IBG Pattaya

22/08/2024

Уважаемые пользователи!

Мы рады сообщить вам о важном шаге в нашем развитии — объединении двух аккаунтов IBG Property в Instagram.

Это решение принято с целью создания более целостного и удобного опыта для наших подписчиков. Объединяя ресурсы и контент, мы сможем предложить вам не только разнообразие объектов недвижимости, но и более глубокую информацию о рынке, культуре и жизни в Таиланде.

Преимущества этого объединения очевидны:

✅ Вам больше не придется переключаться между двумя аккаунтами, чтобы быть в курсе последних предложений и новостей
✅ Все актуальные посты, советы по инвестированию и живописные фотографии будут собраны в одном месте, что значительно упростит ваше взаимодействие с нами.

Мы уверены, что это нововведение улучшит качество предоставляемой информации и повысит вашу удовлетворенность от общения с нашей компанией.

Через две недели эта страница будет не актуальна, поэтому следите за обновлениями и вдохновляйтесь уникальными возможностями, которые предлагает тайская недвижимость в нашем объединенном аккаунте .

Спасибо за вашу поддержку и доверие!

20/08/2024

18/08/2024

Паттайя стремится переосмыслить свой имидж, превращаясь из центра ночных развлечений в курорт, ориентированный на семьи.

Город нацелен на привлечение большего числа семейных туристов, одновременно не теряя интереса к вечерним и ночным развлечениям.

В рамках данной стратегии местные власти планируют дистанцироваться от секс-туризма и нелегальных азартных игр, предлагая легальные казино и разнообразные мероприятия для семейного отдыха. Увеличивающийся интерес к поездкам с детьми, особенно среди туристов из Китая и Индии, также способствует этим изменениям.

С начала 2024 года в Паттайе наблюдается рост числа туристов на 9,3%, что свидетельствует о позитивной динамике.

14/08/2024

🏡 IBG Property приглашает вас на закрытый вебинар “Реальный арендный доход”!

Это уникальная возможность для владельцев и покупателей недвижимости на Пхукете узнать, как эффективно управлять своими активами и получать максимальный доход.

💡 Что вы получите:

- 📊 Эксклюзивный доступ к актуальным данным по доходности объектов на Пхукете.
- 📝 Полное руководство по управлению недвижимостью: от заключения договора до распределения доходов.
- 🔍 Реальные кейсы успешных объектов — анализируйте и внедряйте лучшие практики в своих проектах.
- 💼 Профессиональные советы по ценообразованию, налоговому планированию и оптимизации расходов.
- 🌴 Всё о сезонности на Пхукете и как эффективно использовать её в своих интересах.

Этот вебинар поможет вам глубже разобраться в теме реального арендного дохода и эффективно управлять своей недвижимостью на Пхукете.

📅 Дата и время: 20 августа, 11:00 по МСК / 15:00 по Бангкоку
📍 Где: Онлайн, доступ только для зарегистрированных участников
🎤 Спикеры: Фарух Парпиев (CEO IBG Property) и Юлия Куличкова (Руководитель отдела аренды IBG Property)

Регистрируйтесь сейчас и получите доступ к ценным знаниям, которые помогут вам увеличить свою прибыль!

🔗 Активная ссылка в шапке профиля.

14/08/2024

Как легализация казино затронет рынок недвижимости Таиланда?

✅ Повышение спроса на недвижимость.

Если казино будут легализованы, то увеличится спрос не только на гостиницы, но и на другие объекты недвижимости рядом с казино. Это привлечет туристов и местных жителей, что в свою очередь увеличит интерес к жилой и коммерческой недвижимости в этих районах.

✅ Инвестиции в инфраструктуру.

Легализация казино приведет к увеличению инвестиций в инфраструктуру, включая дороги, транспорт и коммунальные услуги, что повысит стоимость недвижимости.

✅ Развитие новых проектов.

Возведение казино будет сопровождаться строительством развлекательных комплексов, торговых центров и других объектов, что создаст новые возможности для девелоперов.

✅ Изменение цен на недвижимость.

Произойдет рост цен на недвижимость в районах близких к казино и развлекательным зонам, что, безусловно, повлияет как на покупателей недвижимости, так и на арендаторов.

✅ Социальные изменения.

Легализация казино также может повлиять на социальную структуру регионов, что, вероятно, приведет к изменению потребностей в недвижимости и изменению спроса на определённые типы объектов.

🤔 Какой можно сделать вывод из всего выше сказанного?

Легализация казино в Таиланде имеет значительное положительное воздействие на рынок недвижимости страны. Это событие имеет потенциал для изменения как инвестиционного климата, так и самой структуры рынка недвижимости в Таиланде.
Цены на недвижимость определенно возрастут, а это значит, что откладывать покупку квартиры в стране улыбок не стоит.

✉️ Свяжитесь с нами и наши опытные специалисты помогут определиться с типом объекта и подробно проконсультируют по покупке недвижимости в Таиланде.

14/08/2024

Легализация казино: что ожидает любителей азартных?

Как минимум пять крупных международных компаний в сфере азартных игр проявили интерес к инвестициям в развлекательный комплекс, который активно поддерживается правительством Таиланда.
В настоящее время разрабатывается проект “Закон о развлекательных комплексах”, внедрение которого откроет двери для легальных казино.

Основными участниками, желающими войти в игорный рынок Таиланда и принять непосредственное участие в создании этого комплекса, являются компании:
• Las Vegas Sands Corporation
• Wynn Resorts
• Caesars Entertainment
• MGM China Holdings Limited
• Hard Rock Cafe.

Все пять корпораций ведут переговоры с различными государственными органами и взаимодействуют с крупными таиландскими холдингами для оценки инвестиционных возможностей.

Потенциальные инвесторы успешно прошли проверку на соответствие установленным правительством критериям, требующим от операторов быть либо компаниями с ограниченной ответственностью, либо акционерными обществами, зарегистрированными в Таиланде с капитальным взносом не менее 10 миллиардов бат. Лицензия выдается на 30 лет с возможностью 10-летнего продления, с регистрационным сбором в 100 000 бат, первоначальным взносом в 5 миллиардов бат и ежегодным сбором в 1 миллиард бат.

Также согласовано, что развлекательный комплекс должен включать, как минимум, четыре вида досуга кроме казино. По предварительным условиям, только 10-20% общей площади будет отведено под казино, которое, однако, будет генерировать 80% общего дохода.

❓Как это затронет рынок недвижимости Таиланда? Читайте в следующем посте.

12/08/2024

Сотрудничая с нами, вы получаете защиту и уверенность в безопасности своих сделок. У нас работают специалисты по недвижимости и юристы с огромным опытом работы. Это обеспечит вам спокойствие и защиту от возможных ошибок на каждом этапе покупки.

Мы предлагаем комплексный подход к каждому покупателю, проводим удаленные осмотры объектов, решаем все вопросы от оформления документов и перевода средств, консультируем по получению виз и аренды автомобиля.

💼 Как происходит работа с нами:

✅ Первым делом обсудим ваши цели. Поможем выбрать оптимальную и прибыльную инвестиционную стратегию.

✅ Далее предложим вам варианты объектов, соответствующих выбранной стратегии. Предоставим каталоги, рекомендации и проведём предварительный анализ доходности, указав на все достоинства и недостатки.

✅ Проведем показ объекта как вживую, так и в дистанционном формате. При необходимости проконсультируем по возможным вариантам визы, подскажем, где брать в аренду автомобиль, а если вы находитесь не в Паттайе, мы проведём виртуальный тур для вас.

✅ Оформление сделки — этот этап будет зависеть от типа объекта и избранной стратегии. Наши юристы проведут детальную проверку условий и документов.

✅ Мы поможем сдать, купленную вами недвижимость в аренду, поможем с перепродажей, а также проследим за качеством обслуживания

✉️ Если вам нужна выгодная и безопасная покупка недвижимости, свяжитесь с нами, будем рады вам помочь.

10/08/2024

🔥Горячее предложение от The Panora Pattaya🔥

Скидки до 1 900 000 THB по тайской квоте до конца августа. Квартиры полностью меблированы и оснащены техникой.

The Panora Pattaya находится в районе Пратомнак в 3 минутах от пляжа Инь Йом.

✉️ Свяжитесь с нами, и мы поможем подобрать подходящий для вас вариант.

06/08/2024

🔥Купи квартиру в Skypark Lucean
Jomtien Pattaya и получи элитную визу Таиланда!🔥

Преимущества элитной визы:
• долгосрочное проживание
• VIP-обслуживание в аэропортах
• доступ к эксклюзивным услугам и мероприятиям по всему Таиланду

Skypark Lucean Jomtien Pattaya - это высотный проект от застройщика Lunik Real Estate в партнерстве с известной отельной сеть Banyan Tree Group. Находится всего в 200 м от моря.

Предложение действительно до 31.08.2024

✉️ Пишите нам и мы расскажем подробные условия акции.

04/08/2024

А это значит, что спрос на аренду жилья также возрастет. И те, кто уже приобрел жилье в Таиланде получат еще больший доход от инвестиций в недвижимость.

В 2025 году туристический поток из России в Таиланд, по прогнозам, превысит 2 миллиона человек.

В текущее время, на 2024 год, предполагается рост посещаемости до 1,9 - 2 миллионов россиян, что значительно превышает данные предыдущих лет.

Для привлечения российских гостей ТАТ планирует расширить свои предложения, акцентируя внимание на длительных турах, которые будут включать культурные и исторические мероприятия, оздоровительные программы и пляжный отдых.

Все еще сомневаешься, стоит ли покупать недвижимость в Таиланде?

✉️ Свяжись с нами и мы развеем твои сомнения, бесплатно проконсультируем и поможем с выбором недвижимости.

31/07/2024

Представляем вашему вниманию ТОП 10 готовых объектов в Паттайе:

1. Copacabana Jomtien
2. The Once
3. The Whale Marina
4. Wyndham Jomtien
5. The Empire Tower
6. The Panora
7. The Olympus
8. The Riviera Monaco
9. Dusit Grand Park 2
10. Seven Seas Cote D‘Azu

Объекты достроены, полностью меблированы и оснащены техникой. Готовы к покупке, идеально подойдут для инвестиций и сдачи в аренду.

✉️ Свяжитесь с нами доя подробной консультации.