร่
ที่ดินติดถนนลาดยางหน้ากว้าง 300 เมตร
ไฟฟ้า 3 เฟสหน้าที่
มีสระน้ำขนาดใหญ่ ออกแบบตกแต่งภูมิทัศน์สวยงาม
มีเรือนแพกลางน้ำ 1 หลัง

🩷 สนใจนัดดูที่ดินหรือสอบถามเพิ่มเติม 🩷
📱 โทร : 093-1716987
👉🏻 Line id : 5424442015
💬 แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/JahnlbYhZh

ที่อยู่

วังแซ้ม
Makham
22150

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ ซื้อขายที่ดิน สวนผลไม้ จันทบุรี ระยอง ตราดผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท