เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/1602685196682694/

NEUNG Planning&Construction

บริการให้คำปรึกษางานออกแบบและพัฒน?

บริการให้คำปรึกษางานออกแบบและพัฒนาโครงการ หรือที่ปรึกษาเพื่อพัฒนาโครงการได้อย่างถูกต้อง ได้ตรงตามความต้องการของเจ้าของโครงการทุกประเภท เช่น อาคารพักอาศัย โรงแรม คอนโด หมู่บ้าน โรงงาน ร้านค้า อาคารพานิชย์

15/11/2022

อ.6 เปิดใช้ 📃
อาคารโครงการ” HAMTON SRIRACHA BY ORIGIN AND DUSIT”
Credit by 7 มกรา
https://www.facebook.com/chaiwat41

18/08/2022

นั่งคุยกันทั้งวง อีก 5 วันก็ไม่จบ
มานี่ จบๆ อธิบายให้เอง

-

เจ้าของบ้าน มีเงิน 2 ล้านกว่า
ก็อยากได้บ้านที่มีมูลค่าใกล้ๆกับเงินที่มี

หาแบบถูกๆ เอามาปรับ เพิ่มนั่น นู่น นี่ เอง
ไม่จ้างคนมาคอยตรวจ ไม่จ้างที่ปรึกษา
กะประหยัด เอาเงินทั้งหมดลงไปที่บ้านโดยตรง

แต่ความรู้ก็ไม่มี เวลาก็ไม่มี

นี่คือปัญหาทางเจ้าบ้าน

-

ผู้เหมา เห็นว่าเจ้าบ้านมีเงิน 2 ล้านกว่า
ก็อยากเข้ามารับงานและอยากได้กำไรสูงสุด

ซึ่งก็แปลว่า ต้องทำบ้านนี้ ด้วยเงินน้อยที่สุด
เพื่อให้เหลือเงินเป็นกำไรมากที่สุด

มองซ้าย มองขวา ก็ทางสะดวก
คนคุมก็ไม่มี แบบก็ไม่ละเอียด
เจ้าของบ้านก็ไม่มีเวลา ไม่มีความรู้

กะแดกนิ่มๆไป รีบทำสัญญา เสนอบริการเต็มที่
ด้วยคีย์เวิร์ดว่า เดี๋ยวปรับแบบให้ แต่ห้ามมีคนมายุ่งนะ
" กูจะเทิร์นคีย์ "

ทำให้ราคาถูกได้ แถมห้องพระ แถมห้องน้ำได้
แต่ขอนะ อย่าให้มีวิศวกรมายุ่งวุ่นวาย

แหมมมมมมม . . . . . ขอซะทางสะดวกเชียว

-

เงินก้อนเดียวกัน

ถ้าเอาไปใช้ก่อสร้างมากๆ อันนี้เจ้าบ้านก็จะได้เปรียบ
ถ้าเอาไปใช้ก่อสร้างน้อยๆ อันนี้ผู้เหมาก็จะได้กำไรเยอะ

เห็นปัญหาจาก MONEY GAME ตรงนี้ยังละ ?

-

เรื่องนี้ ถ้ามีแบบชัดๆ ไม่มีใครมาปรับแบบ
ไม่ต้องทำงานเทิร์นคีย์ มีคนกลางเข้ามาเป็นคนคุมงาน ตรวจงาน เป็นที่ปรึกษาโครงการ

รับรอง จะไม่มีปัญหานี้เกิดขึ้นง่ายๆ

-

เพราะ ถ้ามีแบบชัดๆ
มี BOQ ชัดๆ
มีคนคุมงานชัดๆ

มันจะเห็นได้ชัดๆ ว่า บ้านหลังนี้ต้องสร้างด้วยเงินเท่าไหร่
สร้างแต่ละจุด ด้วยวัสดุอะไร
และใช้มาตรฐานไหนในการทำงาน

แปลว่า งานนี้จะไม่มีการแถมห้องน้ำ
ไม่มีการแถมห้องพระ
ไม่ต้องทะเลาะเรื่องขนาดเหล็ก
ไม่ต้องมาทวงบุญคุณว่า ทำให้มากหรือน้อยกว่าแบบ
ไม่ต้องมาเอาของแถมคืน
ไม่ต้องมาเถียงกันว่า เงินที่จ่ายไปมันเกิดหรือขาด
ไม่ต้องมาทะเลาะว่า ไอ้ผนังที่พังมันเพราะอะไร

สรุปรวมทั้งหมด เมื่อมีแบบที่ชัดแล้ว
มีคนที่เข้ามาเป็นคนกลางคุมงานแล้ว
มันจะไม่ต้องมามโนกัน ว่าบ้านจะเสร็จแบบไหน

ผู้รับเหมาจะรู้แต่แรกว่า โครงการนี้ถ้าไม่มีอะไรผิดพลาด
ตัวเองจะได้กำไรประมาณเท่าไหร่

เจ้าของบ้านรู้แต่แรกว่า โครงการนี้ถ้าไม่โดนลักไก่ ต้องใช้ต้นทุนเท่าไหร่ในการสร้าง และได้บ้านคุณภาพไหน

-

นี่แหละ แอดถึงตามด่าไอ้พวกขายแบบสำเร็จ
พวกที่เอาแบบ ใส่กระป๋องแล้วขายถูกๆ ไม่กี่พัน
โดยสภาเองก็ไม่จัดการอะไร ทั้งๆที่มันผิดจรรยาบรรณ
และผิด พรบ สถาปนิก

ไอ้จิ๋มกระป๋อง !!!! เอ้ยยย ไอ้แบบกระป๋องพวกนี้แหละ
ที่มันทำให้เกิดปัญหา เป็นต้นเหตุที่ทำให้เกิดเรื่องนี้ทั้งหมด

คิดดูซิ ถ้าเจ้าบ้านไม่ได้ไปซื้อแบบกระป๋องนี้มา
แล้วไปหาคนมาออกแบบดีๆให้ตรงใจแต่แรก
โดยไม่ต้องมาปรับ ต่อเติม หรือ ขอแถม

วันนี้ คนพวกนี้ต้องมานั่งคุยกันอย่างไม่มีทางออกมั้ย

-

เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า

สร้างบ้าน ไม่ใช่เรื่องง่าย
และไม่มีอะไรประหยัดได้

ทำให้ถูก ลงรายละเอียดให้ชัด
แล้วคุณ จะไม่ต้องออกรายการโหนกระสวยแบบนี้

24/04/2022

Landscape For EIA.🌳
Project :Condo 8ชั้น
@ HUAHIN

30/03/2022

Option 2✍🏻

Project : Home Khun Sasithorn
Process : Mass design concept
Site : bangkok, thailand
Area : 300 sqm
Concept : Modern design
Page : https://www.facebook.com/chaiwat41/

-AC Construction-
ID Line📲 : Jesomjeed

29/03/2022

ต้องทำตามแผน ให้จบแบบ🗞 ก่อนสงกรานต์…นี้✍🏻

Project : Home Khun Sasithorn
Process : Mass design concept
Site : bangkok, thailand
Area : 300 sqm
Concept : Modern design
Dasign by : Chaiwat
Page : https://www.facebook.com/chaiwat41/

-AC Construction-
ID Line📲 : Jesomjeed

28/03/2022

นิทานเรื่องหนึ่งในตำราเรียนของนักเรียนชั้นประถมเมื่อห้าสิบปีมาแล้วซึ่งผมยังจำได้จนถึงวันนี้ คือเรื่องตั๋วรถไฟครึ่งราคา เรื่องมีอยู่ว่าครอบครัวหนึ่งในชนบทมีฐานะยากจนข้นแค้นมาก วันหนึ่งผู้เป็นแม่ส่งลูกชายเข้ากรุงโดยทางรถไฟ

สมัยนั้นเด็กอายุต่ำกว่าสิบสองขวบขึ้นรถไฟโดยเสียเงินเพียงครึ่งราคา ในวันที่แม่พาเด็กขึ้นรถไฟ เด็กน้อยอายุเกินสิบสองขวบมาได้เพียงวันเดียว ทว่านางซื้อตั๋วเต็มราคาให้เด็กทั้งที่เงินมีจำกัด

ผู้เป็นแม่พูดกับลูกชายว่า "ลูกเอ๋ย นี่คือตั๋วรถไฟกับความจริง เก็บมันใส่กระเป๋าเถิด ไม่มีใครรู้หรอกว่าลูกอายุเกินสิบสองขวบมาหนึ่งวัน มีแต่ลูกเท่านั้นที่รู้ เสียเงินเพราะความสัตย์ดีกว่าได้เงินไม่กี่บาทเพราะหลอกลวงเขา"

จากตัวอย่างมากมายเราพบว่า ความซื่อสัตย์ไม่เกี่ยวกับฐานะ ชาติตระกูล หรือระดับการศึกษา คนขับรถแท็กซี่ คนกวาดขยะ แม่บ้านไม่น้อยเก็บเงินที่คนลืมทิ้งไว้แล้วคืนเจ้าของ

เมื่อหลายปีก่อนมีการทดสอบความซื่อสัตย์ของนักศึกษาในมหาวิทยาลัยต่างๆ ในเมืองไทย ผู้ทดสอบวางกระเป๋าเงิน ธนบัตร ของมีค่า ทิ้งตามจุดต่างๆ ในมหาวิทยาลัยและเฝ้าดูปฏิกิริยาของผู้เก็บของมีค่าได้ ของมีค่าเหล่านั้นมีชื่อที่อยู่ซึ่งผู้เก็บสามารถส่งมันคืนได้

ผลการทดสอบเป็นเรื่องหักมุมจบ นั่นคือส่วนใหญ่ของตัวอย่างทดสอบไม่ผ่านมาตรวัดความซื่อสัตย์ พวกเขาเก็บของมีค่าไว้เป็นที่ระลึก!

เพื่อนหลายคนของผมเล่าว่า พวกเขาผ่านประสบการณ์ทดสอบความซื่อสัตย์หลายรูปแบบ หลายองค์กรมีบุคลากรทำหน้าที่ติดต่อจัดซื้อกระดาษ ปากกา หมึกพิมพ์ เครื่องคอมพิวเตอร์ ไปจนถึงรถยนต์ เป็นภาพปกติที่ผู้จำหน่ายสินค้ามอบค่าคอมมิชชันให้เจ้าหน้าที่เหล่านั้น โชคดีที่ผมคบคนดี กัลยาณมิตรเหล่านั้นไม่ใช่พวกที่เห็นแก่ได้ จึงขอให้เจ้าของสินค้าหักลดเงินค่าสินค้าเท่าจำนวนคอมมิชชัน

โลกทุกวันนี้หาคนซื่อสัตย์ยากขึ้นเรื่อยๆ ในโลกที่การหาเงินสักบาทลำบากขึ้น การเดินเข้าสู่พื้นที่ของ 'ด้านมืด' เป็นไปได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเป็นพื้นที่สีเทา ด้วยความชอบธรรมว่า "ไม่ได้โกงบริษัท เป็นคอมมิชชันที่ไม่ผิดอะไร"

ความไม่ซื่อสัตย์ต่อองค์กรเมื่อทำสักครั้งแล้ว ก็คือการขี่หลังเสือ เลิกไม่ได้ง่ายๆ

แต่ไม่ว่าเป็นพื้นที่สีเทาเข้มหรือเทาอ่อน และแม้ไม่มีใครรู้ แต่เราก็ย่อมรู้ไม่ยากว่าการกระทำใดซื่อสัตย์หรือไม่

ค่านิยมของความซื่อสัตย์ต่างกันออกไป มนุษย์เงินเดือนไม่น้อยเช่นในประเทศญี่ปุ่นทำงานในองค์กรหนึ่งๆ ตั้งแต่วันแรกจนถึงวันสุดท้ายของชีวิตทำงาน ขณะที่บางคนพยายามรีดไถข้าวของและเวลาจากองค์กรมากที่สุด บางคนเบียดบังเวลาหลวงไปทำงานส่วนตัว ด้วยข้ออ้างสารพัด เช่น "เงินเดือนก็เท่านี้ จะเอาอะไรกันนัก” หรือ “บริษัทรวยจะตาย ขอแค่นี้ไม่ล้มหรอก"
ความซื่อสัตย์เป็นคุณธรรมที่สำคัญที่สุดของมนุษย์ ปราศจากสิ่งนี้ มนุษย์ก็ไม่ต่างจากตัวอะมีบาที่แย่งอาหารกัน

บางคนสงสัยว่า ทำไมเราต้องซื่อสัตย์อะไรกันปานนั้น การใช้ชีวิตแบบมือใครยาวกว่าก็สาวได้มากกว่าผิดอะไร เป็นสัจธรรมของการเอาชีวิตรอดไม่ใช่หรือ

ความแตกต่างคือมนุษย์เดินทางในสายที่เป็นสัตว์สังคม สังคมอยู่ไม่ได้ด้วยแนวคิด 'มือใครยาว สาวได้สาวเอา' การไร้ความซื่อสัตย์เป็นบ่อเกิดของการฉ้อราษฎร์บังหลวง คอร์รัปชันที่กัดกินสังคมไทยทุกถึงรากก็เริ่มมาจากการการไร้ความซื่อสัตย์ต่อตนเองแล้วลามไปถึงสังคม

มนุษย์ส่วนใหญ่ซื่อสัตย์ เมื่อมีสายตาของชาวบ้านจับจ้องอยู่ น้อยคนซื่อสัตย์โดยปราศจากการรับรู้ของคนอื่น คนประเภทนี้เป็นยอดคน

หากจะทำเรื่องดีๆ ในชีวิต ไยต้องป่าวประกาศให้โลกรู้

เราทำดีเพราะเราเห็นคุณค่าของเรา ไม่ใช่เพราะต้องการให้ใครรู้ เราซื่อสัตย์เพราะเรามีค่าพอที่จะได้รับสิ่งดีๆ ซึ่งรวมทั้งศักดิ์ศรีของการเป็นมนุษย์ที่เจริญ

คนที่ไม่เห็นแม้แต่คุณค่าและศักดิ์ศรีของตนเอง ไหนเลยจะเห็นคุณค่าของคนอื่นหรือองค์กร

การไม่ซื่อสัตย์ต่อตัวเองก็คือการดูหมิ่นตัวเอง มองว่าตัวเองไม่มีคุณค่า ไม่สมควรได้รับสิ่งดีๆ ในชีวิต

ฝรั่งมีสุภาษิตว่า Honesty is the best policy (ความซื่อสัตย์เป็นนโยบายที่ดีที่สุด) เพราะความซื่อสัตย์เป็นใบรับประกันที่ดีที่สุดที่คุณจะได้รับไม่ว่าจะอยู่ในวงการใด ทำการใหญ่หรือเล็ก

หากผู้ทำธุรกิจหรือสมาคมกับคุณ รู้ว่าคุณซื่อสัตย์เสียอย่างเดียว สัญญาหรือกฎใดๆ ก็ไม่จำเป็น

ความซื่อสัตย์เป็นใบผ่านทางที่ดีที่สุด
ในระยะยาวเป็นนโยบายที่คุ้มจริงๆ !
จากหนังสือ : สองปีกของความฝัน
𝐂𝐨𝐝𝐞 𝐎𝐟 𝐋𝐢𝐟𝐞 | 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐏𝐚𝐠𝐞

26/03/2022

ผลงานตกแต่ง✨✨

23/03/2022

แรกเริ่มสร้างไอเดียแบบบ้าน🖋

Project : Home Khun Sasithorn
Process : Mass design concept
Site : bangkok, thailand
Area : 300 sqm
Concept : Modern design
Dasign by : Chaiwat
Page : https://www.facebook.com/chaiwat41/

-AC Construction-
ID Line📲 : Jesomjeed

11/12/2021

11.12.2021
Project : Steak Restaurant
📍Location : Saimai Bankok

23/06/2021

อีกหนึ่งผลงาน🌳🏡
Modern tropical..
บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำ
พื้นที่ : 300 ตร.ม
#รับออกแบบและสร้างบ้านอาคารทุกประเภท
#ปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ปลุกอู่ตามใจผู้นอน

28/12/2020

“ เซ็นรับรองควบคุมงานสถาปัตยกรรม อาคารพักอาศัย ค.ส.ล. “
Project: BEARING RESIDENCE
Type: อาคารพักอาศัย ค.ส.ล.สูง 7 ชั้น
Location: บางนา
By: บ.7มกรา
สสถ.(สามัญสถาปนิก)ควบคุมงาน : chaiwat
ติดต่องาน : 086-314-8392

27/12/2020

-ซะหน่อยเดี๋ยวจะลืมว่าเราทำอะไรบ้าง.หลายงานลงได้บ้างไม่ลงบ้าง.แต่ก็ติดต่องานได้ตลอดนะจ๊ะ^^🏢
“ เซ็นรับรองควบคุมงานสถาปัตยกรรม อาคารพักอาศัย ค.ส.ล. “
Project:(AROM WONGAMAT)
Type:คอนโด 55 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดินและอาคารอำนวยความสะดวก
Location: ริมหาด pattaya
By: บ.7มกรา
สสถ.ควบคุมงาน : chaiwat
ติดต่องาน : 086-314-8392
เครดิตภาพจาก : thingofliving