เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/106930165355988/

HomeBase Real Estate Pattaya, Pattaya (2026)

17/10/2026

CODE/C0344
Riviera Jomtien | For rent (Ready to Move in)

🎀 Size 35.60 sqm. (City view)

🎀 Floor 34

🎀 Fully Furnished

✅ 1 Year contract 22,000/month

✅ 6 Month 24,000/month

✅ Deposit 2 months/ Advance Payment 1 month

_________________________________________

Riviera Jomtien | ให้เช่า (พร้อมเข้าอยู่)

🎀 ขนาด 35.60 ตร.ม. (วิวเมือง)

🎀 ชั้น 34

🎀 เฟอร์นิเจอร์ครบครัน

✅ สัญญาเช่ารายปี: 22,000 บาท/เดือน

✅ สัญญาเช่า 6 เดือน: 24,000 บาท/เดือน

✅ เงินประกัน 2 เดือน / ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

26/09/2026

CODE/C0343
ปล่อยเช่า Copacabana Beach Jomtien, Pattaya
ค่าเช่า 58,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่ารายปี ) ❗️
ห้องสวย ชั้นสูง วิวทะเล พร้อมเข้าอยู่
✨ รายละเอียดห้อง
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ขนาด 66 ตร.ม.
• ชั้น 41
• วิวทะเล
• ตกแต่งสวย เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมเข้าอยู่
💰 มัดจำ 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน

______________________________________________

For Rent: Copacabana Beach Jomtien, Pattaya
Regular rate: 58,000 THB/month ❗️
Beautiful high-floor unit, ready to move in
✨ Unit Details
• 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
• Size: 66 sq.m.
• Floor: 41
• Features: Beautiful Sea view
Fully furnished and equipped with appliances—ready for immediate occupancy
💰 Terms: 2-month security deposit + 1-month advance rent

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

26/09/2026

CODE/H0213
🏡✨ บ้านเช่าพูลวิลล่า พร้อมเข้าอยู่ ✨🏡

🇯🇵 บ้านสไตล์มูจิ “นาริตะ” เรียบหรู อบอุ่น สไตล์ญี่ปุ่น
📍 ทำเล หนองไม้แก่น พัทยา
💰 ค่าเช่า 65,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่ารายปี)
🏠 รายละเอียดบ้าน
🛏 3 ห้องนอน
🛁 4 ห้องน้ำ
🏊‍♂️ สระว่ายน้ำส่วนตัว ขนาด 3 x 7 เมตร
🚗 ประตูรีโมทอัตโนมัติ
👮‍♂️ มีระบบรักษาความปลอดภัย (รปภ.)
📍 ทำเลสะดวก
🛒 ใกล้ร้านสะดวกซื้อ
🏫 ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง
🚘 เดินทางสะดวก เข้า-ออกเมืองพัทยาได้ง่าย
✨ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านพักอาศัยบรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

__________________________________________________________

🏡✨ Pool Villa for Rent – Ready to Move In ✨🏡

🇯🇵 "Narita" – A Muji-style home offering Japanese elegance and a warm, cozy atmosphere.
📍 Location: Nong Mai Kaen, Pattaya
💰 Rental Price: 65,000 Baht/month (Annual lease)
🏠 Property Details
🛏 3 Bedrooms
🛁 4 Bathrooms
🏊‍♂️ Private swimming pool (3 x 7 meters)
🚗 Automatic remote-controlled gate
👮‍♂️ Security system included
📍 Convenient Location
🛒 Close to convenience stores
🏫 Near several international schools
🚘 Easy access to and from Pattaya City
✨ Ideal for families seeking a peaceful, private home with a private pool.

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

26/09/2026

CODE/C0342
🟩 ขาย- เช่า คอนโด Once Pattaya พัทยาเหนือ
ราคา 4.6 ล้านบาท❗️
ขนาด 34 ตารางเมตร
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
โซฟาเบด
ชั้น 12 วิวเมือง (City View)

🔹 เช่า 28,000 บาท/เดือน (เช่าระยะสั้น)
🔹 เช่า 25,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่ารายปี)
🔹 มัดจำ 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน

📍 ทำเลดี ถนน พัทยาสาย 3
เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเอง หรือซื้อปล่อยเช่า ลงทุน

- พัทยาเหนือ ถนนพัทยาสาย 3 ใกล้
- Terminal 21

- เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการระดับโรงแรม 5 ดาว

______________________________________________

🟩 For Sale/Rent
Once Pattaya Condo (North Pattaya)
Price: 4.6 million Baht ❗️
Size: 34 sq.m.
1 Bedroom
1 Bathroom
Sofa bed
12th Floor, City View

🔹 Rent: 28,000 Baht/month (Short-term rental)
🔹 Rent: 25,000 Baht/month (Annual lease)
🔹 Deposit: 2 months | Advance payment: 1 month

📍 Prime location on Pattaya Sai 3 Road
Suitable for personal residence or as an investment property for rental.

- North Pattaya, Pattaya Sai 3 Road; close to
- Terminal 21

- Fully furnished and equipped with electrical appliances
- 5-star hotel-standard facilities within the project

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

11/09/2026

CODE/C0336
🏖️ PANORA ESTUARIA | คอนโดหรูติดทะเล
Beachfront Luxury Condo for Rent
ห้องมุมขนาดใหญ่ 50.63 ตร.ม.
ได้ทั้งวิว Lagoon Swimming Pool และวิวทะเล

ค่าเช่า 50,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่ารายปี)❗️
📈 ประกัน 2 เดือน+ ล่วงหน้า 1 เดือน

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ | Corner Unit
• Building C | ชั้น 5
• ขนาด 50.63 ตร.ม.
• วิวสระ Lagoon และวิวทะเล

🏊🏻‍♂️ ส่วนกลางกว่า 50 ฟังก์ชัน
• สระว่ายน้ำ 3 สระ และ Rooftop Infinity Edge Pool
• The Mangrove Lagoons
• Private Onsen พร้อมวิวทะเล
• Fitness, Sauna, Yoga Lawn และ Jacuzzi
• Sky Lounge, Co-Working Space และ Meeting Room
• Mini Theatre, Game Room และ Hidden Lounge
• Kid’s Pool, Kid’s Room และ Kid’s Study Room
• Roof Garden และ Strolling Walkway
• ร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านค้า 6 ร้าน และ Starbucks ภายในโครงการ
• Concierge Service ระดับโรงแรม 5 ดาว
• Valet Parking, Shuttle Service และ Airport Transfer Booking
📍 Location : ติดหาดนาจอมเทียน

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

09/09/2026

CODE-CO-C038
🔥 ขายด่วน! เจ้าของขายขาดทุน 🔥
🏝️ COPACABANA BEACH JOMTIEN

💥 เพียง 2.99 ล้านบาท!
ราคานี้เทียบเท่า ราคาพรีเซลล์ช่วงเปิดตัวแรก ๆ
โอกาสแบบนี้ไม่ได้มีเข้ามาบ่อย ๆ!

✨ มีให้เลือกทั้งหมด 3 ห้อง
📍 ชั้น 15 / 17 ชั้นสูง วิวทะเล
🇹🇭 กรรมสิทธิ์คนไทย (Thai Quota)
💰 ค่าโอนและภาษี 50:50

____________________________________

🔥 Urgent Sale! 🔥
🏝️ COPACABANA BEACH JOMTIEN

💥 Only 2.99 million Baht!
This price matches the initial pre-sale launch rate.
Opportunities like this don't come around often!

✨ 3 units available
📍 High floors (15th & 17th) with sea views
🇹🇭 Thai Quota ownership
💰 Transfer fees and taxes shared 50:50

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

07/09/2026

CODE/C0335
คอนโด The Riviera Jomtien 🏝️
ราคา 4,090,000 บาท❗️
▪︎ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
▪︎ 35 ตรม.
▪︎ ชั้น 12 วิวทะเล
▪︎ ชื่อไทย
ตกแต่ง พร้อมเข้าอยู่
เดินทางสะดวก ใกล้ทะเล
ส่วนกลางสุดหรูระดับโรงแรม 5 ดาว

💰 คุ้มค่า ทั้งอยู่เองหรือปล่อยเช่า
📍 ใกล้ชายหาดจอมเทียน
✨หรูหรา ทำเลทองใจกลางจอมเทียน✨
___________________________________________

The Riviera Jomtien for Sale, 1 Bedroom
✨Luxury, Prime Location in the Heart of Jomtien✨
The Riviera Jomtien 🏝️

Price 4,090,000 THB❗️
▪︎ 1 Bedroom, 1 Bathroom
▪︎ 35 sq.m., Seaview
▪︎ 12 Floor
▪︎ Thai Name
Ready to move in
Convenient location, near the beach
Luxurious 5-star hotel-level amenities

💰 Great value for self-occupancy or rental investment
📍Near Jomtien Beach

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

24/08/2026

CODE/H0212
Huy Yai Pool Villa, Land 1 Rai ( 1600sqm)
Price 21,950,000 ❗️

5- Bedroom all en-suite, 1 bedroom separated from main House (Could also be used as Games Room, Gym, Home office or other.
7- Bathrooms
kitchen
Dining area
Living Room
Laundry Room.
Built in Furniture
Huge outside living/ entertainment area.
12x4m Saltwater Infinity Pool.
3 Car Garage
CCTV
Sprinkler System.
Electric Gate
Land 1 Rai ( 1600sqm)
Usable area 450sqm.
Transfer 50/50

🚩 Close to :
🔹 Siam Old Course 9 mins
🔹 Rolling Hills 5 mins
🔹 Siam Waterside 7 mins
🔹 Siam Plantation 9 mins
🔹 Highway 36 less than 10 mins
🔹 Regents international school 15 mins.
🔹 Highgate Internatianal school 9 mins.
🔹 Rugby International School 15 mins.

Buy, sell, or rent houses and condos in Pattaya, free loan consultation available.
For inquiries or to schedule a viewing:
📲 +66 62 415 6390
💭 Line: Patty_2288
💭 Line: https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

24/08/2026

CODE/ C053
Riviera Jomtien
Price 4.4 million
1 bedroom
1 bathroom.
23 floor
35 sqm
sea view
FQ
Transfer 50/50
____________________________

ริเวียร่า จอมเทียน
ราคา 4.4 ล้านบาท
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
ชั้น 23
35 ตารางเมตร
วิวทะเล
โควต้าต่างชาติ
โอนกรรมสิทธิ์ 50/50

ซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโดพัทยา พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี
ติดต่อสอบถาม / นัดหมายชมโครงการ
📲 +66 62 415 6390
💭 Line : Patty_2288
💭 Line : https://line.me/ti/p/dLvCGjBiLV
📧 Email: [email protected]

18/08/2026

กรมที่ดินเริ่ม “เอาจริง”
เรื่องที่มาของเงินซื้ออสังหาฯ
มากขึ้นแล้ว
ช่วงนี้คนที่กำลังซื้อบ้าน ซื้อที่ดิน
หรือซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูง
💵 ด้วยเงินสด
มีเรื่องหนึ่งที่ควรเตรียมไว้
ให้มากกว่าเดิม
ไม่ใช่แค่เงิน
และไม่ใช่แค่เอกสารวันโอน
แต่คือ
“หลักฐานชี้แจงว่า
เงินที่ใช้ซื้อทรัพย์มาจากไหน”
เรื่องนี้จริง ๆ ไม่ใช่กฎใหม่
หลักเกณฑ์เรื่อง
การตรวจสอบธุรกรรม
อสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูง
มีมานานแล้ว
โดยเฉพาะกรณีที่
มีการชำระด้วยเงินสด
ตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป
หรืออสังหาริมทรัพย์
มีราคาประเมิน
เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียม
ตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป
รวมถึงกรณีที่เจ้าหน้าที่
เห็นว่ามีพฤติการณ์น่าสงสัย
สิ่งที่เปลี่ยนไปตอนนี้
ไม่ใช่ว่ากฎหมายเพิ่งเกิด
แต่คือ
การบังคับใช้กำลังจริงจังขึ้น
โดยเฉพาะประเด็น
เรื่องการป้องกันการถือครองที่ดิน
แทนคนต่างด้าว
หรือที่เรามักเรียกกันว่า “นอมินี”
เพราะฉะนั้นต่อจากนี้
อย่าแปลกใจถ้าวันไปโอน
แล้วเจ้าหน้าที่ถามว่า
✅เงินก้อนนี้มาจากไหน
✅ทำอาชีพอะไร
✅มีรายได้ประมาณเท่าไร
✅เงินที่ใช้ซื้อเป็นเงินออม
✅เงินจากธุรกิจ
✅เงินจากการขายทรัพย์ เงินกู้
✅หรือเงินจากบุคคลอื่น
✅ชำระกันอย่างไร
✅และใครคือผู้ซื้อที่แท้จริง
เมื่อก่อนหลายคน
อาจมองว่าคำถามแบบนี้
เป็นเพียงขั้นตอนประกอบ
แต่วันนี้มันเริ่มไม่ใช่แล้วครับ
:
ถ้าเจ้าหน้าที่เห็นว่าข้อมูลยังไม่ชัด
เอกสารยังไม่ครบ
หรือที่มาของเงินยังอธิบายไม่ได้
ขั้นตอนการจดทะเบียน
ก็อาจถูกชะลอ
เพื่อให้ตรวจสอบเพิ่มเติมก่อน
ตรงนี้เป็นเรื่องที่ทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย
และเอเจนต์ควรรู้ไว้
ตั้งแต่ก่อนนัดวันโอน
เพราะปัญหาของดีลแบบนี้
ไม่ใช่เรื่อง “ไม่มีเงินซื้อ”
บางครั้งเงินอยู่ครบ
คู่สัญญาพร้อม
เอกสารทั่วไปพร้อม
แต่ ที่มาของเงินไม่พร้อม
ดีลก็สะดุดได้เหมือนกัน
และมีอีกจุด
ที่ต้องทำความเข้าใจให้ถูก
ไม่ได้หมายความว่า
“ซื้ออสังหาริมทรัพย์เกิน 5 ล้านบาท
ทุกคนต้องถูกสอบสวนหนักเหมือนกันหมด”
หลักเกณฑ์หนึ่งคือ
ราคาประเมินสำหรับเรียกเก็บ
ค่าธรรมเนียมตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป
ซึ่งเป็นเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง
กับการตรวจสอบ
และรายงานธุรกรรม
แต่ระดับการสอบสวน
หรือเอกสารที่เจ้าหน้าที่ขอ
ในแต่ละเคส
อาจไม่เหมือนกัน
เพราะสุดท้าย
เจ้าหน้าที่ต้องดู
✅ข้อเท็จจริงของผู้ซื้อ
✅ลักษณะการซื้อขาย
✅แหล่งเงิน
✅สถานะของคู่สัญญา
✅และพฤติการณ์ของธุรกรรมนั้นประกอบกัน
ดังนั้นสิ่งที่ควรเตรียมตั้งแต่วันนี้
ไม่ใช่การพยายามเดาว่า
“จะโดนตรวจหรือไม่”
แต่ควรคิดง่าย ๆ ว่า
ถ้าเจ้าหน้าที่ถาม
เราตอบและมีเอกสารรองรับ
ได้หรือเปล่า
❗️เงินมาจากบัญชีไหน
❗️สะสมมานานแค่ไหน
❗️ได้เงินมาจากธุรกิจอะไร
❗️ขายทรัพย์อะไรมาก่อน
❗️ได้รับเงินจากใคร
❗️มีสัญญากู้หรือไม่
❗️หรือถ้าเป็นเงินจากบริษัท
❗️มีที่มาที่ไปอย่างไร
ยิ่งเป็นทรัพย์มูลค่าสูง
ยิ่งควรจัดเรื่องพวกนี้ให้เรียบร้อย
ก่อนถึงวันโอน
เพราะสิ่งที่กำลังเกิดขึ้นตอนนี้
สะท้อนค่อนข้างชัดว่า
กรมที่ดินไม่ได้แค่ “มีหลักเกณฑ์”
เรื่องการตรวจสอบที่มาของเงิน
แต่กำลังบังคับใช้
หลักเกณฑ์เหล่านี้จริงจังขึ้น
และถ้าทิศทางนี้เดินต่อไป
หน้าที่ของเอเจนต์
อาจไม่ได้มีแค่การเตรียมเอกสารซื้อขาย
หรือแจ้งค่าใช้จ่ายวันโอนอีกต่อไป
แต่ต้องเพิ่มอีกหนึ่งคำถามก่อนวันโอนว่า
“ที่มาของเงิน พร้อมอธิบาย
และมีหลักฐานหรือยังครับ?”
เพราะต่อไป
คำว่า “เงินพร้อม”
อาจไม่ได้หมายความว่า
“พร้อมโอน” เสมอไป

HomeBase Real Estate Pattaya

17/10/2026

26/09/2026

26/09/2026

26/09/2026

11/09/2026

09/09/2026

07/09/2026

24/08/2026

24/08/2026

18/08/2026

ที่อยู่

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ทางลัด

แชร์

หมวดหมู่

คำขอนำรายการออก