10/04/2024
สรุปมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาฯ ลดค่าโอน-จดจำนอง มีรายละเอียดดังนี้
หลักเกณฑ์และเงื่อนไข
- ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา
- วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา (กรณีจำนองต้องเป็นการจดทะเบียนจำนองที่สืบเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขาย อันได้รับลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการฯ และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน)
- ผู้ซื้อเป็นบุคคล สัญชาติไทย
- ซื้อที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัย, ห้องชุดในอาคารชุด, บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, บ้านแถวหรืออาคารพาณิชย์
- ได้ทั้งอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดมือหนึ่งและมือสอง
- ซื้อขายเฉพาะส่วนไม่ได้รับลดค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียม
1. ลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด จาก 2% เหลือ 0.01%
2. ลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน จาก 1% เหลือ 0.01%
ค่าภาษีและอากร
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ เสียตามอัตราปกติ
ระยะเวลาการลดค่าธรรมเนียม
- ตั้งแต่วันที่ 10 เมษายน-31 ธันวาคม 2567
#กรมที่ดิน #ซื้อบ้าน #ซื้อคอนโด
