MetroLuxe RiverFront ลูกบ้าน

29/12/2025

29/12/2025

รายการซ่อม ปี 65

24/11/2025

แผ่นดินไหว
เราเคลมไม่ได้สักบาท
เสียดายมากก

24/11/2025

เคยมีคนแจ้งว่าเงินหาย !!!! ในช่วงที่ชุด Rpm บริหาร
ไปล้านกว่าบาทในชุดที่ กรรมการ เก่าเคยบริหาร
ผมว่าการกล่าวหาลอยๆ ไม่ยุติธรรมครับ หากพบช่องทางว่ามีการทุจริต ฟ้องได้เลยครับ
แต่ไม่เคย ดูว่ากรรมการชุดนั่น ได้ซ่อมอะไรไปบ้าง ใช้เงินไปเท่าไหร่ มีงบการเงิน ให้ตรวจสอบอยู่แล้ว ไปดูได้ครับ ปี 65 เป็นปีที่มีการซ่อมมากที่สุด
1.ซ่อมอาคาร C รายการน้ำรั่ว ทั้งตึก
ซ่อมอาคาร B C D E F ทาสีใหม่ เก็บรอยร้าว
#ซ่อมดาดฟ้า ทุกอาคาร แก้ไข รองพื้น สกัด ดาดฟ้า ทุกอาคาร
#ซ่อมแก้ไขห้องห้องน้ำรั่ว > 30 ห้อง มีรับประกัน2 ปี
ทำระบบไฟ ในสระให้สว่างทั้งหมด
#ติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่ม 20 จุด รวมถึง ติดตั้งกล้องที่ห้องเครื่องปั๊มสระว่ายน้ำ เพื่อให้เห็น น้ำ ก่อนเสียหายน้ำท่วม
#เปลี่ยนระบบ ปั้ม กรอง ในสระเป็นระบบ น้ำเกลือ ทั้ง 2 สระ
#แก้ไขระบบ ประปา เดินท่อส่งน้ำใหม่ในอาคาร D E ท่อใต้อาคารหลุด ใช้น้ำไม่ได้ ปั๊ม เสียหาย
# ติดตั้งระบบ เปิดปิด ที่ จากุชชี่ ทั้ง 2 จุด
# ค่าทนาย เกือบล้านบาท เราเสียไป แต่ไม่ร้องต่อ เราแพ้ศาลชั้นต้น แต่ไม่ อุธรณ์ และฏีกา ต่อ เสียดายมากๆ เพราะกรรมการชุดที่ฟ้อง หมดวาระ ????
#เรื่องการเปลี่ยนแบตเตอรี่ ไฟฉุกเฉินทุกอาคาร ที่เสื่อมสภาพ
ทุกอย่างมี ที่มาที่ไป มีรายละเอียด แต่ไม่เคยอ่านกัน

24/11/2025

กรรมการ ไม่ได้นิ่งนอนใจหรอกครับ ถามถึงปัญหา และแนวทางแก้ไข ให้ตลอด
#เรื่องโซฟา กรรมการ เลือกมาให้แล้ว มีการโหวต ในที่ประชุมแล้ว แต่ ลูกบ้านบางท่านอยากได้ แต่ละแบบ อยากเลือกเอง กรรมการ ก้อให้เลือกกันเอง แล้วโหวตแล้ว
#เรื่องสระ ที่มีปัญหา คือสระรั่ว ครับ ได้ให้หลายๆบริษัทมา สำรวจ แต่ก้อไม่ได้ข้อสรุป หยอดสี ก้อแล้ว ไล่ระดับ วัดกันเป็นเดือนๆ เพื่อดูว่ามันรั่วตรงไหน ก้อยังไล่ปัญหา ไม่ได้ ไม่จบ
ค่าน้ำที่ผิดปรกติ หลายหมื่นบาท กรรมการก้อดูอยู่ครับ
เติมไปก้อรั่ว ไม่รู้ ท่อ หรือโครงสร้าง ที่มีปัญหา
ถ้าใครพอมี คนทำเรื่องสระแนะนำมาทีครับ
# ไม่ใช่กรรมการ ไม่ทำ ไม่สนใจ แต่เงินที่ใช้ไป เกิดจากความเสียหายทั้งนั้น และก้อเลือกที่จะทำก่อน ที่กระทบ
ค่าซ่อม ไอ้ที่รั่ว แทบทุกตึก แก้ไข น้ำรั่ว ที่เข้าห้องลูกบ้าน แทบทุกตึก มีหลายสิบห้อง
อาคาร C ก้อซ่อมทุกชั้น น้ำรั่วทุกขั้น แผ่นปูน หลุดร่วง เสียหายน้ำรั่วเข้าอาคาร
#ซ่อมสระ ที่ผ่านมา ก้อล้านกว่า แล้วคับ งานซ่อมระบบ ท่อปั๊ม น้ำท่วมซ้ำซาก ท่วมทุกปี เสียหายทุกปี ทั้งหมด ที่เสียหาย จนประกันแทบไม่มีบริษัทไหนรับแล้ว !!!!!
#ซ่อม ท่อน้ำ อีกหลายอาคาร ท่อเก่าหลุด ใช้ฝานไม่ได้ต่องเดินท่อใหม่ ใหม่ เสียหาย ตึกนึงก้อหลายแสน

มีแต่คนบ่น แต่ไม่มีคนทำ
ทำก้อโดนบ่น ไม่พอใจ
ไม่ทำก้อโดนด่า มีหลากหลาย
กรรมการ มีการประชุม มีเชิญลูกบ้านแทบทุกครั้ง แต่ไม่มีใครมา
คุณเบสเองก้อเคยแจ้ง งบในแต่ละปี บางปีเหลือ 5000
บางปีเหลือหลักหมื่น
ซ่อมใช้เงินไปก้อมีคนบ่น
ทำไม่ถูกจริงๆครับ

ฝากทีมงาน และคณะทำงานชุดใหม่มา บริหาร ด้วยนะครับ
ตอนนี้ยังไม่มีใครอาสา มาทำมาบริหารเลย

ฝากด้วยนะครับ

03/04/2025

มติประชุม

02/09/2024

นโยบาย นิติใหม่ Work

02/09/2024

ไลน์ นิติ Work

20/08/2024

งานที่เจอปัญหา ก่อนส่งมอบงาน นิติ เก่าใหม่

03/07/2024

น้ำทะลักแอร์