20/03/2026
🏗️ ขั้นตอนขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร
1. ตรวจสอบที่ดินก่อนสร้าง
• ที่ดินต้องมีเอกสารสิทธิ (โฉนด / น.ส.3 ก.)
• ตรวจผังเมืองว่าพื้นที่สร้างได้หรือไม่
• ตรวจระยะร่น / ความสูง / FAR
⸻
2. ออกแบบโดยผู้มีใบอนุญาต
ต้องใช้:
• สถาปนิก (ออกแบบ)
• วิศวกร (คำนวณโครงสร้าง)
ภายใต้หน่วยงานกำกับ เช่น
👉 สภาวิศวกร
👉 สภาสถาปนิก
⸻
3. เตรียมเอกสาร (สำคัญมาก)
เอกสารหลัก ได้แก่:
• แบบแปลนอาคาร (เซ็นรับรอง)
• รายการคำนวณโครงสร้าง
• สำเนาโฉนดที่ดิน
• สำเนาบัตรประชาชน / ทะเบียนบ้าน
• หนังสือยินยอม (ถ้ามี)
• แบบคำขอ (แบบ อ.1)
⸻
4. ยื่นขออนุญาต
ยื่นที่:
• สำนักงานเขต (ในกรุงเทพ)
• เทศบาล / อบต. (ต่างจังหวัด)
เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพ →
👉 กรุงเทพมหานคร
⸻
5. เจ้าหน้าที่ตรวจแบบ
• ตรวจความถูกต้องตามกฎหมาย
• อาจมีการแก้แบบ (ถ้าไม่ผ่าน)
⏱️ ใช้เวลาประมาณ 30–45 วัน (แล้วแต่กรณี)
⸻
6. ได้รับใบอนุญาต (ใบ อ.6)
เมื่อผ่านแล้วจะได้
👉 ใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.6)
✅ ถึงจะ “เริ่มก่อสร้างได้”
ปรึกษาออกแบบเขียนแบบโดยวิศวกร ATK Engineering Company Limited
093-987-8264 คุณอู๊ด
#รับสร้างบ้าน
#บริษัทรับสร้างบ้าน
#สร้างบ้าน
#ช่างสร้างบ้าน
#งานก่อสร้าง
#บ้านสร้างใหม่
#บริษัทเอทีเคEngineering
#สร้างบ้านกับATK
#ทีมงานATK
