28/08/2025
วันนี้แอดมินมีวิธีการแลือกเช่าห้องพักแบบไหนดี มาแนะนำกันคับ
การเลือกเช่าห้องพักที่ดีเป็นเรื่องสำคัญ เพราะส่งผลต่อความเป็นอยู่ ความสะดวกสบาย และความปลอดภัยของคุณโดยตรง นี่คือ แนวทางการเลือกเช่าห้องพัก ที่คุณสามารถใช้พิจารณาได้:
✅ 1. งบประมาณที่เหมาะสม
กำหนดงบรายเดือนที่คุณสามารถจ่ายได้ (ไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้นะคับ)
อย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่ายแฝง เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง อินเทอร์เน็ต ฯลฯ
✅ 2. ทำเลที่ตั้ง (Location)
ใกล้ที่ทำงาน, สถานศึกษา หรือขนส่งสาธารณะ (BTS, MRT, รถเมล์)
มีร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ร้านอาหาร, โรงพยาบาล ใกล้ ๆ
หลีกเลี่ยงจุดเสี่ยง เช่น ซอยเปลี่ยว, พื้นที่น้ำท่วม, จุดเสี่ยงอาชญากรรม
✅ 3. ความปลอดภัย
มีกล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบคีย์การ์ด, รปภ., ยามกลางคืน
ตรวจสอบประตู หน้าต่าง ว่ามีระบบล็อกที่ดีหรือไม่
อาคารดูปลอดภัยหรือไม่เก่าโทรมจนเสี่ยงต่อการถล่มหรือไฟฟ้าลัดวงจร
✅ 4. ความสะอาดและสภาพห้อง
ห้องควรสะอาด ไม่มีกลิ่นอับ ไม่มีราขึ้น
พื้น ผนัง เพดาน สุขภัณฑ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ควรอยู่ในสภาพดี
ถ้าเช่าระยะยาว ควรไปดูห้องจริงก่อน
✅ 5. สิ่งอำนวยความสะดวก
มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ (เตียง, โต๊ะ, ตู้, แอร์ ฯลฯ) หรือไม่?
มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ไหม เช่น แอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า
มีอินเทอร์เน็ต Wi-Fi หรือไม่?
✅ 6. กฎระเบียบของที่พัก
ตรวจสอบว่าที่พักอนุญาตสัตว์เลี้ยงไหม ถ้าคุณมีสัตว์เลี้ยง
มีข้อห้ามอะไรบ้าง เช่น ทำอาหาร, สูบบุหรี่, เสียงดัง
เวลาทำการของอาคาร (ถ้าจะกลับดึก หรือมีเพื่อนมานอนบ่อย)
✅ 7. สัญญาเช่าและเงื่อนไข
อ่านสัญญาเช่าให้ครบถ้วน เช่น เงินประกัน, ค่าเช่าล่วงหน้า, ระยะเวลาการเช่า
เงื่อนไขการยกเลิกสัญญา, คืนเงินประกันเป็นอย่างไร
จดบันทึกหรือถ่ายรูปสภาพห้องก่อนเข้าอยู่ไว้ป้องกันปัญหาภายหลัง
✅ 8. รีวิวจากผู้เช่าคนอื่น
ลองค้นหาชื่อที่พักใน Google หรือกลุ่ม Facebook เพื่อดูรีวิว
ดูว่าผู้เช่าเก่ามีปัญหาอะไรบ้าง เช่น น้ำไม่ไหล เสียงดัง มีแมลง ฯลฯ
ลองพิจารณากันดูนะคับ ฝากพัก V.H.L. ไว้ในอ้อมกอดของลูกค้าด้วยนะคับ
Send a message to learn more
