18/06/2026
💵🏠 อยากรีไฟแนนซ์บ้าน ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?
✔ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
✔ ค่าอากรแสตมป์
✔ ค่าจดทะเบียนจำนอง
✔ ค่าประกันอัคคีภัย
✔ ค่าปรับกรณีไถ่ถอนหลักประกันก่อนกำหนด
✔ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้น เช่น ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ ค่าทำประกันวงเงินคุ้มครองสินเชื่อ
มาเซฟค่าใช้จ่าย แค่ย้ายมารีไฟแนนซ์บ้านที่ออมสิน ด้วยสินเชื่อเคหะ Refinance 🏡
✨ สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ สูงสุด 5,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)
✨ สนับสนุนค่าจดจำนอง สูงสุด 200,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)
✨ ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก เริ่มต้น 0.99% ต่อปี
✨ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.75% ต่อปี
✨ ผ่อนต่ำเริ่มต้น ปีแรกล้านละ 3,000 บาท/เดือน
✅ ยื่นกู้ได้ตั้งแต่ 16 เม.ย. 69 – 15 ก.ค. 69
✅ อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายใน 15 ส.ค. 69
🚩 ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.045% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 2 มีนาคม 2569 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
🚩 อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)
- กรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance) อยู่ระหว่าง 4.332% - 4.893% คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
- กรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance) รายได้ 50,000 บาทขึ้นไป อยู่ระหว่าง 4.257% - 4.818% คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
- กรณีกู้เพิ่มเติม (Re-Plus) อยู่ระหว่าง 5.331% - 5.513% คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
🚩 *เงินงวดผ่อนชำระแบบผ่อนต่ำ ปีที่ 1 ล้านละ 3,000 บาท/เดือน ปีที่ 2 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,300 บาท/เดือน ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 525,656.51 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี อัตราดอกเบี้ยแบบลูกค้ารายได้ประจำ หรือ รายได้อิสระตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป กรณีไม่สนับสนุนค่าจดจำนอง และทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ
🚩 *เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อกู้เพิ่มเติม (Re-Plus) แบบผ่อนต่ำ ปีที่ 1-3 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,700 บาท/เดือน ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 631,847.80 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ
🚩 รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ www.gsb.or.th
📝 สมัครเลย คลิก >> https://to.gsb.or.th/dffDdJ หรือผ่านแอป MyMo 📱
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#สินเชื่อเคหะRefinance
#ธนาคารเพื่อสังคมเพื่อทุกชีวิต
