03/01/2023
สาวเมกันวัย 20 ปี สร้างรายได้สูงกว่า 13 ล้านบาท จากการการเช่าบ้าน มาเปิดเช่าใน Airbnb อีกที!!
Inaya McMillian หญิงสาววัย 20 ปี สัญชาติอเมริกัน ผู้เติบโตมาในรัฐมิซซูรี ประเทศสหรัฐอเมริกา เจ้าของธุรกิจให้เช่าบ้านพักหลายแห่งบนเว็บไซต์ Airbnb และที่น่าสนใจคือ ไม่ใช่การที่เธอปล่อยบ้านหรือห้องว่างในบ้านของตัวเองเพื่อให้นักท่องเที่ยวมาเข้าพัก แต่เธอเก่งมากกว่านั้น! เธอลงทุนเช่าบ้านที่ปล่อยเช่าทั่วไป เพื่อมาลงปล่อยให้เช่าบนเว็บไซต์ Airbnb อีกที
ย้อนกลับไปตอน Inaya McMillian ยังเด็ก เธอเติบโตมาพร้อมกับจิตวิญญาณการเป็นนักธุรกิจตั้งแต่เด็ก เริ่มจากการขายน้ำมะนาวตั้งแต่เรียนชั้นประถม ขึ้นมัธยมปลายก็เปิดธุรกิจเล็กๆ เกี่ยวกับความงาม ไม่ว่าจะเป็นการต่อขนตาหรือการแว็กซ์ขนคิ้ว
แต่เรื่องน่าเศร้าก็เกิดขึ้นเมื่อเธอได้สูญเสียพี่ชายของเธอไปอย่างกระทันหัน นั่นเป็นเวลาที่ปลุกเธอขึ้นจากทุกสิ่ง! เธอตระหนักได้ว่า หลังจากนี้เธอจะไม่เสียเวลาทำในสิ่งที่เธอไม่รักหรือไม่อยากทำ อย่างเช่นการตื่นเช้าไปทำงาน 9 โมงเช้าเพื่อรอเลิกงาน 5 โมงเย็น เธอตั้งเป้าจะทำให้ตัวเองมีความสุขในทุกๆ วัน ทำอะไรที่ตัวเองอยากทำ ใช้เวลาที่มีเพื่อตัวเองและครอบครัว
ทำให้หลังจากที่เรียนจบชั้นมัธยมปลายเธอจึงตัดสินใจไม่เรียนต่อมหาวิทยาลัย แล้วลองทำในสิ่งที่เธออยากทำไม่ว่าจะเป็น การทำดรอปชิป หรือการเล่นหุ้น แต่แล้วเธอก็พบในสิ่งที่เป็นโอกาสและทำเงินได้อย่างคุ้มค่านั่นก็คือการปล่อยเช่าบ้านบนเว็บไซต์ Airbnb
หลายคนมักเข้าใจว่าการปล่อยให้เช่าที่พักบนเว็บไซต์ Airbnb ผู้ปล่อยเช่านั้นต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินเหล่านั้น แต่ Inaya McMillian ใช้จุดเล็กๆ ที่หลายคนมองข้าม คือการเก็งกำไรค่าเช่า จากการไปเช่าบ้านที่ปล่อยให้เช่า แล้วนำมาตกแต่งใหม่รวมถึงการเพิ่มอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้าน เพื่อให้เพียงพอต่อความต้องการของผู้ที่มาเช่า เมื่อตกแต่งเรียบร้อยแล้วก็มาลงปล่อยให้เช่าบนเว็บไซต์ Airbnb
โดยขั้นตอนการทำงานของเธอคือต้องพูดคุยกับเจ้าของบ้านผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่พักเหล่านั้นว่าเธอจะนำเอามาทำธุรกิจให้เช่าบ้านอีกทีเพื่อขออนุญาตในการทำธุรกิจอย่างถูกกฎหมาย โดยเธอจะวางแผนให้แน่ใจว่าการปล่อยเช่าจะคุ้มค่ากับค่าเช่าบ้านตั้งแต่เดือนแรกยันเดือนสุดท้าย รวมถึงค่าตกแต่งอื่นๆ
เธอและหุ้นส่วนมีรายได้อย่างน้อย 1,500 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 52,500 บาทต่อเดือน และได้มากที่สุดประมาณ 6,500 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 227,500 บาทต่อเดือน โดยใช้เครื่องมือการกำหนดราคาอัตโนมัติ ที่อาศัยปัจจัยจาก สถานที่ ช่วงเวลาของปี ที่คล้ายคลึงกันกับที่พักอื่นๆ บน Airbnb
เคล็ดลับของเธอของการทำ Airbnb คือ การใช้เครื่องมือตรวจจับระดับเสียงเพื่อเช็คระดับเสียงรบกวนรวมถึงเสียงที่เล็ดลอดไปจากห้องเช่า หรือการใช้ PriceLabs เพื่อกำหนดราคา Airbnb ให้ออกมาได้อย่างแม่นยำ รวมถึงการใช้กริ่งประตูและระบบล็อคที่ปลอดภัย
ปัจจุบันเธอมีที่พักให้เช่าบน Airbnb ทั้งหมด 11 แห่ง แบ่งเป็นบ้าน 5 หลัง และอพาร์ทเมนต์ 6 หลัง ซึ่งจะมีโลเคชั่นแตกต่างกันออกไป
ในปี 2022 ที่ผ่านมา Inaya McMillian ทำรายได้ไปสูงถึง 375,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 13 ล้านบาท โดยทำรายได้สูงสุดไปในเดือนพฤกษภาคม ไปสูงถึง 58,120 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 2,034,200 บาท! ถือได้ว่าเป็นผู้หญิงคนนึงที่ประสบความสำเร็จในวัยเพียง 20 ปี และกลายเป็นแรงบันดาลใจให้กับหลายๆ คน แถมเธอยังทำทริคเล็กๆ น้อยๆ ในการทำธุรกิจแบบนี้บน TikTok อีกด้วย ทุกท่านก็สามารถนำเทคนิคของเธอไปปรับใช้ก็ได้เช่นกัน เชื่อได้ว่าเรื่องราวของเธอจะเป็นประโยชน์ต่อใครหลายๆ คนอย่างแน่นอน
ที่มา : https://bit.ly/3ZeIlYm
#อายุน้อยร้อยล้าน
#อายุน้อยร้อยล้านNEWS
#ธุรกิจ #ไอเดียธุรกิจ
