บ้านสวนกัญญา สีคิ้ว นครราชสีมา

08/06/2021

09/05/2021

☔ หน้าฝนนี้ จบปัญหาฝ้าชื้น ฝ้าบวม บริเวณชายคาภายนอกบ้าน ด้วยบริการติดตั้งฝ้าสมาร์ทบอร์ด เอสซีจี มั่นใจได้ในคุณภาพสินค้า และบริการที่ได้มาตรฐาน
✅ คุ้มค่า ทนน้ำ ทนชื้น
✅ ได้มาตรฐาน จากทีมช่างติดตั้งเอสซีจี
✅ รับประกัน 1 ปี
📌 รายละเอียดเพิ่มเติม คลิก https://bit.ly/3enEtii
✅ ติดตามข้อมูลข่าวสารผ่าน LINE : คลิก https://bit.ly/3gEKy90
☎ สอบถามข้อมูลผ่าน SCG HOME Contact Center โทร 02-586-2222
🎁 สมัครสมาชิก SCG Family คลิก https://bit.ly/3c0JCIM
#อยู่อย่างสมาร์ท

07/04/2021

จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย ทำให้ธนาคารพาณิชย์ต้องปล่อยสินเชื่ออย่างรัดกุมมากขึ้น ทำให้คนส่วนใหญ่โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้ยากขึ้น....ด้วยเหตุนี้ ธนาคารของภาครัฐจึงกลายเป็นตัวเลือกของผู้ซื้อ โดยเฉพาะผู้ที่มีรายได้น้อยที่เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้บ้านได้ยาก......ดังเช่นสินเชื่อบ้านของธอส. อันนี้น่าสนใจมาก รอดูข่าวดีเดือน ธันวาคม 2564นี้นะคะ.....
-******สินเชื่อบ้านล้านหลัง เฟส 2 กู้ 1.2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บ.
ธอส. เตรียมเสนอโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ได้มีบ้านเป็นของตัวเองในระดับราคาที่เหมาะสมและไม่เป็นภาระมาก

โดยรายละเอียดโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 เบื้องต้น มีดังนี้

- วงเงินสินเชื่อประมาณ 30,000-50,000 ล้านบาท

- ราคาบ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท

- อัตราดอกเบี้ยประมาณ 2% โดยวงเงินผ่อนชำระอยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน

- อัตราผ่อนชำระคงที่ 10 ปี

ทั้งนี้ จะมีการเสนอโครงการให้คณะกรรมการ ธอส. พิจารณาอนุมัติ ก่อนเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบต่อไป คาดว่าจะเริ่มโครงการได้ทันทีหลัง ครม. เห็นชอบ หรือหลังจากโครงการบ้านล้านหลังระยะแรกสิ้นสุดในปลายเดือนธันวาคม 2564

ผู้ที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ โทร. 0-2645-9000 หรือ www.ghbank.co.th

20/01/2021

โปรโมชั่นสินเชื่อใหม่ของ ธอส. สำหรับคนโสดก็กู้ร่วมได้วงเงินกู้สูงสุด 2.5 ล้านบ้านนะคะ

14/01/2021

โปะเงินผ่อนบ้านเพิ่มนิดหน่อย อาจจะหมดเร็วขึ้นหลายปี และประหยัดเงินมากกว่าที่คิด..

ในยุคดอกเบี้ยขาลง รวมถึงธุรกิจอสังหาฯ กำลังทยอยจัดโปรโมชั่นลดกระหน่ำ ทำให้หลายคนเริ่มมองถึงการมีบ้านของตัวเองมากขึ้น

ปกติแล้วการผ่อนบ้าน จะเป็นลักษณะเงินกู้แบบ "ลดต้นลดดอก"

นั่นหมายความง่ายๆ ว่า "ถ้าเงินต้นลด ดอกเบี้ยก็จะลดลงตามไปด้วย"

แต่... โดยปกติเงินกู้ซื้อบ้าน เป็นเงินที่มีมูลค่าสูง เพราะฉะนั้นการผ่อนชำระเป็นประจำทุกเดือน ส่วนใหญ่ก็จะเป็นการจ่ายดอกเบี้ยซะมากกว่า

ตัวอย่างเช่น

ซื้อบ้านหรือคอนโดหลังละ 3,000,000 บาท

อัตราดอกเบี้ย 4% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระ 30 ปี

แล้วกำหนดว่าต้องชำระเงินงวดละ 14,322 บาท

ดอกเบี้ยปีละ 4% หมายความว่า...

ในหนึ่งปี จะเสียดอกเบี้ยเท่ากับ 4% ของเงิน 3,000,000

หรือคิดเป็นดอกเบี้ยปีละ 0.04 x 3,000,000 = 120,000 บาท

หรือคิดเป็นดอกเบี้ยต่อเดือน ก็เอาจำนวนเดือนไปหารได้ 100,000 / 12 = 10,000 บาทต่อเดือน

เท่ากับว่าในแต่ละเดือนเนี่ย เราผ่อนบ้านตามที่ธนาคารกำหนด 14,322 บาท

คิดเป็นดอกเบี้ยประมาณ 10,000 บาท

และจ่ายเงินต้นเพียง 4,322 บาทเท่านั้น

การจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ที่เยอะมาก ทำให้รวมกันแล้วตลอด 30 ปี ราคาบ้านที่คุณจ่ายไปจะไม่ใช่แค่ 3,000,000 บาท

แต่เป็นเงินทั้งหมดราว 5,155,920 บาท

หรือคิดเป็นเกือบ 2 เท่าของราคาบ้านเลยทีเดียว!!


จำหลักการง่ายๆ ของการผ่อนให้หมดเร็วได้ใช่ไหมครับ..??

"ถ้าเงินต้นลด ดอกเบี้ยก็ลดตามไปด้วย"

การลดเงินต้นก็ทำได้ง่ายๆ โดย "การผ่อนเพิ่มจากยอดที่กำหนด" หรือที่เรียกติดปากกันว่า "โปะบ้าน" นั่นเอง

ในตารางนี้ผมก็เลยจำลองการโปะเพิ่มในอัตราต่างๆ

ซึ่งจะทำให้เห็นว่า...

การที่คุณโปะเพิ่มเดือนละแค่ 10% เนี่ย จะสามารถทำให้คุณผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้นถึงเกือบ 5 ปี จาก 30 ปี ลดเหลือเพียงประมาณ 25 ปีเท่านั้น

ยิ่งจ่ายเพิ่มขึ้นกว่าเดิมเดือนละ 20% ก็ประหยัดเวลาผ่อนไปได้ถึงประมาณ 6 ปีกว่าๆ

(ส่วนตัวอย่างจ่ายเพิ่ม 50% หรือ 100% ทำมาเพื่อประกอบภาพ เชื่อว่าหลายคนคงโปะเพิ่มเยอะขนาดนั้นไม่ได้จริงๆ นะครับ)


ยิ่งโปะเพิ่มเยอะ ก็ยิ่งทำให้ผ่อนหมดเร็วขึ้น แถมทำให้ประหยัดเงินที่ผ่อนรวมกันทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยอีก

ที่สำคัญ.. ต้องอย่าลืมว่า บางทีการนำเงินก้อนใหญ่มาโปะค่าบ้าน หลักหลายแสน หรือหลักล้าน จะทำให้เงินต้นหมดเร็วขึ้นก็จริง

แต่นั่นก็จะทำให้ "เงินสด" ที่เรามีลดลง ซึ่งอาจจะนำมาซึ่งการเสียโอกาสในการลงทุนรูปแบบอื่น หรือขาดเงินใช้จ่ายยามฉุกเฉินได้ด้วยเช่นกัน

และที่สำคัญ ตารางนี้เป็นเพียงแบบจำลองเบื้องต้นเท่านั้น เพราะทุกคนคงไม่ได้ซื้อบ้าน 3,000,000 บาท และได้ดอกเบี้ย 4% เหมือนกันหมด

แต่น่าจะทำให้เห็นประโยชน์ของการจ่ายเงินเพิ่มสักเล็กน้อย เพื่อผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นได้นะครับ!!


-----------------------------------------


และเพื่อไม่ให้พลาดทุกสาระน่าสนใจของเพจ Billion Mindset อย่าลืม กด Like 👍 หรือตั้งค่าติดดาว See First 🌟 ไว้ได้เลยนะครับ

#ผ่อนบ้าน #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน

01/01/2021

สวัสดีปีใหม่
Happy New Year 2021
ขอให้มีแต่ความสุข สดชื่น
ปรารถนาสิ่งใดในสิ่งดีๆ ก็ขอให้สมปรารถนากันทุกคนนะคะ

24/10/2020

ถูกกว่านี้ก็ให้ฟรีแล้ว!! ☺️☺️ธอส. จัดโปรโมชั่นพิเศษ สินเชื่อบ้าน มีเงื่อนไขอะไรยังไง หมดเขตเมื่อใด ใครสนใจก็อ่านรายละเอียดตามลิงค์ค่ะ https://www.ghbank.co.th/news/detail/public-relations/press-oct-22-2020
https://cm.ghbank.co.th/ghblotto/5k/register

02/10/2020

ธอส. จัดให้ใครอยากมีบ้านตามฝันอ่านค่ะ..

📣 สินเชื่อ 𝗗𝗿𝗲𝗮𝗺 𝗛𝗼𝗺𝗲𝘀 𝗕𝘆 𝗚𝗛𝗕 🏡 อยากมีบ้าน ก้าวตามฝัน ธอส. สานฝันให้เป็นจริงได้
✅ ผ่อนต่ำเริ่มต้น ล้านละ 2,800 บาท
✅ รับดอกเบี้ย 0.00% ต่อปี เดือนที่ 61-66
✅ ผ่อนสบายสูงสุด 40 ปี
ขอสินเชื่อคลิก 👉 https://bit.ly/34c9KOQ
รายละเอียดเพิ่มเติม 👉 http://bit.ly/ghb_dream_homes
🔸 ยื่นกู้ได้ตั้งแต่ วันนี้ ถึง 30 ธันวาคม 2563
🔸 อนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2563
______________________________
สอบถามเพิ่มเติมที่
Call Center : 0-2645-9000
Website : http://www.ghbank.co.th
#สินเชื่อบ้าน #ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ธนาคารบ้านของคนไทย

22/03/2020

COVID-19 ระบาด ทำขวัญและกำลังใจคนไทยหล่นหาย และเกิดความไม่มั่นคงในการดำเนินชีวิต 😷
รัฐจึงออกมาตรการค่าน้ำ-ไฟ สร้างขวัญและกำลังใจ พร้อมลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับประชาชนคนมีบ้าน มาดูกันครับว่ามีอะไรบ้าง

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม ❗️❗️
👉 วิธีขอคืนเงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า : http://bit.ly/2x9Lcce
👉 12 มาตรการรัฐ สู้ไวรัสโควิด-19 : http://bit.ly/3a0WZZ2

----------------------------------------
ติดตามพวกเราได้ที่นี่
Website : www.baania.com
Facebook & Linkedin : Baania.com
Instragram : baania.official
LINE :
Youtube : Baania VDO
Twitter :
Soundcloud : Baania Podcast
Spotify : Baania Podcast

19/03/2020

การช่วยเหลือของรัฐฯ จากผลกระทบโควิด_19

แจ้งขั้นตอนการขอรับเงินประกันค่ามิเตอร์ไฟฟ้า สำหรับ เจ้าของมิเตอร์ไฟฟ้า บ้านอยู่อาศัย และ กิจการขนาดเล็....

18/03/2020

ลูกหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยโปรดทราบ ผิดนัดชำระหนี้จะเกิดอะไรขึ้นเชิญอ่านจ้า!

ธนาคารแห่งประเทศไทย ปรับดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมสินเชื่อ กรณีปิดหนี้ก่อนกำหนด ผิดนัดชำระหนี และ ค่าธรรมเ....