JES Property Development

25/06/2026

(ภาษาไทยอยู่ต่อจากภาษาอังกฤษ)
Office Building + Warehouse in the Heart of Pattaya for Long Term Lease or For Sales

Type of building:
Under-one-roof Office Building and Warehouse
4-storey office building area: 514.4sq. meters (8.75x14.7 = 128.6/storey x 4 = 514.4)
Warehousing area: 716.60 sq. meters (Ground: 40x14.7 = 588, + Mezzanine: 8.75x14.7= 128.6 —> 716.6)
Total Land Area: 212 Talangwah (approximately 848 sq. meters)

Entrance:
Warehouse Entrance Door: Approx. 4.0m W. x 3.5m H.

Address: 113/12 M5, Sukhumvit Pattaya 53 (Soi Noenplubwhan) T. Nongprue A.Banglamung, Pattaya, Chonburi 20150

Infrastructure: Concrete cement white road, full public street lights, 3- phase electric power. Building is on higher elevation, flood-free warehouse.

Car Parking Lot: 8 - 10 cars, not includes on-road public parking

Rental Fee: ฿110,000.00 per month
Contractual Period: 3 years per term
Damage Guaranty Deposit: 6 months Rental Fee, refundable at the end of the second term

For Sales: THB30.0 millions, transfer fee on a 50/50 sharing basis.

Contact:
Jesada +66 (0)818334392
Email [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

Agent commission: 1 month rental fee for lease, 3% for sales .

===

สถานที่ปรับปรุงใหม่
ใ ห้ เ ช่ า ร ะ ย ะ ย า ว หรือ ข า ย
อาคารสำนักงานพร้อมโกดังสินค้าใจกลางเมืองพัทยา

ประเภทสิ่งปลูกสร้าง
ตัวโกดังสินค้าเชื่อมต่อติดตัวอาคารสำนักงาน ๔ ชั้น
เนื้อที่ใช้สอยภายในตัวอาคาร ๔๔๔.๑๑ ตารางเมตร
เนื้อที่ใช้สอยภายในโกดัง ๔๖๖.๙๐ ตารางเมตร
เนื้อที่ที่ดิน ๒๑๒ ตารางวา (ประมาณ ๘๔๘ ตารางเมตร)
ที่อยู่ ๑๑๓/๑๒ หมู่ ๕ ถนน สุขุมวิทพัทยา ๕๓ (ซอยเนินพลับหวาน) ตำบล หนองปรือ อำเภอ บางละมุง พัทยา ชลบุรี ๒๐๑๕๐
สาธารณูประโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ถนนคอนกรีต, ไฟฟ้าส่องสว่าง, ไฟฟ้าแบบโรงงาน ๓ เฟส, สถานที่ตั้งอยู่บนเนินสูง น้ำไม่ท่วม
ที่จอดรถ นอกเหนือจากจอดบนทางสาธารณะแล้ว มีที่จอดรถส่วนต้วจอดได้ ๖ ถึง ๘ คัน

ค่าเช่า: 110,000 บาทต่อเดือน สัญญาเช่าเทอมละ 3 ปี, ชำระค่าเช่าก่อนเข้าอยู่
เงินประกันความเสียหาย: 6 เดือนของค่าเช่า, คืนหลังจากการเช่าเมื่อสิ้นสุดเทอมที่ 2

เจ้าของ : คุณเจษฎา +66818334392
อีเมล์ [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

สถานที่ตั้ง พัทยากลาง ชลบุรี

ค่านายหน้าเท่ากับ 1 เดือนของค่าเช่าสำหรับการเช่า, 3% สำหรับการขาย

…………………………

04/05/2026

15/02/2026

(สำหรับภาษาไทยจะอยู่หลังจากข้อความต่อจากภาษาอังกฤษ)

I am the house owner and have an U R G E N T S A L E S for these 3 levels shop-houses in front of Moobaan Klangsuan, Takkiantia (near to Pattaya)

Asking selling price: THB3,500,000 per unit and THB6,900,000 for 2 units


- Land size: 18 Talang Wah (72 square meters)
- House area: approximately 216 square meters
- 2 bed rooms, 3 baths
- Newly renovated in almost 100% brand new condition.
- Transfer fee and all expenses at Land Office in conveyancing are 50/50 sharing

Contact: Jesada +66 818334392 (owner)
Email: [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

…

ผมเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์และต้องการ ข า ย ด่ ว น เป็นตึก 3 ชั้น
อยู่หน้าหมู่บ้านกลางสวน ตะเคียนเตี้ย (ใกล้พัทยา)

* ขาย 3,500,000 บาท/ห้อง และ 6,900,000/2ห้อง

- ที่ดินเนื้อที่: 18 ตารางวา (72 ตารางเมตร)
- เนื้อที่ใช้สอยในอาคาร: ประมาณ 216 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
- ทั้ง ๒ ห้องเพิ่งทำการปรับปรุงเสร็จจนอยู่ในสภาพเกือบใหม่ 100%
- ค่าใช้จ่าย ณ. วันโอน 50/50

ติดต่อเจ้าของ: คุณเจษฎา หมายเลข +66 818334392
Email: [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

15/02/2026

(สำหรับภาษาไทยจะอยู่หลังจากข้อความต่อจากภาษาอังกฤษ)

I am the house owner and have an U R G E N T S A L E S for this 2 levels home in Moobaan Klangsuan, Takkiantia (near to Pattaya) THAILAND

Asking selling price: THB3,700,000

- Land size: 54 Talang Wah (216 square meters)
- House area: approximately 200 square meters
- 3 bed rooms, 2.5 baths
- with an additional extension room for indoor gym or using as an office room
- Enclosed European kitchen and a dinning area with solid dinning table set with 6 seaters
- Laundry room with a washer and a premium steam iron and board
- A big living room or guest room with TV set
- A garage for two cars parking with an extra leveled floor for outside activities
- All furnitures included to the house
- Transfer fee and all expenses at Land Office in conveyancing are 50/50 sharing

Contact: Jesada +66 818334392 (owner)
Email: [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

…

ผมเป็นเจ้าของบ้านและต้องการ ข า ย ด่ ว น บ้านสวย 2 ชั้น
หมู่บ้านกลางสวน ตะเคียนเตี้ย (ใกล้พัทยา)

* ขาย 3,700,000 บาท

~ ขนาดที่ดิน 54 ตารางวา พื้นที่ขนาดตัวบ้าน 200 ตรม.
~ 3 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำ
~ มีห้องต่อเติมแล้ว สามารถใช้เป็นห้องออกกำลังกาย, ห้องทำงาน
~ ครัวยุโรป + พื้นที่โต๊ะทานข้าวพร้อมโต๊ะไม้จริง 6 ที่นั่ง
~ ห้องซักล้าง
~ ห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
~ มีโรงจอดรถ จอดได้ 2 คัน พร้อมพื้นที่นั่งเล่นยกระดับนอกบ้าน
~ ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด
~ ค่าใช้จ่าย ณ. วันโอน 50/50

เจ้าของ : คุณเจษฎา 0818334392
อีเมล์ [email protected]
ไลน์ไอดี: 88baanklangsuan426

15/02/2026

House F o r S a l e s (Near Pattaya) THAILAND
ข า ย บ้ า น (ภาษาไทยอยู่หลังจากภาษาอังกฤษ)

From the Owner

House Type: 2 levels of detached house, 3 bedrooms 3 toilets in a housing estate, Baan Klang Suan
Size: by land area 75 TalangWah (300 square meters), by house area 203 square meters
Garage: catering for 2 cars parking
Garden: a beautiful in-house maze garden with a timer sprinkler controller
Furnitures: Fully furnished (except some movable furnitures)

Selling price: THB4,950,000

ผมเป็นเจ้าของและต้องการขาย

แบบบ้าน: เป็นบ้านเดี่ยว ๒ ชั้น ๓ ห้องนอน ๓ ห้องน้ำ ในหมู่บ้านกลางสวน บ้านหลังหน้าทางทิศตะวันออก (ใกล้พัทยา)
ขนาด: ที่ดิน ๗๕ ตารางวา (๓๐๐ ตารางเมตร), พื้นที่ใช้สอย ๒๐๓ ตารางเมตร
ที่จอดรถ: จอดได้ ๒ คัน
สวน: สวนสวยในบ้านตัดแต่งเป็นเขาวงกตมีระบบตั้งเวลาควบคุมรดน้ำต้นไม้
เฟอร์นิเจอร์: ครบครัน (ยกเว้นเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นที่เครื่องย้ายได้)

ราคาขาย ๔,๙๕๐,๐๐๐ บาท

Please contact: Jesada (Owner) +66818334392
ติดต่อเจ้าของ : คุณเจษฎา +66818334392
อีเมล์ [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

:::

15/02/2026

(ภาษาไทยอยู่ต่อจากภาษาอังกฤษ)
Office Building + Warehouse in the Heart of Pattaya for Long Term Lease or For Sales

Type of building:
Under-one-roof Office Building and Warehouse
4-storey office building area: 514.4sq. meters (8.75x14.7 = 128.6/storey x 4 = 514.4)
Warehousing area: 716.60 sq. meters (Ground: 40x14.7 = 588, + Mezzanine: 8.75x14.7= 128.6 —> 716.6)
Total Land Area: 212 Talangwah (approximately 848 sq. meters)

Entrance:
Warehouse Entrance Door: Approx. 4.0m W. x 3.5m H.

Address: 113/12 M5, Sukhumvit Pattaya 53 (Soi Noenplubwhan) T. Nongprue A.Banglamung, Pattaya, Chonburi 20150

Infrastructure: Concrete cement white road, full public street lights, 3- phase electric power. Building is on higher elevation, flood-free warehouse.

Car Parking Lot: 8 - 10 cars, not includes on-road public parking

Rental Fee: ฿110,000.00 per month
Contractual Period: 3 years per term
Damage Guaranty Deposit: 6 months Rental Fee, refundable at the end of the second term

For Sales: THB30.0 millions, transfer fee on a 50/50 sharing basis.

Contact:
Jesada +66 (0)818334392
Email [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

Agent commission: 1 month rental fee for lease, 3% for sales .

===

สถานที่ปรับปรุงใหม่
ใ ห้ เ ช่ า ร ะ ย ะ ย า ว หรือ ข า ย
อาคารสำนักงานพร้อมโกดังสินค้าใจกลางเมืองพัทยา

ประเภทสิ่งปลูกสร้าง
ตัวโกดังสินค้าเชื่อมต่อติดตัวอาคารสำนักงาน ๔ ชั้น
เนื้อที่ใช้สอยภายในตัวอาคาร ๔๔๔.๑๑ ตารางเมตร
เนื้อที่ใช้สอยภายในโกดัง ๔๖๖.๙๐ ตารางเมตร
เนื้อที่ที่ดิน ๒๑๒ ตารางวา (ประมาณ ๘๔๘ ตารางเมตร)
ที่อยู่ ๑๑๓/๑๒ หมู่ ๕ ถนน สุขุมวิทพัทยา ๕๓ (ซอยเนินพลับหวาน) ตำบล หนองปรือ อำเภอ บางละมุง พัทยา ชลบุรี ๒๐๑๕๐
สาธารณูประโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ถนนคอนกรีต, ไฟฟ้าส่องสว่าง, ไฟฟ้าแบบโรงงาน ๓ เฟส, สถานที่ตั้งอยู่บนเนินสูง น้ำไม่ท่วม
ที่จอดรถ นอกเหนือจากจอดบนทางสาธารณะแล้ว มีที่จอดรถส่วนต้วจอดได้ ๖ ถึง ๘ คัน

ค่าเช่า: 110,000 บาทต่อเดือน สัญญาเช่าเทอมละ 3 ปี, ชำระค่าเช่าก่อนเข้าอยู่
เงินประกันความเสียหาย: 6 เดือนของค่าเช่า, คืนหลังจากการเช่าเมื่อสิ้นสุดเทอมที่ 2

เจ้าของ : คุณเจษฎา +66818334392
อีเมล์ [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

สถานที่ตั้ง พัทยากลาง ชลบุรี

ค่านายหน้าเท่ากับ 1 เดือนของค่าเช่าสำหรับการเช่า, 3% สำหรับการขาย

…………………………

ราคาขาย 30 ล้านบาท ค่าโอนฝ่ายละครึ่ง

20/12/2025

ความเป็นหุ้นส่วนการค้า กับ ความเป็นเจ้าของและความเป็นผู้เช่า
Business Partners v.s. Landlordship & Tenantship

ส่วนของตึกในพร้อมพงษ์ บนสุขุมวิท ๓๙ กทม. ได้ถูกผู้เช่า ๒ รายนำไปใช้เป็นสถานประกอบการได้แก่ ร้านออกแบบทรงผมเดียร์ และ ร้านล็อฟตี้แบมบูตั้งแต่ปี ๒๕๕๕ และ ๒๕๕๙ ตามลำดับ
The building unit in Prompong, Sukhumvit 39 Bangkok has been used for business by two tenants i.e. DEAR Hair Design and Lofty Bamboo since 2012 and 2016 respectively.

โตโมะ ซังเป็นนักออกแบบทรงผมชาวญี่ปุ่นที่ลือชื่อและเป็นเจ้าของร้านเดียร์ได้มาอยู่กับผมตั้งแต่ปี ๒๕๕๕ และเวลานี้ยังอยู่กับสัญญเช่าอาคารสมัยที่ ๖ จนถึงปี ๒๕๗๑ ซึ่งจะครบปีที่ ๑๖ ที่ใช้สถานที่นี้มา สตูดิโอของร้านเดียร์อยู่ชั้นล่างบนพื้นที่ ๑๒๐ ตารางเมตร
Tomo san, the renown Japanese hair designer and the owner of DEAR has continuously been with me since 2012 and now is his 6th term of Lease Agreement. He will complete a 16 years building lease in 2028. DEAR’s studio is on the ground floor with 120 square meters.

โตชิ ซังเป็นเจ้าของล็อบตี้แบมบู ร้านที่มีชื่อรู้จักกันดีของคนชาวญี่ปุ่นในเมืองไทยขายเสื้อผ้าสวยมีแบบฉบับเป็นของตัวเอง, กระเป๋าและของใช้อื่นต่าง ๆ ที่น่ารัก โตชิ ซังอยู่บนชั้น ๒, ๓ และ ๔ ของอาคารพื้นที่รวม ๓๕๐ ตารางเมตร อยู่มาตั้งแต่ปี ๒๕๕๙ สัญญาเช่าอาคารฉบับใหม่นี้เป็นสมัยที่ ๕ จะเริ่มขึ้นในกุมภาพันธ์ ๒๕๖๘ จนถึง ๒๕๗๒ อยู่กับผมมา ๑๓ ปี
Toshi san, the owner of Lofty Bamboo, the well-known beautiful and easy unique lifestyle dressings, bags and many other itty bitty cuties for Japanese expats in Thailand. Toshi san has been using 2nd, 3rd and 4th floor with area around 350 square meters in the building since 2016. From February 2026, he will start the 5th term of Lease Agreement until 2029 to complete his 13 years of renting.

กาลเวลาพิสูจน์ความเป็นเจ้าของกับความเป็นผู้เช่าให้เป็นความเป็นหุ้นส่วนทางการค้า แต่เวลานี้ได้กลับกลายเป็น “มิตรภาพ” ไปแล้ว
Time has proven the Landlordship and Tenantship to be Business Partnership but now it becomes “Friendship”.

ขอให้คุณทั้งสองนี้ มีโอกาสทางธุรกิจดี ๆ อีกมากมายในปีต่าง ๆ ข้างหน้า
I wish these two gentlemen many more excellent years of business opportunities to come.

29/11/2025

Newly Renovated
(ภาษาไทยอยู่ต่อจากภาษาอังกฤษ)

Office Building + Warehouse in the Heart of Pattaya for Long Term Lease or For Sales

Type of building:
Under-one-roof Office Building and Warehouse
4-storey office building area: 514.4sq. meters (8.75x14.7 = 128.6/storey x 4 = 514.4)
Warehousing area: 716.60 sq. meters (Ground: 40x14.7 = 588, + Mezzanine: 8.75x14.7= 128.6 —> 716.6)
Total Land Area: 212 Talangwah (approximately 848 sq. meters)

Entrance:
Warehouse Entrance Door: Approx. 4.0m W. x 3.5m H.

Address: 113/12 M5, Sukhumvit Pattaya 53 (Soi Noenplubwhan) T. Nongprue A.Banglamung, Pattaya, Chonburi 20150

Infrastructure: Concrete cement white road, full public street lights, 3- phase electric power. Building is on higher elevation, flood-free warehouse.

Car Parking Lot: 8 - 10 cars, not includes on-road public parking

Rental Fee: ฿110,000.00 per month
Contractual Period: 3 years per term
Damage Guaranty Deposit: 6 months Rental Fee, refundable at the end of the second term

For Sales: THB30.0 millions, transfer fee on a 50/50 sharing basis.

Contact:
Jesada +66 (0)818334392
Email [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

Agent commission: 1 month rental fee for lease, 3% for sales .

===

สถานที่ปรับปรุงใหม่
ใ ห้ เ ช่ า ร ะ ย ะ ย า ว หรือ ข า ย
อาคารสำนักงานพร้อมโกดังสินค้าใจกลางเมืองพัทยา

ประเภทสิ่งปลูกสร้าง
ตัวโกดังสินค้าเชื่อมต่อติดตัวอาคารสำนักงาน ๔ ชั้น
เนื้อที่ใช้สอยภายในตัวอาคาร ๔๔๔.๑๑ ตารางเมตร
เนื้อที่ใช้สอยภายในโกดัง ๔๖๖.๙๐ ตารางเมตร
เนื้อที่ที่ดิน ๒๑๒ ตารางวา (ประมาณ ๘๔๘ ตารางเมตร)
ที่อยู่ ๑๑๓/๑๒ หมู่ ๕ ถนน สุขุมวิทพัทยา ๕๓ (ซอยเนินพลับหวาน) ตำบล หนองปรือ อำเภอ บางละมุง พัทยา ชลบุรี ๒๐๑๕๐
สาธารณูประโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ถนนคอนกรีต, ไฟฟ้าส่องสว่าง, ไฟฟ้าแบบโรงงาน ๓ เฟส, สถานที่ตั้งอยู่บนเนินสูง น้ำไม่ท่วม
ที่จอดรถ นอกเหนือจากจอดบนทางสาธารณะแล้ว มีที่จอดรถส่วนต้วจอดได้ ๖ ถึง ๘ คัน

ค่าเช่า: 110,000 บาทต่อเดือน สัญญาเช่าเทอมละ 3 ปี, ชำระค่าเช่าก่อนเข้าอยู่
เงินประกันความเสียหาย: 6 เดือนของค่าเช่า, คืนหลังจากการเช่าเมื่อสิ้นสุดเทอมที่ 2

เจ้าของ : คุณเจษฎา +66818334392
อีเมล์ [email protected]
LINE I.D. 88baanklangsuan426

สถานที่ตั้ง พัทยากลาง ชลบุรี

ค่านายหน้าเท่ากับ 1 เดือนของค่าเช่าสำหรับการเช่า, 3% สำหรับการขาย

…………………………

ราคาขาย 30 ล้านบาท ค่าโอนฝ่ายละครึ่ง

26/09/2025

นับเป็นเวลา ๑๓ ปีตั้งแต่ พ.ศ. ๒๕๕๕, ร้านทำผมญี่ปุ่นที่มีชื่อเสียงของคนในกรุงเทพ, เดียร์แฮร์ซาลอนได้ใช้ ๑ ใน ๒ ของพื้นที่ตึกของผมในซอยพร้อมพงษ์ ถนนสุขุมวิท ๓๙ กทม

It has been 13 years since 2012, a Bangkokian’s renown Japanese hair salon, DEAR Hair design using 1 of 2 spaces in my building in Soi Prompong, Sukhumvit 39 road, Bangkok.

ในวันที่ ๒๓ กันยายน ๒๕๖๘ โตะโมะ ซังและ เจษฎาได้ลงนามในสัญญาเช่าเพื่อให้เดียร์ใช้สถานที่ต่อเป็นสัญญาสมัยที่ ๖ ต่ออีก ๓ ปีจนถึงปี ๒๕๗๓ ผมขอส่งความปรารถนาดีมายังโตะโมะ ซังให้มีธุรกิจที่เฟื่องฟูในอีกหลาย ๆ ปีที่จะมาถึงนี้

On the 23rd August 2025 Tomo San and Jesada signed another Lease Agreement for DEAR to continuously use the place for the 6th term of 3 years until 2028. I wish Tomo San many more prosperous years to come.