Ratchapreuk Property ราชพฤกษ์พร้อพเพอตี้

Ratchapreuk Property ราชพฤกษ์พร้อพเพอตี้ ผู้ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ก่อสร้าง ตกแต่ง ปล่อยเช่า ซื้อ-ขาย

11/09/2026

เปิดร้านในซอยลึกเงียบๆ แต่มีรายได้แตะ ‘20 ล้าน’
ทำ ‘6 แบรนด์’ ขายข้าว-เส้น-เครป ดักลูกค้าทุกมุม-ทางไหนก็ร้านเรา!
คุยกับ “เก็ต-อธิเมศร์” เจ้าของและผู้ก่อตั้งเครือร้าน “กาญจน์ โภชนา” เริ่มทำธุรกิจตั้งแต่เรียนปี 3 ทำพาร์ทไทม์เก็บเงินไปซื้อแฟรนไชส์ร้านเครป ใช้ทุนต่อทุน เรียนสูตรจาก YouTube เปิดร้านก๋วยเตี๋ยว-ปั้นแบรนด์เครปต่อ พบจุดพลิกผันเห็นโอกาสซอยสิโรรสย่านสวนดอกไม่มีร้านอาหารแต่คอนโดแน่น! ขยายอาณาจักรครบ 6 แบรนด์ ปีที่ผ่านมาทำรายได้ทะลุ “20 ล้าน”
จะทำธุรกิจสักอย่างให้ประสบความสำเร็จก็ดูจะเป็นเรื่องยากและใช้ความพยายามมากพอตัวอยู่แล้ว แต่เชื่อหรือไม่ว่า “เก็ต-อธิเมศร์ ธนันท์จิรานนท์” อายุ 31 ปี มีร้านอาหารและของหวานในเครืออยู่ทั้งหมด 6 แบรนด์ แต่ละแบรนด์มีฐานลูกค้าของตัวเองเกือบทั้งหมด และเกือบทุกร้านที่ว่ามา ตั้งอยู่ในซอยเดียวกัน เรียกว่า ถ้าอยากเดินหาของกินอร่อยๆ ในย่านนี้ ต้องได้เป็นลูกค้าของ “เก็ต” แน่นอน
นี่คือกลเม็ดเด็ดพรายที่ “คนตัวเล็ก” เลือกใช้ในการตกลูกค้าท่ามกลางการแข่งขันในจังหวัดเชียงใหม่ “เมืองปราบเซียน” เมืองที่ได้ชื่อว่าค่าครองชีพกำลังไต่ระดับสูงขึ้นเรื่อยๆ ไม่ต่างจากกรุงเทพ ทว่า “เก็ต” กลับมองหาโอกาสที่ต่างออกไป เขาไม่ได้เลือกทำเลร้านค้าบน Prime Location เพราะที่ตั้งของทุกแบรนด์ในเครืออยู่ในซอยสิโรรส หรือซอยตรงข้ามแมคโดนัลด์สวนดอก โดยที่ก่อนหน้านี้แทบจะไม่มีร้านอาหารเข้ามาปักหลักแม้แต่ร้านเดียว
ก่อนจะมาเป็นเจ้าของกิจการ “เก็ต” เริ่มต้นจากการเลือกเรียนด้านการจัดการ มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ กระทั่งเรียนถึงชั้นปีที่ 3 แฟนสาวของเก็ตพูดถึงร้านเครป และบอกว่า ตอนนี้กาดมาลินหน้ามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ยังไม่มีร้านเครปมาเปิด จึงตัดสินใจติดต่อขอซื้อแฟรนไชส์มาเปิดด้วยเงินเก็บตัวเองบวกกับไหว้วานขอให้คุณป้ากู้ยืมเงินมาอีกส่วนหนึ่ง เบ็ดเสร็จแล้วร้านเครปชาโคลแห่งนี้ใช้เม็ดเงินลงทุนราว 30,000 บาท
ปรากฏว่า เปิดมาก็ขายดีตั้งแต่วันแรก เป็นจังหวะดีที่ตอนนั้นตลาดยังไม่มีร้านขายเครป “เก็ต” บอกว่า ร้านเครปทำให้ได้เงินมาต่อทุนอีกเยอะมากเพราะกำไรต่อชิ้นดีมาก ไม่นานก็ขยายสาขาที่สองมาอยู่หลังมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ แต่ก็ต้องหยุดไว้ตรงนั้นเพราะแบรนด์แม่ปิดกิจการลง และมีข้อแม้กับเก็ตว่า สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้แต่ห้ามขยายสาขาเพิ่ม จึงเป็นที่มาที่ทำให้ “เก็ต” เริ่มคิดทำแบรนด์ใหม่ในชื่อตัวเอง พร้อมกับพัฒนาสูตรแป้งอื่นๆ เข้ามาด้วย
แม้กิจการร้านเครปจะไปได้สวย แต่ “เก็ต” ก็เริ่มเห็นสัญญาณขึ้นลงของธุรกิจขนมหวาน มองว่า เป็นสินค้าฟุ่มเฟือยที่อาจจะยืนระยะได้ไม่นาน มองหาอาหารที่กินได้ทุกวัน คิดจากเรื่องง่ายๆ ใกล้ตัวก็มาลงเอยที่ “ก๋วยเตี๋ยว” เก็ตบอกว่า ตัวเองเป็นคนชอบกินแต่ทำอาหารไม่เป็น พอคิดอยากทำก๋วยเตี๋ยวก็ใช้วิธีเปิด YouTube ศึกษาวิธีทำด้วยตัวเอง พอทำธุรกิจแล้วเริ่มมีเครดิตจึงกู้แบงก์มาหนึ่งก้อน ใช้ชื่อร้านว่า “ก๋วยเตี๋ยวเรือธารา”
ตอนนั้น “ก๋วยเตี๋ยวเรือธารา” ขยายไปมากถึง 5 สาขา แม้ตอนแรกจะขายดีมากบนแพลตฟอร์มเดลิเวอรี่ แต่ด้วยราคาเพียง 35 บาท ประกอบวัตถุดิบของสดทยอยขึ้นราคากันหมด ไม่นานก็ขายดีจนไม่เหลือกำไร สุดท้ายกลายเป็นขาดทุนจนต้องทยอยปิดทุดสาขา เหลือเพียงสาขาสวนดอกไว้ 1 แห่ง “เก็ต” ทยอยขายของเพื่อนำมาใช้หนี้ ปรับแผนธุรกิจใหม่ และได้อ่านหนังสือ “ขายดีเพราะขึ้นราคา” จนสามารถนำมาปรับกลยุทธ์เพื่อขายของให้มีกำไรมากขึ้น
ปฐมบทของเครือร้านอาหารเริ่มหลังจากนี้ เมื่อ “เก็ต” เอะใจว่า ทำไมซอยที่ตัวเองมาอยู่ไม่มีร้านอาหารเลยแม้แต่ร้านเดียว และส่วนใหญ่ปิดเร็วก่อน 13.00 น. แทบทั้งนั้น โดยลักษณะของซอยนี้ตรงเข้าไปจะเป็นซอยตัน ไม่ได้ทะลุกับซอยอื่นๆ ถ้าไม่ได้ตั้งใจเข้ามาจริงๆ จะไม่รู้เลยว่า ซอยนี้มีคอนโดมิเนียมผุดขึ้นมากกว่า 30 ตึก ตึกหนึ่งอยู่กันหลักร้อยคน แปลว่า มีคนหลักหมื่นคนอยู่ในซอยนี้แต่ร้านอาหารกลับน้อยกว่าความต้องการ “เก็ต” ปักหมุดในใจทันทีว่า จะทำธุรกิจในซอยนี้
เขาเริ่มจากดูก่อนว่า คนในพื้นที่บริเวณนี้อยากกินอะไร อยากได้อะไร และเราอยากขายให้ใคร คนในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นบุคลากรทางการแพทย์ คนกลุ่มนี้ต้องการความรวดเร็ว ฉะนั้น อาหารที่ทำต้องไม่ซับซ้อน ใช้เวลาปรุงไม่เกิน 5 นาทีต้องได้เสิร์ฟ หรือบางเมนูอาจใช้เวลาเพียง 1 นาทีด้วยซ้ำ ย่านสวนดอกลูกค้าจะมาเช้าและเที่ยงเป็นหลัก จากร้านก๋วยเตี๋ยวก็มีแบรนด์อื่นๆ ตามมา อาทิ “ครัวอมร สวนดอก” ขายข้าวมันไก่และอาหารจานเดี่ยว ตามมาด้วย “กาญจน์ โภชนา” โดดเด่นด้วยเมนูอาหารเช้า ทั้งข้าวต้มแห้ง ซุปกระดูก ข้าวอบหมูกรอบ เป็นต้น
แต่ละแบรนด์ แต่ละเมนู ที่เพิ่มขึ้นมา “เก็ต” บอกว่า ยังใช้วิธีเดิม คือดูว่าลูกค้าที่มาอยากมากินอะไร พอรู้ว่าอยากได้ก๋วยเตี๋ยวก็เปิดร้านก๋วยเตี๋ยว อยากได้ข้าวมันไก่ก็ไปหาสูตรข้าวมันไก่ดูแล้วมาเปิดร้าน เขามองว่า เป็นข้อดีของคนทำอาหารไม่เป็น เพราะคนชอบกินจะรู้ว่า รสชาติแบบไหนในมุมคนกินที่ถูกปากที่สุด จนทุกวันนี้ซอยสิโรรสที่เคยเป็นซอยตันไม่มีร้านอาหารกลายเป็นย่านใหม่ ถ้าอยากกินข้าว อยากหาอะไรกิน ทั้งเช้า กลางวัน หรือเย็น ต้องมาที่ซอยนี้
อ่านต่อ: https://www.bangkokbiznews.com/business/1250822
#กรุงเทพธุรกิจ #กรุงเทพธุรกิจBusiness #กรุงเทพธุรกิจMarketing

07/09/2026

ทำเลดี มีแอร์ มีที่จอดรถ

04/09/2026

Lann Yum Tum Zabb - ล้าน ยำ ตำ แซ่บ
ร้าน ล้าน ยำ ตำ แซ่บ & ผลไม้สดปั่น 🌶️🍓🥭
📍 โครงการ hip n hill เขาตาโล พัทยา
อยู่ระหว่าง Castra Gym และ Siam Buri

พิกัด https://maps.app.goo.gl/YQkK4myyhJj7raUs5?g_st=ic

ยำรสจัด ตำรสนัว เครื่องแน่น
พร้อมเมนู น้ำผลไม้ปั่นสด 100% หวานธรรมชาติ สดชื่นทุกแก้ว 🥤

⏰ เปิดทุกวัน 09:30 - 19.00 น.

#ล้านยำตำแซ่บ #ยำแซ่บ #ตำแซ่บ #อาหารอีสาน #ร้านยำพัทยา
#เขาตาโล #พัทยากินอะไรดี #ของกินพัทยา #ร้านเด็ดพัทยา
#ผลไม้สดปั่น #น้ำผลไม้ปั่น #สายสุขภาพ #สดชื่นทุกวัน

No key money!Shop for Rent – Only 7,500 THB/month! 🏪✨📍 Great Location | Parking Available | Air ConditioningA brand-new,...
02/09/2026

No key money!
Shop for Rent – Only 7,500 THB/month! 🏪✨

📍 Great Location | Parking Available | Air Conditioning

A brand-new, beautiful container shop is available for rent, fully equipped with air conditioning and ready to move in!

* 💰 Rent: 7,500 THB/month
* ❄️ Air conditioning included
* 🚗 Parking available
* 🚻 Shared restroom
* 📍 Located on Khao Talo Road, Pattaya
* ✨ New, clean and ready to use

Perfect for:
🍜 Food & beverage shops
🍰 Dessert / bakery shops
💈 Barbershops
💇‍♀️ Beauty salons
🛍️ Other small businesses

Prime location at an affordable price — ready for your business!

เช่า พร้อมแอร์ 7,500 ทำเลดี มีที่จอดรถตู้ร้านค้าให้เช่า พร้อมแอร์ สภาพใหม่มาก สวย  พร้อมใช้งานทำเล โครงการติดเขาตาโล คนพ...
29/08/2026

เช่า พร้อมแอร์ 7,500 ทำเลดี มีที่จอดรถ
ตู้ร้านค้าให้เช่า พร้อมแอร์ สภาพใหม่มาก สวย พร้อมใช้งาน
ทำเล โครงการติดเขาตาโล คนพลุกพล่าน
มีห้องน้ำส่วนกบาง และที่จอดรถ
เหมาะสำหรับ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขนม ร้านตัดผม ร้านเสริมสวย

ตู้ร้านค้า ว่างให้เช่า 7,500 บาท มีแอร์โครงการติดถนน ทำเลเขาตาโลพัทยา ร้านใหม่ สวย พร้อมใช้งาน-มีที่จอดรถ-ไม่มีค่าเซ้ง-เ...
26/08/2026

ตู้ร้านค้า ว่างให้เช่า 7,500 บาท มีแอร์
โครงการติดถนน ทำเลเขาตาโลพัทยา
ร้านใหม่ สวย พร้อมใช้งาน
-มีที่จอดรถ
-ไม่มีค่าเซ้ง
-เหมาะสำหรับ ร้านเสริมสวย ร้านตัดผมชาย ร้านขนม
-ตั้งโต๊ะหน้าร้านได้

ผลงานออกแบบ รีสอร์ต ที่พัก ขนาด 30 ตรม. งบประมาณ 600,000 บาท ค่าก่อสร้าง รวมตกแต่งภายใน
25/08/2026

ผลงานออกแบบ รีสอร์ต ที่พัก ขนาด 30 ตรม. งบประมาณ 600,000 บาท ค่าก่อสร้าง รวมตกแต่งภายใน

22/08/2026

ที่อยู่

Pattaya
20150

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Ratchapreuk Property ราชพฤกษ์พร้อพเพอตี้ผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์