บ้านบุญศิริ - หนองบุญมาก

27/07/2026

🟠 ผ่อนบ้านสบายใจ มีเงินเหลือมากขึ้น
โครงการ ธอส. ปรับลดเงินงวด ลดภาระผ่อนบ้าน รายจ่ายเยอะแต่จัดการได้
📌 สนใจลงทะเบียนปรับลดเงินงวด : https://cm01.ghbank.co.th/Amortization/
🗓 ตั้งแต่วันนี้ ถึง 25 ธ.ค. 69

➡️ คุณสมบัติลูกค้าที่สามารถเข้าร่วมโครงการฯ
- ไม่อยู่ระหว่างใช้มาตรการพักชำระเงินต้นและพักชำระดอกเบี้ย หรือมาตรการช่วยเหลือใดๆของธนาคาร
- ไม่อยู่ในสถานะกฎหมายและสถานะประนอมหนี้
- เงินต้นคงเหลือไม่น้อยกว่า 100,000 บาท
- กู้มาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี ระยะเวลากู้คงเหลือไม่น้อยกว่า 10 ปี

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

เผยแพร่ ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2569
______________________________
สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBANK
G H BANK Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64

#ลดเงินงวด
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

27/07/2026

สรุปดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน...เดือนกรกฎาคม 2569 🏠🏠
มาตรการลดค่าโอนยังได้ไปต่อ ครึ่งปีหลังโอกาสของคนอยากมีบ้าน!!
.
เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม(วันนี้)ได้ลงนามประกาศขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองต่ออีก 1 ปีเต็มอย่างเป็นทางการ จากเดิมที่จะหมดอายุวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ตอนนี้ขยายไปถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 เรียบร้อยแล้วครับ
.
.
เงื่อนไขสำคัญที่ต้องรู้คือ ใช้ได้กับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสอง แต่ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา และวงเงินจดจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท
.
นอกจากเรื่องค่าโอนแล้ว มาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV หรือ Loan to Value ก็ถูกต่ออายุออกไปด้วยเช่นกัน ซึ่งช่วยให้คนกู้ซื้อบ้านหลังที่สองหรือสามยังสามารถกู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกันในบางกรณี ไม่ต้องวางเงินดาวน์เพิ่มตามเกณฑ์ปกติ
.
.
ดังนั้นถ้าจะสรุปให้คนที่กำลังคิดซื้อบ้านช่วงครึ่งปีหลังนี้ ผมมองว่ามีจังหวะที่ดีอยู่หลายอย่างพร้อมกัน ทั้งมาตรการลดค่าโอน-จดจำนองที่ต่อยาวไปถึงกลางปี 2570 ทั้งดอกเบี้ยนโยบายที่ทรงตัวในระดับต่ำ และตลาดที่เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว
แต่สิ่งที่ต้องทำก่อนตัดสินใจคือ เช็กราคาบ้านให้ไม่เกิน 7 ล้านบาทถ้าอยากใช้สิทธิ์ลดค่าโอนเต็มที่ เปรียบเทียบดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกและค่า MRR ของหลายธนาคารควบคู่กัน ไม่ดูแค่ตัวเลขปีแรก และคำนวณภาระผ่อนช่วงหลังปีที่ 3 ไว้ล่วงหน้าด้วยว่าเรารับไหวจริงหรือเปล่า
.
ไม่มีจังหวะไหนที่สมบูรณ์แบบร้อยเปอร์เซ็นต์หรอกครับ แต่จังหวะแบบนี้ถือว่าเอื้อกับคนอยากมีบ้านมากกว่าหลายปีที่ผ่านมา ที่เหลือคือการวางแผนให้รอบคอบ แล้วเดินหน้าด้วยตัวเลข ไม่ใช่ด้วยความรีบร้อนครับ
.
หมายเหตุ: ตัวเลขดอกเบี้ยและโปรโมชันของแต่ละธนาคารที่กล่าวถึงในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลง แนะนำให้ตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขล่าสุดกับธนาคารที่สนใจโดยตรงก่อนตัดสินใจ

#ดอกเบี้ย #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ผ่อนบ้าน

04/11/2025

🏠 สรุปสินเชื่อบ้าน "เดือนพฤศจิกายน 2568"
โค้งสุดท้ายปลายปี สำหรับคนอยากมีบ้าน เดือนนี้โปรแรงมาเต็ม ส่งท้ายปี!
เผลอแป๊บเดียว เราเดินทางมาถึง 2 เดือนสุดท้ายของปีกันแล้วนะครับ
สำหรับเดือนพฤศจิกายนนี้ ภาพรวมดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ทั้งของธนาคารรัฐและเอกชน ก็ยังคงทรงๆ
อยู่ในระดับเดียวกับช่วง 1-2 เดือนก่อนหน้าครับ
ส่วนหนึ่งเป็นอานิสงส์มาจากการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายครั้งล่าสุด
ในช่วงเดือนสิงหาคม ที่ทำให้ดอกเบี้ยอ้างอิงอย่าง MRR / MLR ปรับตัวลงมาบ้าง
เอาจริงๆ ถ้าดูดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกในตอนนี้ ผมคิดว่าก็ไม่ได้แย่เลยนะครับ (ทุกคนลองดูข้อมูลที่ทางทีมงานสรุปมาให้ในภาพประกอบได้)
แต่ที่น่าสนใจกว่าดอกเบี้ยที่ทรงตัว คือ "ปัจจัยสนับสนุน" อื่นๆ ครับ

🎉 1. โปรโมชัน Developer ส่งท้ายปี ปกติช่วงสิ้นปีแบบนี้ Developer เจ้าต่างๆ ก็มักจะขนโปรโมชันหนักๆ มาลดราคา ปิดดีล ปิดยอดกันอยู่แล้ว ซึ่งเป็นโอกาสของผู้ซื้อครับ

🏛️ 2. มาตรการรัฐที่ยังอยู่ อย่างที่เราคุยกันมาตลอดว่า ปี 2568 นี้ ยังเป็นปีที่เรามี "มาตรการลดค่าโอน-ค่าจดจำนอง" ซึ่งเป็นครั้งแรกที่เขาขยับเพดานราคาบ้านไปให้ถึง 7 ล้านบาท (จากเดิม 3 ล้าน) นี่คือแต้มต่อที่ใหญ่มากสำหรับคนซื้อบ้านราคานี้

พอ 3 ปัจจัยนี้มาเจอกัน:
✅ ดอกเบี้ย
✅ โปร Developer
✅ มาตรการรัฐ
ผมเลยคิดว่ามันเป็นจังหวะที่ดีมากๆ สำหรับคนที่มีแพลนจะซื้อบ้านช่วงปลายปีนี้
เพราะปีหน้า (2569) นโยบายสนับสนุนเหล่านี้จะยังมีต่อไหม? ก็ไม่มีใครรู้
ดอกเบี้ยจะลงต่อหรือปรับขึ้น? อันนี้ก็คาดเดาได้ยากครับ
ดังนั้น สำหรับคนที่ วางแผนการเงินมาดีแล้ว และ มีความจำเป็น ต้องซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่แล้ว ช่วงปลายปี 2568 แบบนี้ ถือว่าเป็นจังหวะที่เหมาะมากครับ
⚠️ ข้อควรจำ: "กู้เท่าที่จำเป็น และผ่อนไหว" เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในระยะยาวนะครับ

📝 หมายเหตุ: ข้อมูลในโพสต์นี้อ้างอิงจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร ณ เดือนพฤศจิกายน 2568 โปรโมชันจริงอาจมีเงื่อนไขย่อยที่แตกต่างกัน แนะนำให้สอบถามกับธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ

#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน

29/08/2025

. โครงการบ้านบุญศิริ 🏠 อ.หนองบุญมาก
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ที่จอดรถ เนื้อที่ 60 ตร.ว.
💢 พิเศษ ตอนนี้ ลดทันที 1 แสนบาท ‼️
เหลือ 1.75 ลบ.
ผ่อนเริ่มต้นที่ 6,### บาท/เดือน
📍 ทำเลดี ใกล้ชุมชน ใกล้ไฟแดงหัวแหลม ห่างจากตลาดหนองหัวแรตเพียง 1 กิโลเมตร
*ฟรีค่าดำเนินการทุกขั้นตอน*
ดูแลการกู้ตั้งแต่ต้นจนส่งมอบบ้านให้คุณ 🏡

ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
โทร 📲 : 063-3954647,094-5369919,093-2706446

19/08/2025

กำลังมองหาบ้านหลังแรก แต่ไม่รู้จะเลือกบ้านใหม่ หรือ บ้านมือสอง ลองดูไลฟ์สไตล์และงบประมาณของคุณ แล้วคุณจะรู้ว่าแบบไหนที่ใช่สำหรับคุณที่สุด ✨

🏡 บ้านใหม่ ✨
1. บ้านดีไซน์ทันสมัย
2. ราคาบ้านสูงกว่าบ้านมือ 2
3. ไม่ต้องกังวลเรื่องรีโนเวท
4. ทำเลที่ตั้งห่างจากตัวเมือง
🏠 บ้านมือสอง ✨
1. ราคาดีกว่า และต่อรองราคาได้
2. อาจต้องต่อเติมซ่อมแซมหรือรีโนเวทใหม่
3. เลือกทำเลที่ตั้งได้
4. ขั้นตอนซื้อขายซับซ้อนกว่า

สุดท้าย!! การตัดสินใจเลือกบ้านหลังแรกเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องคิดให้รอบคอบ แต่ก็ไม่ต้องกังวลไป เพราะเราพร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการตัดสินใจครั้งนี้ 🏡
ด้วย…สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ 🏠✨

🏡 สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก บ้านใหม่ก็ได้ บ้านมือสองก็ดี
✅ วงเงินกู้สินเชื่อเคหะไม่เกิน 5 ล้านบาท
✅ ผ่อนเริ่มต้น 3,500 บาท/เดือน (ปีที่ 1 - 2)
✅ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2.99% ต่อปี (กรณีทำประกันฯ)
✅ สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์สูงสุด 5,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)
📢 ยื่นกู้ได้ตั้งแต่ 16 ก.ค. 68 – 30 ธ.ค. 68 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท
📋 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายใน 31 ม.ค. 69

🚩 ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.295% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 15 สิงหาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลด
ลงได้
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Rate อยู่ระหว่าง 2.990% - 6.045% ต่อปี)
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.610% - 5.095% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระ
เท่ากันทุกงวด
🚩 เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อเคหะแบบผ่อนตํ่า ปีที่ 1 - 2 ล้านละ 3,500 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 5,500 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,200 บาท/เดือน
ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 588,168.98 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามงื่อนไขฯ

📝 สมัครขอสินเชื่อ คลิก >> https://to.gsb.or.th/tuChl2X
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ
#สินเชื่อบ้าน
#เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม

15/08/2025

💢 สินเชื่อบ้านหลังแรก 💢‼️

ทุกความสุขเกิดขึ้นได้ในบ้านหลังแรก
ด้วย...สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ 🏠
🏡 สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก
✅ วงเงินกู้สินเชื่อเคหะไม่เกิน 5 ล้านบาท
✅ ผ่อนเริ่มต้น 3,500 บาท/เดือน (ปีที่ 1 - 2)
✅ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2.99% ต่อปี (กรณีทำประกันฯ)
✅ สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์สูงสุด 5,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)
📢 ยื่นกู้ได้ตั้งแต่ 16 ก.ค. 68 – 30 ธ.ค. 68 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท
📋 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายใน 31 ม.ค. 69
🚩 ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.545% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 14 พฤษภาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Rate อยู่ระหว่าง 2.990% - 6.295% ต่อปี)
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.744% - 5.226% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
🚩 เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อเคหะแบบผ่อนต่ำ ปีที่ 1 - 2 ล้านละ 3,500 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 5,500 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,700 บาท/เดือน ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 604,102.78 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามงื่อนไขฯ
📝 สมัครขอสินเชื่อ คลิก >> https://to.gsb.or.th/tuChl2X
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ
#เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม

31/07/2025

“ บ้านหลังแรก จะกู้คนเดียวหรือกู้ร่วมได้ทุกกรณี ”

จองตอนนี้ลดราคาไปเลย 1xx,### ❤️‍🔥 เหลือ 1.75 ลบ. เท่านั้น 💢
บรรยากาศดี น้ำไม่ท่วม ไม่ต้องเสียค่าเช่าบ้าน

✅ ฟรีของแถมเหมือนเดิม ‼️
✅ ฟรีค่าโอน
✅ ฟรีค่าดำเดินงานทุกขั้นตอน

ติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวันค่ะ
📞 0633954647