เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/1232161119980656/

Luxe Real Estate By J&K

Bangkok real estate agency | Buy, sell, rent, and invest in premium condominiums, houses, and luxury properties with professional and personalized service.

20/08/2026

🏙️ Ashton Asoke – Rama 9 | Condo for Rent

✨ Canal View | Peaceful Atmosphere | Fully Equipped Facilities

Enjoy comfortable city living in a serene setting with a beautiful canal view. The unit is fully furnished and ready to move in.

🏠 33 sq.m. | 1 Bedroom
💰 THB 29,000/month
📌 Minimum 1-year contract
🌿 Canal view with a peaceful atmosphere
🏊 Full range of facilities
🔑 Ready to move in

❌ No pets
❌ No smoking

🇹🇭 Thai & 🇺🇸 foreign tenants welcome
📞 Contact Agent Kwang & Agent PK
092-399-9594
095-719-9915
⸻

🇹🇭 Ashton Asoke – Rama 9 | คอนโดให้เช่า

✨ วิวคลอง | บรรยากาศเงียบสงบ | สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

ห้องพร้อมเข้าอยู่ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดทำเลเมืองแต่ยังต้องการความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่สงบ พร้อมวิวคลอง

🏠 ขนาด 33 ตร.ม. | 1 ห้องนอน
💰 ค่าเช่า 29,000 บาท/เดือน
📌 สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี
🌿 วิวคลอง บรรยากาศร่มรื่นและสงบ
🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
🔑 พร้อมเข้าอยู่ทันที

❌ ไม่รับสัตว์เลี้ยง
❌ ไม่อนุญาตสูบบุหรี่

🇹🇭 รับทั้งผู้เช่าชาวไทยและชาวต่างชาติ
📞 ติดต่อ Agent Kwang & Agent PK
092-399-9594
095-719-9915

20/08/2026

🏡 Luxury Townhome for Rent | The Eight Chatuchak–Ratchada

✨ Modern 3.5-Storey Private Residence | Brand New

A spacious luxury townhome designed for privacy, comfort and modern living. Conveniently connected to Lat Phrao and Ratchada, with multiple access routes.

💰 For Rent: THB 130,000/month
🔐 2-month deposit + 1-month advance
💰 For Sale: THB 24 Million

📐 Land size: 27.5 sq.wah
🏠 Usable area: 254 sq.m.
🛏 3 Bedrooms | 🚿 4 Bathrooms
🚗 2 Parking Spaces
✨ Double-volume high ceiling
☀️ South-facing home
🪟 Electric curtain system
🚪 Automatic parking gate
💧 Wells water filtration systems
🏋️ Fully equipped fitness center

🔒 Project Facilities
• CCTV at Main Gate + 6 points throughout the project
• 3-meter-high perimeter fence
• 9-meter-wide main road
• Key Card Access
• Automatic sliding project gate

📍 Easy access:
Lat Phrao Soi 1 | Lat Phrao 15 | Ratchada Criminal Court

📍 Nearby
Central Ladprao | Union Mall | Chatuchak Market | Paolo Kaset Hospital | Vibhavadi Hospital | Horwang School | St. Stephen’s International School | Chatuchak Park

📞 Contact Agent Kwang & Agent PK
Tel./095-7199915
092-39999594

⸻

🇹🇭 ให้เช่า Townhome หรู 3.5 ชั้น | The Eight จตุจักร–รัชดา

✨ บ้านใหม่สไตล์ Modern Private Residence
พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันครบ ให้ความเป็นส่วนตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม

💰 เช่า 130,000 บาท/เดือน
🔐 ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน
💰 ขาย 24 ล้านบาท

📐 ที่ดิน 27.5 ตร.วา
🏠 พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
🛏 3 ห้องนอน | 🚿 4 ห้องน้ำ
🚗 2 ที่จอดรถ
✨ เพดานสูง Double Volume
☀️ บ้านหันหน้าทิศใต้
🪟 ม่านไฟฟ้า
🚪 ประตูที่จอดรถอัตโนมัติ
💧 ระบบกรองน้ำใช้และน้ำดื่ม Wells
🏋️ ฟิตเนสครบวงจร

📍 เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายทาง
ลาดพร้าว ซ.1 | ลาดพร้าว 15 | ศาลอาญารัชดา

20/08/2026

🏡 Baan Siri 31 | Condo for Rent – Sukhumvit 31

✨ Spacious Newly Renovated 1-Bedroom | 60 sq.m.

Prime location in Sukhumvit 31, Phrom Phong area — close to BTS Phrom Phong & EmDistrict.

• 1 Bedroom | 60 sq.m.
• Newly renovated
• Swimming Pool | Fitness
• 24-Hour Security
• Surrounded by restaurants, cafés & lifestyle amenities

💰 THB 36,000/month
📌 Minimum 1-year contract

📍 31 Sukhumvit Road, Watthana, Bangkok 10110

📞 Agent Kwang 0957199915
Agent pk 0923999594

⸻

🏡 Baan Siri 31 | คอนโดให้เช่า สุขุมวิท 31

✨ ห้อง 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ 60 ตร.ม. รีโนเวตใหม่

ทำเลใจกลางสุขุมวิท 31 ย่านพร้อมพงษ์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ EmDistrict

• 1 ห้องนอน | 60 ตร.ม.
• รีโนเวตใหม่
• สระว่ายน้ำ | ฟิตเนส
• รปภ. 24 ชั่วโมง
• ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

💰 ค่าเช่า 36,000 บาท/เดือน
📌 สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี

📍 31 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

19/08/2026

🏙️ For Rent | The ESSE Asoke

✨ Luxury 1-Bedroom | High Floor | Brand-New Unit

🛏️ 1 Bedroom | 🛁 1 Bathroom
📐 47 sq.m. | 🏢 32nd Floor
📏 3-meter high ceiling | 🌆 Beautiful view
🛋️ Fully furnished & fully equipped
🧳 Brand-new, ready to move in

✨ Highlights
• 58” TV
• Built-in kitchen & refrigerator
• Washer & dryer
• Bathtub
• Walk-in closet
• 1 parking space

🏊 Facilities
Panoramic Pool • Sky Gym • whirlpool bath • Golf Simulation • The ESSE Lounge • Library • Business Center • Supercar/Superbike Parking

📍 Prime Asoke Location
• 550 m to MRT Sukhumvit
• 700 m to BTS Asoke
• 800 m to Airport Rail Link
• 700 m to Terminal 21

💰 45,000 THB/month
📄 1-year contract | Deposit 2 months + 1 month advance
🚭 No smoking | 🐾 No pets

📞 Contact Agents: PK & Kwang
0957199915(Kwang)
09239999594 (pk)
For viewing & details, please contact us.

⸻

🏙️ ให้เช่า | The ESSE Asoke

✨ 1 ห้องนอน ชั้น 32 | ห้องใหม่เพิ่งโอน | พร้อมเข้าอยู่

🛏️ 1 ห้องนอน | 🛁 1 ห้องน้ำ
📐 47 ตร.ม. | 🏢 ชั้น 32
📏 เพดานสูง 3 เมตร | 🌆 วิวสวย
🛋️ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ

✨ ภายในห้อง
• TV 58 นิ้ว
• ครัว Built-in + ตู้เย็น
• เครื่องซัก/อบผ้า
• อ่างอาบน้ำ
• Walk-in Closet
• ที่จอดรถ 1 คัน

🏊 ส่วนกลาง
สระ Panoramic • Sky Gym • whirlpool bath • Golf Simulation • Lounge • Library • Business Center • ที่จอด Supercar/Superbike

📍 ทำเลอโศก
• MRT สุขุมวิท 550 ม.
• BTS อโศก 700 ม.
• Airport Rail Link 800 ม.
• Terminal 21 เพียง 700 ม.

💰 ค่าเช่า 45,000 บาท/เดือน
📄 สัญญา 1 ปี | ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน
🚭 ไม่สูบบุหรี่ | 🐾 ไม่เลี้ยงสัตว์

📞 Contact Agent: PK & Kwang
สอบถามรายละเอียด / นัดชมห้องได้เลยค่ะ

#คอนโดอโศก คอนโดให้เช่า คอนโดหรู PKandKwang

19/08/2026

🏙️ | For Rent – Wyndham Garden Sukhumvit 42

✨ Modern High-Floor Residence in the Heart of Ekkamai

Discover comfortable city living at Wyndham Garden Sukhumvit 42, a stylish condominium located just moments from BTS Ekkamai. Perfect for professionals, couples, and expatriates seeking convenience and a vibrant lifestyle.

🛏️ 2 Bedrooms | 🛁 1 Bathroom
📐 51.55 Sq.m.
🏢 21st Floor
🌆 High-floor city view
🛋️ Fully furnished with complete electrical appliances
🧳 Ready to move in

📍 Prime Location
• Walking distance to BTS Ekkamai
• Gateway Ekkamai
• Major Cineplex Sukhumvit
• Restaurants, cafés, supermarkets, and lifestyle destinations nearby

💰 Rental Price: 45,000 THB/month
📄 1-Year Lease Contract

A cozy and elegant home offering privacy, convenience, and excellent connectivity in one of Bangkok’s most desirable neighborhoods.

📞 Contact Agents
Kwang 0957199915
Pk 0923999594

⸻

🏙️ ให้เช่า Wyndham Garden Sukhumvit 42

✨ คอนโดสวย ชั้นสูง ใจกลางเอกมัย พร้อมเข้าอยู่

สัมผัสการใช้ชีวิตใจกลางเมืองในคอนโดคุณภาพ ทำเลดีเยี่ยม ใกล้ BTS เอกมัย เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่ยอดนิยม

🛏️ 2 ห้องนอน | 🛁 1 ห้องน้ำ
📐 ขนาด 51.55 ตร.ม.
🏢 ชั้น 21
🌆 วิวเมืองสวย โปร่ง โล่ง
🛋️ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
🧳 หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

📍 ทำเลศักยภาพ
• ใกล้ BTS เอกมัย
• Gateway Ekkamai
• Major Cineplex สุขุมวิท
• รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งไลฟ์สไตล์

💰 ค่าเช่า 45,000 บาท/เดือน
📄 สัญญาเช่า 1 ปี

เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดคุณภาพ ทำเลสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า และพร้อมเข้าอยู่ทันที

📞 ติดต่อ Agent
Kwang & PK
☎️ 0957199915
0923999594

#สุขุมวิท42 #คอนโดเอกมัย คอนโดให้เช่า คอนโดใกล้BTS BangkokProperty KwangAndPK

19/08/2026

🏙️ | Spacious 3-Bedroom Condo for Rent at City Smart Sukhumvit 18

Experience convenient city living in one of Bangkok’s most sought-after locations. This generously sized condominium is just a short walk from BTS Asoke and MRT Sukhumvit, surrounded by shopping malls, restaurants, cafés, and office buildings.

✨ Property Highlights
• 3 Bedrooms, 3 Bathrooms
• 125 sq.m. of living space
• 16th Floor with beautiful city views
• Fully furnished with quality built-in furniture
• Complete electrical appliances
• Ready to move in

🏊 Facilities
• Swimming Pool
• Fitness Center
• Sauna
• 24-Hour Security

📍 Prime Location
• 250 meters to BTS Asoke & MRT Sukhumvit
• Terminal 21
• EmQuartier
• Emporium
• Emsphere

💰 Rental Price: THB 69,000/month
📄 Minimum Lease: 12 Months

A perfect home for families, professionals, or expatriates seeking comfort and convenience in the heart of Bangkok.

📞 Contact Agent:
Kwang
Tel: +66 957199915
Pk +66 923999594

⸻

🏙️ ปล่อยเช่าคอนโด City Smart สุขุมวิท 18

คอนโดห้องใหญ่ ใจกลางอโศก เดินทางสะดวก เพียง 3 นาทีถึง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และอาคารสำนักงานชั้นนำ

✨ รายละเอียดห้อง
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ขนาด 125 ตร.ม.
• ชั้น 16 วิวเมืองสวย
• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินครบ
• เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
• พร้อมเข้าอยู่ทันที

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวก
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• ซาวน่า
• รปภ. 24 ชั่วโมง

📍 ทำเลศักยภาพ
• 250 เมตร จาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท
• Terminal 21
• EmQuartier
• Emporium
• Emsphere

💰 ค่าเช่า 69,000 บาท/เดือน
📄 สัญญาเช่า 12 เดือน

เหมาะสำหรับครอบครัว ชาวต่างชาติ และผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตใจกลางเมืองอย่างสะดวกสบาย

📞 ติดต่อ Agent:
Kwang
Tel: +66 957199915
Agent pk +66 923999494

19/08/2026

🏙️ For Rent | BEATNIQ Sukhumvit 32 | BTS Thong Lo

Experience luxury living in the heart of Sukhumvit with privacy, comfort, and convenience. This spacious unit is located in one of Bangkok’s most prestigious residences, just steps from BTS Thong Lo, while remaining peaceful and free from train noise.

✨ Property Details
• BEATNIQ Sukhumvit 32
• 1 Bedroom, 1 Bathroom
• 58 Sq.m.
• 7th Floor
• South-facing unit with excellent natural airflow
• Bright, open view
• Fully Furnished with built-in furniture and electrical appliances
• Ready to move in from 18 August 2026

🎉 Special Promotion
From 58,000 THB/month
➡️ Now only 54,000 THB/month

Special rate available for tenants who sign a lease and move in within this month.

📌 Conditions
• No Pets Allowed
• No Smoking

📞 Contact
Agent Kwang: 0957199915
Agent PK: 0923399594
Agents may freely use photos and listing details for marketing purposes.

⸻

🏙️ ให้เช่า BEATNIQ Sukhumvit 32 ใกล้ BTS ทองหล่อ

คอนโดลักชัวรีใจกลางสุขุมวิท บนทำเลศักยภาพติด BTS ทองหล่อ ให้คุณใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย พร้อมความเป็นส่วนตัว และบรรยากาศเงียบสงบไร้เสียงรบกวนจากรถไฟฟ้า

✨ รายละเอียดห้อง
• โครงการ BEATNIQ Sukhumvit 32
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ขนาด 58 ตร.ม.
• ชั้น 7
• ทิศใต้ ลมดีตลอดปี
• วิวโปร่ง โล่ง สบาย
• เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่
• พร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ 18 สิงหาคม 2569

🎉 โปรโมชั่นพิเศษ
จากราคา 58,000 บาท/เดือน
➡️ เหลือเพียง 54,000 บาท/เดือน

สำหรับผู้เช่าที่พร้อมทำสัญญาและเข้าอยู่ภายในเดือนนี้

📌 เงื่อนไข
• ไม่อนุญาตเลี้ยงสัตว์
• งดสูบบุหรี่ภายในห้องพัก

📞 ติดต่อ
Agent Kwang: 0957199915
Agent PK: 0923999594

19/08/2026

Buying Property as an Investment

Think Beyond the Purchase Price

For foreign investors, buying property in Thailand is not only about the property price. You should also consider:

* Rental demand and potential income
* Location and future development
* Maintenance and common fees
* Taxes and transfer costs
* Resale potential
* Legal ownership structure

19/08/2026

Can Foreigners Buy Land in Thailand?

Important: Land Ownership Rules

In general, foreigners cannot directly own land in Thailand. However, there are legal structures and limited exceptions that may allow long-term use or ownership under specific conditions.

Popular alternatives:

* Condominium ownership
* Long-term leasehold
* Purchasing a house while leasing the land

Tip: A properly structured legal agreement is essential before making any property investment.

19/08/2026

Foreigners Buying Condominiums

Key Fact for Foreign Buyers

Foreigners can legally own condominium units in Thailand under their own name, subject to the 49% foreign ownership quota within the condominium project.

What to check before buying:

* Foreign ownership quota availability
* Title deed and ownership documents
* Transfer fees and taxes
* Building management and common fees

Tip: Always verify the foreign quota before paying a deposit.