23/09/2020
เทคนิคการเลือกคอนโด (อย่างง่าย)แต่ได้ของดี!!!
จริงอยู่ว่าอสังหาฯ มีแนวโน้มราคาสูงขึ้นทุกปีค่อนข้างชัวร์ แต่คอนโดก็เป็นตัวที่มีโอกาสราคาตกได้มากกว่าประเภทอื่น เพราะฉะนั้นการเลือกคอนโดต้องระวังอย่างมาก วิธีดูง่ายๆว่าโครงการไหนดีคือ ให้เลือกเหมือนจะซื้ออยู่เอง
1.ของกินหาง่ายไหม
จำเป็นมากที่สุด คนไปทำงานวันละครั้ง แต่ต้องกินอาหาร 3 ครั้ง ถ้าให้ดีต้องเดินไปกินได้เลย ไม่ต้องนั่งรถไปไหน เพราะ คุณก็ไม่ชอบที่จะต้องนั่งรถไปกินอาหารทุกมื้อใช่ไหมละ
2.แหล่งช้อปปิ้งเข้าถึงง่ายหรือเปล่า
ขาดไม่ได้สำหรับผู้หญิง โดยเฉพาะแม่บ้านต้องซื้อของทำอาหารให้ลูกๆ เพราะการซื้อทำเองจะมีราคาถูกและปลอดภัยมากกว่า
3.เดินทางไปทำงานสะดวกไหม
สาเหตุที่คนเลือกอยู่อาศัยคือ ที่ทำงาน อาหารหาที่ไหนก็ได้ แต่งานเนี้ยไม่ใช่จะมีได้ทุกที่ ดังนั้น การเลือกคอนโดดูด้วยว่ามีแหล่งงานรองรับด้วยหรือไม่
4. มีที่พักผ่อนตรงไหนบ้าง
อาจจะเป็นแหล่งพักผ่อน เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งท่องเที่ยว ยิ่งเป็นแหล่งที่ดึงดูดคนก็จะชอบครับ
5. สิ่งแวดล้อมน่าอยู่ไหม
สำคัญมาก เพราะแหล่งที่อยู่มันจะเลือกคน บางแหล่งทำเลดีก็จริง แต่เป็นแหล่งเสื่อมโทรม ผู้คนก็ไม่อยากอยู่เช่นเดียวกัน
6. ราคาไม่แพง เมื่อเปรียบเทียบกับรอบๆ
พอดูตามหัวข้อด้านบนครบแล้ว ลองเปรียบเทียบราคากับรอบๆข้าง เพื่อดูว่าที่เราจะซื้อมันราคาแพงไปไหม จะได้ไม่ติดดอยครับ
ถ้าเลือกได้ตามนี้ อย่างน้อยก็จะได้โครงการที่ดีระดับหนึ่ง ราคาไม่ตก หาคนเช่าไม่ยาก แต่ถ้าจะซื้อไว้ลงทุนเอาผลตอบแทนมากกว่าดอกเบี้ย ราคาขึ้นแถมมีคนช่วยส่งเนี่ยะ อันนี้ต้องเลือกกันนิดนึง อย่าลืมว่าคอนโดในตลาดกว่า 70% ไม่ใช่การลงทุนที่ดีนะครับ
------------------
ขอบคุณที่รับชมครับ
ติดตามข่าวสาร และ เทคนิคอสังหาได้ที่
Properth - Property Expert
หากคุณรักอสังหาเราคือเพื่อนกัน
แอดปลา
