RUAY A ZUNG HA

01/03/2016

ทำไม ถึงต้องลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มากกว่า หุ้นล่ะ

ซึ่งนอกจากจะได้ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังอาจนำไปขายต่อเพื่อทำกำไรหากราคา
อสังหาริมทรัพย์ที่เราครอบครองอยู่นั้น มีแนวโน้มราคาจะสูงขึ้นในอนาคต ส่วนอสังหาริมทรัพย์ประเภท
อื่นๆ เช่น ที่ดิน หอพัก คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน โรงงาน ฯลฯ ล้วนแล้วแต่จัดเป็นกลุ่มสินทรัพย์
เพื่อการลงทุน (asset class) ประเภทหนึ่ง ซึ่งรูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เราคุ้นเคยกันดีมีอยู่ 2 แบบ

อ่านต่อ.......

http://azungha.com/content/1398/ทำไม-ถึงต้องลงทุนอสังหาริมทรัพย์-มากกว่า-หุ้นล่ะ

บริษัท เฟอร์สตูดิโอดีไซน์ จำกัด เจ้าแรก การออกแบบ ตกแต่ง พร้อมติดตั้ง ครบวงจร ออกแบบเสนอห้างฯ ออกแบบถอด Scale ออกแบบ ถอน BOQ ติดตั้งหน้างาน กับ ทีมงานมืออาชีพ

29/02/2016

เว็บไซต์ : Official website

ขณะนี้ FUR Studio Design ได้ทำการย้าย Host เก่า สู่ Host Responsive (ใหม่) เพื่อง่ายและสะดวกมากกว่ายิ่งขึ้น

Domain Name : m2d-online ย้ายเป็น fur studio-design

m2d-online ยังใช้ได้เหมือนเดิม แต่จะ Pointer มาที่ fur ทั้งหมด สำหรับ Serch Engine by google ที่ขึ้น 404 กำลังรออัพเดท ภายใน 24 ชั่วโมงครับ

เว็บไซต์ ภายใต้การควบคุมของ FUR มีดังนี้

www.furstudio-design.com
คือเว็บ ออกแบบ ตกแต่ง พร้อมติดตั้ง เช่น บ้าน คอนโด อาคารสำนักงาน ออฟฟิต ร้านค้า ร้านมือถือ คีออส บูธ

www.furphone.com
คือเว็บ ออกแบบ ตกแต่ง พร้อมติดตั้ง ร้านมือถือ โดยเฉพาะ เป็นข้อมูลเชิงลึก เกี่ยวกับร้านมือถือ และอัพเรื่องราว กับ ผลงานร้านมือถือ

www.furbalance.com
คือเว็บ ออกแบบ ตกแต่ง พร้อมติดตั้ง งานประดิษฐ์เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ผ่าน Freelance Creative หรือ ศิลปิน ที่สนใจทำ Demo หรือ Prototype ในการประดิษฐ์งานที่โรงงาน FUR

www.azungha.com
คือเว็บ ออกแบบ ตกแต่ง พร้อมติดตั้ง บ้าน คอนโด ที่พัก โรงแรม ออฟฟิต เพื่อการลงทุน เกร็งกำไร หรือ ให้เช่า ฝากซื้อ ฝากขาย สร้างกระแสเงินสด

FUR มีกันทั้งหมด 4 เว็บไซต์ : Official Website ที่ดูแลและควบคุม ภายใต้บริษัท FUR Studio Design

ขณะนี้ เรากำลังพัฒนา เต็มรูปแบบ เพื่อเพิ่มและขยายต่อไป

25/02/2016

แจ้งประกาศ
New UPDATE เว็บไซต์ บริษัท FUR
ได้เปลี่ยน New Host จากเดิมเป็น Responsive ทั้งระบบ
พร้อมออนไลน์ และ สามารถใช้งานได้ตามปกติ
ส่วน Developer เว็บ Creative จะพัฒนาไปเรื่อยๆ ครับ
ติดต่อสอบถาม โดยตรงเช่นเคย ครับ

12/02/2016

ทำไม ธุรกิจ อสังหาฯ น่าสนใจ

เรามาพูดคุยกัน กับ 2 เรื่องนี้ บ้านน๊อคดาวน์ กับ วัสดุ Precast Concrete

วันหนึ่ง ผมเดินทางไปโคราช เขาใหญ่ ระหว่างขับรถปีนเขาอยู่นั้น ผมเห็น นวัตกรรมงานก่อสร้าง หลากหลายรูปแบบ

นั่นคือ สถานที่พักตากอากาศ หลายรูปแบบ ทั้งแบบ Resort หรือ Butique & Budget Hotel กับพื้นที่สร้างเชิงเขา หรือตีนเขา

ทำไม เขาสามารถเอาคนไปก่อสร้างได้ (อันนี้พอเข้าใจได้ว่า ไม่เกินความสามารถของมนุษย์) แต่ที่ผมสนใจมาก คือ ทำไมสร้างเสร็จเร็ว และ สวยงาม

คำตอบ คือการจัดการที่ดี วางแผนที่ดี แต่ผมลองไป Serch ดู เกี่ยวกับ 2 สิ่งนี้ เลยได้คำตอบ นำมาบอกต่อครับ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่บูมมานานในต่างประเทศ และกำลังมาแรงขึ้นเรื่อยๆ ในบ้านเรา สำหรับ บ้านน๊อคดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป ที่ว่ากันว่ามีข้อดีมากมาย ทั้งง่าย สะดวก ราคาถูกกว่า แข็งแรงทนทาน แถมรวดเร็วทันใจ เพราะ บ้านน๊อคดาวน์ บ้านสำเร็จรูป ที่ว่านี้ใช้เวลาก่อสร้างเพียง 2 เดือนเศษ ก็สามารถหอบกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที

บ้านน๊อคดาวน์ คืออะไร?
บ้านน๊อคดาวน์ คือ บ้านสำเร็จรูป (Finished home) เป็นการสร้างบ้านโดยยึดหลักระบบโครงสร้างผนังรับน้ำหนัก (Wall Bearing System) กล่าวคือ บ้านน๊อคดาวน์ จะไม่มีเสาและคาน แต่จะใช้ผนังเป็นตัวรับน้ำหนักแทน ทั้งนี้ ผนังและส่วนประกอบต่างๆ ภายในบ้านจะถูกออกแบบด้วยระบบคอมพิวเตอร์ แล้วนำชิ้นส่วนทั้งหมดมาประกอบกัน ซึ่งการสร้าง บ้านน๊อคดาวน์ นิยมมากที่ประเทศญี่ปุ่น แถบยุโรป และประเทศที่มักเกิดเหตุแผ่นดินไหวบ่อยๆ หรือประสบภัยธรรมชาติบ่อยครั้ง เนื่องจากการสร้าง บ้านน๊อคดาวน์ ใช้เวลาก่อสร้างเร็ว ราคาถูกกว่า ความแข็งแรงทนทานทัดเทียมกับการสร้างบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน

ส่วนในประเทศไทยนั้นมีการสร้าง บ้านน๊อคดาวน์ บ้านสำเร็จรูป ทั้งแบบเพื่ออาศัยจริง และ บ้านน๊อคดาวน์ ที่สร้างขึ้นเพื่อเป็นที่พักชั่วคราวให้กับผู้ที่ประสบภัย เช่น น้ำท่วม โคลนถล่ม ฯลฯ

Precast Concrete คืออะไร ?
Precast Concrete คือ ชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป ที่ได้จากการหล่อ หรือเทในแบบหล่อที่มีขนาดต่างๆ ในโรงงานหรือในบริเวณก่อสร้างให้เสร็จก่อน แล้วนำไปติดตั้งประกอบกันที่หน่วยงานก่อสร้างโดยใช้อุปกรณ์ยกที่เหมาะสมชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป Precast Concrete System ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในกลุ่มงานพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรและงานก่อสร้างอาคารสูง เนื่องจากช่วยลดปัญหาการขาดแคลนแรงงานและฝีมือแรงงานในการก่อสร้างลงได้มาก ทำให้ผู้ประกอบการสามารถส่งมอบงานที่มีคุณภาพได้รวดเร็วขึ้น ภายใต้งบประมาณที่กำหนด

Precast Concrete System จาก SCG Building Tech พัฒนาขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของอุตสาหกรรมก่อสร้างในด้านปัญหาแรงงาน รวมทั้งความต้องการที่จะยกระดับมาตรฐานงานก่อสร้างเชิงอุตสาหกรรม ด้วยการนำนวัตกรรมทางเทคโนโลยีที่ทันสมัย เข้ามาช่วยในการพัฒนาสินค้าตั้งแต่การออกแบบ การผลิตและการบริหารโครงการ เพื่อทำให้ผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมก่อสร้างได้สัมผัสมาตรฐานใหม่ของการก่อสร้าง และส่งมอบผลงานที่มั่นใจได้ในคุณภาพ เพื่อเพิ่มความสุขในการอยู่อาศัย

กำลังได้รับความนิยมอย่างสูงสุดในเมืองไทยขณะนี้ กลุ่มธุรกิจที่เรียกว่า อิสรภาพทางเงิน การหารายได้ระยะยาว แบบ Passive Income

ซึ่งต้องยอมรับว่า “มือใหม่” อย่างผม หรือ อีกหลาย ๆ คน ก็คงให้ความสนใจ

ในขณะที่ผม ยังมองเห็นช่องว่างอยู่นิด ๆ ว่า เมื่อภายนอก (Exterior สวยขนาดนี้) Interior อย่างผมต้องเข้าไปสัมผัสภายใน

ผมในฐานะ บริษัทฯ FUR ผู้ออกแบบและตกแต่งภายใน ได้เล็งเห็นถึงความสวยงาม และ สะดวกสบายในการพักอาศัย โจทย์นี้เป็นเรื่องที่เราจะลงมือทำ

เครดิต SCG และ บ้านน๊อคดาวน์

02/02/2016

ทำไม "นักเดินทาง" ถึงนิยม เลือกใช้ Butique Hotel สวย โดดเด่น ประหยัด จริงหรือ?

โรงแรมสไตล์บูติคโฮเทลคืออะไร และเกิดขึ้นได้อย่างไร

เชื่อกันว่า โรงแรมบูติกเกิดครั้งแรกในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษราว 20 กว่าปีมาแล้ว ซึ่งในช่วงเวลานั้น เป็นเวลาที่โรงแรมเชน (chain hotel) ซึ่งเน้นความหรูหราและมีขนาดใหญ่ เป็นแบบ conventional หรือ business hotel รุก เข้าสู่ลอนดอนและยุโรปอย่างหนัก และเพิ่มจำนวนอย่างรวดเร็ว เรียกได้ว่าตลาดโรงแรมของยุโรปและของโลกตอนนั้นเป็นการแย่งชิงพื้นที่กันเอง ระหว่างโรงแรมเชนซึ่งส่วนมากมาจากอเมริกา โดยแข่งกันที่จำนวนห้อง ความหรูหรา และบริการด้วยมาตรฐานความสะดวกสบายครบวงจร (บางครั้งก็เกินความต้องการ)

ขณะที่ไลฟ์สไตล์ของนักเดินทางยุคใหม่เริ่มเปลี่ยนแปลงสวนทางและหลากหลายมาก ขึ้น ความคาดหวังจากการเดินทางไม่ใช่แค่ความสะดวกสบาย และการได้สัมผัสกับแหล่งท่องเที่ยว แต่เป็น “ประสบการณ์” การเดินทางที่แตกต่าง ดังนั้น โรงแรมของคนกลุ่มนี้จึงไม่ใช่เพียงสถานที่หลับนอน แต่จะเป็นส่วนหนึ่งในประสบการณ์เดินทาง สำหรับโรงแรมเชนที่เน้นความมีมาตรฐานเดียวกันทุกแห่งทั่วทุกมุมโลก จึงไม่ใช่คำตอบของนักเดินทางกลุ่มนี้ซึ่งนับวันจะยิ่งเพิ่มมากขึ้นตามจำนวน ผู้บริโภคที่นิยมความเป็นปัจเจก

โรงแรมขนาดเล็กที่ใช้เงินทุนไม่มาก แต่ชดเชยด้วยการลงทุนทางด้านความคิดสร้างสรรค์ในการดีไซน์ และการใส่ใจในเรื่องบริการทดแทน จึงเป็นทางออกที่ลงตัวสำหรับเจ้าของเงินทุนรายเล็ก ในการแข่งขันกับโรงแรมเชนที่มีอำนาจทุนและการตลาดมากกว่า และตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยวยุคใหม่ได้ดีกว่า จึงกลายเป็น “โรงแรมทางเลือก” สำหรับนักเดินทางยุคใหม่ที่แสวงหาประสบการณ์ที่แตกต่าง โดยอเมริกาเป็นชาติแรกที่เรียกโรงแรมลักษณะดังกล่าวด้วยคำคุณศัพท์ “บูติก”

ในช่วง 5-7 ปี ที่ผ่านมา โรงแรมบูติกเพิ่มจำนวนอย่างรวดเร็ว กระจายตัวทั่วทุกมุมโลก และได้รับความนิยมทั่วโลก ทั้งนี้เพราะทัศนคติการแสดง “ตัวตน” ผ่านโรงแรมที่เข้าพักดังคำกล่าว “you are where you stay” และไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของนักเดินทางจึงเกิดโรงแรมบูติกที่มีความหลากหลาย (โดยเฉพาะเรื่องการดีไซน์) เพื่อ ตอบสนองกับไลฟ์สไตล์และ “ตัวตน” ที่แตกต่างของนักเดินทางแต่ละกลุ่ม ซึ่งส่วนใหญ่นิยมจับกลุ่มนักเดินทางระดับบนเพื่อขยับราคาเป็น “premium-priced hotel”

อานุภาพของระบบอินเทอร์เน็ตที่ก้าวหน้าและครอบคลุมมากขึ้น ทำให้นักเดินทางจากทุกมุมโลกรู้จักและเข้าถึงการจองของโรงแรมบูติกเหล่านี้ ได้มากขึ้นตามไปด้วย ประกอบกับบริษัทที่ให้บริการด้านเทคโนโลยีการจองและการตลาดเพื่อกลุ่มโรงแรม บูติกที่มีมากขึ้น ล้วนเป็นปัจจัยบวกต่อกระแสนิยมโรงแรมบูติก

สำหรับประเทศไทย บอกต่อกันมาว่าโรงแรมบูติกมีมาแล้วร่วม 10 ปี แต่โรงแรมที่อ้างตัวเองเป็น “บูติก” หลายแห่งมักมุ่งเน้นแค่การดีไซน์ และไม่ใส่ใจกับคอนเซ็ปต์เน้นเรื่องบริการในสไตล์โรงแรมบูติก เจ้าของโรงแรมบางแห่งยังเข้าใจผิดว่า ดีไซน์ของโรงแรมบูติกคือ สไตล์บาหลี หรือสไตล์ minimalist เท่านั้น และบางแห่งก็ลอกเลียนแบบดีไซน์มาจากโรงแรมอื่น จึงขาดบุคลิกความเป็นตัวเอง ซึ่งเป็นคอนเซ็ปต์สำคัญของ “โรงแรมบูติก”

—————————————————————

#ออกแบบร้านมือถือ #ธุรกิจร้านมือถือ #ออกแบบบ้าน #ออกแบบคอนโด #ออกแบบสำนักงาน #ออกแบบคีออส #ออกแบบโรงงาน #ออกแบบร้านขายของ #สั่งทำผลิต #ติดตั้งงาน #ให้คำปรึกษางานออกแบบ #ออกแบบร้านค้าครบวงจร #อันดับ1ออกแบบร้านมือถือ #เจ้าแรกธุรกิจร้านมือถือครบวงจร -In

—————————————————————
FUR Studio Design
www.furstudio-design.com
Line ID : furjack
Email : [email protected]
Direct Call : 086-997-3330

30/01/2016

ทำไม ถึงต้องลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มากกว่า หุ้นล่ะ

ซึ่งนอกจากจะได้ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังอาจนำไปขายต่อเพื่อทำกำไรหากราคา
อสังหาริมทรัพย์ที่เราครอบครองอยู่นั้น มีแนวโน้มราคาจะสูงขึ้นในอนาคต ส่วนอสังหาริมทรัพย์ประเภท
อื่นๆ เช่น ที่ดิน หอพัก คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน โรงงาน ฯลฯ ล้วนแล้วแต่จัดเป็นกลุ่มสินทรัพย์
เพื่อการลงทุน (asset class) ประเภทหนึ่ง ซึ่งรูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เราคุ้นเคยกันดีมีอยู่ 2 แบบ ได้แก่

1. ซื้อเพื่อปล่อยเช่า เป็นการลงทุนในระยะยาว เพื่อเก็บเกี่ยวผลตอบแทนที่จะได้รับอย่างต่อเนื่องจากค่าเช่าเป็นงวด ๆ เช่น บ้านเช่า ห้องเช่า โกดังสินค้า ฯลฯ ซึ่งเหมาะกับผู้ลงทุนที่ต้องการได้รับรายได้ประจำ เช่น ผู้ที่เกษียณอายุงานแล้ว โดยที่ผู้ลงทุนอาจใช้เงินทุนของตนเองเพียงบางส่วนจ่ายเป็นเงินดาวน์ ส่วนที่เหลือสามารถขอกู้จากธนาคาร (ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผลการพิจารณาสินเชื่อของแต่ละธนาคาร) และนำเงินรายได้จากค่าเช่ามาผ่อนชำระธนาคารได้ แต่การลงทุนในลักษณะนี้ก็มีข้อยุ่งยากหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของภาระในการบริหารจัดการ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาและซ่อมแซมอสังหาริมทรัพย์ให้อยู่ในสภาพดี อีกทั้งยังมีความเสี่ยงหากไม่มีผู้เช่า หรือผู้เช่ามีพฤติกรรมไม่ดี ค้างชำระค่าเช่า เป็นต้น

2. ซื้อเพื่อเก็งกำไร เป็นการลงทุนในระยะสั้น ในกรณีนี้ผู้ลงทุนจะเข้าไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาต่ำกว่าที่ควรจะเป็น หรืออยู่ในทำเลที่มีศักยภาพเป็นที่ต้องการของตลาด โดยคาดการณ์ว่าในอนาคตราคาอสังหาริมทรัพย์นั้นจะสูงขึ้น แล้วก็จะขายอสังหาริมทรัพย์นั้นออกไปเพื่อทำกำไรจากส่วนต่างราคา ซึ่งโดยปกติแล้วผู้ลงทุนจะไม่ทำการปรับปรุงซ่อมแซมอสังหาริมทรัพย์ เว้นแต่เป็นกรณีที่ผู้ลงทุนตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ แล้วนำมาตกแต่งใหม่เพื่อเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์นั้นก่อนที่จะขายทำกำไรออกไป อย่างไรก็ดี การลงทุนในลักษณะนี้ก็มีความเสี่ยงที่ผู้ลงทุนอาจประสบปัญหาสภาพคล่องในการขายอสังหาริมทรัพย์อันเนื่องมาจากปัญหาเศรษฐกิจตกต่ำ หรือจากการคาดการณ์ผิดว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นจะเป็นที่ต้องการของตลาด ทำให้ต้องใช้เวลานานในการขาย เงินทุนที่นำมาลงทุนในลักษณะนี้จึงควรเป็นเงินเย็น เพราะหากกู้เงินธนาคารมาลงทุนจะทำให้มีภาระต้องผ่อนชำระกับธนาคารทุกเดือน ทำให้อาจต้องรีบร้อนขายอสังหาริมทรัพย์ออกไปโดยไม่ได้ราคาตามที่ต้องการ

29/01/2016

ทำไมต้อง ปรับ Mindset ให้ตรงกันก่อน “เริ่มธุรกิจ” ทุกครั้ง

Mindset คืออะไร?

ช่วงนี้เราจะเห็นคนพูดถึงเรื่อง Mindset กันอยู่บ่อยๆ และใช้กันหลากหลายบริบทมากๆ บางทีก็เหมือนจะใส่ไว้ให้ดูเข้ากับกระแสเท่านั้นเอง ซึ่งผมไปอ่านเจอบทความแบบนี้แล้วทำให้สับสนและไม่ชัดเจนต่อความหมายรวมถึงจุดประสงค์ที่คนเขียนต้องการจะสื่อออกมา จึงต้องเริ่มเปิด Dictionary ขึ้นมาดูคำว่า “Mindset” ว่าจริงๆ แล้วมันแปลว่าอะไร

เมื่อเปิดดูใน Dic. เราจะได้คำแปลมาว่า “ความเชื่อที่ส่งผลต่อพฤติกรรม” มีคำเหมือนคือ Attitude และ Belief ความหมายนี้ก็ถือว่าสร้างความเข้าใจแบบเร็วๆได้ดีพอสมควร แต่ก็ยังไม่เคลียร์พอสำหรับผมในตอนนี้เสียแล้ว

ผมจึงค้นต่อไปใน Wikipedia ซึ่งผลที่ได้เป็นภาษาอังกฤษที่ค่อนข้างอ่านยาก และใช้ Google Translate ช่วยแปล เห็นแล้วก็ขอข้ามไปก่อนละกัน แล้วผมก็ค้นๆๆๆ ต่อไปเรื่อยๆ จากที่อ่านๆ ดูในเว็บต่างๆ สรุปแล้วการให้ความหมายของคำนี้ค่อนข้างจะกระจัดกระจาย และยากต่อการเข้าใจได้โดยเร็วจริงๆ ครับ

โดยวิธีการง่ายๆ ในการปรับ Mindset ผมคิดเร็วๆ ก็ว่าน่าจะใช้กรอบของทฤษฏีพฤติกรรมนิยมมาเป็นแนวทาง คือการใช้สภาพแวดล้อมมาเป็นตัวช่วย เช่น การจัดบ้าน จัดที่ทำงาน การจัดตารางเวลาใหม่ การอ่านหนังสือ การคบเพื่อน การเข้าสังคม ฯลฯ คือปรับปรุงสภาพแวดล้อมของเราให้เอื้อต่อสิ่งที่เราอยากจะเป็น ก็เหมือนแอบหลอกตัวเองหรือสะกดจิตตัวเองนั่นแหละ ให้คิดว่าเราเป็นแบบนั้นแบบนี้อย่างที่เราต้องการจะเป็น

การปรับพฤติกรรมหรือการปรับความคิดนั้น ขั้นแรกเราจะเกิดสภาวะชั่วคราวขึ้นมา (จริงๆ อันนี้ง่าย บางทีแค่คำเพียงหนึ่งประโยคก็ช่วยให้เราปรับความคิดของเราได้แล้ว) และเมื่อเราเริ่มทำพฤติกรรมต่างๆ แล้วมันส่งผลลัพธ์ที่เราพอใจให้ เราก็จะเกิดแรงจูงใจให้ทำอีก พอทำอย่างต่อเนื่อง ก็จะเป็นสภาวะถาวรขึ้นมาครับ วิธีง่ายๆ ก็คือให้เริ่มจากเรื่องที่ง่ายๆ ครับ

ปรับ Mindset นั้นเป็นเรื่องที่ไม่ยาก คิดดูว่าจิตแพทย์เขายังแก้ไขพฤติกรรมของคนที่จิตไม่ปกติได้เลย ทำไมจะไม่มีวิธีการที่จะทำให้คนปกติหนึ่งคน เปลี่ยนความคิดจนเป็นคนที่ทำอะไรก็สำเร็จไปทั้งหมดไม่ได้ ใช่หรือเปล่าครับ

สรุปพอเป็นสังเขป Credit : Kindlestartup

25/01/2016

ดอกเบี้ยแบบนี้ ลงทุนแบบไหนดี

ข่าวดีสำหรับผู้มีรายได้น้อย เมื่อ ธอส.เตรียมปล่อยแพ็คเกจสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ วงเงิน 32,000 ล้านบาท ผู้สนใจสามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ – 31 มีนาคม 2559



นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)เปิดเผยว่าธนาคารได้จัดทำแพ็คเกจสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ สำหรับช่วงไตรมาส 1 ปี 2559 กรอบวงเงินรวม 32,000 ล้านบาท เพื่อเป็นการเพิ่มโอกาสให้ประชาชนโดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยและปานกลางได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง



สำหรับแพ็คเกจสินชื่อบ้านดังกล่าว ประกอบด้วย แพ็คเกจที่ 1 สินเชื่อสำหรับลูกค้ากลุ่มบุคลากรภาครัฐและกลุ่มสวัสดิการไม่มีเงินฝาก ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.25% ต่อปี ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.75% ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้ อัตราดอกเบี้ย MRR-1.00% ต่อปี ในกรณีที่ซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ย MRR (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส.เท่ากับ 6.75% ต่อปี)



แพ็คเกจที่ 2 สินเชื่อสำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.50% ต่อปี ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.75% ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้ อัตราดอกเบี้ย MRR -0.50% ต่อปี และกรณีซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ย MRR



และแพ็คเกจที่ 3 สินเชื่อสำหรับลูกค้ารายย่อยโครงการ Fast Track/ Regional Fast Track และลูกค้ารายย่อยโครงการ Post Finance ที่เข้าร่วมโครงการกับธนาคาร ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.40% ต่อปี ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.75% ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้ กรณีลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR-1.00% ต่อปี ลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย MRR-0.50% ต่อปี และกรณีซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ย MRR



สำหรับแพ็คเกจสินเชื่อที่ ธอส. จัดทำในครั้งนี้ นางไลวรรณกล่าวว่าจัดทำเพื่อรองรับวัตถุประสงค์การกู้ที่หลากหลาย อาทิ ให้กู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร ไถ่ถอนจำนอง ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส. (เฉพาะกลุ่มบุคลากรภาครัฐ) และซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี

http://azungha.com/content/1113/ดอกเบี้ยแบบนี้-ลงทุนแบบไหนดี

ให้คำปรึกษา ที่ปรึกษา ขาย หรือ ให้เช่า บ้าน สภาพสวย ราคาถูก ตกแต่งพร้อมเฟอร์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน น่าอยู่ คอนโด ใกล้ชุมชน ห้างฯ สถานศึกษา รถไฟฟ้า พร้อมตกแต่ง Built-In เฟรอ์นิเจอร์ครบครัน ระดับโรงแรม 3 ดาว ที่ดินว่างเปล่า สวย เหมาะทำออฟฟิต โรงงาน สร้างรีสอร์ท หรือ อพาร์ทเม้นให้เช่า