NDT ซื้อ-ขายที่ดินในจ.น่าน

26/09/2022

จากน่านตั้งใจมาเชียงราย
เพื่ออธิษฐานจิตส่งดวงวิญญาณ นายแพทย์เกียรติชาย จิระมหาวิทยากุล
ขึ้นสวรรค์

25/12/2019

หาที่เปิดร้านขายยา ทำเลขอใกล้ตลาด โรงพยาบาลหรือ โรงเรียน ในพื้นที่จังหวัดน่าน ค่ะ

โทร.0643249289

14/12/2019

06/12/2019

บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
บ.ดอนแก้ว (บ้านกลางสวนสารภี) อ.สารภี จ.เชียงใหม่
ราคาเริ่มต้น 1.99 บาท

สนใจ โทร 0643249289

06/12/2019

ทุกที่​ สามารถเป็นแหล่งความรู้​ และทำเงินได้
แค่ให้โอกาสตัวเองเรียนรู้เพิ่ม

สนใจเรียนเรื่องสินเชื่อและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
โทร.0643249289

ฟรีทุกค่าใช้จ่าย
การเล่นอสังหา​ แบบไม่มีทุนทำยังไง
เรามีวิธี​ แค่เปิดใจฟังค่ะ

04/12/2019

NDT ซื้อขายที่ดินในจ.น่าน ต้องการที่ดินสร้างบ้านจัดสรร 2-10 ไร่ ในเขต อ.เมืองน่าน และอำเภอภูเพียง ราคาตามตกลง

✔️ไฟฟ้า
✔️น้ำปะปา
✔️ถนนกว้าง 8 เมตร

ติดต่อ
063-789 4197 อ.ประเดิม
064-324 9289 คุณส้ม
095-654 5699 คุณธนพล

ที่อยู่
อู่ประเดิมรวมธุรกิจ (ขวามือ ทางไปพระธาตุแช่แห้ง)

21/11/2019

รับซื้อที่ดิน​ ที่ขายต่ำกว่าราคาประเมิน​ ในเขต​ ภูเพียง​ และในอ.เมือง​ น่าน

30/10/2019

ขายที่ดินทำเลดี😀 ติดถนนสายน่าน-แม่จริม 6ไร่ 7ตรว. ราคาไร่ละไม่ถึง 8 แสนบาท👍
สนใจติดต่อ
064-324 9289
063-789 4197
063-594 9878

24/10/2019

ขายบ้านพร้อมที่ดิน ติดถนนยันตรกิจโกศล อ.เวียงสา จ.น่าน
ที่ดินสวย ขายพร้อมบ้านไม้2ชั้นพร้อมอยู่👍
สนใจติดต่อ
☎️063-789 4197
☎️064-324 9289

23/10/2019

ขอฝากเพื่อนๆชาวเฟส ช่วยสนับสนุน บอกผู้คนมาสั่งจับจองที่ดิน ในน่าน ผมจะพยายามรวบเงินสักก้อนใหญ่ๆ ทำอะไรคืนให้สังคม โดยเร็วที่สุด ,,0637894197

17/10/2019

วิธีตรวจสอบราคาที่ดิน Online

ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นๆทุกวัน แล้วแต่ที่ดินของเรานั้นราคาจะเป็นยังไง เราจะตรวจสอบราคาประเมินที่ดินแบบ Online ได้ยังไงบ้าง

มาเช็คราคาที่ดิน เช็คราคาประเมินกันดูครับ ว่าตอนนี้ราคาบ้าน ราคาที่ดินเรา ประเมินเท่าไหร่กันนะ *-*

ประโยชน์ คือ ได้ทราบราคาประเมินที่อัพเดท บางพื้นที่สามารถใช้เป็นราคาขายได้เลย (บางพื้นที่นะครับ) ส่วนใหญ่ประโยชน์ของราคาประเมิน คือ ไว้คิดค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน

สิ่งที่ต้องเตรียม
โฉนดที่ดินของเรา แบบชัดๆ(เพราะอ่านยากเหลือเกิน) จะตัวจริงหรือ Copy ก็ได้

เรามาเริ่มกันเลย
เข้าไปที่ website ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย กรมธนารักษ์ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp

เมื่อเข้าไปแล้วให้กดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่ดิน”

หยิบโฉนดที่ดินขึ้นมาแล้วดูตำแหน่งเลขที่ดิน (ตำแหน่ง 1) และ เลขหน้าสำรวจ (ตำแหน่งที่ 4)

นำเลขทั้ง 2 ตัวที่เราดูเมื่อข้อที่แล้วและชื่อจังหวัดไปใส่หน้าเวป แล้วกด ค้นหาเลย

วิธีการค้นหาราคาประเมินจากเลขที่โฉนด
1. กำหนดเงื่อนไขในการค้นหา - กำหนด * เลขที่โฉนด - เลือก * จังหวัด
2. กดที่ปุ่มค้นหา เพื่อแสดงข้อมูลตามเงื่อนไข

หมายเหตุ : - ช่องที่มีเครื่องหมาย * เป็นข้อมูลที่ต้องระบุ - เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน - จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล - สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล
หน้าใส่เลขที่โฉนดที่ดิน

เท่านี้เราก็จะได้เห็นตัวอย่าง ว่าที่ดินเราตารางวาละเท่าไหร่ ลองคูณกับขนาดที่ดินดู เราก็จะได้ราคาที่ดินประเมินของเราแล้วครับ ให้เราเอาพื้นที่ คุณด้วยราคาประเมินต่อตารางวา คูณกันจะได้ราคา เช่นดังตัวอย่าง 16 ตารางวา ตารางวาละ 71,500 บาท เมื่อคูณกันแล้วจะได้ 1,144,000 บาทนะครับหน้าแสดงราคาที่ดินโดยละเอียด

ขอขอบคุณที่มา : http://property.treasury.go.th/

16/10/2019

มารู้จักความหมายของเอกสารสิทธิที่ดินกันครับ😀😀

👍ส.ค.1 คือ ใบแจ้งการครอบครองที่ดิน ซึ่งเป็นเพียงหลักฐานการแจ้งต่อเจ้าพนักงานว่าคุณกำลังครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ ไม่ใช่หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินแต่อย่างใด และไม่สามารถจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ได้ แต่ใช้แสดงเจตนาว่าจะสละการครอบครองให้แก่ผู้รับโอนได้เท่านั้น ทั้งนี้ ส.ค.1 สามารถใช้เป็นหลักฐานในการขอออกโฉนดที่ดิน น.ส.3 หรือ น.ส.3ก. ได้ก็ต่อเมื่อทางราชการมีการประกาศโครงการออกโฉนดที่ดินทั่วประเทศ หรือเมื่อมีการยื่นขอโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะราย
👍น.ส.2 คือ หนังสือแสดงความยินยอมให้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินเป็นการชั่วคราวจากทางราชการ ซึ่งผู้มีใบจับจองจะต้องจัดการทำประโยชน์ในที่ดินให้ได้อย่างน้อยร้อยละ 75 ของที่ดินที่จัดให้ภายใน 3 ปี โดยสิทธิดังกล่าวไม่สามารถโอนให้ผู้อื่นได้ ซึ่งเมื่อทำประโยชน์ตามเงื่อนไขข้างต้นครบกำหนดระยะเวลาแล้ว จึงมีสิทธินำมาขอออกโฉนดที่ดิน น.ส.3 หรือ น.ส.3ก.ได้
👍น.ส.3 คือ หนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นแล้ว โดยได้มีการรังวัดและจัดทำแผนที่ของที่ดินแล้ว
👍น.ส.3ก. คือ หนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นแล้ว แต่ต่างจาก น.ส.3 ตรงที่มีการรังวัดและจัดทำแผนที่ของที่ดินนั้นจากระวางภาพถ่ายทางอากาศเรียบร้อยแล้ว
👍โฉนดที่ดิน คือ หนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน โดยมีความหมายรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่มีการประทับตราว่า “ได้ทำประโยชน์แล้ว” ซึ่งออกให้ตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นอย่างสมบูรณ์ สามารถใช้สิทธิในที่ดินได้เต็มที่ มีสิทธิในการจัดจำหน่าย รวมถึงสิทธิในการปกป้องขัดขวางไม่ให้บุคคลอื่นเข้ามาละเมิดสิทธิตนในที่ดินนั้นด้วย

แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าเป็นโฉนดแบบใด

สปก. ครุฑสีน้ำเงิน เป็นหนังสือที่ดินทำกินห้ามโอนเปลี่ยนมือ

นส.3 จะมีครุฑสีดำ อนาคตสามารถออกเป็นโฉนดได้ สามารถซื้อขาย จำนองได้ แต่ตอนจะขายต้องประกาศว่าจะว่าจะขายล่วงหน้าหนึ่งเดือนถ้าไม่มีคนคัดค้านมี เหตุผลก็สามารถออกได้ ถ้าคนคัดค้านไม่มีหลักฐานจะโดนข้อหาแจ้งความเท็จ

นส.3 ก. ครุฑเขียว สามารถซื้อขาย จำนองได้ ตอนขายไม่ต้องประกาศ

โฉนดนส.4 ครุฑสีแดง สามารถซื้อขาย จำนองได้ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้