iD Estate Phuket

Name: iD Estate Phuket
Address: Phuket, TH
Telephone: +66877735533

Надежное агентство недвижимости на о. Пхукет

21/11/2025

На Пхукете более 30 пляжей - от шумных до уединённых. На западе острова - Карон, Ката, Патонг, Камала, Сурин, Банг Тао.
Юг славится Най Харном и Раваи, восток - видами на залив и марину с яхтами.
Каждый пляж - своя атмосфера: от серфинга и ресторанов до спокойных бухт с белым песком. Поэтому выбор локации - это ключ к тому, чтобы найти свой Пхукет.

Мы подскажем Вам, какой именно пляж будет отвечать Вашим предпочтениям, и предложим
высоколиквидные объекты недвижимости там.

В случае, если Вы хотите приобрести недвижимость на
острове Пхукет - наша профессиональная команда
агентов с радостью Вам поможет, пишите нам в WhatsApp: 📲 +66 93 414 1803 Алла
Удобная ссылка для перехода - в описании профиля.

21/11/2025

🔥 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ — Gardens of Eden
📍 50 м до пляжа Лаян/Банг Тао, Phuket, Thailand

Апартамент находится в одном из самых роскошных проектов острова на берегу Андаманского моря. Gardens of Eden сочетает комфорт проживания у моря с возможностью инвестиций и высокой доходностью при сдаче в аренду.

Цена: 18,000,000 THB
Фаза: 2 — Park Residences
Статус: переуступка, в стадии строительства, сдача 2027 г.
Здание / Этаж: Birch / 3 этаж
Площадь: 79 м² (внутренняя 66 м² + терраса 13 м²)
Спальни / Ванные: 2 / 2
Право собственности: лизхолд (возможен фрихолд)
Расстояние до пляжа: 300 м - вторая фаза, 50 м - первая фаза

В комплексе:
•⁠ ⁠52,000 м² садов и парков
•⁠ ⁠11,000 м² бассейнов
•⁠ ⁠8,000 м² озер и прудов
•⁠ ⁠Велнес-центр
•⁠ ⁠Детские площадки и бизнес-центр
•⁠ ⁠Клаб-хаус и фитнес-центр
•⁠ ⁠3 ресторана и открытый кинотеатр
•⁠ ⁠Парк для выгула питомцев

→ 50 м до пляжа Layan/Bang Tao
→ 4,5 км до Boat Avenue и Porto de Phuket

📲 +66 93 414 1803 Алла iD ESTATE

20/11/2025

Агент помогает сэкономить время, деньги и нервы.
Он знает надёжных застройщиков, проверяет документы,
условия договора и скрытые комиссии.
Профессиональный агент не только подберёт объект под
ваши цели, но и проведёт due diligence, сопроводит сделку и поможет после покупки - с меблировкой, арендой или продажей.
Вы покупаете не просто дом у моря, а юридически чистый актив с доходом и комфортом.

В случае, если Вы хотите приобрести недвижимость на
острове Пхукет - наша профессиональная команда
немецкоговорящих агентов с радостью Вам поможет, пишите нам в WhatsApp: 📲 +66 93 414 1803 Алла
Удобная ссылка для перехода - в описании профиля.

20/11/2025

🔥 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ — Larimar Villa
📍 Chalong, Юг Пхукета

Новый премиум-комплекс окружен горами, озерами и гольф-полями, сочетая уединённую атмосферу с современным комфортом. Вилла оснащена системой Smart Home и продумана до мелочей для удобства и безопасности.

Цена: 15,500,000 THB
Статус: переуступка, в процессе строительства
Срок сдачи: 1 квартал 2026 г.
Спальни / Ванные: 4 / 4
Общая площадь: 339 м²
Доход от аренды: до 10% годовых
Рассрочка: до 5 лет после получения ключей на 50% суммы

В комплексе:
•⁠ ⁠35 современных «умных» вилл
•⁠ ⁠Кафе и коворкинг для деловых встреч и работы
•⁠ ⁠Современный спортзал
•⁠ ⁠Ресепшн и офис управляющей компании
•⁠ ⁠Парк для прогулок и выгула питомцев

→ Международные школы BCIS, OAK Meadow, HeadStart, Kunderville, RIS: 3–10 минут езды
→ Госпиталь Dibuk Bangkok International: 5 минут езды
→ ТЦ My Front Yard: 3 минуты
→ ТЦ Central Festival Phuket: 10 минут

19/11/2025

Пхукет — это сочетание курортного образа жизни и
стабильного дохода.
Здесь круглогодичный поток туристов, простая система виз,
международные школы, госпитали и высокий уровень
безопасности.
Инвесторы покупают недвижимость ради дохода от аренды,
возможности зимовать у моря и роста капитала.
В последние годы Пхукет стал местом, где можно не только
отдыхать, но и жить, работать и получать доход.

🤍В случае, если Вы хотите приобрести недвижимость на острове Пхукет - наша профессиональная команда
немецкоговорящих агентов с радостью Вам поможет, пишите нам в WhatsApp 📲 +66 93 414 1803 Алла

19/11/2025

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ — Allamanda 3
📍Laguna, Bang Tao, Phuket, Thailand

Просторный и элегантный апартамент с 2 спальнями и большой гостиной с красивым видом на гольф-поля.

Расположен в сердце Laguna Phuket, одного из самых престижных районов острова.

*Цена:* 17,000,000 THB
*Площадь:* 108 кв.м
*Этаж:* 3
*Спальни / Ванные:* 2 / 2
*Вид:* на гольф-поля
*Состояние:* полностью после реновации, меблирован и оборудован
*Право собственности:* лизхолд

📲+66 93 414 1803 Алла

18/11/2025

2025 год обещает стать рекордным для Пхукета. Ожидается более 12 миллионов туристов, из которых почти половина - иностранцы из Китая, Индии и стран Западной и Восточной Европы.
Средняя заполняемость отелей уже превысила 85%, а спрос на аренду вилл и апартаментов вырос на 20% по сравнению с прошлым годом.

Главный тренд - премиальный и wellness-туризм: гости
выбирают комфорт, приватность и качественный сервис.
Для инвесторов это означает одно - рынок Пхукета снова на пике, и недвижимость здесь остаётся одним из самых
прибыльных инструментов.

17/11/2025

🔥 *СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ — Sunshine Beach Residences*
📍 50 метров от пляжа Лаян/Банг Тао, Phuket, Thailand

_Не упустите возможность жить на *первой линии пляжа* в абсолютно новом комплексе и наслаждаться *морским бризом и закатами у моря* каждый день._
_А для инвесторов - это уже абсолютно готовый вариант для *получения пассивного высокого дохода от аренды*._

*Цена:* 19,000,000 THB
*Здание:* А5
*Площадь:* 60 кв.м
*Этаж:* 3
*Спальни / Ванные:* 2 / 2
*Вид:* во внутренний атриум с бассейном + боковой вид на море
*Состояние:* абсолютно новый апартамент, полностью меблирован и оснащён техникой

📲+66 93 414 1803 Алла iD ESTATE

17/11/2025

🏝 Иностранцы и право собственности на землю 🏝

Иностранцы в Таиланде не могут владеть землёй напрямую, но имеют законное право владеть квартирой в
кондоминиуме, если доля иностранцев в проекте не
превышает 49%.

Для владения виллой используется лизхолд - долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления еще два раза,
то есть всего 90 лет (а в некоторых случаях - 120 лет).
Альтернатива - структура через тайскую компанию с
номинальными акционерами, но мы не рекомендуем такую схему, так как она не безопасна.

Главное - правильно оформить документы с юристом. При грамотном подходе иностранцы защищают свои инвестиции наравне с гражданами Таиланда.

14/11/2025

🔥 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ — Aileen Villas Layan
📍 3–5 мин. до пляжа Лаян, Phuket, Thailand

Просторная и светлая вилла с итальянской мебелью и современным дизайном, готовая к проживанию. Здесь продуманы каждая деталь и комфорт для всей семьи, а открытые виды на горы и приватный бассейн создают ощущение полного уединения и отдыха.

Цена: 22,000,000 THB
Спальни / Ванные: 3 / 4
Участок: 242 м²
Площадь застройки: 265 м² в 2 этажа
Вид: открытые виды на горы
Мебель: итальянский дизайн
Кухня: западного типа
Террасы / балконы: есть
Бассейн: частный
Душ на открытом воздухе: есть
Паркинг: крытый, на 2 машины

#пхукет #виллапхукет #продажавиллыпхукет #вилланапхукете

11/05/2025

🔥Freehold🔥
LAGUNA LAKESIDE

💰7,900,000 THB (~230,000 USD)

35 sq m, 1 bedroom
5th floor
Ready to move in, Furniture is included
😍amazing view

📍Bangtao, Phuket
📲 +66877735533 Ana Ozerova

25/04/2025

Переуступка виллы в поселке WalaiLayan (Валай Лаян) на Пхукете:
Цена: 23 300 000 THB (~700 000 USD)

3 спальни, 3 санузла
Площадь земли: 377 кв м
Площадь застройки: 247 кв м

Готовность в октябре 2025 года
📍Walai Layan, Bangtao, Phuket
🔥 3 минуты до пляжа

📲 +66877735533