01/04/2024
อสังหาฯ ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ยังคงร้อนแรง มีข้อมูลเปิดเผยว่ามูลค่าตลาดอสังหาฯ จังหวัดระยอง พุ่งขึ้น 2 เท่า รับดีมานด์คนไทย-ต่างชาติ ย้ายมาอยู่ใกล้ที่ทำงานและทำธุรกิจในเขต EEC
บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้เจาะกลุ่มไฮเอนด์และนักลงทุน พัฒนาเมกะโปรเจ็กต์ ‘อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง’ โครงการระดับอัลตราลักชัวรีติดทะเลอ่าวไทยแห่งแรกและแห่งเดียวในระยอง บนพื้นที่กว่า 92 ไร่ ในทำเลศักยภาพใจกลาง EEC ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 180 กม.
โครงการ อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 92 ไร่ โดยมีที่อยู่อาศัยแบบ Pool Villa พร้อมระเบียงส่วนตัววิวทะเลอ่าวไทยพ่วงด้วยบริการระดับ 5 ดาว เพียง 61 หลังเท่านั้น
- Pool Villa ริมชายหาด ปัจจุบันแล้วเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ มีทั้งสิ้น 9 หลัง 18 ยูนิต (อาคารชุด 2 ชั้น) รูปแบบ 2, 3 และ 4 ห้องนอน สไตล์คลาสสิกที่มีกลิ่นอายความเป็นไทย ราคาเริ่มต้น 50 – 135 ล้านบาท โดยได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยมจากลูกค้าและนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ
- Pool Villa บนเนินเขาวิวทะเลหนึ่งเดียวในระยอง มาพร้อมดีไซน์ทันสมัยในคอนเซ็ปต์ “Sea to Sand” ท่ามกลางธรรมชาติ โดยวิลล่าแต่ละหลังไล่ระดับลงมาจากเนินเขาจนถึงชายหาด มองวิวทะเลแบบพาโนรามาทุกยูนิต มีทั้งสิ้น 9 หลัง 18 ยูนิต (อาคารชุด 2 ชั้น) ในราคาเริ่มต้น 39 - 50 ล้านบาท
นอกจากนี้ ภายในโครงการ อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง ยังประกอบด้วย
- โรงแรม
- ร้านอาหาร
- Beach Club
- บริการ Wellness ด้านสุขภาพแบบองค์รวม
โดยแกรนด์ แอสเสทฯ ได้ร่วมกับพาร์ทเนอร์ ทั้ง “อมาธารา เวลเลเชอร์ รีสอร์ต” แบรนด์เวลเนสชื่อดังจากภูเก็ต นำเสนอบริการสุขภาพรองรับเฮลตี้ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ครบครัน และยังเป็นโปรเจ็กต์แรกในไทยที่ได้จับมือกับบริษัทดีไซน์ชื่อดังระดับโลก “IBUKU” มาร่วมออกแบบ ‘Bambu Beach Club’ ที่อยู่ติดริมทะเลอีกด้วย
ทั้งนี้จังหวัดระยอง ถือเป็นจังหวัดศักยภาพสูงที่มี GDP (Gross Domestic Product) ติดหนึ่งในสามของประเทศ มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจ (Gross Provincial Product: GPP) สูงเป็นอันดับสองของประเทศ (รองจากชลบุรี) เฉลี่ยถึง 7.7% ต่อปี (ในช่วงปี 2547- 2562) ขณะที่รายได้ต่อประชากร (GPP per capita) ก็สูงเป็นอันดับหนึ่งของประเทศต่อเนื่องมากว่า 10 ปี
ตลาดอสังหาฯ ยังเติบโต รับภาคอุตสาหกรรมและการท่องเที่ยว ด้วยจุดแข็งทำเลใจกลางเขต EEC และมีพื้นที่ติดทะเลอ่าวไทย ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยววิวทะเลใกล้กรุงเทพฯ ของทั้งชาวไทยและต่างชาติ เป็นแหล่งอุตสาหกรรมชั้นนำของประเทศ พร้อมทั้งโครงการโครงสร้างพื้นฐานและแหล่งที่อยู่อาศัยคุณภาพที่เข้ามารองรับดีมานด์ที่พุ่งสูงขึ้น
ไม่ว่าจะเป็นชาวไทยและชาวต่างชาติกำลังซื้อสูง ที่เข้ามาทำงานและทำธุรกิจในพื้นที่ บริษัทมองว่านอกจากกลุ่มเรียลดีมานด์แล้ว ยังมีกลุ่มนักลงทุนก็พร้อมเข้ามาทำธุรกิจที่ได้ผลตอบแทนสูงอย่างต่อเนื่อง คาดว่าจำนวนที่อยู่อาศัยใหม่ในระยอง จะเข้าสู่ตลาดเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5.1% ต่อปี ขณะที่ยอดขายใหม่จะเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 4.2% ต่อปี
ปัจจุบันโครงการที่พักอาศัยตากอากาศลักชัวรีในต่างจังหวัดได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้ากลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่ติดชายทะเล ส่วนใหญ่ซื้อไว้สำหรับอยู่อาศัยเองเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง และสำหรับลงทุนในระยะยาว โดยโครงการที่อยู่ในมิกซ์ยูสและมีบริการจากเครือโรงแรม (Branded Residence) จะได้รับกระแสตอบรับที่ดีมากกว่าโครงการทั่วไป
ซึ่งจังหวัดระยองเอง ยังไม่เคยเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสที่มีที่พักอาศัยตากอากาศในรูปแบบ Pool Villa มาก่อน ทำให้โครงการมีความแตกต่างและคาดว่าจะได้รับความสนใจที่ดีจากกลุ่มลูกค้าระดับบน นอกจากนี้ จะได้รับความสะดวกสบายจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายต่างๆ และบริการระกับในโรงแรมอีกด้วย
