Phuket Paradise Group

10/06/2026

Сегодня у нас успешно завершилась тройная сделка по вторичной недвижимости в Земельном департаменте. Оформили 2 виллы в Laguna Park и квартиру в Cassia Residence! Кстати, все эти 3 объекта забрали с самой любимой рубрики инвесторов «лучшие предложения месяца» 🔥

Многие агенты предпочитают работать только с новостройками. Это проще: стандартные договоры, понятный процесс, поддержка со стороны застройщика.

❗️Вторичный рынок устроен совсем иначе и сложнее! Но! По моему мнению там самые интересные и выгодные объекты!

Каждый объект имеет свою историю: проверка права собственности, существующие обременения, структура владения, налоги, расчёты между сторонами, юридические нюансы и множество деталей, которые невозможно решить по шаблону.

📑 Именно поэтому сопровождение сделок на вторичном рынке требует не просто умения показать объект, а глубокого понимания юридических, финансовых и практических аспектов сделки.

За годы работы в Таиланде я убедилась, что успешная сделка начинается не с просмотра недвижимости, а с грамотной проверки всех документов и правильной подготовки процесса ещё до визита в Земельный департамент.

Когда покупатель получает на руки документы о собственности, это результат большой работы, которая зачастую остаётся за кадром.

❤️‍🔥 Именно за это клиенты и обращаются к специалистам с опытом.

02/06/2026

Многие думают, что покупать недвижимость на Пхукете имеет смысл только тем, кто планирует жить здесь постоянно.

➡️ На практике всё наоборот.

Большая часть покупателей использует недвижимость как актив: приезжает несколько раз в год, а остальное время объект работает и приносит доход.

Но для этого важно правильно выбрать проект, локацию и стратегию управления.

📄 Именно поэтому при подборе недвижимости я всегда смотрю не только на сам объект, но и на то,
• как он будет сдаваться,
• кто будет его арендовать
• и насколько ликвидным останется через несколько лет.

📩 Если рассматриваете покупку недвижимости на Пхукете, пишите в директ. Помогу подобрать объект под ваши цели, бюджет и стратегию.

22/05/2026

На Пхукете продолжают происходить изменения, которые напрямую влияют на рынок недвижимости

✨ Central Group запускает новый lifestyle-проект POP Phuket в районе Бангтао — и это хороший пример того, как развивается западная часть острова.

Речь уже давно не только про пляжи и отдых. Бангтао постепенно превращается в полноценный премиальный район для жизни:
• новые рестораны
• современная инфраструктура
• wellness и lifestyle-пространства
• международные проекты
• высокий уровень сервиса

💸 И всё это напрямую влияет на привлекательность района для жизни, аренды и инвестиций.

Когда крупные тайские холдинги продолжают вкладываться именно в эту локацию — это показатель того, каким они видят будущее Пхукета.

➡️ В карусели собрала подробнее: что такое POP Phuket, где он появится и почему это важное событие для острова

21/05/2026

Если будете на Пхукете и уже давно живете здесь — обязательно зайдите в Swensen’s.

Это вообще рай для любителей мороженого. И самое классное — там не просто шарики в стаканчике, а огромные десерты с кучей топингов и необычных вкусов.

✨ У них есть всё: шоколадное, ванильное, клубничное, матча, манго, кокос, мятное, карамельное, чизкейк, кофе и многое другое

Сверху тебе добавляют горячий шоколад, карамель, взбитые сливки, бананы, брауни, вафли, печенье Oreo, маршмеллоу, орехи, хлопья, ягоды…

И выглядит это просто как десерт из Pinterest 😍

А ещё там продаются торты, которые можно взять на любой праздник.

💸 И цены там, кстати, очень приятные для Пхукета. Можно взять огромный десерт и реально объесться.

📌 Сохраните это место, куда заходишь “просто за мороженым”, а выходишь с ощущением маленького праздника

21/05/2026

19/05/2026

В Таиланде планируют сократить срок безвизового пребывания для туристов с 60 до 30 дней.

Изменения могут коснуться граждан 93 стран, включая Россию.

Что стало причиной пересмотра правил, когда изменения могут вступить в силу и что важно знать туристам уже сейчас — собрала всю актуальную информацию в карусели.

Листайте ➡️

14/05/2026

«ДОХОДНОСТЬ ДО 15%» звучит красиво

❗️Но в недвижимости на Пхукете намного важнее другой вопрос: а сможет ли этот объект стабильно сдаваться именно в его локации и формате?

Потому что рынок здесь очень разный.
▪️Есть квартиры и виллы, которые практически не простаивают.
▪️А есть объекты, которые даже в сезон сдаются тяжело, несмотря на красивые рендеры и громкие обещания застройщика.

На загрузку влияет всё: локация, инфраструктура рядом, удобство выезда, формат объекта, наличие школ поблизости, управление и даже то, под какого арендатора он изначально создавался.

➡️ Поэтому при покупке недвижимости для инвестиций я всегда советую смотреть глубже, чем просто на цифры в презентации.

📲 Если хотите подобрать объект под инвестиции, а не просто «красивую картинку»— пишите в директ.

Помогу подобрать вариант под ваши цели и стратегию.