09/04/2025
ครม.ไฟเขียวลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนองอสังหาฯ เหลือ 0.01% ช่วยกระตุ้นตลาด
ครม. ได้อนุมัติมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอนและจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือเพียง 0.01% จากเดิม 2% และ 1% ตามลำดับ โดยจะบังคับใช้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาฯ และระบายสต๊อกค้างในตลาดที่อยู่อาศัย
มาตรการนี้ครอบคลุมบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, คอนโดมิเนียม และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีมูลค่าซื้อขายไม่เกิน 7 ล้านบาท รวมถึงวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา โดยไม่รวมถึงกรณีขายเฉพาะส่วน
มาตรการนี้ช่วยลดภาระประชาชนและสนับสนุนผู้ประกอบการอสังหาฯ ระบายสต๊อกบ้านและคอนโดมิเนียมที่ยังเหลืออยู่ในตลาด ซึ่งสอดคล้องกับการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย
ภาคอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญในเศรษฐกิจไทย โดยเชื่อมโยงกับธุรกิจต่างๆ ทั้งในและนอกภาคอสังหาฯ คาดว่ามาตรการนี้จะกระตุ้นการขยายตัวและการเติบโตในหลายอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง
