07/04/2025
คำนวณที่ค่าภาษีแปร้บน่ะคับ…วันนี้มีที่ดินมาใหม่อีก 2 แปลง🥹
✍️กรมที่ดิน ประกาศ ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน 2568
1. ค่าธรรมเนียมการโอน📒
คิดเป็น 2% ของราคาประเมิน ตัวอย่างเช่น ราคาประเมิน 1,000,000 บาท ราคาขาย 1,500,000 บาท จะใช้ราคาประเมินมาคำนวณคือ 2% ของ 1,000,000 คือ 20,000 บาท
2. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา📘
ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคำนวณจากราคาประเมินคิดแบบขั้นบันไดภาษี โดยหักค่าใช้จ่ายตามปีที่ถือครอง ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร
3. ค่าอากรแสตมป์📕
คิดเป็น 0.5 % ของราคาขายหรือราคาประเมิน โดยใช้ราคาที่สูงกว่า ในการคำนวณ แต่ถ้าหากเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ📗
คิดเป็น 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมิน โดยใช้ราคา ที่สูงกว่ามาคำนวณ ยกเว้นผู้ที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์เกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี จะไม่ต้องชำระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ แต่จะต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์แทน
5. ค่าจดจำนอง📙
คิดเป็น 1% ของยอดเงินจำนอง ตัวอย่างเช่น กู้เงินจากธนาคาร 1,500,000 บาท ค่าจดจำนอง 1% ของ 1,500,000 คือ 15,000 บาท
ขอบคุณข้อมูลจาก : https://www.bangkokbiznews.com/news/news-update/1167381
#เปิดค่าการมองเห็นครีเอเตอร์
#เปิดค่าการเข้าถึง
#ซื้อขายที่ดินจังหวัดน่าน
#เปิดค่าการมองเห็น
#ที่ดินน่าน
#ซื้อขายที่ดิน
#ฟีดดดシfypシ
#กรมที่ดิน
