DP Home & Condo

01/11/2025

31/10/2025

11/02/2025

ให้เช่า 6,500 บาท/เดือน
คอนโดให้เช่า เดอะซีซั่น ศรีนครินทร์ (The season condo)
ห้องสวย กว้าง น่าอยู่มาก
ถนนศรีนครินทร์ ติดห้างโลตัส ศรีนครินทร์

• ห้อง Studio ขนาด 33 ตรม. ห้องกว้างใหญ่
• ชั้น 4
• ห้องไม่ร้อน ลมพัดเข้าเย็นสบายตลอดวัน
• ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน
• ห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดในคอนโด

รายละเอียดการเช่า
• สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
• ประกัน 2 เดือน
• ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
• ชำระก่อนเข้าอยู่ 3 เดือน
• รวมเป็นเงิน 19,500 บาท
• จอดรถยนต์ หรือ มอไซด์ฟรี 1 คัน
• ค่าน้ำ หน่วยละ 18 บาท
• ค่าไฟฟ้า จ่ายตรงกับการไฟฟ้านครหลวง

เฟอร์นิเจอร์ครบครัน ดังนี้
1. ชุดครัว Buit-in
2. ตู้เสื้อผ้าใหญ่
3. เตียง 6 ฟุต + ที่นอน 6 ฟุต + หมอน 2 ใบ
** ที่นอนใหม่มือหนึ่งไม่ผ่านการใช้งาน
4. โต๊ะทานอาหาร + เก้าอี้ 2 ตัว
5. โต๊ะเครื่องแป้ง + เก้าอี้สตู
6. ชุดโซฟา
7. โต๊ะกลาง
8. โต๊ะชั้นวางทีวี
9. ชั้นวางรองเท้า
10. ชั้นวางไมโครเวฟ

เครื่องใช้ไฟฟ้า ดังนี้
1. ทีวี LCD ระบบ Android 32 นิ้ว (ของใหม่มือ 1)
2. ตู้เย็น 6.8 คิว
3. ไมโครเวฟ
4. เครื่องทำน้ำอุ่น
5. เครื่องปรับอากาศ ไดกิ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
• Keycard เข้า-ออกตึก
• Keycard เข้า-ออกสำหรับรถยนต์

สถานที่ใกล้เคียง
• ติดห้างโลตัสศรีนครินทร์ มีประตูคอนโดใช้เชื่อมกับห้างโลตัส
• ฝั่งตรงข้ามคอนโด เป็น Homepro ศรีนครินทร์ 300 เมตร
• ใกล้ ไทวัสดุ ศรีนครินทร์ 1.4 กม
• ใกล้ ศูนย์ค้าส่ง Go Wholesale 1.4 กม
• ใกล้แมคโคร ศรีนครินทร์ 4 กม
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีเหลือง สถานีศรีด่าน 1.4 กม
• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง 4.5 กม
• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีศรีนครินทร์ 3.5 กม
• ใกล้ รพ.เปาโล สมุทรปราการ 3.2 กม

ขออนุญาตไม่รับลูกค้าดังนี้
จีน พม่า ลาว เขมร อินเดีย บังคลาเทศ อิสราเอล แอฟริกา และ ลูกค้าที่ทำงานกลางคืน

contact
063 – 7959565 คุณก็อต
Line :
ติดต่อเราคลิกลิ้งเลย : https://lin.ee/MM4SuJY

#หาเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าบ้าน #คอนโดย่านบางนา #หาเช่าคอนโด #บ้านเช่า #บ้านเช่าพร้อมอยู่ #บ้านมือสอง #เอเจ้น #นายหน้าขายบ้าน #ปล่อยเช่าคอนโด #คอนโด2ห้องนอน #คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดย่านบางนา #คอนโดราคาถูก #คอนมือสอง #หาเช่าคอนโด #คอนโดใกล้โรงเรียน #คอนโดสมุทรปราการ #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้า #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #คอนโดย่านศรีนครินทร์
#ศรีนครินทร์ #บางนาศรีนครินทร์

10/02/2025

การเตรียมตัวก่อนให้เช่าบ้านเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้การปล่อยเช่าเป็นไปอย่างราบรื่นและได้ผู้เช่าที่เหมาะสม นี่คือขั้นตอนที่ควรพิจารณา:

1. เตรียมบ้านให้พร้อม
• ซ่อมแซมและบำรุงรักษา: ตรวจสอบโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา และสิ่งอำนวยความสะดวกให้พร้อมใช้งาน
• ทำความสะอาด: บ้านควรสะอาด น่าอยู่ และปลอดกลิ่นไม่พึงประสงค์
• ตกแต่งให้ดูดี (ถ้าจำเป็น): อาจทาสีใหม่หรือจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูน่าอยู่ขึ้น

2. กำหนดราคาค่าเช่า
• ศึกษาราคาตลาดในพื้นที่ว่าค่าเช่าอยู่ในช่วงเท่าไร
• พิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเล ขนาดบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และสิ่งอำนวยความสะดวก
• คำนวณต้นทุน เช่น ค่าซ่อมบำรุง ค่าภาษี และค่าส่วนกลาง เพื่อให้ได้ราคาที่คุ้มค่า

3. กำหนดเงื่อนไขการเช่า
• ระยะเวลาสัญญา (เช่น 6 เดือน, 1 ปี)
• เงื่อนไขเงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้า
• นโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงและการปรับปรุงบ้าน

4. เตรียมเอกสารและสัญญาเช่า
• ทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร ครอบคลุมเงื่อนไขสำคัญ เช่น ค่าเช่า การบำรุงรักษา และค่าปรับกรณีผิดสัญญา
• ขอเอกสารจากผู้เช่า เช่น บัตรประชาชน

5. โปรโมทและคัดกรองผู้เช่า
• ลงประกาศในช่องทางที่เหมาะสม เช่น สื่อออนไลน์ หรือป้ายประกาศในพื้นที่ใกล้เคียง
• นัดหมายผู้เช่ามาชมบ้านและสัมภาษณ์เพื่อคัดกรองผู้ที่มีความน่าเชื่อถือ
• ตรวจสอบประวัติและความสามารถในการจ่ายค่าเช่าของผู้เช่า

6. ส่งมอบบ้านและดูแลต่อเนื่อง
• ทำรายการทรัพย์สินภายในบ้าน พร้อมถ่ายรูปหรือวิดีโอเป็นหลักฐาน
• ติดตามการจ่ายค่าเช่า และแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าหากมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขใดๆ
• มีช่องทางให้ผู้เช่าสามารถติดต่อได้หากมีปัญหาเกี่ยวกับบ้าน

หากเตรียมตัวดีตั้งแต่ต้น จะช่วยลดปัญหาในระยะยาวและทำให้การให้เช่าบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น!

08/02/2025

ในปี 2568 ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยังคงดำเนินนโยบายการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นการสนับสนุนให้ประชาชนสามารถเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้อย่างเหมาะสม พร้อมกับการรักษาเสถียรภาพของระบบการเงิน

มาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV):

ธปท. ได้กำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan-to-Value Ratio: LTV) เพื่อควบคุมความเสี่ยงในระบบการเงิน ดังนี้:
• กรณีที่มูลค่าหลักประกันต่ำกว่า 10 ล้านบาท:
• สัญญาแรก: ให้สินเชื่อได้สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน
• สัญญาที่สอง: หากผ่อนชำระสัญญาแรกมาแล้วตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ให้สินเชื่อได้สูงสุด 90%; หากน้อยกว่า 2 ปี ให้สินเชื่อได้สูงสุด 80%
• สัญญาที่สามขึ้นไป: ให้สินเชื่อได้สูงสุด 70%
• กรณีที่มูลค่าหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป:
• สัญญาแรก: ให้สินเชื่อได้สูงสุด 90%
• สัญญาที่สอง: ให้สินเชื่อได้สูงสุด 80%
• สัญญาที่สามขึ้นไป: ให้สินเชื่อได้สูงสุด 70%

มาตรการเหล่านี้มีเป้าหมายเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์และรักษาเสถียรภาพของระบบการเงิน

มาตรการบรรเทาหนี้สินครัวเรือน:

เพื่อช่วยเหลือประชาชนที่ประสบปัญหาหนี้สิน ธปท. ได้ร่วมมือกับรัฐบาลในการดำเนินมาตรการบรรเทาหนี้สินครัวเรือน เช่น:
• การพักชำระดอกเบี้ยและลดเงินต้น: สำหรับหนี้ที่ค้างชำระระหว่าง 1-12 เดือน มีการพักชำระดอกเบี้ยเป็นเวลา 3 ปี และลดเงินต้นลง 50% พร้อมขยายระยะเวลาการผ่อนชำระ
• การสนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ: รัฐบาลได้อนุมัติโครงการสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำวงเงิน 100,000 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือธุรกิจขนาดเล็ก โดยธนาคารออมสินจะปล่อยกู้ให้กับธนาคารพาณิชย์ที่อัตราดอกเบี้ย 0.01% เพื่อให้ธนาคารพาณิชย์สามารถปล่อยกู้ต่อให้กับธุรกิจขนาดเล็กที่อัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 3.5% ต่อปี

นอกจากนี้ ธปท. ยังได้พิจารณาผ่อนคลายกฎเกณฑ์ LTV เพื่อสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์และเพิ่มความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อของประชาชน

มาตรการเหล่านี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ ธปท. ในการสนับสนุนให้ประชาชนสามารถเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้อย่างเหมาะสม พร้อมกับการรักษาเสถียรภาพของระบบการเงินของประเทศ

#หาเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าบ้าน #คอนโดย่านบางนา #หาเช่าคอนโด #บ้านเช่า #บ้านเช่าพร้อมอยู่ #บ้านมือสอง #เอเจ้น #นายหน้าขายบ้าน #ปล่อยเช่าคอนโด #คอนโด2ห้องนอน #คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดย่านบางนา #คอนโดราคาถูก #คอนมือสอง #หาเช่าคอนโด #คอนโดใกล้โรงเรียน #คอนโดสมุทรปราการ #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้า #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา

08/02/2025

ให้เช่าทาวน์โฮมแกรนด์พลีโน่ พหลฯ-วิภาวดี

ขนาด 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 18 ตร.ว. สภาพบ้านใหม่ ต่อเติมหลังคาโรงรถและครัวเรียบร้อยแล้ว
เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่ อนุญาตให้เลี้ยงน้องหมาน้องแมวได้

ราคา 18,000 บาท ล่วงหน้า 1 เดือน ประกัน 2 เดือน เข้าอยู่ได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- Future Park
- Zpell รังสิต
- ตลาดรังสิต
- บุญถาวร รังสิต
- Zeer รังสิต
- Market Village

สถานศึกษา
-อนุบาลรังสิต
-ม.กรุงเทพ (รังสิต)
-ม.ธรรมศาสตร์ (รังสิต)
-ม.รังสิต

สถานพยาบาล
-รพ.ปทุมเวช
-รพ.เปาโล รังสิต
-รพ.ภัทร-ธนบุรี
-รพ.บางปะกอก รังสิต

สถานที่สำคัญอื่นๆ
- สนามบินดอนเมือง

contact
063 – 7959565 คุณก็อต
Line :
ติดต่อเราคลิกลิ้งเลย : https://lin.ee/MM4SuJY

DP Home & Condo #หาเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าบ้าน #คอนโดย่านบางนา #หาเช่าคอนโด #บ้านเช่า #บ้านเช่าพร้อมอยู่ #บ้านมือสอง #เอเจ้น #นายหน้าขายบ้าน #ปล่อยเช่าคอนโด #คอนโด2ห้องนอน #คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดย่านบางนา #คอนโดราคาถูก #คอนมือสอง #หาเช่าคอนโด #คอนโดใกล้โรงเรียน #คอนโดสมุทรปราการ #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้า #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #บ้านเดี่ยวAP ิภา ิภา #แกรนด์พลีโน่

06/02/2025

เรื่องเล่าสอนแง่คิด: “ช่างไม้ผู้ชรากับบ้านหลังสุดท้าย”

มีช่างไม้ชราคนหนึ่งที่ทำงานสร้างบ้านมาทั้งชีวิต เขาเป็นช่างที่มีฝีมือดีและสร้างบ้านที่แข็งแรงสวยงามให้ลูกค้ามากมาย แต่เมื่ออายุมากขึ้น เขารู้สึกเหนื่อยและอยากเกษียณไปใช้ชีวิตอย่างสงบกับครอบครัว

วันหนึ่ง เขาไปบอกกับนายจ้างว่าเขาต้องการลาออก นายจ้างรับฟังด้วยความเข้าใจ แต่ขอร้องให้เขาสร้างบ้านหลังสุดท้ายก่อนจะจากไป

แม้จะไม่อยากทำ แต่เพราะความเกรงใจ เขาจึงตอบตกลง แต่ครั้งนี้เขากลับสร้างบ้านด้วยความขอไปที ใช้วัสดุคุณภาพต่ำ ทำงานแบบลวกๆ ไม่ได้ใส่ใจเหมือนที่ผ่านมา

เมื่อบ้านเสร็จ นายจ้างยิ้มและยื่นกุญแจบ้านให้เขาพร้อมกล่าวว่า
“บ้านหลังนี้เป็นของคุณ… เป็นของขวัญแทนคำขอบคุณที่คุณทำงานหนักมาตลอด”

ช่างไม้ตกใจและรู้สึกเสียใจที่สุดในชีวิต เพราะหากรู้ว่าเขากำลังสร้างบ้านให้ตัวเอง เขาคงตั้งใจทำมันให้ดีที่สุด

ข้อคิดจากเรื่องนี้

บางครั้งในชีวิต เราทำงานหรือทำสิ่งต่างๆ ไปด้วยความขอไปที ไม่ใส่ใจ เพราะคิดว่าไม่สำคัญ แต่แท้จริงแล้ว ทุกสิ่งที่เราทำกำลังสร้าง “บ้าน” หรือ “อนาคต” ของเราเอง ดังนั้น จงทำทุกสิ่งด้วยความตั้งใจและดีที่สุดเสมอ เพราะสุดท้ายแล้ว… เราคือคนที่ต้องอยู่ใน “บ้าน” ที่เราสร้างขึ้นเอง

#หาเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าบ้าน #คอนโดย่านบางนา #หาเช่าคอนโด #บ้านเช่า #บ้านเช่าพร้อมอยู่ #บ้านมือสอง #เอเจ้น #นายหน้าขายบ้าน #ปล่อยเช่าคอนโด #คอนโด2ห้องนอน #คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดย่านบางนา #คอนโดราคาถูก #คอนมือสอง #หาเช่าคอนโด #คอนโดใกล้โรงเรียน #คอนโดสมุทรปราการ #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้า #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา

06/02/2025

ให้เช่าบ้านเดี่ยว Centro พหล - วิภาวดี 4 นอน 3 น้ำ

ที่พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. เนื้อที่ 66 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ในบ้านมี แอร์และผ้าม่านติดเรียบร้อยแล้ว สภาพพร้อมเข้าอยู่

ปล่อยเช่า 28,000 บาท ล่วงหน้า 1 เดือน ประกันความเสียหาย 2 เดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก
- พื้นที่ส่วนกลางขนาดมากกว่า 2 ไร่
- อาคาร Clubhouse 2 ชั้น
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็กปละสระผู้ใหญ่
- Lounge
- Fitness
- Kids room
- สวนสาธารณะ
- ระบบรักษาความปลอดภัยและการบริการ
- Security Gate เข้าออกโดยใช้ Keycard ระบบ RFID (เหมือน Easy pass ของทางด่วน)
- CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ
- รปภ. 24 ชั่วโมง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- ม.กรุงเทพ
- ม.รังสิต
- รร.โชคชัย รังสิต
- รร.สายปัญญา รังสิต
- ม.ธรรมศาสตร์
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต
- ศูนย์การค้าและตลาด
- Future Park รังสิต
- Tesco Lotus รังสิต
- Zpell
- Major Cineplex รังสิต
- ตลาดรังสิต
- เซียร์ รังสิต
- ตลาดไท

สถานพยาบาล
- รพ.เปาโล รังสิต
- รพ.บางปะกอก รังสิต
- รพ.ปทุมเวช
- รพ.ธรรมศาสตร์

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ทะเลสาบ
- ลานกิจกรรม Amphitheatre
- ท่าน้ำ
- Jogging Track
- Putting Green
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- Black Canyon
- ร้านสะดวกซื้อ
- Smart Security System
- Easy Pass
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานจาก SECOM

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- ตลาดธรากร
- ตลาดน้ำขวัญเรียม
- ตลาดมีนบุรี
- Tesco Lotus สุขาภิบาล 3
- Big C สุขาภิบาล 3
- ไทวัสดุ
- แฟชั่น ไอส์แลนด์
- สวนสยาม
- โรงพยาบาลนวมินทร์ 9
- โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี (RIS)
- โรงเรียนเตรียมอุดมน้อมเกล้า
- มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า

contact
063 – 7959565 ก็อต
Line : https://lin.ee/MM4SuJY

#หาเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าบ้าน #คอนโดย่านบางนา #หาเช่าคอนโด #บ้านเช่า #บ้านเช่าพร้อมอยู่ #บ้านมือสอง #เอเจ้น #นายหน้าขายบ้าน #ปล่อยเช่าคอนโด #คอนโด2ห้องนอน #คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดย่านบางนา #คอนโดราคาถูก #คอนมือสอง #หาเช่าคอนโด #คอนโดใกล้โรงเรียน #คอนโดสมุทรปราการ #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้า #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #บ้านเดี่ยวAP ิภา